ID: 253732
2-комнатная квартира на Фрунзенской набережной | Хамовники | сталинский дом | потолки 3,25 м
Продаётся квартира 60,5 м² на Фрунзенской набережной, 48 — в одном из самых престижных и комфортных для жизни районов Москвы.
Первая линия Фрунзенской набережной. Кирпичный сталинский дом. 7 этаж. Потолки 3,25 м. Балкон. Две изолированные комнаты.
Здесь покупают не просто квартиру — здесь покупают адрес, атмосферу старой Москвы и образ жизни в Хамовниках.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь — 60,5 м².
Продуманная классическая планировка:
— две изолированные комнаты 17,6 и 17,3 м²;
— кухня 9,1 м²;
— балкон с выходом из кухни;
— раздельный санузел;
— высота потолков 3,25 м;
— большие окна;
— два окна выходят в тихий двор, одно — в сторону Фрунзенской набережной.
В квартире сохранились детали, за которые особенно ценят сталинский жилой фонд: высокие потолки, хорошие пропорции помещений, большие окна и натуральный паркет "ёлкой".
КВАРТИРА ДЛЯ СОЗДАНИЯ ИНТЕРЬЕРА ПОД СЕБЯ
Квартира требует ремонта. Новый собственник не переплачивает за чужой интерьер, который всё равно пришлось бы переделывать, а получает возможность создать пространство полностью под свой стиль и сценарий жизни.
Высота потолков 3,25 м и правильная геометрия комнат дают хорошую основу для современного дизайнерского проекта, сохранив характер настоящей московской квартиры.
ФРУНЗЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ — ОДНА ИЗ ГЛАВНЫХ ЦЕННОСТЕЙ ОБЪЕКТА
Вышли из дома — и вы уже на набережной Москвы-реки.
Можно начинать утро с пробежки или прогулки вдоль воды, заниматься спортом, гулять с детьми или просто идти пешком по одному из самых красивых маршрутов центра Москвы.
При этом здесь нет ощущения жизни внутри делового центра. Хамовники — сложившийся жилой район, в котором престиж сочетается с зеленью, спокойствием и полноценной городской инфраструктурой.
Рядом находятся Лужники, Нескучный сад, Парк Горького, прогулочные зоны и набережные Москвы-реки.
В районе — сильные школы и образовательная инфраструктура, рестораны, кафе, фитнес-клубы, магазины и всё необходимое для ежедневной жизни.
Удобный выезд в центр Москвы и на основные городские магистрали.
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ
Здесь совпало сразу несколько характеристик, которые невозможно создать ремонтом:
Хамовники + Фрунзенская набережная + сталинский кирпичный дом + высокий этаж + потолки 3,25 м + балкон + изолированные комнаты.
Ремонт можно сделать.
Интерьер можно изменить.
А Фрунзенскую набережную, архитектуру дома, высоту потолков и сам адрес изменить невозможно.
ДОКУМЕНТЫ
Очень понятная история собственности.
Более 35 лет квартира находится в собственности одной семьи.
На сегодняшний день:
— один собственник;
— никто не зарегистрирован;
— свободная продажа.
Звоните — расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.
С Агентами Сотрудничаем.
