187 079 ₽/м²
кв.125 Академика Дыхне ул., д. 20, 1 комнатная квартира, этаж 3



187 079 ₽/м²
кв.125 Академика Дыхне ул., д. 20, 1 комнатная квартира, этаж 3






265 823 ₽/м²
Номер в базе: 12591827. Вашему вниманию предлагается студия апартаменты. КВАРТИРА -общая площадь 23,7 кв.м. -жилая площадь 14,8 кв.м. -санузел совмещенный 2,9 кв.м. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -15 минут на машине, 37 минут на автобусе - м. Ольховая -18 минут на машине, 43 минут на автобусе - м. Комунарка БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: -парковка во дворе -территория закрыта РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ: ДКП, один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! Звоните, рада ответить на оставшиеся вопросы! Код пользователя: 173029



278 481 ₽/м²
Номер лота: вт-0432271. СВОБОДНАЯ! Прекрасный панорамный вид на Академический сквер и лес. Отличное состояние квартиры: стеклопакеты, плитка, ламинат, красивые двери, встроенная кухня, свежий ремонт. Соседи- рядом никто не живет, а по этажу - интеллигентные порядочные, дружелюбные. Развитая инфраструктура: рядом магазины, д/сад, поликлиника, школа, остановка автобусов. Скоро будет метро. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



188 068 ₽/м²
кв.40 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 1






241 667 ₽/м²
Номер в базе: 10728438. Продаются апартаменты-студия площадью 24 м² на первом этаже в Резиденции "Чайка" в Троицком округе. Объект расположен в 13 км от МКАД по Калужскому шоссе на огороженной охраняемой территории бывшей базы отдыха у реки Десна. Ключевым преимуществом являются высокие потолки от 3 метров, что открывает возможности для нестандартного зонирования: организации спального места на втором ярусе или создания объемных систем хранения. Помещение передается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект. Все необходимые коммуникации подведены: выполнена разводка электропроводки, установлены радиаторы отопления; есть возможность установки собственного бойлера для экономии на коммунальных услугах. Комплекс обеспечивает приватность и тишину, предлагая благоустроенную зеленую территорию с детской и спортивной площадками, зонами для пикника и гарантированным парковочным местом. Транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом от станций метро "Тёплый Стан", "Корниловская" и "Ольховая". Объект имеет отдельный кадастровый номер и подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — сдачи в долгосрочную или посуточную аренду при наличии управляющей компании. Собственник один, действует ипотека в силу закона (ПСК = 16,6 % годовых). При переуступке ипотеки денежная часть сделки составит ~15% от полной стоимости. Это практичное решение для тех, кто ценит загородный образ жизни без ущерба для транспортной логистики. Код пользователя: 187505



309 859 ₽/м²
Id 63203. Просторная студия на шестом этаже жилого комплекса "Кленовые Аллеи" приглашает вас окунуться в атмосферу комфорта и свободы пространства. Благодаря удачной планировке помещения, квартира позволяет воплотить любые интерьерные решения и создать уникальный стиль вашего личного уголка. Из окон открывается живописный вид на зелёные зоны района, создавая ощущение близости природы даже в городской среде. Удобное расположение этажа обеспечивает оптимальный уровень солнечного освещения в течение дня, наполняющего пространство естественным светом и уютом. Преимуществом квартиры является продуманная инфраструктура жилого комплекса: благоустроенная придомовая территория, удобные подъездные пути, наличие парковочных мест и близость социальных объектов делают проживание здесь комфортным и удобным для всех членов семьи. Эта светлая и тёплая студия станет идеальным выбором для тех, кто ценит простоту дизайна, функциональность и качество современной жилой среды.



187 079 ₽/м²
кв.180 Академика Дыхне ул., д. 20, 1 комнатная квартира, этаж 4



170 000 ₽/м²
На продажу выставлена современная квартира-студия в таунхаусе в КП Былово. Мансардный этаж. Московская прописка. Максимально доступная цена. Уютная теплая квартира с высоким потолком 4,2 м. Можно организовать антресоль для дополнительных спальных мест, детской игровой зоны или мест хранения. Хорошее состояние квартиры: На полу ламинат, санузел - керамическая плитка. Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины Дикси, Вкус Вилл. Имеется школа и детские сады. В нескольких минутах ходьбы автобусная остановка до города Троицка, до МЦД Остафьево или МЦД Подольск, метро Потапово, Ольховая, Коммунарка. Активно идет строительство Троицкой линии метро до странции Троицк. Спокойные дружелюбные соседи. Тишина и свежий воздух. В пешей доступности красивые места для отдыха, озеро, лес! 1 Взрослый собственник (совершеннолетний) Квартира юридически чиста, без обременений, долгов и перепланировок. Это надежный и перспективный актив в динамичном московском рынке, предлагающий идеальный баланс цены, комфорта и локации. Объект 1-325946



196 474 ₽/м²
Арт. 134553205 Внимание, за квартиру внесен аванс! О КВАРТИРЕ: просторная современная однокомнатная квартира 40 кв.м. Комната 17 кв.м. Кухня 10.5 кв.м Из кухни выход на большую, остеклённую до пола лоджию, на которой можно с комфортом наслаждаться панорамными видами и красивыми закатами. Санузел совмещенный 4.1 кв.м. Прихожая 7 кв.м. Учитывая минимальное количество несущих стен можно выполнить планировку по своему желанию. Высота потолков 2.9 м. О ДОМЕ: Жилой комплекс "Легенда" представляет собой комплексную застройку, состоящую из 5-ти этажных, монолитно-блочных зданий с лифтами. При создании этого проекта воплотилась идея о малоэтажном комфортном жилье в Новой Москве: малоэтажная застройка, просторная территория, дворы без машин. На входе в подъезд для безопасности установлена система видеонаблюдения и домофон. Подъезд оборудован пандусом и местом для детских колясок и велосипедов. ИНФРАСТРУКТУРА: в ЖК обустроены дворы с детскими и спортивными, площадками и местами для прогулок. Посажены деревья и кустарники, устроены газоны. Предусмотрено много места для парковки машин рядом с домом. Планируется облагогораживание набережной пруда, примыкающего к жилому комплексу. Рядом детские сады и щкола. Для отдыха: благоустроенный парк Красная Пахра со спортивными площадками, местами для отдыха. Пешком магазины Лента и Леруа Мерлен, продовольственный магазин, кафе, строительный рынок. ЖК находится в Троицке, в котором имеется вся необходимая инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 20 минут от станции метро Ольховая или 25 минуты до станции Теплый стан. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Удобный выезд на калужское шоссе. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость квартиры и улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку! Московская прописка. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1%, юридическое сопровождение сделки. Возможен оперативный показ. Для записи на просмотр, звоните!



188 068 ₽/м²
кв.178 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 3



202 312 ₽/м²
Номер в базе: 10726696. Апартаменты площадью 17,3 кв.м расположены на втором этаже двухэтажного кирпичного дома в тихом районе Новой Москвы. Объект находится на закрытой охраняемой территории площадью 3,3 гектара, окруженной сосновым лесом и рекой Десна, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу при полной доступности городской инфраструктуры. Планировка помещения рациональна и позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания одного человека или пары. Ключевым преимуществом является перспективная транспортная доступность: в 2027 году в пешей доступности, примерно в 20 минутах ходьбы, планируется открытие станций метро "Десна" и "Ракитки", что ожидаемо повысит ликвидность и доходность объекта при сдаче в аренду. В шаговой доступности уже сейчас находятся школа и детский сад, что делает апартаменты практичным вариантом для молодых семей, а обширная зеленая территория с парком идеально подходит для ежедневных прогулок. Состояние объекта позволяет создать и оформить его по вашему вкусу, а к покупке предлагается готовый дизайн-проект для эффективного использования каждого метра площади. Это предложение представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ищет доступное жилье для себя с потенциалом роста стоимости или стабильный актив для инвестиций с высокой прогнозируемой доходностью. Код пользователя: 187505



207 500 ₽/м²
Продаётся светлая однокомнатная квартира в новом монолитном доме в Троицке — выгодное предложение для тех, кто ценит современное строительство, быстрые сделки и удобное транспортное сообщение. Ипотека возможна. Квартира общей площадью 40 м² расположена на 5-м этаже 6-этажного дома 2024 года постройки. Планировка — изолированная, жилая площадь 18 м², кухня 8 м². Высота потолков 3 м создает ощущение простора, лоджия и вид из окна на улицу. Санузел совмещённый. Квартира без ремонта — отличная возможность выполнить отделку под свой вкус и оптимизировать бюджет. В доме предусмотрен лифт, классическая стандартная квартира, подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение — один из ключевых плюсов: адрес ул. Академика Дыхне, г. Троицк. До станции метро Ольховая — примерно 20 минут на транспорте, хорошие маршрутные и автобусные связи. Район обжитый и развивается — в пешей доступности магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады, спортивные и прогулочные зоны. Новая инфраструктура и транспортная доступность делают объект удобным для работы в Москве и пригородах. В перспективе в пешей доступности будет станция метро. Основные преимущества — реальная цена и быстрые условия сделки: прямая продажа, все документы готовы. Монолитный дом 2024 года гарантирует современные инженерные решения и высокую энергоэффективность. Высокие потолки и изолированная планировка дают гибкость при перепланировке и обустройстве жилого пространства. Лоджия и вид на улицу добавляют комфорта. Подходит под ипотеку — поможем с одобрением и быстрым оформлением. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Быстрая сделка и прозрачные документы — ваш шанс купить новую однокомнатную квартиру в Троицке по выгодной цене. Арт. 135962898



197 600 ₽/м²
кв.229 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 5



169 903 ₽/м²
Предлагается, просторная, современная 1-о комнатная квартира 41,2 кв.м. в одном из самом экологически чистом районе Москвы! Квартира в бетоне! Жилая комната- 21,5 кв.м., Кухня 11 кв.м., Санузел совмещенный 4.1 кв.м. Прихожая 7 кв.м. Учитывая минимальное количество несущих стен можно выполнить планировку по своему желанию. Высота потолков 2.9 м. Балкона -нет!!! ЖК Легенда, представляет собой комплексную застройку, состоящую из 5-ти этажных, монолитно-блочных зданий с лифтами. Подъезд оборудован пандусом и местом для детских колясок и велосипедов. Предусмотрено много места для парковки машин рядом с домом. Планируется облагораживание набережной пруда, примыкающего к жилому комплексу. Для отдыха: благоустроенный парк Красная Пахра со спортивными площадками, местами для отдыха. Пешком магазины Лента и Лемана Про, и др. магазин, кафе, строительный рынок. ЖК находится в Троицке, в котором имеется вся необходимая инфраструктура. Отличная транспортная доступность: всего 20 минут от станции метро Ольховая или 25 минуты до станции Теплый стан. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Удобный выезд на Калужское шоссе. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость квартиры и улучшит транспортную доступность. Квартира продаётся в том виде, который сейчас.. Квартира прекрасно подходит для себя и для сдачи в найм. ВАЖНО: - Основание ДДУ, без обременений, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре. - Московская прописка!!!! - 1 взрослый собственник - Оперативный показ - Быстрый выход на сделку - Свободная продажа



368 203 ₽/м²
Арт. 131601365 КВАРТАЛ У РЕКИ! Продается шикарная студия с полной отделкой! Станция метро в 5 минутах пешком уже в следующем году! 1 собственник, без обременений, все документы готовы к сделке! Экологически чистый район, чудесный выезд на шоссе!



188 068 ₽/м²
кв.200 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 1



251 572 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20074192?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20074192



156 667 ₽/м²
Арт. 135547464 Продаём 2-х комнатную квартиру(51м2), расположенную на 3-м мансардном этаже , 3-х этажного таунхауса, находящегося в КП-Былово. Квартира состоит из большой кухни-гостиной(25м2), спальни(12м2), небольшой звукоизолированной комнаты(5м2), коридора и совмещённого санузла(6м2). Отопление и горячая вода за счёт газового котла, расположенного на 1 этаже. Поэтому перебоев с отоплением не бывает. Также за счёт этого низкие коммунальные платежи. Рядом с домом, находится новый детский сад и начальная школа. В 15 минутах ходьбы находится спортивный парк "Красная Пахра" площадью 11 га с футбольным полем, велодорожками и другими объектами. До автобусной остановки и сетевых магазинов 5-7 минут пешком. Уже пустили автобус(168) к строящемуся метро "Троицк", время в пути 18 минут. Рядом с посёлком лес и река. Один взрослый собственник более 5 лет, полная сумма в договоре. Сделка нотариальная, так как все 9 квартир в подъезде оформлены как доли.



188 068 ₽/м²
кв.73 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 5



251 572 ₽/м²
1-комн. кв., 31,8 кв.м -------------------- Продажа квартира, городской округ Троицк, улица Яворки, дом 1, корпус 5, этаж 16, кв. 313 --------------------



206 704 ₽/м²
Код объекта: 2065243. Продаётся уютная и современная квартира в Москве! Адрес: Россия, Москва, район Троицк, деревня Тупиково. Основные характеристики: - Год постройки: 2023. - Материал постройки: кирпичный. - Материал перекрытий: ж/б плиты. - Отопление: центральное. - Вид объекта: вторичка. - Этажность: 1 этаж. - Парковка: наземная, огороженная территория. - Комнатность: 1 комната. - Общая площадь: 35,8 кв. м. - Жилая площадь: 20 кв. м. - Площадь кухни: 7 кв. м. - Высота потолков: 2,6 м. Преимущества: - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости. - Расположение: тихий район с развитой инфраструктурой, лёгкий доступ к общественному транспорту. - Площадь и планировка: оптимальное пространство для молодых специалистов, студентов, пар без детей или пожилых пар. - Ремонт: евроремонт, заезжай и живи. - Инфраструктура: магазины, школы, детские сады и другие объекты в шаговой доступности. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать её владельцем! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



188 068 ₽/м²
кв.61 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 3



185 500 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20060973?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20060973



188 068 ₽/м²
кв.202 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 1



201 800 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20064403?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20064403



189 560 ₽/м²
Код объекта: 2168139. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! СРОЧНО продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Москве, Троицк, на улице Академика Дыхне, 8. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Жилая площадь составляет 22 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м, общая площадь — 36,4 кв. м. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел обеспечит удобство и функциональность. Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



228 341 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 5), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 31.8 кв.м., на 10 этаже.



183 300 ₽/м²
1-комн. кв., 36,6 кв.м -------------------- Продажа квартира, городской округ Троицк, город Троицк, улица Академика Дыхне, дом 20, этаж 4, кв. 106 --------------------
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 228,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |