С мебелью
Каширская
19 минут пешком
6 900 000 ₽
530 769 ₽/м²
Номер в базе: 13977223.
Апартаменты-студия 13 м² . Отдельный кадастровый номер.ГАБ.
1ЭТАЖ .НЕ ЦОКОЛЬНЫЙ КАК У МНОГИХ .
Объект уже работает в посуточной аренде и приносит в среднем более 100 000 ₽ валового дохода в месяц.
После расходов на управление и обслуживание чистый доход составляет около 70 000 ₽ в месяц, а в хорошие месяцы — более 80 000 ₽ чистыми.
Для собственника это полностью пассивный формат: бронированиями, заселением, уборкой и сопровождением гостей занимается профессиональный отельный оператор.
Ориентировочная окупаемость при текущей доходности — около 7,58 лет. Подробную фактическую отчётность по доходам и расходам предоставлю заинтересованному покупателю.
В апартаментах выполнен абсолютно новый ремонт, высота потолков — 2,9 м. Большой глубокий подоконник даёт ещё около 1,5 м² полезного пространства дополнительно к основным 13 м².
Продаются полностью укомплектованными: мебель, техника, посуда и всё необходимое для проживания и дальнейшей сдачи. Никаких дополнительных вложений — можно продолжить получать доход сразу после покупки.
Подъезд полностью обновлён, чистый и аккуратный. Хорошая парковка — прямо напротив дома, что удобно как для собственного проживания, так и для гостей.
Удачная локация для посуточной аренды: хороший спрос и ограниченное количество гостиничных предложений поблизости. При желании апартаменты отлично подходят и для собственного проживания.
Продаю только в связи с покупкой более крупного объекта недвижимости.
Объект стабильно работает и приносит пассивный доход.
Отчётность предоставлю реально заинтересованному покупателю.
Код пользователя: 188870
