Просторная, светлая квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Москвы!
Идеальный вариант для комфортного проживания и выгодных инвестиций — высокие потолки, кирпичный дом, премиум-локация и продуманная планировка, создающие атмосферу уюта и стиля. Высокий арендный потенциал!
Продается с мебелью из МДФ в эмали, встроенной техникой: холодильник Liebher, посудомоечная машина Bosh, духовой шкаф kupperberg.
Локация:
1. Тихий центр города — всего 2 станции метро до Кремля! Местоположение без шума и суеты, но в шаговой доступности от всех ключевых удобств.
2. 5 минут до Маяковской по светлой и спокойной улице.
3. Удобная парковка под шлагбаум, а также резидентская парковка на весь район всего за 3000 руб/год.
4. Уникальный зелёный район в самом центре: в 5 минутах — Миусский сквер, в 10 минутах — Делегатский парк, а в 15 минутах — сад Эрмитаж. Плюс — зелёный двор прямо у дома!
5. Близость культурных центров: Театр Сатиры, Театр Моссовета, к/з Чайковского, Музей Музыки и многие другие.
6. Гастрономический рай: от уютных кафе и ресторанов до популярных фудмолов (например, Депо), но без шума возле дома.
7. Все необходимые магазины в шаговой доступности: от Перекрёстка до Азбуки Вкуса.
8. Для детей — разнообразие образовательных учреждений и досуговых центров: детские сады, школы, 2 ВУЗа, спортивные секции.
9. Премиальные спортклубы: Savoy и World Class — всего 5 минут пешком!
О доме:
Кирпичный дом с толстыми стенами (не дранка как у многих домов района), после капитального ремонта — ваше спокойствие и тепло гарантированы.
Функциональная и стильная планировка:
1. Просторная кухня — 8,5 м²
2. Гостиная со спальней, разделённые стеклянной перегородкой — 20 м²
3. Вторая спальня/детская — 16 м²
4. Раздельный санузел и ванна
5. Просторный коридор
6. Балкон
7. Потолки 3 метра — ощущение свободы!
Многофункциональные места хранения:
1. Антресоли на кухне для бытовой техники
2. Шкаф из массива в спальне на заказ (2,5*3 м)
3. Шкаф в прихожей (2*3 м) с местом для стремянки и гладильной доски
4. Хозяйственный шкаф для бытовых принадлежностей с розеткой для пылесоса и парогенератора
5. Шкаф в детской и стеллаж для книг и игрушек
6. Ниша для чемодана
Дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций:
Современные кондиционеры в каждой комнате, продуманное освещение и розетки для вашего удобства. Интерьер выполнен в светлых серо-бежевых оттенках — идеальный фон для любых интерьерных решений. Легко перекрасить стены и добавить ярких акцентов, если захотите.
Чистые Документы, 1 взрослый собственник (ДКП 2019 г.), без обременений, быстрый выход на сделку.
