Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Серпуховская

Продаются апартаменты-студия в строящемся современном доме бизнес класса в ЦАО г. Москвы, р-н Замоскворечье, ЖК Voxhall (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 22.6 кв.м., на 4 этаже. Надёжный и проверенный временем застройщик ГК Эталон. Апартаменты продаются по договору переуступки на основании ФЗ 214. 1 собственник. Возможно приобретение в потеку. Эскроу счет в Банке Дом РФ. Документы готовы к сделке. Тихий центр Москвы. Вся инфраструктура города будет легко доступна жителям. Рядом расположена станция метро Павелецкая, железнодорожный вокзал Павелецкий, аэроэкспресс в аэропорт Домодедово, скоростные диаметры и пригородные электрички, большое количество маршрутов городского наземного транспорта, прямой выезд на Садовое кольцо и набережную. Жилой комплекс находится в элитном районе центра Москвы - Замоскворечье. В пешей доступности находятся ТРЦ Павелецкая Плаза и Московский международный дом Музыки, по соседству расположены различные рестораны, кофейни, супермаркеты, банки, спортивная инфраструктура, кинотеатры, медицинские центры, аптеки, музеи, театры, бары и бизнес-центры. Пешком можно добраться до парка Горького, Музеона, новой Третьяковской Галереи и Красной площади. Проект имеет закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворах-скверах выполнено озеленение, организованы места для отдыха, установлены детские и спортивные площадки. На территории комплекса спроектирован свой детский сад, а на первых этажах корпусов разместились коммерческие помещения. На территории ЖК предусмотрена концепция двор без машин. Для владельцев автомобилей спроектирован отапливаемый подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Я собственник, отдельный кадастр, окно, окупаемость 3 года если сдавать по суточно , сейчас сдана, а если сдавать еще и Юр адреса , то окупаемость будет 2 года, мои апартаменты в 5 минутах от метро Серпуховская . Есть арендатор , 37500 в месяц платит сейчас, есть душ, туалет и стиральная машинка в апартаментах. ЦАО, Замоскворечье. Жилой дом, дом не подпадает под программу реновации. Есть много плюсов: хорошая шумоизоляция, нет ограничений типо серветута, нормальная канализация, а не сололифт.Горячая вода центральная, а не бойлер. Не проходят центральные коммуникации дома в моей недвижимости. Вход отдельный. Есть окно на плане бти в моих апартах. Маленькие ЖКХ зимой с отоплением 804р Есть Юр адрес, есть полный адрес, есть прямые договора с мос энного и на воду. Сам дом очень хороший, кирпичный, несущие стены по 95см кирпича. Хорошие соседи. Кирпичные стены из за этого хорошая шумоизоляция.С одной стороны идет потихоньку ремонт, мастер приходит раз в неделю и уходит не позднее 19 00, с другой стороны кладовка. По этому ни кого не слышно. На данный момент окупаемость только от аренды в ДОЛГОСРОК учитывая индексацию 4 года и это без сдачи юридических адресов. Можно жить и работать, есть двухуровневая кровать. Апартаменты в ЦАО, 5 минут от метро Серпуховская. Если сдавать по суточно, то окупаемость будет 3 года. 3700р за сутки соседние апартаменты сдаются, то же без окна, площадь не намного больше. Есть статистика , факты, если по суточно сдавать то в сезон будет от 70000, если самому заниматься. У соседей которые по суточно сдают, загруженность летом более 90%. Если сдавать посуточно самому, без посредников то в первый год вы получите 840 000, примерно. Во второй год 940000. На третий год 1050000. За три года окупится. Можно как вариант, в сезон сдавать по суточно, а в другое время на месяц, на два, в среднем за год будет выходить примерно 60т в месяц. Рядом НИИ Вишневского, 4 минуты от вуза Пдеханова, арендаторы всегда будут пару километров от Кремля. Готовый арендный бизнес. Арендатор стабильно платит ,есть юр адрес, можно зарегистрировать фирмы с этого можно получать дополнительный доход 20000 25000 в месяц. Тогда окупаемость будет 2 - 3года. Но это не придел, некоторые и более 10 Фир регистрируют на один адрес. Есть да же эксперты такого рода которые регистрируют на один юр адрес более 50 фирм и таким образом в месяц с одного помещения получают около 150 000 только сдавая юридические адреса. Сейчас прибыл более 15% годовых. Свежий ремонт был в 2025 Если сделать на краткосрок на месяц, два аренда будет 42 - 45. Были такие предложения мне, но мне больше подходит на долгосрок . 37500 на долгосрок не максимум, арендатор у меня нашелся за 3 часа, что висело объявление и это в не сезон. 34% годовых это минимум, учитывая динамику повышения цен на такую недвижимость. ЖКХ маленькие 800 р Ремонт сделан на совесть, под сдачу , надежный как кувалда. Продаю с 5 на 4,5кг, сделана в Германии, холодильник с морозильной камерой.

Готовый высокодоходный арендный бизнес. Светлая студия недалеко от Павелецкого вокзала, полностью мебелированная и укомплектованная. Сдается через отличную Управляющую Компанию посуточно, приносит от 70т до 85т в месяц чистыми, за вычетом комисси УК, рекламы и тд. Пользуется хорошим спросом из-за транспортной доступности, большого количество ВУЗов, близости ТТК, садового кольца, кольцевой станции метро и вокзала. Если заниматься посуточной сдачей без УК доход возможен 100-120т в месяц. Почему именно эта студия? отличная площадь, достаточная для комфортной жизни, меньше налогов, меньше коммунальных расходов. Два окна. Отдельный кадастровый номер, прямые договора электричество, вода, вывоз мусор, коммунальные расходы. Подойдет для постоянного проживания. Огромный потенциал роста за счет реновации района и строительства жк рядом.

-ВНИМАНИЕ! ДАННЫЕ АПАРТАМЕТЫ ЗАКОННО ОФОРМЛЕНЫ! -СТУДИЯ ПРОДАЕТСЯ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ! Привлекательное предложение в самом сердце Москвы! Предлагаем приобрести студию по адресу: ул. Большая Якиманка, 35с1. Объект расположен на 4 этаже кирпичного дома. Общая площадь: 13 кв.м. Апартаменты продаются с готовим ремонтом (меблировка возможна). Инфраструктура в пешей доступности: - Метро Октябрьская (4 мин); - Метро Полянка (8 мин); - Супермаркеты, кафе, рестораны, музеи; - Поликлиники и медцентры; - Школы и детские сады; - Фитнес-клубы, бассейны, Спа-салоны; - Парк культуры и отдыха ; - Государственная Третьяковская галерея; - Парк Горького. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 100-110 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. Получайте стабильный доход! ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!

Продается уютная однокомнатная квартира в шаговой достуности от метро Тульская и Шаболовская. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома: толстые стены, тепло зимой, прохладно летом. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира с качественным ремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совсем недавно заменили еще и радиаторы отопления (на фото еще старые), поставили новую хорошую входную дверь. Весь ремонт изначально делался с душой и для себя. Светлая и уютная комната с двумя окнами, выходящими во двор. На кухне есть все необходимое, что позволяет удобно готовить. В квартире совмещенный санузел, выполненный в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Во дворе есть наземная парковка для жильцов с доступом к шлагбауму. Район тихий и зеленый, с ухоженными дворами и детскими площадками. Рядом с домом проходит тупиковая улица - по ней практически нет движения. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов Москвы. Квартира без обремененений. Собственник один. В квартире никто не зарегистрирован. Продаем неспешно. Агенства просьба не беспокоить. С радостью ответим на все ваши вопросы - звоните.

Апартаменты премиум-класса в клубном доме ЖК LOGOS (Москва, Даниловский район) Предлагаются апартаменты площадью 27 м² с панорамным остеклением, на 3 этаже клубного дома LOGOS. Дом сдан — вы приобретаете готовый актив, без рисков ожидания строительства. Формат White Box: все технически сложные работы выполнены, остаётся лишь воплотить индивидуальное дизайнерское решение. Преимущества проекта: Уникальная инфраструктура клубного дома: коворкинг, кинозал, фитнес-зал, сауна, лаунж-зоны, открытые кухни, консьерж и белман сервис, внутренняя служба доставки LOGOS — в топ-5 мировых проектов, где сценарий жизни продуман до мелочей. Локация: сердце столицы, рядом — Даниловский рынок, Монетный двор, премиальные рестораны и спортивные клубы уровня World Class. Инвестиционная ценность: Высокая ликвидность — престижный район и премиальный формат гарантируют стабильный рост стоимости. Готовый актив, который можно сразу сдавать в аренду бизнес-аудитории или использовать как персональную резиденцию. Специальное предложение: При покупке — дизайн-проект в подарок или депозит на оплату коммунальных услуг. Это предложение объединяет статус, удобство и инвестиционную перспективу. Свяжитесь со мной — предоставлю все детали и организую просмотр.

ЛУЧШЕЕ предложение ЦЕНЫ за м2. СПЕШИТЕ. Свободная продажа по Договору Уступки Права Требования по ФЗ214. Общая площадь 26.3 кв.м., Корпус 4, Секция 1, Этаж 4, ИДН 30, Потолки 3.3 м., Два окна с панорамным видом в тихий двор. ЖК Voxhall это 4 корпуса разной этажности: от 6 до 25 этажей. Навесные вентилируемые фасады обеспечивают комфортный температурный режим и защищают от шума. Изысканная классика кирпичных фасадов в сочетании с панорамным остеклением создают лоск стиля лофт. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп и лобби, установлены современные лифты. Сдается без отделки и высотой потолков 3,3 метра. Проект Voxhall имеет закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворах-скверах выполнено озеленение, организованы места для отдыха, установлены детские и спортивные площадки. На территории комплекса спроектирован свой детский сад, а на первых этажах корпусов разместились коммерческие помещения. На территории ЖК предусмотрена концепция двор без машин. Для владельцев автомобилей спроектирован отапливаемый подземный паркинг с прямым доступом на лифте. Жилой комплекс Voxhall находится в Замоскворечье. В пешей доступности находятся рестораны, кофейни, супермаркеты, банки, спортивная инфраструктура, кинотеатры, медицинские центры, аптеки, музеи, бары и бизнес-центры. Также, пешком или любым другим видом транспорта, можно добраться до парка Горького, Музеона или новой Третьяковской Галереи. Звоните Реальному покупателю скидка.

Номер в базе: 9258948. Продаётся студия площадью 14,3 м² на нулевом этаже дома в шаговой доступности от станции метро "Серпуховская". Объект имеет отдельный кадастровый номер и подходит как для коммерческого использования, так и для проживания. Благодаря удачному расположению в центре Москвы помещение пользуется стабильным спросом у арендаторов, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся театры, музеи, кафе, торговые центры, а также школы, поликлиники и аптеки. Высокая транспортная доступность обеспечивается не только близостью метро, но и удобными маршрутами наземного транспорта. Это позволяет арендаторам быстро добираться до ключевых точек города, а владельцу — поддерживать высокий уровень заполняемости помещения. Отдельный вход и расположение на нулевом этаже делают её удобной для коммерческого использования: можно организовать мини-офис, салон красоты или небольшой магазин. Для инвесторов, рассматривающих долгосрочную аренду, помещение также представляет интерес — спрос на жильё в этом районе остаётся стабильно высоким. Собственник один, обременений нет, возможен быстрый выход на сделку. Объект подходит для тех, кто ищет ликвидный актив с высокой окупаемостью и минимальными рисками. Учитывая расположение, состояние и потенциал доходности, эта студия — практичное решение для инвесторов и предпринимателей. Код пользователя: 151490

Эксклюзивное предложение! Лофт в самом центре Москвы ! Новый комплекс, огороженная и охраняемая территория. Все новое, после ремонта, никто не жил. Установлена дорогостоящая мебель и техника. Система кондиционирования, кодовые электронные замки, переходные выключатели, в ванной керамогранит, в комнате на полу- кварц винил, на стенах качественная английская краска, дизайнерская отделка кирпичом. Оперативный показ! Высокая арендная доходность, прекрасная инвестиция.

Уважаемые риэлторы, звоните пожалуйста, если у Вас есть потенциальный покупатель. Риэлторы, агенты, эксперты с предложениями услуг не требуются. Квартира-студия в данной локации может быть идеальным инвестиционным проектом арендного бизнеса с высоким доходом 8000-10.000р. в сутки (в праздники -10.000р.) и высоким спросом 95-100% ежемесячное заполнение. Квартира в ЦАО(Замоскворечье). Второй этаж! Окна выходят в тихий закрытый двор. Чистый подъезд. Интеллигентные соседи. Новый ремонт, новая мебель-август 2024г. Быстрый выход на сделку! Бесплатная круглосуточная парковка во дворе, закрытый двор. Без обременений. Без перепланировок. Документы Договор купли-продажи, отдельная квартира, Московская прописка в ЦАО, (Не доля, Не апартаменты) Это изначально отдельная квартира, а не разделенная на студии квартира или коммуналка. Квартира в престижной сталинке в центре Москвы. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Отдельная гардеробная, много мест хранения, все новое. Теплый пол Интернет проведен, Smart TV подключен. Закрытый двор, бесплатная парковка во дворе.

Готовый арендный бизнес | Новый ремонт 5 МИНУТ ПЕШКОМ от метро Октябрьская и парка Горького. К продаже предлагается полностью укомплектованная двухуровневая студия в пешей доступности от метро и Парка Горького. В студии: - Диван кровать + спальное место для 2 человек на втором этаже - вся мебель и предметы декора как на фото - ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА - плита, вытяжка, чайник - встроенная микроволновка - холодильник - Проектор Smart TV + экран - многоуровневый свет - Блэкаут шторы - стиральная машина - душевая кабина - быстрый WI-FI О доме: - 5 минут пешком от метро Октябрьская, 10 минут от метро Полянка - в доме консьерж 24/7 - Лифт - Парковочное место - Пешая доступность до Парка Музеон, Парка Горького, Красной Площади, Третьяковской Галереи - Рядом с домой уютный парк с качелями и зонами отдыха - Азбука Вкуса через дорогу в 2 минутах, множество кафе и ресторанов на любой вкус - В соседнем переулке World Class Условия: - прямая продажа, все документы готовы к сделке - вся мебель и техника входят в стоимость - управляющая компания на объекте

Номер в базе: 950965. Предлагаются к продаже апартаменты в строящемся доме ПРЕМИУМ КЛАСС! ДОМ СДАН! ЖК "LOGOS", общей площадью 26.6 кв.м., на 3 этаже. Апартаменты с панорамным остеклением! Окна в тихий двор. Отделка White Box (все грязные и сложные работы выполнены, остается только вдохнуть дизайнерское решение в пространство и заезжать). Logos это насыщенная жизнь в центре города. Проект включает в себя: Коворкинг, гостиные с камином, открытые кухни, пространство для киберспорта, кинотеатр, тренажерный зал, сауну, библиотеку. Дом Logos вошёл в топ 5 проектов по всему миру, где сценарий жизни продуман до мелочей. Окружение дома Logos: - Даниловский рынок -Монетный двор -Спортивные клубы и студии (World Class, Republica, SM Stretching и др.) -Рестораны (Кофемания, Farш, Goodman и др.) Клубный дом премиум-класса, располагается по адресу г. Москва, Подольское шоссе, 3, Даниловский район. Приятным бонусом для нашего покупателя будет дизайн проект от ведущего дизайнерского бюро Москвы, чьи работы не один год блистают на страницах глянца, такого как ELLE Decoration и Salon-interior, в котором будут учтены индивидуальные потребности покупателя. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 128140

КРАСОТА И КОМФОРТ — вот девиз этих апартаментов в 100 м от метро Тульская. Сдержанные теплые тона, дизайнерский ремонт и эксклюзивная мебель, архи-удобная организация пространства — все это вы найдете только здесь. Потолки высотой почти 6 метров позволяют ходить там в полный рост (высота на втором свету около 180 см). На втором свету двуспальная кровать, удобный шкаф для хранения. Современные светильники создадут уют в темное время суток. Посреди комнаты лежит красивый пушистый ковер, а в шкафу есть выдвижная гладильная доска, утюг и фен. На кухне встроенный холодильник, индукционная плитка, набор необходимой посуды. Окна выходят на соседний ультрасовременный жилой комплекс Р1ау, и шум улицы нимало вас не побеспокоит. Санузел, оформленный в спокойных серых тонах, включает в себя унитаз-инсталляцию, душевую кабину, полотенцесушитель, стиральную машину, раковину и зеркало с подсветкой. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Апартаменты изначально предназначались как место для посуточной сдачи (в этой локации посуточная сдача чрезвычайно востребована, так как рядом Арбитражный суд), и в данный момент приносят пассивный доход около 80 тысяч рублей. Собственник готов передать апартаменты вместе с готовым бизнесом. ВОПЛОТИТЕ В ЖИЗНЬ СВОЮ МЕЧТУ! Юридически квартира чистая, один владелец. Объект полностью готов к продаже. Юридическое сопровождение сделки. Поможем с ипотекой.

Предлагаем Вашему вниманию студию площадью 23,7 м2 в жк бизнес класса "Павелецкая сити" на 21-м этаже 6 корпуса (башня Кэрри) 2-очереди с панорамным видом в сторон м. Тульская. 1 - ая очередь уже сдана, 2 - ую очередь сдадут в 1 квартале 2024 года. В студии будет чистовая отделка (White box), Вам останется постелить пол, покрасить стены и поставить мебель по своему вкусу. Продается по переуступке ДДУ.