Купить квартиру до 9 млн рублей рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

*Собственник. Продаю сам. Агентам не беспокоить! * Реальное объявление. * Отдельный кадастровый номер. * Полностью узаконены. Согласованы перепланировки. * Цоколь жилого дома, высота потолка 2,9 метра. * Полная отделка и все инженерные системы. * Счетчики воды и электроэнергии. * До метро пешком 5 минут пешком! * Один собственник, быстрый выход на сделку. * Мебель оплачивается отдельно. * Ипотеку на объект одобряют. * Готовы обсудить любые формы и варианты оплаты. * Стоимость при оплате наличными. Смогу провести показ и ответить на ваши вопросы. Звоните!!!

Продаю апартаменты в Wow. Aparts ОТЕЛЕ. Отдельный кадастровый номер. ВАЖНО!!!!НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ГОСТИНИЦА. Готовый номер под ключ с мебелью для инвестиций или проживания. Дизайн и меблировка под Вас в течение 1,5 месяцев готовность. Цена указана с ремонтом, но без мебели. Как на фото +900 000 р. Лучшее предложение для инвестиций и проживания в Москве. Меня зовут Алекандр, я имею большой опыт в работе с апартаментами для посуточной аренды и для проживания. Я И МОЯ КОМАНДА ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ: 1. Продажа апартамента с ремонтом, но без мебели. 2. Дизайн и меблировка под потребности клиента( для сдачи в посутку, для проживания). Выполнено уже более 100 стильных дизайнов и мебелировок своим клиентам. 3. Управление подготовленными апартаментами через УК КНОКЕЙ или ДВА ГОРОДА ДОХОДНОСТЬ ДАННОЙ СТУДИИ: от 65 000 р. НА РУКИ. Вы получайте лишь пассивный доход, либо просто заехал ваш ребенок студент или вы лично. ПРЕИМУЩЕСТВА ГОСТИНИЦЫ: Гостиница с современным дизайном и закрытой территорией и бесплатной охраняемой стоянкой, бесплатным фитнес клубом для собственников и проживающих. Очень удобная локация, 12 минут до Метро Текстильщики, прямая ветка до центра Москвы за 25 минут. Возможна временная регистрация сроком на 5 лет с продлением для иностранных граждан . Низкий годовой налог 0,5% от кадастровой стоимости. Цена указана с ремонтом , туалетом , раковиной , душевой , с ламинатом , потолками навесными , только без меблировки. На фото реальные примеры реализованных меблировок нашим клиентам на этом объекте нашей компаний FilFlipping , кто то берет для проживания детей студентов, кто для себя, кто то под инвестиции под посуточную или долгосрочную аренду. Я вам все организую в лучшем виде в зависимости от ваших потребностей. На фото пример лично моих или реализованных меблировок нашим клиентам на этом объекте. Стоимость меблировок под ключ 870 000 с кондиционером. Срок меблировки 1,5 месяца . Можно купить без меблировки и обставить самому, если хотите. На территории бесплатный фитнес клуб для проживающих, недорогое кафе с домашней кухней, бесплатная парковка на территории для проживающих, салон красоты, массажный кабинет, маркетплейсы и т. д.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается просторная 23 м2 уютная студия (аппартаменты) с ремонтом в современном стиле. Студия комплектована качественной мебелью и техникой: Варочная панель 5 лет гарантии Холодильник 100 литров 5 лет гарантии Вытяжка Hot point Стиральная машина Samsung Посудомоечная машина Bosh Микроволновка Panasonic Кофемашина lawazza+ запас кофе на пол года (в подарок нашему покупателю) Мебель Hoff - два шкафа купе Шкаф-кровать Италия Эксклюзивный ковёр на полу Сушка для обуви Водонагреватель Балу (бойлер) На кухне проточный водонагреватель. Есть возможность также предоставить в пользование подсобное помещение под лестницей на первом этаже (для хранения колёс, велосипедов и пр.). И все это совсем недалеко от центра Москвы! До метро Нижегородская 7 мин пешком. Есть своя бесплатная закрытая парковка, въезд под шлагбаум. Студия находится на 2 этаже 3-этажного комплекса, в котором в 2022 году был проведен капитальный ремонт с полной заменой комуникаций. В пешей доступности имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: ТЦ Город, супермаркет Ашан, Леруа Мерлен, магазины и магазинчики на любой вкус, школы, детские сады, поликлинники. Удобные современные транспортные развязки, рядом выезд на ТТК, Садовое кольцо. Это идеальный вариант для инвестиции, готовый арендный бизнес с доходом 60+ тыс. руб. в месяц. За адекватные деньги вы получите свою недвижимость в хорошей локации как для собственного проживания/бизнеса/хобби, так и для получения стабильного дохода. Студия имеет отдельный кадастровый номер. Прописки нет. Один собственник, ДКП. Остаток ипотеки Сбера на 3 млн.руб. Гарантируем чистоту сделки, проведем юридическое сопровождение сделки для нашего покупателя. Студия ждет своего нового хозяина!

Продаю самостоятельно, без посредников. Агентам просьба не обращаться. **Ключевые преимущества:** * **Юридическая чистота:** все перепланировки узаконены — имеются согласования Мосжилинспекции и БТИ. * **Отдельный кадастровый номер:** объект оформлен как самостоятельный * **Удобное расположение:** всего 5 минут пешком до станции метро. * **Гибкие условия сделки:** * возможна покупка в ипотеку (одобрение предоставляется); * обсуждаем любые формы и варианты оплаты (базовая цена — при расчёте наличными); * быстрый выход на сделку (один собственник). **Технические характеристики:** * местоположение: цоколь; * высота потолков: 2.8 * полная отделка помещений; * проведены все инженерные системы; * установлены счётчики воды и электроэнергии. **Дополнительные возможности:** За дополнительную плату могу организовать полное обустройство объекта мебелью. Срок реализации — около 2 недель. По запросу предоставлю примеры возможных вариантов обустройства. Готов ответить на ваши вопросы и организовать показ объекта. Звоните — обсудим детали!

просьба агенства и риелторов не беспокоить! Продаётся светлая и уютная апарт-студия 17.6 м² с дизайнерским ремонтом и полной мебелью на 4 этаже 16-этажного дома с новым утеплённым фасадом. Основные преимущества: • Заезжай и живи — студия полностью готова к проживанию • Полностью оборудованная кухня: варочная панель, микроволновка, холодильник, стиральная машина • Удобная гардеробная и функциональный санузел с отделкой из искусственного камня • Кровать 160200 с подъёмным механизмом и местом для хранения • Всё, что на фото, остаётся новому владельцу Удобное расположение и инфраструктура: • Развитая инфраструктура: магазины Пятёрочка, Чижик, аптека, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс • В 10 минутах пешком — торговый центр Город с широким выбором магазинов • Площадки для выгула собак, детская площадка во дворе Транспортная доступность: • Удобный выезд на 3-е ТТК, Нижегородскую улицу и шоссе Энтузиастов • В пешей доступности — станция МЦД2 Калитники, 1 остановка до Курской и площади 3-х вокзалов. • Остановки общественного транспорта с поездкой до центра за 15 минут Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: • Один собственник, свободная продажа • Прозрачная история, без обременений • В договоре указана полная стоимость Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду с минимальными коммунальными платежами. Квартира влюбляет с первого взгляда! Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 129631897 Готовый бизнес-актив с доходом у станции-хаба "Нижегородская" Продается ультра-удачная инвестиционная студия (16,6 м²) в готовом состоянии. Не просто квартира — а работающий актив. Суть предложения: Вы покупаете полностью обустроенную студию с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, в которой уже живет аккуратный арендатор. Ваш доход начинается в день сделки. Стабильная арендная ставка. Почему это выгодная инвестиция: 1. Готовый доход "под ключ". При желании, не нужно искать жильцов, закупать мебель или делать ремонт. Все уже сделано. Переход арендатора к новому собственнику согласован. 2. Лучшая транспортная логистика в Москве. Пешком до гигантского транспортного узла "Нижегородская" (метро, МЦК, МЦД, будущая БКЛ). Связь со всем городом — мгновенная. Это главный аргумент для арендаторов и высокая ликвидность объекта. 3. Чистая юриспруденция. Один собственник, простой и быстрый процесс сделки. 4. Полная комплектация. Всё остается: кухня, техника (холодильник, стиральная машина, плита), диван, шкаф, современный санузел. Заехать и получать доход. Технические данные: Площадь: 16,6 м², дизайнерский ремонт, высокие потолки 2,7 м. Расположение: ЮВАО, р-н Нижегородский, ш. Фрезер, 17АС1. Инфраструктура: В пешей доступности ТЦ "Город", "Пятерочка" в соседнем доме. Дом: Охраняемая территория (шлагбаум), наземная парковка. Идеально для: Инвестора, который ценит время и хочет получить работающий актив без хлопот. Прагматичного покупателя, ищущего объект с высокой ликвидностью и доходностью. Доступна ипотека от ведущих банков с выгодными ставками. Вы готовы к сделке? Мы готовы предоставить полную информацию об объекте и организовать личный показ в любое оговоренное время. Свяжитесь с нами и договоримся о просмотре! Ваша безопасная инвестиция в московскую жизнь — наша профессиональная задача.

ВНИМАНИЕ! НЕ АПАРТАМЕНТЫ!Продаётся небольшая, но очень уютная квартира-студия, в которой максимально продумано все до мелочей. Компактная кухня, обеденная зона, раскладывающийся диван, места хранения - все рационально. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!! Маленькая квартплата! Прекрасная транспортная доступность. В 10-15 мин. ходьбы 2 станции метро (Андроновка и Нижегородская).Полная прозрачность с документами. Два взрослых собственника, ( совместная собственность супругов), выписка до сделки. Мат.капитал не использовался. ТОРГ ВОЗМОЖЕН!

Арт. 129558737 Ваш ключ к Москве: уютная студия с доходом и без хлопот. Заезжай и живи! Не просто квадратные метры, а старт вашей независимой жизни и умная инвестиция в будущее. Это предложение — редкая возможность получить в собственность полностью готовое жилье в столице с выгодной инвестиционной перспективой. Что делает эту студию уникальной? Готовый проект для жизни и дохода: Вам не нужно тратить время, силы и деньги на ремонт. В квартире выполнен хороший, тёплый ремонт, и вся мебель с техникой остаются новому владельцу. Вы буквально можете заехать с одним чемоданом уже сегодня. Это экономит от 500 000 ₽ и несколько месяцев вашего времени . Старт в Москве с пропиской: Квартира имеет статус жилого помещения с московской пропиской. Это решающий фактор для переезжающих, студентов или тех, кто ценит все преимущества столичной регистрации. Идеальная локация у двух станций метро: Вы в пешей доступности от станций "Андроновка" и "Нижегородская". Это не только быстрый выход на МЦК и ТПУ, но и развитая инфраструктура прямо у порога: магазины, школы, детские сады. Высокий 1-й этаж: Квартира расположена на первом, но высоком этаже пятиэтажного дома. Это гарантирует свет, приватность и спокойствие (вид во двор), при этом вам не придется подниматься высоко. "Чистый" актив: Объект продается без обременений, с полным пакетом документов. Сделка пройдет безопасно и быстро. Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас? Вложение в такую ликвидную недвижимость у метро — один из самых надежных финансовых инструментов. Студии в Москве пользуются стабильно высоким спросом на аренду, особенно в готовом виде . Рассмотрим пример инвестиционной привлекательности: Быстрый доход: Готовая квартира позволяет начать сдавать ее в аренду немедленно после покупки, получая пассивный доход для оплаты ипотеки или как дополнительную статью бюджета. Защита капитала: Недвижимость в Москве исторически защищает средства от инфляции и является материальным активом, который можно передать по наследству . Потенциал роста: Район с развивающейся транспортной инфраструктурой (МЦК) обладает высоким потенциалом для роста стоимости квадратного метра в будущем. Технические детали: Адрес: Москва, Нижегородский район, 2-я Фрезерная ул., 6к2. Площадь: 16 кв. м (уютная и функциональная студия). Этаж: 1 из 5. Состояние: "Вторичка" с отличным ремонтом, полностью меблирована и готова к проживанию. Год постройки дома: 1975 (кирпичный), дом не аварийный. Это предложение не будет ждать! Такие квартиры, сочетающие готовность к заселению, выгодную локацию и чистоту сделки, уходят очень быстро. Сделайте шаг к своему будущему в Москве прямо сейчас! Звоните, чтобы назначить просмотр на сегодня. Не упустите шанс получить ключи от своей квартиры и финансовой стабильности. P.S. Для покупателей, рассматривающих ипотеку, доступны программы с минимальными ставками от ведущих банков. Обсудим все возможные варианты сделки.

Код объекта: 2017621. Внимание! ПРОПИСКА МОСКВА!!! Продаётся просторная студия по адресу: ул. 2-я Фрезерная 6 к. 2!!!! Описание квартиры Студия расположена на 3 этаже 5-этажного дома! В студии выполнен косметический ремонт. Имеется большое окно. Вся мебель остается!! Дом и двор Дом 1975 года постройки. В 2020 году в доме был проведен капитальный ремонт, использованы современные материалы, дизайнерский подход в отделке интерьера. Транспортная доступность До Д3 Андроновка (Казанское направление) 10-12 минут пешком, до Д4 Нижегородская 12-15 минут пешком, до м. Нижегородская 15-17 минут пешком. Автобусная остановка расположена рядом с домом. Инфраструктура рядом Развитая инфраструктура района. Рядом расположены сетевые супермаркеты (пятерочка, магнит, Вкусвилл и др.), кафе, салоны красоты, аптека. В шаговой доступности учебные заведения: Колледж связи 54 им. П.М. Вострухина, Центр Учебной практики, электроснаб и Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга 26, отделение Ландшафтная. Также в шаговой доступности расположен народный парк Карачарово (12-16 мин. пешком). Условия продажи Свободная продажа, без обременений, один собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Преимущества покупки с МИЭЛЬ: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта; возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров; бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.

Студия в центре Москвы рядом с метро Нижегородская и Андроновка (800 метров),МОСКОВСКАЯ прописка(не апартаменты),перспектива реновации,в доме студии хорошо сдаются в аренду.Продаю или меняю моя 2х комнатная 36 м2 в Сочи и эту студию на СОЧИ : дом или 3х комнатную квартиру от 70 м2,никто не прописан,1 собственник.УВАЖАЕМЫЕ риэлторы если вы с реальным покупателем согласен сотрудничать,в пустую не отнимайте мое время !

Код объекта: 1921175. Апартаменты-студия в Москве по адресу Подъёмная улица, 1 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Апартаменты расположены на 6 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь составляет 17 кв. м, из которых 11 кв. м — жилая площадь, а 3 кв. м — кухня. Старый ремонт, но её можно адаптировать под свои вкусы и потребности. Окна выходят на улицу. В доме есть наземная парковка, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Эта студия отлично подойдёт для молодых специалистов, которые ценят мобильность и доступность. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю аппарат недалеко от метро Нижегородская Можно рассматривать как для себя так и под Аренду в этом районе хороший спрос Отдельный кадастровый номер не доля! +10 минут пешком до метро и ТПУ +Свежий ремонт +Высота потолка 3м +Тихий район, пешая доступность тц +Очень светло, в аппаратах два окна в пол +Есть необходимая бытовая техника включая кондиционер Агентам:обращаться только, если есть клиент

Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию студия площадью 16,6 м². Ключевые преимущества: Чистое право собственности: Один собственник, владеет с ноября 2023 года. Быстрая и прозрачная сделка. Отличная транспортная доступность: Рядом станция Нижегородская — крупнейший транспортный узел (метро, МЦК, МЦД D4, будущая БКЛ). Вся Москва у ваших ног. Готовая инфраструктура: В 15 минутах ходьбы ТЦ Город. В соседнем доме — магазин Пятерочка. Всё необходимое — в шаговой доступности. Идеальная инвестиция: Квартира успешно сдается, текущий стабильный доход составляет 55 000 рублей в месяц. Арендатор аккуратный и готов продолжить сотрудничество с новым собственником. Полная готовность: Не нужно ничего докупать! Вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира полностью укомплектована: Техника: холодильник, стиральная машина, электрическая плита. Мебель: кухонный гарнитур, диван, шкаф, журнальный столик. Санузел: совмещенный, современная душевая кабина, унитаз, раковина с тумбой. Техническая информация: Обременение: квартира находится в залоге у банка МКБ. Остаток задолженности — ~1 млн рублей. Возможны стандартные варианты расчета: перевод ипотеки на покупателя (если одобрит банк) или погашение залога за счет средств покупателя в рамках сделки. Идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить готовый актив с высоким доходом. Молодых специалистов, ценящих отличную транспортную логистику. Для сдачи в аренду с минимальными вложениями. Цена обсуждается. Я - собственница. Риелторов просьба не беспокоить, не тратьте пожалуйста мое и свое время! Просмотр только с готовыми к покупке. Анастасия.

Продается уютная студия 20 м² в Вешняках (ВАО)! Идеальная квартира для жизни или сдачи в аренду в востребованном районе Москвы. Панельный дом II-49 1970 г.п., свежий ремонт фасада, новая входная дверь и домофон — подъезд в плитке, тихий двор с детской площадкой. Всего 10 мин пешком до метро Выхино (950 м) и 5 мин до МЦД Вешняки (710 м). Преимущества дома и расположения Инфраструктура: Рядом ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси, аптека, Вешняковский рынок, Графские пруды. Зона отдыха, сквер и пруд Красный Казанец у дома. Транспорт и досуг: Выезд на СВХ и МКД, 4 остановки автобуса или 20 мин пешком до усадьбы Кусково. Близко ГУУ и Финансовый университет — отличный спрос на аренду. Комфорт: 9-этажный дом с 1 пассажирским лифтом, высокие потолки 2,64+ м, удобная транспортная доступность. Почему надо купить именно эту студию: Светлая и функциональная планировка 20 м² с грамотным зонированием подойдет молодому специалисту, студенту или для инвестиций. Представьте: утро с видом на пруд, вечерние прогулки в Кусково, все магазины в шаговой доступности. Мебель и техника по договоренности — заселяйтесь и живите! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Cтудия плoщадью 19,5 м² pядoм c метpо Сходнeнскaя. Сeвeро-Зaпaдный Окpуг Mocквы, p-н Cеверное Тушинo. До метpo - всeгo 6-8 мин. пeшком. Продажa c чepнoвым рeмонтoм. В студии cвoй cанузeл, кухонная зона, вхoднaя метaлличeскaя двeрь, индивидуальные прибоpы учeтa. Дoм теплый, подъезд чиcтый. Во двopе есть детская площадка. Достаточно парковочных мест. Вся необходимая для жизни инфраструктура рядом с домом. Подходит как для личного проживания, так и под аренду. Прописка Москва! Показы оперативные! Звоните! Подберу варианты под ваш бюджет и локацию.

Продается 1-к студия с балконом в топовой локации 21 кв м на 1 этаже. Расположенная в шаговой доступности от трёх станций метро: - м. Улица Горчакова 8 минут - м. Бульвар адмирала Ушакова 15 минут - м. Бунинская аллея 20 минут Прекрасная локация, подходящая для сдачи в аренду и для жизни! Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддержка инфраструктуры. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. На территории дома есть наземная парковка. Приятные БОНУСЫ: В случае бронирования на показе - СКИДКА 50 000 рублей! - Свободная продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник. В пешей доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, кафе, рестораны и все остальное для комфортной жизни! Квартира продается с качественным ремонтом, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений: - заменена вся электропроводка и сантехника, - стены: виниловые светлые обои или под покраску - натяжной белый потолок, - пол: плитка керамогранит в светлых тонах и ламинат светлых тонов, - с/у совмещенный, выполнен в современном стиле. - из квартиры есть выход на лоджию, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность, что обеспечивает легкий доступ к любым точкам города. Звоните! Оперативный показ в день звонка.

Продается уютная, светлая однокомнатная квартира. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, установлен кондиционер. Установлена перегородка, благодаря которой имеем еще одну комнату - спальню. Идеальное решение для молодой семьи, студента или арендный бизнес. Развита социальная инфраструктура. До станции метро Текстильщики от 10 до 15 минут пешком (зависит от темпа). Рядом парк, пруд, спортивный комплекс. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Звоните уважаемые покупатели и коллеги.