Купить малогабаритную квартиру рядом с метро Улица 1905 года

Акция, цена снижена до 07.11.2025. Студия в ЦАО — Большой Тишинский пер. Отдельный кадастровый номер.!! Новый ремонт Локация мечты: • Пресненский район, ЦАО • Метро Улица 1905 года — всего 10 минут пешком • Кирпичный дом, надежность и комфорт О студии: Цоколь с большими окнами в приямке. • Студия с готовым ремонтом. • Высокие потолки 3 метра • Вход с первой линии и со двора • Отдельный кадастровый номер Позвоните сейчас, пока предложение не забрали!

Москва- Сити в пешей доступности. Отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в ДКП. Кирпичный дом. Большой тихий зелёный двор. Рядом магазины и вся необходимая инфраструктура. Красивый бульвар с прудами для прогулок. Отдельная студия со своим кадастровым номером. Продаётся с мебелью и техникой. Отлично сдаётся посуточно и на долгий срок. Убедительная просьба помощь в продаже не предлагать. АГЕНТАМ Звонить только по поводу просмотров с реальными покупателями.

Апартаменты в ЦАО — Большой Тишинский пер. Престижная локация в Пресненском районе. Отдельный кадастровый номер. • Метро Улица 1905 года — 10 минут пешком • Вход с первой линии и со двора • Двор со шлагбаумом, парковка поблизости О студии: • 17,2 м² в цоколе • Высокие потолки — 3 метра • Большие Окна -как на фото. • Новый ремонт! Отличное решение для инвестиций: • Привлекательный арендный потенциал • Высокий спрос в центре Москвы • Рядом учебные заведения, бизнес-центры, парки: Патриаршие пруды, Красная Пресня, сад Аквариум Звоните и записывайтесь на просмотр! Без комиссии и скрытых расходов!

Супер локация. ДЕЙСТВУЮЩИЙ апарт отель, на объекте последние студии в продаже из 36-ти! Без посредников. Выгодная сделка. Реальные фотографии. Показы проводим ежедневно. Полная комплектация мебелью и техникой. Студии готовы к заселению. Студия -апартамент (2-3) площадью 10 м² , находится на ЦОКОЛЬНОМ этаже, с ОКНОМ, и уже приносит доход в размере ~10% годовых, 50 000 р чистыми на руки в месяц в СРЕДНЕМ по году (от 40 до 65 000 в зависимости от месяцев в году). Срок окупаемости - 10 лет. Выделенный кадастр. Узаконенная планировка! Цена сдачи от 4000 - 6000 рублей в сутки в зависимости от будней/выходных, высокий/низкий сезон, ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 70% в среднем по ПЕРВОМУ году. Далее доход будет прирастать за счет индексации арендных ставок и наработки корпоративных клиентов. Общая доходность в недвижимости всегда рассчитывается из чистого годового арендного дохода (в нашем случае ~10%) и изменения рыночной цены в перспективе, как правило, длительной от 4-5 лет. На длинной дистанции рост цен на недвижимость исторически перекрывает инфляцию. В связи с этим годовая доходность апартамента рассчитывается как значение от 18,7% годовых! Все элементы: мебель, техника, сантехника — включены в стоимость. Никаких дополнительных расходов, кроме электронной регистрации сделки, не требуется. О сдаче в аренду: Сразу после покупки можно начать получать пассивный доход, передав управление арендой в надёжную компанию. Локация востребована: Патриаршие пруды, Арбат, Московский зоопарк - 400 м, Деловой центр Москва-Сити с смотровой площадкой - 2.5 км. Летом пик посуточной аренды, зимой же вы можете выбрать между краткосрочной или долгосрочной сдачей.

ПРОЧИТАЙТЕ ЛО КОНЦА, пожалуйста Без посредников. Выгодная сделка. Реальные фотографии. Показы проводим ежедневно. Полная комплектация мебелью и техникой ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость. Студии готовы к заселению. Объявление давно существует, так как изначально продавались 36 студий, и по мере выкупа редактируется объявление на соотвествующий лот, оставшийся в продаже. Уже сдаются в аренду, последние студии в продаже из 36-ти. Можно сдавать как через Управляющую компанию, так и самостоятельно, краткосрочно или долгосрочно за счет локации центра Москвы. Студия площадью 12,5 м² с окном, уже приносит доход в размере 10% годовых (~60 тыс чистыми на руки в мес) Срок окупаемости — 10 лет. ВЫДЕЛЕННЫЙ кадастр, УЗАКОНЕННАЯ планировка с МОКРЫМИ зонами. Продажа по ДКП, оформление в собственность. Все элементы: мебель, техника, сантехника и тёплые полы — включены в стоимость. Никаких дополнительных расходов, кроме электронной регистрации сделки, не требуется. О сдаче в аренду: Сразу после покупки можно начать получать пассивный доход, передав управление арендой в надёжную компанию. Локация востребована: Патриаршие пруды, Арбат, Московский зоопарк - 400 м, Деловой центр Москва-Сити с смотровой площадкой - 2.5 км. Летом пик посуточной аренды, зимой же вы можете выбрать между краткосрочной или долгосрочной сдачей. Лучший способ организовать показ позвонить нам. Отвечаем на сообщения в течение дня.

Продаю светлую уютную студию в Беговом районе САО. Квартира с хорошей удобной планировкой, где все пространство продумано до мелочей и эргономично используется каждый квадрат, расположена на 1-м этаже -блочного дома 1951 года постройки. Площадь студии: 18 кв.м. Просторный совмещённый санузел. Чистый подъезд, приличные соседи. Въезд на территорию дома через ворота. Благоустроенный двор с детской площадкой. Студия отлично подойдет для студентов, молодой семьи. 5 минут пешком от станции метро Беговая. 1 взрослый собственник с 2024 года. Никто не зарегистрирован. За квартиру на данный момент выплачивается ипотека, планируется альтернативная продажа.

Продается стильная студия в современном апарт-комплексе на улице Пресненский Вал, 21. ЖК класса бизнес, лобби с консьержем и охраной. Апартаменты общей площадью 23.6 кв. м расположены на 16 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и свободы. Шикарный вид из окна на центр Москвы. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться комфортом. Пространство студии грамотно организовано, что делает ее уютной и функциональной. Встроенная мебель и современная бытовая техника входят в стоимость, поэтому вам не нужно беспокоиться о дополнительных затратах. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает удобство при перемещении. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Комплекс недавно построен, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и разнообразные магазины. До станции метро "Белорусская" всего 13 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. Апартаменты продаются без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии, что делает покупку более выгодной. Приглашаем вас на просмотр этого уютного и современного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!

ПРОЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА, пожалуйста. Студия в историческом центре для инвестирования! Уже сдается в аренду, как для одного, так и для двоих человек, чаще для двоих, что увеличивает стоимость аренды за сутки. Также возможна долгосрочная аренда за счет локации. Объявление давно существует, так как изначально продавались 36 студий, и по мере выкупа редактируется объявление на соотвествующий лот, оставшийся в продаже. Получена ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ в едином реестре средств размещения туриндустрии. Объект работает ОФИЦИАЛЬНО как гостиница. Это значит, что объект соответствует нормам гостиничных услуг, в том числе ВРИ Земли!!! В продаже последние студии из 36-ти. Цена снижена, действует акция до конца месяца! Адрес: Пресненский район, удобное расположение с отличной транспортной доступностью. Метро рядом: Три станции в пешей доступности — Краснопресненская (7 мин), Улица 1905 года (8 мин), Баррикадная (10 мин). Инфраструктура центра: Жизнь в сердце Москвы, рядом Московский зоопарк, Патриаршие пруды, Арбат, Москва-Сити, Парк Горького и Большой Театр. Современный дизайн интерьера: стильный и функциональный декор с элементами синего цвета, обеспечивающий комфортное пребывание гостей. Охрана и безопасность: Администраторы 24/7, мастер по ремонту, охранный пункт, датчики и камеры противопожарной безопасности, полный контроль над объектом. Высокая ЛИКВИДНОСТЬ и свободный выход: быстро окупаемый проект с возможностью свободной продажи без посредников. Оформление права собственности: юридически защищённый актив с перспективой стабильного дохода и роста стоимости. Характеристики апартмента: - Площадь: 12,5 м², расположены на 1-ом этаже - Доходность: ~10% годовых (среднегодовое 60-70 000 руб ЧИСТЫМИ в мес.) Начиная со второго года работы отеля доходность выше, ~11-12% к цене покупки. - При САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ сдаче 80+ тыс чистыми посуточная, либо 70+ тыс долгосрочная. - Срок окупаемости: 8-9 лет - ВЫДЕЛЕННЫЙ кадастр - Планировка: узаконенная, с кухней и ванной зоной - Удобства: полноразмерная кровать king-size, ТВ, кухонная техника, гигиеничные условия проживания ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: - Отельная концепция: Профессиональная УК гарантирует постоянную загрузку и своевременные выплаты дохода. - Эксклюзивное размещение: - центральное расположение с высоким туристическим потоком. - Высокий спрос туристов: гостиничный бизнес развивается динамично, обеспечивая быстрый возврат вложений. - Постоянный рост стоимости: локация центра Москвы обеспечивает прирост капитализации недвижимости.

Компактный апартамент 8 кв.м в "Башне Федерация" (Восток). Новый ремонт. Продуманная планировка для комфорта. - Диван-кровать, шкаф для хранения вещей, кровать. - Холодильник, чайник, СВЧ-печь. - Санузел с душевой кабиной. - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. - Отсутствие окон позволяет отдохнуть от ритма и суеты Сити. Стабильный рост стоимости и высокий спрос на аренду. Прогнозируемый доход от сдачи в аренду: 1,2 млн. рублей/год. Налог на имущество: 33 тыс. рублей/год. Эксплуатационные платежи УК: 43 тыс. рублей/год (вкл. НДС).

Арт. 128064058 Ваш исключительный актив в самом сердце Москвы! Владение недвижимостью в нескольких минутах ходьбы от Кремля — это не просто вопрос престижа, а выверенный инвестиционный расчет. Предлагаем вам стать владельцем апартаментов в здании, которое навсегда вошло в историю и знакомо каждому по культовому фильму "Место встречи изменить нельзя". Здание обладает редким преимуществом — двумя независимыми выходами: на оживленную Мясницкую улицу с её неповторимой атмосферой и в тихий, аутентичный Кривоколенный переулок. Такое расположение гарантирует постоянный интерес со стороны самых статусных арендаторов. Объект с фантастической доходностью. Благодаря премиальной локации и дефициту предложений подобного класса, расчетная окупаемость вложений составляет всего 6 лет, что является беспрецедентным показателем для центра Москвы. Вы приобретаете полностью ликвидный инструмент, идеально подходящий для арендного бизнеса. Юридическая чистота сделки гарантирована, так как каждому лоту будет выделен индивидуальный кадастровый номер.

Id 387700. Успейте приобрести уютную квартиру-студию в 2-х минутах ходьбы от метро ! Московская прописка ! Представляем вашему вниманию компактную и функциональную квартиру-студию в одном из самых востребованных районов Москвы. Этот объект — не просто жилье, а удачная инвестиция и отличный старт для самостоятельной жизни в столице. Расположенный на третьем этаже 16-этажного панельного дома, он предлагает комфорт без долгой дороги до центра: всего 2 минуты пешком до пересадочного узла Нижегородская . Квартира общей площадью 16 кв. м грамотно зонирована: на уютную жилую зону в 9 кв. м и отдельную кухню в 3 кв. м. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора, а окна во двор обеспечивают спокойную атмосферу. Объект сдан с мебелью, что позволяет заселиться сразу после оформления сделки. В доме практичные решения: два пассажирских и два грузовых лифта, а также открытая парковка для жителей. Здание 1981 года постройки серии "унифицированный каркас" отличается надежными планировками. Рязанский проспект — это район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть все для повседневной жизни: магазины, кафе, поликлиники и банки. Отличная транспортная доступность — метро в нескольких минутах ходьбы — открывает быстрый доступ к любому уголку Москвы. Это идеальное место для тех, кто ценит время и динамичный ритм жизни. Данная квартира станет отличным выбором для молодого специалиста, студента старших курсов или в качестве доходного актива для сдачи в долгосрочную аренду. Это шанс приобрести свой угол в Москве без переплат и с готовностью к заселению. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в перспективном районе. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к приобретению собственного жилья в столице. Быстрый выход на сделку! Скорее звоните и записывайтесь на показ сейчас!! Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение. Бесплатно окажем содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Гарантии клиентам агентства недвижимости "ОГРК".

Нежилое помещение/офис/ кабинет под любой вид деятельности : кабинет психолога, Бьюти кабинет- как на примере в фото!) Уже имеется арендатор!) Возможно, Вы ищите готовый арендный бизнес. Можно увеличить площадь или оставить как есть. * пример ремонта на узкое помещение под кабинет психолога После выделения в кадастр цена за квадратный метр вырастет х2, отличное вложение и перспектива . Поможем с дальнейшей перепродажей) и поиском арендаторов. В стоимость также входит чистовой ремонт мест общего пользования, облагородим и создадим зону ожидания для ваших клиентов . *Без санузла и воды. Только гостевой для арендаторов и клиентов. Вся инфраструктура для комфортной работы и создания клиентского потока. Удобная транспортная развязка. Несколько станций метро в пешей доступности. Метро Белорусская в шаговой доступности . Отличный вариант под арендный бизнес. Высокий спрос. Предложение по аренде закрывается за сутки. Юридическая чистота. Безопасная нотариальная сделка. Звоните)

Продаётся Студия - 16,5м2 в жилом доме в историческом центре Москвы (ЦАО) в Басманном р-не. Для инвecтоpoв пpeкpасная вoзмoжноcть нaдежнo вложить деньги! Реальные фото! Свежий дизайнерский ремонт! Отделка выполнена в тёплых, природных тонах, а высокие потолки придают помещению лёгкость и воздушность. Окна в пол! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: - Московская прописка! - Студия с дизайнерским ремонтом - 2 этаж! - Новый ремонт в местах общего пользования, новые коммуникации! - Возможна меблировка студии "под ключ"! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - ГАБ (готовый арендный бизнес) - идеальный вариант для получения пассивного дохода от сдачи в аренду или перепродажи! - есть возможность в дальнейшем- передать студию в управление компании посуточной аренды и получать стабильный, постоянный доход! - идеальный вариант для собственного проживания! ЛОКАЦИЯ: В пешей доступности КРЕMЛЬ и KРАСНАЯ площадь, 1 минута дo Покpовскиx воpoт и Чистoпpудного бульвара, 3 минуты до театра Современник. Множество баров, ресторанов, магазинов, банкоматов 24/7. 10-12 минут пешком от метро: Чистые пруды, Китай-Город, Сретенский б-р, Курская. На данный момент ипотека не подходит! Только наличный расчёт! Осталось несколько студий разного метража! Подробности по телефону, звоните!

Арт. 127719022 ТВОЙ Центр Москвы. Студия у метро в сердце Замоскворечья идеальная инвестиция и старт! Не ищите компромиссов между локацией и ценой. Здесь есть всё. На рынке редко появляются такие жемчужины! Это не просто 11 метров — это ваш персональный ключ к самой желанной локации Москвы. Забудьте о часах в пробках. Вы выходите из подъезда, и уже через 12 минут неспешной прогулки вы на станции метро "Новокузнецкая" (Кольцевая и Калужско-Рижская линии). До "Третьяковской" — 16 минут, до "Китай-города" — 20. Вы в эпицентре культурной, деловой и светской жизни столицы. Красная площадь и Кремль — вот они, в 30 минутах приятной пешей прогулки по историческому центру. Что вы получаете, кроме блестящей локации? Готовое решение: Современный евроремонт и вся необходимая мебель. Въезжайте и живите. Или... Идеальная инвестиция: Такое расположение — гарантия стабильного спроса на аренду. Эта студия — готовый инструмент для пассивного дохода. Студенты, молодые специалисты, командировочные — очередь из желающих снять жилье в двух шагах от метро в ЦАО всегда есть. Уют и функциональность: Несмотря на компактность, здесь продумано всё. Это ваша крепость в самом сердце мегаполиса. Жизнь в историческом центре: Замоскворечье — это атмосфера, кафе, театры, набережные Москвы-реки за углом. Это статус и комфорт каждый день. Кому это нужно именно сейчас? Инвесторам, понимающим, что лучшая инвестиция — недвижимость в ЦАО у метро. Молодым профессионалам, которые ценят свое время и хотят жить в центре событий, а не ехать до него. Для первой собственной квартиры — отличный старт с фантастической локацией. Тем, кто ищет вариант для сдачи с максимальной доходностью. Уютная студия в добротном кирпичном доме 1959 года постройки с ухоженной территорией. Вся развитая инфраструктура района — школы, магазины, службы быта — у вас под рукой. Не обманывайте себя: Предложений с таким сочетанием "ЦАО + у метро + с ремонтом + в бюджетном сегменте" на рынке практически нет. Они разлетаются за считанные дни. Ваше решение? Не упустите шанс стать владельцем не просто квадратных метров, а частички самого центра Москвы. Это лот не для долгих раздумий — он для решительных действий. Следующий шаг за Вами: Нажмите "Показать контакты". Напишите или позвоните Сейчас, чтобы назначить просмотр. Убедитесь лично, насколько это выгодное и умное вложение. P.S. Пока вы читали этот текст, возможно, кто-то уже отправил заявку. Проверьте, свободен ли еще этот лот. Действуйте!

Продаётся жилая студия 12,5 м² с ремонтом по адресу: Москва, ул. Краснопролетарская, 8с1 (ЦАО, Тверской район) — локация, которая одинаково хорошо подходит для жизни и как инвестиция под аренду. Про студию • Площадь: 12,5 м² • Высота потолков 3,3 м — ощущение пространства, удобно делать высокие системы хранения/антресольные решения • 1 этаж, окна во двор — тишина и уют, без шума с улицы • Совмещённый санузел в студии (полностью автономный формат) • Ремонт выполнен, квартира продаётся без мебели — не переплачиваете за чужую обстановку, легко оформить под себя или под арендатора Транспорт и локация • Новослободская / Менделеевская / Достоевская — около 9 минут пешком • Центр города: всё нужное рядом — магазины, кафе, сервисы, транспорт • Для прогулок — Екатерининский парк поблизости; для культурных выходных — музеи и городская среда ЦАО Почему выгодно под аренду: Компактные студии в центре с пешей доступностью метро — один из самых ликвидных форматов. Здесь сильные факторы спроса: ЦАО + 3 станции метро рядом + тихий двор + готовый ремонт. Можно быстро запускать в аренду после покупки. Документы и сделка • Взрослый собственник • Быстрая сделка Показы по договорённости. Звоните/пишите — отвечу на вопросы.

Уникaльные апapтaменты площадью 40,9 кв.м. в центре Mоcквы, в 1-й минуте пeшком от мeтpo Новocлoбoдcкая. Проcторный санузел. Свoй выxод на огpомную Kpышу, можнo использoвать как бoльшую теppасу, летнюю веpaнду, бесeдку и т.д. . Отдельный кaдaстpoвый номep. На этaжe вceгo 1 пoмещениe. Паpкoвка вo двоpе за 400 рублей в день. В шаговой доступности вся инфраструктура лучшего района Москвы. В собственности у физ.лица с 2017 г. Без обременений, без залогов, без долгов. Свободная продажа.

Релторы ваша помощь не нужна, комиссию не плачу. Уважайте свое и моё время. Хорошее предложение для инвестиций в центре Москвы. Комфортная площадь , законная мокрая точка , локация делает это предложение очень привлекательным. Помещения по капитальный ремонт, дом после капитального ремонта. Отдельный вход в блок на 3 помещения с Новолесного переулка . Всё вопросы по телефону.