Народное Ополчение
11 минут пешком
25 900 000 ₽
380 882 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 67 м² под чистовую отделку, в современном доме по ул. Мнёвники 5, подъезд 2. Комфортный 2-й этаж, отличный вариант для семьи, пары или под аренду.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь 67 м², удобная планировка под кухню-гостиную и две спальни.
2-й этаж — комфортный и безопасный уровень, особенно для семей с детьми и пожилых.
Окна выходят в проезд.
Состояние под чистовую отделку: вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать свой дизайн-проект. Что сделано: полы с гидро- и шумоизоляцией, залита стяжка, возведены межкомнатные перегородки, оштукатурены стены, потолки, оконные откосы, разведена электрика и сантехнические трубы, подключено отопление.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
Современный дом с закрытой территорией, видеонаблюдением, подземным паркингом.
Благоустроенный двор, детские и спортивные площадки.
Подъезд в хорошем состоянии, солидное окружение жильцов.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
Престижный район Хорошёво-Мнёвники с развитой инфраструктурой и большим количеством зелени.
Рядом супермаркеты, магазины у дома, аптеки, кафе, бытовые сервисы.
Недалеко детские сады, школы, развивающие и спортивные секции.
В удобной досягаемости парки, набережная Москвы-реки, природные зоны для прогулок и спорта.
ТРАНСПОРТ
Удобный выезд на основные магистрали, быстрый доступ к центру и Москва-Сити.
Пешая доступность метро и остановок общественного транспорта (автобусы/трамваи в разные части города).
ДЛЯ ЖИЗНИ И ДЛЯ АРЕНДЫ
Формат 2-комнатной квартиры 67 м² позволяет сделать кухню-гостиную и две изолированные спальни.
Локация с высоким спросом у арендаторов: близость к деловым центрам, метро и зелёным зонам.
Идеально как для комфортного проживания, так и как инвестиция под сдачу в аренду с хорошей доходностью.
- Для инвестора: район с высоким и устойчивым спросом на аренду, при ставке 115-130 тыс. ₽ в месяц квартира способна обеспечивать рыночную доходность и рост капитала.
1 взрослый собственник, более 5 лет, без обременений, свободная продажа.
