Артикул: 542644
Продается просторная двухкомнатная квартира на Чечерском проезде, 136. Это не стандартная "двушка", а полноценное пространство для жизни (67.3 м²), где каждый сантиметр продуман.
-Ключевые параметры:
-Кухня-столовая 17.8 м² — поместится обеденная зона на 6 персон и встроенный гарнитур с техникой.
- Двойной свет (окна на разные стороны) + 12 этаж из 16 = максимум солнечного света и тишина.
-2 застекленные лоджии — это еще +6 м² полезного пространства для хранения или зоны отдыха.
-Раздельный санузел в дизайнерской плитке.
-Состояние: Дизайнерский ремонт под ключ. Всё остается (мебель, свет, техника) — берите документы и заезжайте. Один взрослый владелец, сделка за 1 день. Во дворе всегда есть место для авто.
Что вы получаете:
- Двойное остекление — панорамный свет с утра до вечера.
- Авторский ремонт — дорогие материалы, продуманное зонирование, встроенная кухня 17.8 м².
-2 лоджии с панорамным остеклением (можно использовать как зимний сад).
- Раздельный санузел с итальянской плиткой.
-Квартира полностью укомплектована: дизайнерская мебель, техника, светильники — всё остается. -Единственный взрослый собственник. Развитая инфраструктура, огромный выбор парковок во дворе.
Дом и район: Чечерский проезд, 136 — это современный монолитно-кирпичный дом, построенный в 2022 году. Расположен на границе Южного Бутово (ЮЗАО) и поселения Воскресенское (Новая Москва). Это динамично развивающийся район с активной жилой застройкой.
-Транспортная доступность:
- Метро: Ближайшая станция — "Бунинская аллея" (Бутовская линия), примерно в 1,3 км от конца проезда и около 960 м от дома 106. "Улица Горчакова" — ~920 м от перекрестка. Это пешая доступность 1520 минут или 1 остановка на автобусе;
- Автобусы: Развитая сетка маршрутов: 94, 146, 165, 213, 293, 802, 877, 978, С1, С53, С916, Н8 (ночной). Остановки прямо у дома;
- Автомобиль: Прямой выезд на Варшавское, Симферопольское шоссе и МКАД, что дает высокую мобильность;
- Школы и детские сады в шаговой доступности.
Магазины и ТЦ:
- В пешей доступности — 9 магазинов;
-Неподалеку — крупный ТРЦ "Бутово Молл" (Чечерский проезд, 51).
- По пути к метро — супермаркеты и сетевые магазины.
-Спорт и досуг:
-Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (откроется в 2026 году).
-Спортивная школа "Метеор" (Чечерский проезд, 23).
-Фитнес-клуб "Ангел" (Чечерский проезд, 8).
-В 2026 году завершается строительство ФОКа с бассейном по адресу Чечерский проезд, вл. 22 (рядом с вашим домом). Планируются новые детские сады и школы, что повысит стоимость недвижимости.
-Новый дом: 2022 год постройки, монолит-кирпич.. Ноль вложений: Дизайн-ремонт и мебель остаются. -Вы экономите до 4 млн руб. и 1 год жизни.
-Двойной свет и лоджии: Редкость в современных домах, повышает ликвидность.
-Юридическая чистота: Один взрослый собственник = быстрая сделка.
-Звоните, покажу в любое время!
