Номер Объекта: 20217. Звоните с 09.00 до 21.00.
ТОП-ЛОТ У МЕТРО! 1-комнатная квартира с потенциалом евродвушки у Измайловского парка!
Продается уникальная, светлая 1-комнатная квартира в экологически чистом и престижном районе Москвы. Идеальный баланс между близостью к центру, развитой инфраструктурой и тишиной старого зеленого района. Полностью готова к прямой продаже.
Ключевые параметры:
• Адрес: Измайловский проспект, д. 57 ( 3 этаж)
• Стоимость: 14 700 000 руб.
• Площадь: Общая площадь 33 кв. м. + открытый балкон.
• Дом: Надежный кирпичный дом с толстыми стенами (отличная шумо- и теплоизоляция) и лифтом. Высота потолков — 2.8 м!
________________________________________
Главные преимущества и эксклюзивность предложения:
• Локация и транспорт: Всего 1 минута пешком до м. Измайловская! 5 минут транспортом до м. Партизанская, 15 минут пешком до м. Первомайская. До самого центра Москвы — около 15 минут на метро или авто.
• Экология и природа: Район признан одним из лучших по состоянию экологии в столице. Всего 2 минуты пешком разделяют вас и Измайловский парк культуры и отдыха — один из крупнейших и красивейших лесных массивов Москвы.
• Максимум света и потрясающий вид: В комнате два окна, из каждого открывается великолепный вид. Окна ориентированы на восток и юг — квартира залита солнцем от восхода до заката. Перед окнами невозможно возведение других зданий, ваш вид и свет никто не перекроет!
• Свобода планировки: Конструктив квартиры позволяет при необходимости легко согласовать перепланировку в современную евродвушку (просторная кухня-гостиная + уютная изолированная спальня).
• Высокий инвест-потенциал: Район пользуется аномальным спросом под аренду. Благодаря локации у метро и парка, квартиру можно сдавать на 20% дороже рынка как в долгосрочную, так и в посуточную аренду.
• Уют и окружение: Зеленый, благоустроенный двор. Вокруг исключительно малоэтажная застройка, создающая камерную атмосферу. В ближайших кварталах нет реновационных объектов, а значит — никакого шума строек под окнами. Очень тихие и спокойные соседи.
• Парковка без проблем: Во дворе организована стихийная парковка, но свободные места для автомобиля есть абсолютно всегда.
________________________________________
Инфраструктура в шаговой доступности:
Район полностью обжитой и комфортный для жизни. В паре минут ходьбы находятся современные школы и детские сады, поликлиники, крупные торговые центры (ТЦ), сетевые супермаркеты, уютные кафе, аптеки и спортивные секции.
Юридическая чистота сделки:
• Прямая продажа без альтернатив и цепочек.
• 1 взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет (указываем полную стоимость в договоре).
• Никаких обременений и долгов, оперативный выход на сделку.
Показы по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!
