3-х комнатная квартира в историческом центре столицы, в доме на 20 квартир, 1913 года постройки, внутри Садового кольца!
КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. Высокие потолки, толстые кирпичные стены, акустический комфорт, тамбур на 2 квартиры, новый лифт, старинная широкая лестница, перекрытия смешанные, закрытый двор со своей парковкой. Дом не является объектом культурного наследия, однако составляет часть исторической застройки Басманного района с характерным для своего времени декором.
В настоящий момент в доме ведутся работы по капитальному ремонту. Планируются следующие работы:
* Фасадные. Очистка фасадов от загрязнений, восстановление штукатурного слоя и покраска поверхностей. С декоративных элементов удалят наслоения старых покрытий, повреждённые детали восстановят методом докомпоновки и заново покрасят.
* Обновление инженерных систем. Замена систем отопления, водоснабжения и электроснабжения. После замены коммуникаций в местах их прокладки проведут локальный восстановительный ремонт.
* Работы в подвале, на крыше, чердаке и в подъезде. В подвале — расчистка стен и потолков, обработка противогрибковым раствором. На крыше — замена кровельного покрытия, защитных ограждений и системы водостока. На чердаке — утепление перекрытий, обновление вентиляционных коробов. В подъезде — установка новых окон и входных дверей.
Два взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, без обременений.
Дом известен как доходный дом Полетаева, его возвели как доходный — то есть его создавали специально для сдачи квартир в аренду. Заказчиком выступил И. П. Полетаев, отсюда и закрепившееся название. Архитектурно здание выделяется декором: полукруглые эркеры; узкие и высокие окна; небольшие фронтоны на крыше; горизонтальная узорчатая лепнина на уровне шестого этажа; до третьего этажа стены оформлены рельефной плиткой, которая имитирует блочную кладку.
В советские годы этот дом в обиходе называли чкаловским. Дело в том, что в соседнем здании (Земляной Вал, 14) жил знаменитый лётчик Валерий Чкалов. Помимо него, в этом же здании в разное время селились и другие известные деятели культуры: композитор Сергей Прокофьев, художник Константин Юон, скрипач Давид Ойстрах и поэт Самуил Маршак. Маршак даже посвятил своему дому стихи:
В нашем доме с давних пор
Чкалов жил Валерий,
Выходил он к нам во двор
Вот из этой двери.
Долго будет эта дверь
Гордостью квартала.
Наша улица теперь
Чкаловскою стала, написал потом в стихотворении Дети нашего двора Маршак. Продается квартира на улице Земляной Вал в Москве.
