Сделка на Циане
Ватутинки
13 минут пешком
12 000 000 ₽
281 030 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с панорамным видом на лес и Московской пропиской в ЖК "Кленовые Аллеи".
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Этаж и вид:
— 15-й этаж — много естественного света в течение всего дня;
— окна выходят на восток и юг;
— живописная панорама на лесной массив на несколько километров;
— вид на просторный внутренний двор с детской площадкой и подземным паркингом.
Площадь и состояние:
— общая площадь 42,7 кв. м + лоджия 4 кв. м;
— текущее состояние — "без отделки";
— в ближайшее время возможно изменение до "white box" (предчистовая отделка) соответственно с удорожанием стоимости.
Функциональная планировка — комфортно как паре, так и семье с ребёнком:
— просторная кухня-гостиная 20 кв. м с возможностью зонирования — поместится большая современная кухня с максимальным набором техники и полноценная гостевая зона;
— спальня 12 кв. м с выходом на остеклённую лоджию 4 кв. м — можно организовать дополнительное пространство для работы, отдыха и хранения;
— вместительная гардеробная;
— просторный санузел 4 кв. м.
Здесь вы реализуете все свои идеи и сделаете ремонт для себя.
ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:
— ЖК "Кленовые Аллеи" расположен в экологически чистом районе Новой Москвы — Новые Ватутинки, рядом с Троицком;
— на территории комплекса сформирована вся необходимая инфраструктура: современная школа, в соседнем дворе детский сад, магазины, аптеки, современные дворовые территории по концепции "двор без машин";
— в шаговой доступности: поликлиника, ТЦ "Лайнер", фитнес-клубы, сетевые магазины и точки питания, салоны красоты, кафе и рестораны, парки "Природный" и "Спортивный", где предусмотрено всё для комфортного отдыха (велодорожки, спортивные площадки, тренажёры, мангальные зоны и барбекю).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— на автомобиле удобный выезд на Калужское шоссе, до МКАД — 20 минут;
— от ЖК "Кленовые Аллеи" легко добраться до четырёх станций метро, прямо у комплекса — остановка "Кленовые Аллеи" на Калужском шоссе;
— метро "Тёплый Стан" (Калужско-Рижская линия) — 30 минут: идут 5 экспресс-маршрутов (Е141, Е142, Е143, Е144, Е148) с интервалом 8 минут, а также автобусы 521 и 101;
— метро "Ольховая" (Сокольническая линия) — 25 минут на автобусе 513 или 515;
— метро "Коммунарка" (Троицкая линия) — 30 минут на автобусе 515;
— метро "Корниловская" (Троицкая линия) — 28 минут на автобусе 101;
— в 2029 году в 10 минутах пешком откроется новая станция метро Троицкой линии "Кедровая" — дорога станет ещё комфортнее.
О ДОКУМЕНТАХ:
— один собственник, без обременений;
— никто не зарегистрирован;
— полная стоимость в договоре купли-продажи;
— готовы к оперативному выходу на сделку;
— Московская прописка.
Выбирая сейчас, вы приобретаете комфортную для проживания квартиру с высоким инвестиционным потенциалом. Приглашаем на просмотр!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
