Купить квартиру в кирпично-монолитном доме рядом с метро Ипподром

В продаже однокомнатная квартира в предчистовой отделке в ЖК Березовая Роща в Раменском! Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь составляет 40 квадратных метров, включая остекленную лоджию. Планировка очень удобная: кухня (9.8 кв.м) с выходом на лоджию (2.9 кв.м) , изолированная комната (16 кв.м), совмещенный санузел, кладовое помещение (5 кв.м). В квартире выполнена полноценная отделка WHITE-BOX, а именно: стяжка пола, разводка электрики, шпаклевка и штукатурка стен. Это способствует вашему более быстрому переезду, тк можно сразу приступать к чистовой отделке. Жилой комплекс выделяется своей малоэтажностью, идеален для тех, кто хочет жить пользуясь удобствами города, но в тихом и зеленом месте. На территории ЖК есть детские площадки и зоны воркаута, большой паркинг, деревья и ухоженные палисадники. Все объекты нашей компании проходят обязательную проверку на юридическую чистоту. Предлагаем помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с ведущими банками РФ. Один взрослый собственник, без обременений, мат.кап или ипотека не использовались. Зарегистрированных лиц нет. Быстрый выход на сделку. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях и встретьте Новый год в своем новом доме! Арт. 127816574

Продаётся просторная однокомнатная квартира! Очень комфортная планировка, комнаты правильной формы. Большой сан.узел и просторная прихожая. В этом доме ПВЗ маркетплейсов, что добавляет удобства, колясочная в подъезде и на этаже, лапомойка. Уютный и комфортный ЖК, который походит как для постоянного проживания так и как второе жильё в замен дачи, т.к. лес рядом. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, магазины, рынки, банки. Ключи на руках, показы оперативно по предварительной договоренности.

Продается ВИДОВАЯ светлая и уютная, просторная 3-х комнатная квартира на 16 этаже/ 17 этажного кирпичного дома по адресу: г. Раменское, ул. Молодежная, д.8. Все восходы и закаты Ваши! ЛЕСНОЙ МАССИВ у дома! Общая площадь 92.1 кв.м/ комнаты 20.4, 19, 13.2 кв.м / кухня 14 кв.м. Комнаты изолированные. Просторная прихожая 11.6 кв.м, лоджия 6 кв.м. По отделке квартиры: натяжные потолки везде, в кухне и раздельном санузле плитка, в комнатах и прихожей пол-ламинат. Кухонный гарнитур с встроенной техникой остается новым счастливым владельцам! Планировка прилагается. Двор зеленый, современные детские и спортивные площадки, рядом новая школа " Вектор успеха" и детсадик 20 Новое поколение (еще строится второй), лес с прогулочными и лыжными трассами, озеро в лесу, у дома остановка общественного транспорта, сетевые магазины Ашан, Верный, много развивашек для детей, ОЗОН, ВАЛЬДБЕРРИЗ, удобно расположенный благоустроенный строительный рынок в павильонах в 500 недалеко от дома. Самые низкие тарифы по коммуналке. Удобный выезд по городу и на Москву через Егорьевское шоссе. До жд/ст. Раменское МЦД-3 в 10 минутах на авто или на маршрутках. Более 5 лет в собственности. Полная сумма в договоре, подходит под ипотеку.

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Молодежная, д. 8. Площадь по документам 92,2 кВ.м.+лоджия, большая кухня 18,9 кВ.м. (планировка на фото). Вся мебель и техника остается ! В собственности более 5 лет, документы основания: договор купли-продажи. Отличный район с развитой инфраструктурой. Звоните и приезжайте смотреть!

Продаётся 2-х комнатная квартира без отделки в ЖК " Берёзовая роща", ул. Берёзовая Роща, дом 10, второй этаж. Общая площадь 61,5м² (жилая 59,6м²), кухня 12, комнаты раздельные 16м²+17м² (распашонка). Раздельный санузел, потолки 3 метра. Окна выходят на 2 стороны дома - вид на частный сектор и во двор. Счётчики на воду и электроэнергию. ПВХ панорамное остекление лоджии. Квартира в центре дома на среднем этаже, очень тёплая. Широкие лестничные пролеты обеспечивают легкий доступ к на этаж. На этаже всего 4 квартиры. На территории оборудованные детские площадки и спортивные площадки, много машино-мест. Удобная транспортная доступность: всего в 5 минутах пешком находится автобусная остановка. До Москвы можно добраться на МЦД-3 Раменское-Зеленоград, интервал движения каждые 5 минут. До станции ходят маршрутные такси. Рядом с домом супермаркет "Да!" Дом сдан, собственность оформлена. Один собственник.

Представляем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в современном жилом комплексе "Березовая Роща". Этот комплекс окружен лесными массивами с двух сторон, что благоприятно сказывается на экологии района. Освещение солнечной стороны, обеспечивающее весь день света и тепла, подарит вам удовольствие от солнечных лучей. В квартире установлены двухкамерные стеклопакеты на окнах и балконе, а также металлическая входная дверь. Разведена система отопления с установкой отопительных приборов. Высота потолков составляет 2,8 метра, а широкие лестничные пролеты обеспечивают удобство передвижения. На каждом этаже предусмотрена большая комната для хранения велосипедов и детских колясок. Ближайшие супермаркеты, школы, детские сады и поликлиники расположены примерно в 1 километре от комплекса. До центра Раменское всего 3 километра или 5 минут на автомобиле, а до МКАД - 40 километров по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. Рядом с "Березовой Рощей" находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение с другими районами. Пишите сейчас, расскажу более подробно! Предложение выглядит привлекательным со своими характеристиками, удобствами и расположением. Не упустите свой шанс на шикарное жилье в уникальном месте! Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте свою мечту о собственном жилье реальностью! Мы гарантируем полную прозрачность и надежность в каждой сделке, а также оказываем поддержку в получении ипотечного кредита. Наше агентство сотрудничает с ведущими застройщиками Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Мы предоставляем профессиональную помощь в выборе надежного застройщика и найдем для вас самый подходящий вариант при покупке недвижимости. Арт. 114868418

Просторная светлая квартира в финском доме. Европейская планировка 50% жилой и 50% общей площади. Представьте себе: Вы просыпаетесь в залитой солнцем квартире, где каждый уголок наполнен светом и теплом. Наслаждаетесь чашечкой кофе на балконе с панорамным остеклением, любуясь захватывающим видом и ярким закатом. Эта квартира больше, чем просто квадратные метры. Это место, где хочется жить и создавать уют! Прекрасно развитый район. Рядом детская и взрослая поликлиника, несколько детских садов, школа 9 и Дергаевская школа 23, спортивная школа. Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком, до станции МЦД Ипподром - 15 минут пешком, до МЦД Раменское - 7 минут на машине или маршрутном такси 7 и 13, автобус 9. В пешей доступности Центральный парк и парк Здоровье. Квартира приобретена напрямую у застройщика в 2010 году, без использования материнского капитала. Вы будете вторым владельцем в истории этой квартиры. Квартира полностью готова к продаже. Два взрослых собственника, ни кто не прописан, без обременений - быстрый выход на сделку. В обоих комнатах установлены современные кондиционеры (2024 г). Теплые полы в коридоре и на кухне. Вместительный шкаф в холле для хранения вещей. Кухонный гарнитур с техникой и остальная мебель остаются. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Расскажем подробнее об объекте и организуем просмотр! Арт. 126388612

Агент Елена Ж. Продаётся квартира в новостройке в шаговой доступности от МЦД Раменское. Квартира расположена в зелёном, экологически чистом районе. В квартире имеется лоджия, установлены качественные окна.Также есть дополнительное помещение, которое можно использовать под гардеробную. Обзор из окон квартиры на березовую рощу. Квартира под ремонт. Один взрослый собственник, основание - ДДУ от 2013 года, свидетельство о собственности от 2023 года. Свободная продажа.

Прoдaется oднoкoмнатная квартиpа в мaлоэтажном ЖK Беpeзoвaя poщa. Дoм был cдан в декабре 2023 годa. Собcтвeннocть c мая 2024г. Hoвocтpойкa. 3/3 этaж, бeз отделки, общая плoщaдь 39,6м2, комнaтa 23 м2, куxня 9 м2. Caнузел pаздeльный. Уютнaя и блaгоустpoеннaя пpидомовaя тeppитoрия, беpезoвaя рoща, чиcтый воздух, детские и спортивные площадки, парковки. Просторные подъезды. В каждом подъезде имеется комната для колясок и велосипедов, территория огорожена, Инфраструктура: фермерский рынок, аптеки и магазины. Детский сад и школа. Рядом остановка общественного транспорта (до станции Ипподром/Раменское 15 минут транспортом, до Казанского вокзала 45 минут, до Выхино 30 минут). Один собственник, свободная продажа. Риэлторов просьба не беспокоить.

Продам от собственника, риелторам могу показать объект с покупателем. Небольшой торг. Оплата риелторских услуг по договорённости. В квартире никто не живёт и никто не прописан, свободная от обременений и залога, куплена без участия маткапитала. Перепланировка узаконена, подходит под ипотеку, сами брали в ипотеку в Сбербанке с перепланировкой. В квартире чисто и опрятно, сделан качественный и дорогостоящий ремонт - делали для себя. Площадь комнаты 21 кв.м., кухни вместе с лоджией 15 кв.м., что делает из квартиры практически евродвушку. Балкон со стороны спальни утеплен, есть подогрев пола - можно использовать как кабинет. Окна пластиковые с антимоскитными сетками. Огромный плюс - это наличие кладового места на этаже 1,5*1*2,8. Хранили там детское кресло, елку, санки, лыжи, сезонный принадлежности и одежду, резину для автомобиля. Отличные семейные соседи, тихо и спокойно. В квартире: 1) Прихожая со шкафом и множеством мест хранения, зеркало во весь рост; 2) Огромный шкафы спальни с множеством зеркал; 3) Раскладной диван, кресло; 4) Обеденный стол со стульями; 5) Кондиционер Hyundai с пультом ДУ; 6) Холодильник Bosch 2 метра full no frost; 7) Кухня с доводчиками и встроенной техникой: - индукционная варочная панель Hansa; - духовой шкаф Hansa; - вытяжка Hansa; - микроволновая печь Нansa; - посудомоечная машина Bosch; - система фильтрации воды БАРЬЕР; - электрочайник Redmond 8) Стиральная машина Ariston; 9) Современная и функциональная сантехника, в том числе: фильтры на холодную и горячую воду, редукторы давления воды, тропический душ, унитаз с инсталяцией, смесители с гибким изливом; 10) Множество удобных подцветок, выключателей/розеток в том числе для ТВ и интернета; и др.

Продажа от собственника

Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира, общей площадью 108,6 кв.м., расположенная на 4 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дoмa, расположенная по адресу гор. Раменское, ул. Крымская д.12 , 2017 года постройки . Общая площадь с лоджией 108,6 кв.м., по ЕГРН- 85,6 кв.м., комнаты 20,7+ 14,7+ 17,1 кв.м., кухня 15,3 кв.м. с выходом на лоджию 23,6 кв.м. В одной из спален сделана гардеробная. Квартира распашного типа, с хорошим ремонтом, два раздельных с/у (2,0 +4,5 кв.м). Лоджия утепленная. В квартире остается кухонный гарнитур с техникой и встроенная мебель. Планировка квартиры продумана до мелочей: все комнаты раздельные, два санузел, что удобно для всей семьи. В квартире выполнен хороший ремонт высокого качества: итальянская плитка в кухне и санузлах придает интерьеру элегантность и стиль. Особое достоинство квартиры это расположение дома, закрытая территория двора с оборудованными детскими и спортивными современными площадками, местами для прогулок и отдыха, новая школа и детский сад во дворе в шаговой доступности, на лестничной площадке всего две квартиры, два лифта (один из них грузовой). Вся инфраструктура города в 2-3 минутах ходьбы. В собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, юридически чистая.

В продаже трехкомнатная квартира в ЖК "Березовая Роща", Раменское. Жилой комплекс выделяется своей малоэтажностью, идеален для тех, кто хочет жить пользуясь удобствами города, но в тихом и зеленом месте. На территории ЖК есть детские площадки и зоны воркаута, большой паркинг, деревья и ухоженные палисадники. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь объекта составляет 77,6 квадратных метров, три изолированные комнаты, две из которых имеют выход на балкон, также большая кухня разделенная на две зоны с собственным выходом на балкон. Раздельный санузел. Уникальная планировка в этом жк, окна выходят на несколько сторон дома, в квартире всегда солнечно! !!! В квартире выполнена предчистовая отделка, разводка электрики, пол - стяжка, потолки - выравнивание и штукатурка. Все черновые работы уже выполнены. Вы можете реализовать проект своей мечты минуя долгий этап предчистовой отделки и переехать в ваш новый дом как можно скорее! Все объекты нашей недвижимости нашей компании проходят обязательную проверку на юридическую чистоту. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Приобретался объект за наличные, мат.кап или ипотека в приобретении не использовались. Предоставляем помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми ведущими банками РФ. Звоните, с удовольствием ответим на все ваши интересующие объекты, оперативно организуем просмотр! Арт. 127816253

Продается квартира европланировки однокомнатная 54 кв.м. в Московской области, в городе Раменское, в ЖК "Березовая роща". Уютный и современный район малоэтажного строительства. Комплекс гармонично вписывается в окружающую среду, предлагая жителям спокойствие и комфорт проживания вдали от городской суеты при этом находясь в черте города. Квартира обладает продуманной планировкой: комната изолирована площадью 20кв.м. Особое внимание заслуживает просторная кухня площадью 18 квадратных метров с эркером это не только место для приготовления пищи, но и уютный уголок для семейных ужинов и встреч с друзьями. Эркер добавляет пространству света и воздуха, создавая приятную атмосферу. Два санузла обеспечат дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей. В санузле на полу выполнена качественная стяжка, что является отличным основанием для любого напольного покрытия по вашему вкусу. Высокие потолки 3,4 метра создают ощущение простора и свободы, делая комнату еще более воздушной и светлой. Расположение квартиры также имеет свои преимущества. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад и школа всего в 5-7 мин. езды на транспорте, что особенно удобно для семей с детьми. До станции МЦД-3 "Раменское" можно добраться за 10 минут на транспорте, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Рядом расположен супермаркет, куда легко дойти пешком за 5 минут. Квартира находится в собственности у одного владельца, быстрый выход на сделку. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни вне городской суеты, при этом имея возможность быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Звоните, чтобы попасть на просмотр! Арт. 125286100

Уютная квартира в новом доме в ЖК "Березовая Роща" — 52 кв.м. в Раменском! Продается великолепная квартира в новом жилом комплексе "Березовая Роща" — одном из самых уютных и живописных уголков города Раменское! Только что построенный дом 2024 года и отличное месторасположение. Преимущества: Новый 3-х этажный дом 2024 года постройки в современном малоэтажном удобном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой. Удачная планировка: возведенные перегородки из пеноблоков легко демонтируются при необходимости, что дает возможность создать идеальную индивидуальную планировку под ваши потребности и пожелания. Квартира без предварительного ремонта. Высокие потолки: 3 м. На окнах установлены качественные стеклопакеты с хорошей звукоизоляцией. МОПы оборудованы лапомойками, есть подсобные помещения для хранения колясок и велосипедов. Идеальная транспортная доступность: всего 50 минут до Москвы, прямой диаметр метро-электрички, а до станции Раменское — всего 10 минут на транспорте. До станции Ипподром 8 минут на транспорте. Удобный доступ ко всем уголкам города. Развитая инфраструктура: супермаркет "ДА" всего в 4 минутах пешком, детский сад и школа — всего 4 минуты на транспорте, ОЗОН, WB на территории комплекса. Тихий и зеленый район: вокруг нет больших домов и шумных дорог, зато есть лес, свежий воздух и живописные виды, которые будут радовать вас каждый день. Комфорт и безопасность: территория жилого комплекса огорожена, с просторными парковками и детскими площадками. Здесь всегда будет место для вашей машины, а дети будут играть в безопасной и комфортной зоне. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр. С радостью отвечу на все ваши вопросы. Арт. 118296955

Код объекта: 1758197. Уникальное предложение ЦЕНА=КАЧЕСТВО. Квартира приятная, ароматная, со свежим ремонтом и частично меблирована. Плюсы: +свежий ремонт для проживания + раздельный санузел (актуально для семьи с детьми) +окна во двор + лоджия +нет соседей на верху, техэтаж и тишина +огромный встроенный шкаф в комнате-гостиной +прихожая +хорошие, спокойные соседи +школа у дома +сад у дома +ТЦ у дома +планируется открытие МЦД +квартплата самая низкая в городе Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный стиль жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается Вашему вниманию, шикарная светлая и уютная двухкомнатная квартира с качественным евроремонтом! Имеется технический этаж и собственная котельная. Квартира со свежим ремонтом, полностью заменены все коммуникации, произведена замена отопления, электропроводки, установлен новый электроавтомат. Во всей квартире натяжные потолки, лоджия утеплена и так же имеется электричество. Установлены новые межкомнатные двери и входная дверь. Квартира продается с новой мебелью и кухонным гарнитуром ( встроенный духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина). Из техники холодильник и кулер. Не происходит отключение горячего водоснабжения. Очень низкие платежи за коммунальные услуги. Подъезд чистый и ухоженный, имеется 2 лифта (грузовой и пассажирский). В доме по периметру, при входе в подъезд и в подъезде, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Возле дома имеется наземная парковка, всегда со свободными местами. В этом году произведена замена входной двери в подъезд и косметический ремонт холла. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, во дворе располагаются школа и детский сад, в шаговой доступности имеются различные магазины ( Ашан, Верный, Магнит, Fix Price, различные аптеки и кафе). Развита транспортная доступность, до МЦД-3 10 минут на общественном транспорте, остановка находится рядом с домом. Благоустроенный двор, современные детские и спортивные площадки. 1 взрослый собственник. Возможно переоформление ипотеки СБЕРБАНКА под очень хорошую процентную ставку 11,7. Звоните и записывайтесь на просмотр. Реальному покупателю, возможен хороший торг.

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК "Берёзовая роща", свободной планировки. Много детских площадок. Солнечная сторона, окна во двор. Заменены перегородки, наболее качественные. Выполнены штукатурные работы, заменено полностью отопление. Рядом лес, школа, сад, магазины в доступе.

B тихoм мaлоэтажном районе гоpодa Рамeнскoe прoдaётcя уютнaя квартира студия в нoвoм ЖК " Берёзовая рощa". Квартиpa рaсположенa нa 3 этажe общeй площадью 23 кв.м. . В квартире выполнен грамотный ремонт с использованием качественных строительно-отделочных материалов. Новому собственнику в качестве бонуса остается практически вся мебель и техника. Квартира продается с абсолютно чистой юридической историей: единственный собственник, отсутствие прописанных лиц. Идеальный вариант для инвестиции (арендный потенциал — от 30 тыс. руб./мес.) или комфортного проживания с перспективой роста стоимости недвижимости за счет развития инфраструктуры района. Просмотр доступен в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 146560 Номер в базе: 8907334

Продается квартира в экологически чистом районе Подмосковья рядом лес и озеро, недалеко от г. Бронницы, от Москвы находится на расстоянии 55 км по Новорязанскому шоссе. Дом расположен в коттеджном поселке Радоград. Дом новый, в квартире по проекту предусматривается двухуровневая планировка, на первом уровне ремонт завершен (полы, стены покрашены, входная дверь установлена, ванная комната), второй уровень не отремонтирован. Счетчики установлены,вся электрика сделана. Дом сдан, все документы получены, в доме подключено отопление и горячая вода, квартира пригодна для проживания. Есть в собственности подвальное помещение размером 8,10 м.кв. при покупке квартиры до нового года В ПОДАРОК!!!!! Возможен торг.

А/Н Беляк и Партнеры" предлагает приобрести 2-х комнатную квартиру с изолированными комнатами, расположенную по адресу: город Раменское, ул. Чугунова, дом 24, квартира находится на 2/9 этажного панельного дома. Квартира теплая и уютная. Заменены трубы и стояки, медная проводка по всей квартире, стоят чугунные батареи. В комнате 17 кв. м большая застекленная лоджия. Во всей квартире окна ПВХ. Вторая комната 12.2 кв. м правильной формы. Большая просторная кухня 7,8 кв.м, с/у раздельный, Холл 9 кв.м, Тамбур на две квартиры, чисто в подъезде и придомовой территории, Во дворе современная детская площадка и дет. сад. рядом школа, в шаговой доступности, сквер, ТЦ, магазины, кафе и вся инфраструктура, до ст. Фабричная 5-7 минут спокойным шагом, у дома остановка общественного транспорта, так же курсируют маршрутки очень часто по городу, Комфортное и удобное сообщение с Москвой МЦД3. Кадастровый номер: 50:23:0000000:98835, По документам 1 взрослый собственник, основание: Справка о выплаченном пае в 1995 году, право собственности зарегистрировано в 2009 году. Легкая альтернатива! Звоните!!!!!

Продается 2-х комнатная квартира МО г.Раменское ул. Космонавтов д.18.На 4 этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь 45 кв.м. Зал 18.8 кв.м, спальня 11.5 кв.м., кухня 5.7 кв.м, с/у совмещенный. Балкон застеклен. Хорошая входная дверь, пластиковые окна,качественный ремонт. Вся мебель и техника остается по договоренности. в пешей доступности детский сад, школа,магазины,почта, до станции Фабричная 5-7 минут на общественном транспорте. Квартира расположена на удобном этаже, что идеально для семей с детьми. В здании отличное управление и хорошие соседи. Вам не придется беспокоиться о безопасности вашего жилья. Также в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечит удобное перемещение по городу. На территории дома есть парковочные места, что также будет удобно для владельцев автомобилей. Эта квартира - отличное вложение денег. Ее стоимость-экономичный вариант и удобное расположение делают ее идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Позвольте себе иметь комфортное и экономичное жилье! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. Это ваш шанс приобрести отличное жилье по выгодной цене! Агентство недвижимости "СмениКварти.Ру" готово помочь вам с выбором и покупкой идеального жилья. Наши профессиональные агенты сделают все возможное, чтобы сделать процесс покупки максимально удобным для вас. Не упустите свой шанс на приобретение отличной квартиры - звоните нам прямо сейчас!

Продаётся однокомнатная квартира без ремонта. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: гимназия, детский сад, сетевые магазины, салоны красоты, поликлиника взрослая и детская, спорткомплекс "Борисоглебский". Станция Фабричная в 10 минутах ходьбы. Квартира без обременений, один взрослый собственник, прописанных нет, более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Продажа от собственника. Агентов просьба не беспокоить.