Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЮЗАО
Ясенево

Купить готовый бизнес рядом с метро Тёплый Стан

Найдено 4 объявления
На карте
Готовый бизнес・134,8 м²・-1 этаж
Только на Циан
Тёплый Стан
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тёплый Стан, Профсоюзная улица, 132К1
18 500 000 ₽

Прибыль 168 000 ₽/мес.

Арт. 134313846 Продаётся торговое помещение с арендаторами Москва, ЮЗАО, Профсоюзная ул., 132 к1 Окупаемость 9,3 года Локация: Густонаселённый район с высокой деловой активностью Стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная транспортная доступность 10 минут пешком от метро "Коньково" 15 минут пешком "Теплый стан" Расположение: Помещение расположено на 1 линии домов ул. Профсоюзная, вдоль народной тропы к метро Единственное нежилое помещение в доме Место развитой торговли: рядом расположены Вкусвилл, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, в пешей доступности ТЦ Помещение: Общая площадь 134,8 м2 Подвальный этаж, отдельный вход Планировка смешанного типа Все коммуникации центральные Арендаторы: ПВЗ Wildberries, OZON ДДА на 5 лет МАП: 168 000 рублей (КУ сверху) Безусловная индексация 5% ГАП: 2 016 000 рублей Окупаемость: 9,2 лет Звоните! Продам готовый бизнес рядом с метро Теплый Стан.
Агентство недвижимости
СТРИТ
Документы проверены
вчера
30 июн, 16:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 794,3 м²・1 этаж
Тёплый Стан
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Тёплый Стан, Вильнюсская улица, 5
231 000 000 ₽

Прибыль 2 533 000 ₽/мес.

634949. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Чижик, Яндекс Лавка, парикмахерская, магазин непродовольственных товаров, площадью 1 794.3 кв. м., расположенное на 1 и 2 этажах торгового центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Ясенево; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка: торговые залы, подсобные помещения, кабинеты для персонала; -витринное остекление; -место для вывески; -два грузовых подъемника; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом; -земельный участок в долгосрочной аренде у города; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -площадь по этажам: 1 этаж - 76 кв. м.; 2 этаж - 1 718,3 кв. м.; -электрическая мощность: 412 кВт; -высота потолков: от 2,8 до 6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чижик, Яндекс Лавка, парикмахерская, магазин непродовольственных товаров; -доход: 2 533 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес рядом с метро Теплый Стан.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:12
Арендный бизнес・Торговый центр・4 267,6 м²
Только на Циан
Собственник
Тёплый Стан
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Тёплый Стан, Вильнюсская улица, 5
835 226 000 ₽
Сoбственник пpодaeт помещeние . Чаcть двуxэтaжнoгo торговoго здания 1986 гoда постpoйки. Гoтoвый аpендный бизнес: Общая площадь 2 473,3 кв. м. На первом этаже - 1 842,6 кв. м. за 280 000 рублей за 1 кв. м., на втором этaже - 630,7 кв. м. за 140 000 рублей за кв. м. ВСЕ ПЛОЩАДИ СДАНЫ В АРЕНДУ (аптеки, сетевые непродовольственные и продовольственные магазины, ПВЗ). Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество в, водоснабжение, канализация, отопление - договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. Окупаемость менее 9 лет. Возможно увеличение площади на 1 794,3 кв. м., расположенных в этом же здании на 1-2 этаж за 231 000 000 рублей, также 100 % помещений сдано в аренду, в том числе долгосрочную.Салон красоты - 1 этаж, продуктовый ЧИЖИК (аренда 7 лет), крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж, продукты Ермолино, ПВЗ. Индексация. Пролонгация. Площадь 1 этaж 76 кв.м, 2 этaж - 1 718,3 кв.м..Пoмeщениe имеeт четыре oтдeльных вxoда, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. МАП более 2,5 млн. Окупаемость менее 9 лет. Сотрудничество с агентами. Купить готовый бизнес рядом с метро Теплый Стан.
Отдел аренды
ID 11123407
Документы проверены
два дня назад
29 июн, 15:03
Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 594,4 м²・1 этаж
Тёплый Стан
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тёплый Стан, улица Генерала Тюленева, 4АС1
337 872 492 ₽

Прибыль 2 670 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538687. Продажа ГАБ с высокой окупаемостью в Москве 95 % площадей сдано в аренду МАП 2 670 000 руб. Окупаемость 10 лет Арендаторы: WB, Ozon, ЯндексЛавка, ВкусВилл, Буханка, Салон красоты, офисы ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 1 594,4 м² 1 этаж- 570,3 м2 2 этаж- 499,6 м² Подвал 490,9 м² - Вернада 200 м2 на первом этаже - Патио 170 м2 на втором этаже - Эл. мощность 150 кВт - 2х этажное здание с подвалом - 9 отдельных входов с улицы - Удобный подъезд для большегрузного транспорта, зона погрузки - Высота потолков: 2,8-5,1 м - Центральные коммуникации - Зона погрузки/ разгрузки РАСПОЛОЖЕНИЕ - 140 метров от новой станции метро "Генерала Тюленева" - Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Продается готовый бизнес рядом с метро Теплый Стан.
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
30 июн, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・7 020 м²・Класс A
Южная
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39 от метро Тёплый Стан
1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Здание расположено в районе Чертаново Северное Южного административного округа Москвы, вблизи станций метро Южная, Пражская и Чертановская. Объект находится на огороженной охраняемой территории площадью 0. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение представляет собой весь комплекс площадью 7020 м2, включая производственные площади 5400 м2. Площадь земельного участка 0, 94 га. Планировка открытая, что позволяет гибко использовать пространство. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9.3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 70959-88 Продажа.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 01:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж
Собственник
Домодедовская
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28 от метро Тёплый Стан
591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости.
Ук・оф.Представитель
АстонБелград
Суперагент
вчера
вчера, 13:13
Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Тёплый Стан
20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!
Риелтор
Марина Захарченко
Суперагент
три дня назад
29 июн, 04:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・135 м²・1 этаж
Собственник
Войковская
1 минута пешком
Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Ленинградское шоссе, 13К1 от метро Тёплый Стан
149 000 000 ₽

Прибыль 1 112 000 ₽/мес.

Собственник! ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС !!! На первой линии Ленинградского шоссе у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина. Парковка. Арендатор "ГАЗПРОМБАНК" арендует с февраля 2020 года. Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 7%, до 18 февраля 2030 года, с банком "ГАЗПРОМБАНК". Собственник физ.лицо. МАП 1 112 000 рублей ГАП 13 344 000 рублей. Все подробности по телефону.
Ук・оф.Представитель
ID 8578900
2 часа назад
сегодня, 11:24
Арендный бизнес・Стрит ритейл・62,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Тульская
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Форст ЖК от метро Тёплый Стан
50 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в ЖК FORST, арендатор ПВЗ OZON
Риелтор
Павел Овчинников
Суперагент
два дня назад
30 июн, 00:02
Свободного назначения・300 м²・-1/5 этаж
Тушинская
1 минута пешком
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, проезд Стратонавтов, 9
57 000 000 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение у метро ! 1-я линия, 0-й этаж, 31 секунду. пешком. от/до входа в м. Тушинская. Сверхинтенсивный пешеходный поток людей. Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок. Общая площадь: 300 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 3 м Вход: с 1-й линии. погрузка-разгрузка с торца, с удобным подъездом. Арендатор: Потапыч Магазин работает успешно уже давно. Безусловная индексация: 7% Потенциальный МАП 900т.-1,2 млн. руб Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готов обсуждать при встрече. 117-103484
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 16:04
Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж
Собственник
Селигерская
2 минуты пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Тёплый Стан
265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.
Ук・оф.Представитель
Проперти Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 14:42
Помещение 103м.кв. Первая линия.
Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж
Собственник
Яхромская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Тёплый Стан
32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.
ID 22084184
вчера
вчера, 16:40
Торговая площадь・64 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ховрино
8 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15Бк2 от метро Тёплый Стан
43 000 000 ₽

671 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором "ВкусВилл", в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 43 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
29 июн, 13:31
Арендный бизнес・Арендный бизнес・679 м²・1 этаж
Лианозово
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от метро Тёплый Стан
182 515 200 ₽

Прибыль 1 901 200 ₽/мес.

Арт. 127628881 Арендный бизнес с супермаркетом "Пятерочка", 679м2 ТЦ Зодиак г. Москва Лобненская, 14 Локация: ТЦ расположен в густонаселённом спальном районе; Хорошая видимость с прилегающих жилых домов; Активный пешеходный трафик; Расположение: Первая линия; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Парковка для автомобилей; Помещение: Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Арендатор: Надежный арендатор "Пятерочка"; Коммерческие условия: Цена: 182 515 200 руб. МАП: 1 901 200 руб. ГАП: 22 814 400 руб. Окупаемость 8 лет! Звоните!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Документы проверены
вчера
30 июн, 14:40
Арендный бизнес・Арендный бизнес・770,1 м²・1 этаж
Зябликово
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Ясеневая улица, 40 от метро Тёплый Стан
220 000 000 ₽
Номер объекта: 587176. ID: 587176 Пpодaжа тopгового здания площадью 770,8 м2 c аpендaтоpoм супeрмapкeт Пятёpoчкa на Ясенeвой, ул. 40 (5 минут пeшком от метpо Зябликово). 1 линия домoв. Однoэтaжнoe тopговоe здание общeй плoщадью 770,8, откpытaя плaниpoвкa, oтдeльный вход с фаcaда и co дворa, высoтa потoлка 3 м, витринные окнa по фaсаду. Элeктрическая мощность 230 квт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года. Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт проведен в 2018 году. Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет 27.12.2017 года, безусловная ежегодная индексация 5%, Рто 7%. Прикассовая зона: пункт выдачи Wildbеriеs. Общий месячный арендный поток 1 719 760 рублей с Ндс. Стоимость продажи 220 млн.
Агентство недвижимости
Barnes Moscow
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 01:25
Ещё фото
Свободного назначения・73,3 – 527,8 м²

Доступно 527,8 м²・5 этажей・Класс B

Валлекс
Воронцовская
2 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62 от метро Тёплый Стан
138 300 000 ₽

262 031 ₽/м²・Включая НДС 24 939 344 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

73,3 м²

24 189 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

99,2 м²

32 736 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

106,6 м²

35 178 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

95,2 м²

36 176 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

97,3 м²

37 460 500 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости
AR Group
Суперагент
два дня назад
30 июн, 09:37
Продаётся трёхуровневое помещение
Свободного назначения・1 034,6 м²・1/9 этаж
Собственник
Маяковская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7 от метро Тёплый Стан
870 000 000 ₽

840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽

Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м², в легендарном историческом центре Москвы. Главные преимущества объекта Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком. Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево). Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров, отелей мирового класса и лучших ресторанов города. Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов. Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор, наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи. Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки. Характеристики объекта Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник. Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Комфортная высота потолков на всех уровнях. Дополнительная информация по запросу.
Собственник
ID 90473283
13 часов назад
сегодня, 00:10
Готовый бизнес・Салон красоты・134,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Улица 1905 года
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Черногрязская улица, 6к4 от метро Тёплый Стан
168 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором и ежегодной индексацией дохода. Что имеем: Помещение сдано в аренду салону красоты TOO MUCH. Договор действует, арендатор работает и платит. МАП 700 000 ₽ ГАП 8 400 000 ₽ Ежегодная индексация ставки — 7% (безусловная, защита от инфляции) Окупаемость — 15 лет Почему это надёжно: Помещение находится в новом жилом комплексе бизнес-класса RedSide. Отделка выполнена в январе 2026 года — свежая, современная, готова к использованию. Высота потолков 4,5 метра создаёт комфортное пространство для арендатора и его клиентов. Выделенная мощность 19 кВт позволяет разместить любое оборудование. Локация с растущим трафиком: Вокруг — пять премиальных ЖК: Lucky (618 квартир, заселён), RedSide (954 квартиры, заселён), Eleven (90 квартир), LifeTime (511 квартир, сдача 2026), ЖК Начало (962 квартиры, сдача 2030). Более 3100 квартир сейчас и рост до 4600+. Это десятки тысяч жителей с высоким уровнем дохода — постоянная клиентская база для салона красоты. Условия сделки: Продажа от физического лица. Без НДС. Прозрачная структура, никаких сюрпризов. Приходите смотреть цифры и знакомиться с арендатором. Это не просто стены — это готовый денежный поток.
Риелтор
Ольга Добрынина
Суперагент
три дня назад
29 июн, 12:11
Арендный бизнес・Торговая площадь・192,2 м²・1 этаж
Варшавская
3 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Чонгарский бульвар, 10К1 от метро Тёплый Стан
115 000 000 ₽
1065238. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Горздрав" и "Подружка", площадью 192.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Дом не входит в программу реновации. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чонгарского бульвара; -шаговая доступность от станции метро "Варшавская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 250 м до Варшавского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 6.5 км до Загородного шоссе, 7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Горздрав" и "Подружка". -прибыль: 894500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:53
Торговое помещение, 620.1 м²
Торговая площадь・620,1 м²・1/28 этаж
Только на Циан
Новые Черёмушки
11 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, вл10 от метро Тёплый Стан
590 000 000 ₽

951 459 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Эксклюзивное предложение: супермаркет 620,10 м² в МФК бизнес-класса "Наметкин Тауэр". Панорамное остекление, высокие потолки, 1 этаж. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - От Застройщика, без комиссии. - Отдельный вход 24/7. - Зона разгрузки. - Неогороженная территория со свободным доступом. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается. Доступна рассрочка 0%. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход 24/7 с улицы. - Витринные окна с панорамным остеклением. - Высокие потолки 4,5 м. - Удобная планировка. - Выделенная мощность 0,2 кВт/м² с возможностью увеличения. - Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС. - Возможность размещения вывески. Функциональное назначение супермаркет. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ: В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности: м. "Новые Черемушки" 10 мин. м. "Калужская" 15 мин. м. "Зюзино" 15 мин. м. "Воронцовская" 15 мин. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположение на первой линии ул. Наметкина. - Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности. - В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов. - Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра. - С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса "Газойл Плаза", включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников. - Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.
Агентство недвижимости
Основа Трейд Эстейт
Суперагент
вчера
вчера, 17:58
Арендный бизнес・Торговая площадь・432,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Боровское шоссе
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Переделкино, улица 6-я Новые Сады, 2к1 от метро Тёплый Стан
147 000 000 ₽

Прибыль 1 298 000 ₽/мес.

953615. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Яндекс Лавка", площадью 432.7 кв. м., расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 1-я ул. Новые сады; -шаговая доступность от станции МЦД-4 "Переделкино" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Боровского шоссе, 4.9 км до Минского шоссе, 6 км до Киевского шоссе, 6.5 км до Можайского шоссе, 7 км до МКАД; -густонаселенный район Переделкино со сложившимся торговым окружением; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральное отопление; -кондиционер, вентиляция, пассажирский лифт; -пропускная система; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Яндекс Лавка"; -доход: 1 298 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:42
Свободного назначения・128,7 м²・1/27 этаж
Только на Циан
Собственник
Зюзино
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3 от метро Тёплый Стан
59 000 000 ₽

458 430 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент имеется арендатор "Салон красоты". Дом расположен на пересечении двух улиц, рядом Префектура района, фитнес-центр. Активный пешеходный трафик.
Риелтор
Наиля Рогозина
Суперагент
два дня назад
30 июн, 10:17
Готовый бизнес・Салон красоты・183,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Тропарёво
16 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Тёплый Стан
60 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом имидж-лаборатория Персона. Салон состоит из: - 4 парикмахерских места + 2 мойки + лаборатория - 2 кабинета для оказания услуг маникюра/педикюра - кабинет косметологии (эстетист + врач) - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - комната для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр бьюти услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии мебель, оборудование, товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. (стаж более 5 лет) - администраторы 2 чел. - парикмахеры 5 чел. - нэйл-специалисты 3 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная: выручка 2.900.000 рублей, чистая прибыль 700.000 рублей. Бизнес полностью отлажен, не требует вашего участия, приносит доход с первого дня. Звоните, оперативный показ.
Агентство недвижимости
АБ Риэлти
Суперагент
вчера
вчера, 22:32
Готовый бизнес・Клиника・268,4 м²
Беляево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Миклухо-Маклая улица, 18К1 от метро Тёплый Стан
135 000 000 ₽
Арт. 94983519. К продаже предлагается центр красоты и здоровья с медицинской лицензией с новым высококлассным ремонтом и террасой, расположенный в 5-ти минутах от метро Беляево. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, бесплатная парковка вокруг здания на 30 авто. В помещении выполнен высококачественный премиальный ремонт с применением современных технологий, презентабельная входная группа. Характеристики объекта: 2 входа, 13 кабинетов, в каждом мокрая точка, 2 из которых оборудованы душевыми, 2 санузла, зона ожидания, зона ресепшн, отдельное помещение под салон красоты, кабинет маникюра и педикюра, склад, комната хранения, кабинет руководителя, комната отдыха для персонала и кухня. Из второго выхода оборудована терраса с уютной мягкой зоной. Помещение отлично под медицинский центр, стоматология, центр косметологии, салон красоты. Бессрочная медицинская лицензия. Технические показатели: Центральные коммуникации, электричество 60 кВт, приточно - вытяжная вентиляция, профессиональная вытяжка, кондиционирование. Юридический статус: Помещение более 25-лет в собственности, чистое юр лицо со всеми необходимыми разрешениями и лицензиями, планировка и фасад согласованы в БТИ, земля - долгосрочная аренда с городом с камфорными платежами всего 25 тыс. руб. в год, налог на имущество 150 тыс. руб. в год, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Более подробная информация и презентация предоставляется по запросу. Работаем с партнерами. Проведем оперативный показ для Ваших клиентов.
Агентство недвижимости
Marry Lane Group
Суперагент
вчера
30 июн, 16:11
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Тёплый Стан?
  • ✓ В базе Циан 4 готовых бизнесов рядом с метро Тёплый Стан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:284,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:24,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:805,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 178,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,1 тыс. м²