Современная квартира в уникальном ЖК бизнес-класса в престижном районе Фили. 2 комнаты, 56,4 кв. м — заезжай и живи: всё продумано до мелочей!
Ищете квартиру, где не придётся ничего переделывать и докупать, близко расположенную к центру, в современном районе со всей инфраструктурой, на второй береговой линии? Вот она — уютная и продуманная до последней детали. Продаётся 2комнатная квартира (статус - КВАРТИРА!) площадью 56,4 кв. м с удобной современной планировкой: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, большой совмещённый санузел, гардеробная и лоджия. Окна выходят на улицу. Ремонт в стиле неоклассика.
Что делает квартиру особенной:
Ремонт для себя из качественных материалов — всё сделано на совесть.
Тёплый пол в санузле — комфорт даже в холодное время года.
Кондиционер в кухнегостиной - летом будет прохладно.
Встроенная мебель и кухня из массива дерева — множество мест для хранения. при этом все компактно и очень функционально.
Гардеробная — отдельная зона для хранения, чтобы в комнатах было свободно и аккуратно.
Лоджия — потенциал для уютного уголка: можно устроить место для утреннего кофе, зону для чтения или компактный рабочий уголок.
Остальная мебель — по договорённости: можем оставить то, что впишется в ваш стиль, или освободить пространство под собственный дизайн.
А теперь про локацию — здесь действительно комфортно жить!
Квартира находится в ЖК Фили Град-2 (Береговой проезд, д. 5а). Уникальная архитектура современного закрытого коллизея. У комплекса сильная сторона — закрытый, безопасный двор без машин. Внутри есть всё для повседневной жизни: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Для автомобилистов предусмотрена собственная трёхуровневая подземная парковка плюс гостевая стоянка. "Перекресток", химчистки, фитнес клуб, цветочные магазины, центры детского развития, аптека, ателье и дом быта, салоны красоты - все это в непосредственном доступе - достаточно просто спуститься на лифте в Торговый центр (удобно зимой - можно не выходя на улицу пользоваться всей необходимой инфраструктурой). Прекрасная инфраструктура для детей - непосредственно в ЖК есть студия тенниса, футбола, балета, гимнастики, детский центр плавания, йога, джиу джитсу. В соседнем ЖК - частный детский сад - академическая гимназия, в 3 минутах пешком - государственный детский сад. Множество ресторанов как в самом ЖК, так и в пределах 5 минутной прогулки.
Транспортная доступность на высоте:
Выезд на ТТК через Шелепихинский мост — всего около 3 минут.
До МКАД по Звенигородскому шоссе — примерно 15 минут.
В 15 минутах ходьбы — сразу две станции метро: Фили и Шелепиха. Также ходит автобус (например, 653 с интервалом около 3 минут).
6 минут на автобусе М23 до метро Парк Победы.
10 минут на автомобиле до Нового Арбата, 5 минут на автомобиле - до Кутузовского проспекта.
5 минут пешком до причала речных трамваем;
