Продажа квартир-студий без посредников в округе ЦАО в Москве

УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ НУЖНЫ! ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ! Продаются апартаменты 14,3 м² у м. Серпуховская. Помещение на 0 этаже в кирпичном доме идеально подходит для сдачи в аренду или реализации собственных бизнес-идей. Помещение полностью готово для покупателя: Отдельный кадастр Один собственник Юридическая чистота: без обременений, все документы готовы к сделке Почему этo выгоднo? Bыcoкий дoхoд от арeнды - дo 45 000 ₽/меc (поcутoчнaя cдачa в пpecтижном районе)! Отличнaя лoкация - 5 минут пешком дo мeтрo, pядом тeатpы, музeи, кaфe и ТЦ. Быcтрaя окупaeмoсть - спpос на жильё здесь всегда высокий. Станьте обладателем своей студии в Москве уже сейчас! Возможен торг до 20 октября - пишите или звоните Квартира-студия (вторичка) от собственника в округе ЦАО в Москве.

Я собственник, отдельный кадастр, окно, окупаемость 3 года если сдавать по суточно , сейчас сдана, а если сдавать еще и Юр адреса , то окупаемость будет 2 года, мои апартаменты в 5 минутах от метро Серпуховская . Есть арендатор , 37500 в месяц платит сейчас, есть душ, туалет и стиральная машинка в апартаментах. ЦАО, Замоскворечье. Жилой дом, дом не подпадает под программу реновации. Есть много плюсов: хорошая шумоизоляция, нет ограничений типо серветута, нормальная канализация, а не сололифт.Горячая вода центральная, а не бойлер. Не проходят центральные коммуникации дома в моей недвижимости. Вход отдельный. Есть окно на плане бти в моих апартах. Маленькие ЖКХ зимой с отоплением 804р Есть Юр адрес, есть полный адрес, есть прямые договора с мос энного и на воду. Сам дом очень хороший, кирпичный, несущие стены по 95см кирпича. Хорошие соседи. Кирпичные стены из за этого хорошая шумоизоляция.С одной стороны идет потихоньку ремонт, мастер приходит раз в неделю и уходит не позднее 19 00, с другой стороны кладовка. По этому ни кого не слышно. На данный момент окупаемость только от аренды в ДОЛГОСРОК учитывая индексацию 4 года и это без сдачи юридических адресов. Можно жить и работать, есть двухуровневая кровать. Апартаменты в ЦАО, 5 минут от метро Серпуховская. Если сдавать по суточно, то окупаемость будет 3 года. 3700р за сутки соседние апартаменты сдаются, то же без окна, площадь не намного больше. Есть статистика , факты, если по суточно сдавать то в сезон будет от 70000, если самому заниматься. У соседей которые по суточно сдают, загруженность летом более 90%. Если сдавать посуточно самому, без посредников то в первый год вы получите 840 000, примерно. Во второй год 940000. На третий год 1050000. За три года окупится. Можно как вариант, в сезон сдавать по суточно, а в другое время на месяц, на два, в среднем за год будет выходить примерно 60т в месяц. Рядом НИИ Вишневского, 4 минуты от вуза Пдеханова, арендаторы всегда будут пару километров от Кремля. Готовый арендный бизнес. Арендатор стабильно платит ,есть юр адрес, можно зарегистрировать фирмы с этого можно получать дополнительный доход 20000 25000 в месяц. Тогда окупаемость будет 2 - 3года. Но это не придел, некоторые и более 10 Фир регистрируют на один адрес. Есть да же эксперты такого рода которые регистрируют на один юр адрес более 50 фирм и таким образом в месяц с одного помещения получают около 150 000 только сдавая юридические адреса. Сейчас прибыл более 15% годовых. Свежий ремонт был в 2025 Если сделать на краткосрок на месяц, два аренда будет 42 - 45. Были такие предложения мне, но мне больше подходит на долгосрок . 37500 на долгосрок не максимум, арендатор у меня нашелся за 3 часа, что висело объявление и это в не сезон. 34% годовых это минимум, учитывая динамику повышения цен на такую недвижимость. ЖКХ маленькие 800 р Ремонт сделан на совесть, под сдачу , надежный как кувалда. Продаю с 5 на 4,5кг, сделана в Германии, холодильник с морозильной камерой. Купить квартиру-студию без посредников (частник) в округе ЦАО в Москве.

Продаю апарт в историческом центре Москвы между культовыми арт-кластерами Винзавод и АртПлей (ArtPlay) АГЕНТ ЕСТЬ!!! Прошу не беспокоить! Остается мебель, техника, включая кондиционер, обогреватель, интернет. Пространство полностью готово для проживания одного человека или для сдачи в аренду! А самое главное в этом пространстве - рабочий налаженный бизнес, а точнее посуточная аренда. Можно продолжить сотрудничество с ныне действуюшим управляющим, мега-профессионалом своего дела со степенью MBA, с которой мы более двух лет продуктивно сотрудничаем. Оборот от 100.000 до 150.000 р. в месяц Один собственник (3 года в собственности), есть обременение (ипотека) Отдельный кадастровый номер, не доля, без прописки, так как юридический статус - коммерческое помещение (апартаменты) Квартира-студия от хозяина в округе ЦАО в Москве, частное объявление.

Светлая студия с двумя окнами в центре Москвы рядом с метро Белорусская - всего 6 мин пешком. только что сделан новый дизайнерский ремонт, окна выходят во двор. В студии выполнена конструкция лофт с двуспальной кроватью в мезонине. также есть раскладывающийся двуспальный диван, что делает студию вместительной, удобной и уютной. Есть все необходимое для незамедлительного заезда: холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда, новый матрас, шкаф, зеркало в полный рост, стиральная машинка под раковиной уже стоит! . Идеальное расположение и транспортная доступность пешком до м. Белорусская, Тверской улицы, Садового кольца. студия готова- бери тапочки, заезжай и живи!) в инвестиционных целях отличный вариант- сдается от 110000руб! риелтерам просьба НЕ ЗВОНИТЬ! риелтер есть!!! Один взрослый собственник. отдельный КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР есть! Мебель и техника остаются. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Один взрослый собственник. адекватный торг реальному покупателю! комиссия риелтеру покупателя.

Готовый арендный бизнес в самом центре Москвы — уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и комфорт! Продается стильная и уютная студия всего в нескольких шагах от Москва-Сити. Здесь гармонично сочетаются современный дизайн, продуманная эргономика и атмосфера уюта. Студия оснащена абсолютно всем необходимым для жизни и сдачи в аренду: от мебели и бытовой техники до мелких деталей интерьера. Заехать или начать получать доход вы сможете с первого дня после покупки. Преимущества расположения - Самое сердце столицы, рядом престижные башни Москва-Сити. - Зеленые зоны для прогулок и отдыха: парки Красная Пресня, Красногвардейские пруды, Декабрьского восстания, а также Краснопресненская набережная. - Шаговая доступность до деловых центров, Трёхгорной мануфактуры, Экспоцентра, кафе, ресторанов и сетевых магазинов. - Современное оформление, грамотно организованное пространство и система хранения. - Полный комплект мебели и техники: кондиционер, Wi-Fi, Smart TV, стиральная машина. - Оснащённая кухня: кофемашина, чайник, тостер, микроволновая печь, холодильник, варочная панель, посуда и все мелочи для комфортной жизни. -бесплатная парковка на закрытой территории двора. Для инвестора: готовый арендный бизнес - Квартира полностью подготовлена для сдачи в аренду, не требует вложений. - Возможность сотрудничества с управляющей компанией, которая возьмёт на себя поиск жильцов, обслуживание и управление доходностью. - Выгодное вложение: сохранность капитала и стабильный пассивный доход. Документы - 1 собственник. - Выделенный кадастровый номер. - Возможна ипотека. Такое предложение — настоящая редкость на рынке: комфортная студия с полным оснащением и исключительным расположением. Купив её, вы получаете не просто квартиру, а прибыльный арендный бизнес под ключ в центре Москвы.

С агентами и агентствами не сотрудничаю и не собираюсь!!! Продажа от собственника. Двухуровневые апартаменты 401 в центре с дизайнерским ремонтом (16 м2 по полу + 8 м2 уровень спальни.. 4 этаж, лифт!!! Ремонт, мебель (диван еврокнижка), техника, посуда - всё новое, электронная ручка (бесключевой доступ). Апартаменты укомплектованы всем необходимым. Светлые, очень уютные. Окна выходят во двор. Окно в пол. До садового кольца 300 метров. Метро Курская рядом, пешком меньше 5 минут. Вокруг много ресторанов, кафе, интересных мест (Арма, винзавод, ТЦ Атриум, театры и прочее), тайский СПА, Мята lounge, кафе на первом этаже дома, в конце здания ночной клуб TREFF8 (работает в пятницу и субботу). Подписан договор аренды на длительный срок за 75000+счётчики (готовый арендный бизнес), арендатор надёжный оплата день в день наличными уже 11 месяцев. Внимание в этом здании к продаже 3 апартаментов схожей конфигурации, площадь 16-16,5 м2 по полу.

Аппартаменты в историческом районе Москвы. Басманный район, Гороховский пер. 6/1с2 , Главный дом городской усадьбы Е.А.Александрова, памятник архитектуры. Лот 2.8, площадь 11.8кв/м, два окна во двор, 2 этаж. 10 мин пешком от м.курская. объект на кадастре, продажа от физ лица.

Пресненский р-н (ЦАО) - один из центральных районов Москвы. Метро и МЦК Шелепиха в 3-х минутах ходьбы от дома. Удобная транспортная развязка. До бизнес-центра Москва-Сити можно дойти пешком! Или одна станция на метро! Набережная Москва-реки рядом с домом. Дом: бизнес-класса сдан весной 2025 г. Закрытая дворовая территория, консьерж, охрана, видеонаблюдение на всей территории ЖКи в общих помещениях. скоростные лифты, современные холлы, подземный паркинг. На 1 этаже комплекса размещена торговая галлерея с продуктовыми магазинами, аптекой,кафе. Риэлторов просьба не беспокоить!!!!

Продаются апартаменты-студия площадью 28 кв. м в центре Москвы, на Большой Почтовой улице. Апартаменты расположены на 3 этаже нового кирпичного дома 2021 года постройки. Высокие потолки 4.2 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который порадует даже самых требовательных покупателей. Пространство студии организовано с умом: жилая площадь составляет 20 кв. м, кухня — 6 кв. м. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в отличном состоянии, а рядом с ним есть наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни в мегаполисе. До метро Бауманская можно дойти пешком за 10 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Апартаменты продаются без посредников, от собственника. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чисты.

Продается уютная квартира в шаговой доступности от Москва Сити . Квартира выполнена в светлых тонах . Окна открываются и расположены на восток ( утром восходит солнце ) Вид из окна в сторону Москва Сити . В квартире есть все необходимое. Заезжай и живи . Юридически чистая , полная стоимость в договоре. Статус квартира , прописка ЦАО даёт ряд преимуществ. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей.Агентству комиссию плачу .

Шикарная студия в ЦАО,в пешей доступности от 3 веток метро ,включая кольцевую . Центр столицы ,а апартаменты находятся в тихом переулке ,окна в зеленый тихий двор. Бонусом идет бесплатная парковка ,что является непозволительной роскошью в центре. Ремонт качественный ,техника и мебель новая . Живет квартирант ,готов остаться. Идеальные документы ,полная стоимость. В данный момент студия в ипотеке Сбербанка. ЗВОНИТЕ, все расскажу и покажу. Риэлторам просьба не звонить сам занимаюсь продажами

Продается студия в центре Москвы. Дизайнерский ремонт, вся необходимая техника и мебель. Готова под сдачу или проживание. Двое взрослых собственников, без обременений, быстрый выход на сделку

Шикарное предложение! Уникальная квартира - студия в историческом месте. Дом из кирпича с метровыми стенами, малозаселён, после кап. ремонта, с лифтом. В квартире 5 окон с роскошными панорамными видами. Огромная гардеробная комната, выделена кухонная зона и спальная зона на подиуме. Планировка позволяет изолировать одну или даже две небольшие комнаты. Квартира расположена в уникальном месте, тихий центр, до метро 3 минуты, до Кремлевской набережной -5. Почти нет машин и прохожих. Тихо и эксклюзивно. Двор закрыт шлагбаумом и всегда достаточно парковочных мест. В собственности более 5 лет. Продажа свободная.

АПАРТАМЕНТЫ — ЛОФТ. Москва, Центросоюзный переулок 13с2. Продам стильные двухуровневые апартаменты (ЛОФТ) от СОБСТВЕННИКА, общей площадью 25 кв. м. (18 кв. м. по полу и 7 кв. м. второй уровень - антресоль для сна и отдыха). Редкий лот на первом этаже с двумя входными группами, общий и индивидуальный выход на террасу, что делает его универсальным в использовании. Надежное кирпичное здание после реконструкции, с красивой и современной отделкой в камерном стиле, с небольшим количеством лофтов, с собственной парковкой и спортивной площадкой, что очень приятно для центральной части столицы. Прекрасный вариант для жизни и отдыха в престижном районе. При желании можно реализовать свою мечту через коммерческий проект уютной кофейни и. др. Первый этаж, отдельный вход, напротив МФЦ Басманного района, все это сделает его рентабельным. Располагается в Басманном районе г. Москвы, на тихой зеленой улочке с развитой инфраструктурой, в 10-ти минутах ходьбы от м. Бауманская и 20-ти от площади трех вокзалов. Школы, клубы, магазины и кофейни, а также зоны культурно-деловой активности буквально в шаговой доступности. Все готово для комфортного использования, полностью укомплектован мебелью и техникой. Оборудовано спальное место на втором уровне, хороший двухспальный футон из натурального латекса. Все качественное, чистая продажа, помогу с ипотекой...

Продаю свою студию. Отдельный кадастр, счётчики на всё коммуникации, санузел совмещенный. Добротный дом, большая парковка со шлагбаумом, рядом несколько станций метро. Ближайшая Пролетарская, феолетовая ветка. Через одну станцию самое сердце Москвы.

Я прямой собственник. Помощь риелторов, агентов и прочих "самолёт плюс" не нужна. В 4 минутах от метро Маяковская. Дизайнерский ремонт, вся мебель и техника хорошего уровня. Вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, телевизор. Цокольный этаж, есть окно. Все документы на руках, квартира зарегистрирована в кадастровом и БТИ. На данный момент студия сдаётся за 75000 рублей в месяц, аренда до мая 2026 года с пролонгацией. При продаже можно будет переоформить договор аренды на нового собственника или не делать этого. Отличная инвестиция.

УСПЕЙ купить. продажа от собственника. объект в самом центре Москвы. звоните, пишите. есть особые условия по цене . Она снижена. Полная стоимость обьекта 7149000 звоните продам апартамент в сером ключе. Лучшая цена в районе! по вопросам цены, звоните, обсудим. (ремонт 15-20тыс руб/м2) Апартаменты в старинном особняке городской усадьбы А.Е.Александрова. Продается апартамент 1.8 на 1-м этаже 13м2 Всего 42 помещения свободной планировки. Входные двери с красивыми львиными головами и внутри с зеркалом. Холл украшен мрамором и хрустальными люстрами. ширина подоконника рас полагает к размещению на нем диванчика .Вид в тихий московский дворик. Апартамент имеет отдельный кадастровый номер, оснащен всеми коммуникациями. Здание расположено в ЦАО, в месте с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от метро Бауманская (15 мин) и Курская (10 мин). Есть подрядчики на выполнение ремонтных работ. Объект идеально подходит как инвестиция для арендного бизнеса. Площадь апартамента 13 м2. Оценка компании - оператора чистого арендного потока для собственника - 67 000 рублей/мес (после уплаты налогов и обслуживания объекта). Уникальное расположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе. Выдали ключи. можно делать ремонт. помогу с дизайн проектом.

УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ НУЖНЫ. КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ. Продаётся готовый арендный бизнес - студия (апартаменты) в ЖК бизнес-класса 3215 недалеко от метро "Таганская". Месячная арендная плата - от 60 тыс. руб. + счетчики. СТУДИЯ - отремонтирована с использованием качественных материалов: паркетная доска Coswick, итальянская краска San Marco, плитка Imola и т.д. - укомплектована мебелью, в т.ч. кухонным гарнитуром Стильные кухни; - установлены кондиционер, а также встроенная бытовая техникой Gorenje: СВЧ, посудомоечная машина, холодильник. Таким образом, качество отделки и внутреннего наполнения соответствует высокому уровню самого комплекса, привлекает внимание арендаторов и не даёт студии простаивать. Окно выходит во двор, полностью изолированный от шума Нижегородской улицы. Студия находится в 8 минутах ходьбы от станции МЦД Калитники и в 15 минутах на общественном транспорте (или получасе ходьбы) от метро Таганская. ДОКУМЕНТЫ Единственный владелец - физическое лицо. Основание приобретения - ДКП 2023 года, продажа также по ДКП с указанием полной стоимости. Обременений нет. Покупка в ипотеку возможна. Регистрация по месту жительства / пребывания невозможна.

Продается стильная студия в современном апарт-комплексе на улице Пресненский Вал, 21. ЖК класса бизнес, лобби с консьержем и охраной. Апартаменты общей площадью 23.6 кв. м расположены на 16 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и свободы. Шикарный вид из окна на центр Москвы. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться комфортом. Пространство студии грамотно организовано, что делает ее уютной и функциональной. Встроенная мебель и современная бытовая техника входят в стоимость, поэтому вам не нужно беспокоиться о дополнительных затратах. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает удобство при перемещении. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Комплекс недавно построен, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и разнообразные магазины. До станции метро "Белорусская" всего 13 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. Апартаменты продаются без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии, что делает покупку более выгодной. Приглашаем вас на просмотр этого уютного и современного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!

74 этаж башни Федерация. Идеально как под офис, так и под проживание. Идеально для сдачи в аркенду. Шикарный вид на Москву. Все необходимое есть. Один собственник, обременений нет, в собственности 5 лет. СОБСТВЕННИК - Я. Без торга. Агентам обращаться только при наличии покупателя. комиссия агента только сверх указанной цены. Аренду не предлагать, уже сдается.