Щукинская
6 минут на транспорте
8 350 000 ₽
83 920 ₽/м²
Номер в базе: 12615212.
Объект актуален и доступен к просмотру
Продаётся уютная студия 22,5 м² в Москве — ваша отдельная квартира с пропиской!
5ти комнатная квартира плащадью 100 кв, была разделена на студии.
Юридическая гарантия при покупке обеспечена.
Почему эта студия — идеальный выбор?
- Прописка Москва — официальное оформление, никаких рисков.
- Полная автономия: отдельный вход, свои счётчики, коммуникации, всё узаконено и согласовано.
- Уникальный проект: из большой квартиры сделали отдельные студии, у каждой — свой владелец, никаких общих зон с соседями.
- Основание собственности — ДКП, все документы в порядке, отказы от преимущественного права покупки получены.
- Соседи — взрослые, интеллигентные люди, все покупали для жизни, никаких шумных компаний.
Преимущества именно нашей студии:
- Самая большая площадь — 22,5 м² (флагман среди соседей!).
- Единственная с "законной" мокрой зоной: ванная и кухня на своих местах по плану, никаких переделок.
- Полная автономия: свои отдельные счётчики на воду.
- Продуманная планировка: удобное расположение у входа, ниша под гардероб.
Инфраструктура мечты:
- 6 минут пешком до метро, 3 минуты — до трамваев и автобусов (до Щукинской).
- В шаговой доступности: магазины, кафе, банки, МФЦ, аптеки, поликлиника.
- Для семей: детские площадки, школы, садики, музыкальная школа — всё во дворе.
- Для отдыха: парк Яблоневый сад, парк 70-летия битвы под Москвой, стадион Янтарь, Строгинская пойма с пляжем.
Отличная инвестиция:
- Высокий арендный спрос — сейчас сдается за 50 000 руб./мес.
- Идеально для студентов, молодых пар, занятых людей, пожилых родителей или одинокой мамы/папы с ребёнком.
Важные детали:
- Только наличные (ипотека и мат.капитал не подходят).
- Все фото — реальные, в студии установлен кондиционер.
- Высокий первый этаж, окна во двор (зелёно, уютно, белочки!).
- Можно поставить на отдельный кадастр (по желанию, цена тогда от 3,5 млн).
Пишите и звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!
Код пользователя: 187486
