Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Верхние Лихоборы
20 минут пешком
8 190 000 ₽
450 000 ₽/м²
Идеально для студента!
Свободная продажа!
Быстрый выход на сделку.
Продаются современные апартаменты площадью 18,2 м² со свежим евроремонтом в полностью реконструированном сталинском доме. Всего 2 минуты пешком до ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД, Аэроэкспресс до Шереметьево).
Это лучшая альтернатива общежитию или дорогой съемной квартире для вашего ребенка на время учебы в Москве!
Отличная локация для студентов (ВУЗы рядом):
Благодаря пересечению трех веток рельсового транспорта, можно без пробок добраться до ведущих университетов:
РГАУ-МСХА им. Тимирязева — 1015 минут на автобусе или МЦД.НИУ ВШЭ, МГПУ, МФТИ, МГСУ — 1525 минут на метро по прямой ветке.
МГУ, РУДН — удобный прямой маршрут по МЦК.
Преимущества для родителей (Безопасность и комфорт):
Безопасность 24/7: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, система электронного доступа и ресепшен с консьержем в лобби.
Формат Заезжай и живи: качественный ремонт, вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Никаких вложений и хлопот с обустройством.
Инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кофейни, МФЦ. До Ботанического сада — 10 минут пешком.
О квартире и доме:
Высокие потолки 3,4 метра — много света и воздуха, есть возможность обустроить уютный второй ярус для сна.4 этаж — окна выходят в тихий двор.Историческое здание после полной реконструкции с дизайнерским лобби и бесплатной просторной парковкой для жителей.
Надежный актив и готовый бизнес:
После окончания учебы жилье можно выгодно продать или получать стабильный пассивный доход:
Долгосрочная аренда: ставка в этой локации — 60 000 ₽/мес. (доходность 8,6%).
Посуточная аренда: через управляющую компанию — 4 000 ₽/сутки (доходность 13,9%).
Документы:
Один взрослый собственник.
Основание — договор купли-продажи.
Отдельный кадастровый номер (самостоятельный объект, НЕ доля).
Все детали сделки, условия оформления и нюансы по договору обсуждаются индивидуально по телефону.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Подарите своему ребенку безопасный и комфортный старт в столице.
