Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом рядом с метро Тульская (от 7 млн руб.)

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 8 этаже в секции 3.1. В лоте 3 панорамных окна в пол с видами на солнечную сторону. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 9 этаже в секции 3.2. В лоте 2 панорамных окна в пол с видами на внутренний благоустроенный двор. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 4 этаже в секции 3.2. В лоте 2 панорамных окна в пол с видами на внутренний благоустроенный двор. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Просторная прихожая - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = Цессия. Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал на старте за 8.05 млн под инвестиции (для перепродажи). Покупал в рассрочку под 0% от застройщика. В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых. Остаток долга 3.3 млн примерно. Свободная продажа, не альтернатива. Без торга! Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи до 30 июня 2026г по ДДУ. Мораторий на неустойки для застройщиков ОТМЕНЕН! Поэтому с 1 июля 2026г застройщику будет начисляться неустойка (примерно 241 тыс в месяц при ключевой ставке 15% годовых). Панорамное остекление. Окна во двор. Окна на юг — солнечная сторона. Полным ходом идет реконструкция Симоновской набережной. Благоустройство будет закончено в 2027г. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка: Гостиничное обслуживание (4.7). Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента. Это примерно 20 тыс в год. Однако есть способ НЕ платить этот налог: просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса. Тип отделки: Nature (светлая). Система "Умный дом". Такая отделка оценивается в 50 тыс за кв. метр. Это примерно 1 млн на студию 20 кв. метров. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Согласие застройщика на переуступку стоит 110 тыс. Согласие на переуступку именное (т.е. выдается на конкретного покупателя). Задаток просим 200 тыс поэтому. Доходность аренды будет примерно такая: - долгосрочная аренда: 70 тыс в месяц; - посуточная аренда: 5 тыс в сутки. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю. СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен); б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска; г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов; Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов; - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов; - теплый пол в c/у; д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения);

N37 Полная стоимость в договоре! В продаже уникальная квартира с 4 окнами в строящемся приватном квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский. Жилой комплекс возводится в Даниловском районе всего в 5-ти минутах от станции метро Тульская и в 3,5 км от Садового кольца. Рядом с проектом расположены нескольких набережных, парков, торговых центров и остальная активно развитая инфраструктура. В составе квартала всего 3 корпуса. Внутренний двор полностью приватный, закрыт по контуру, внутри расположится ландшафтный парк площадью почти 1 Га. Входные группы корпусов соединены между собой стеклянной галереей, благодаря которой можно пользоваться инфраструктурой комплекса не выходя на улицу. Для жителей комплекса предусмотрены детские игровые зоны, ресторан, фитнес клуб, зоны для работы и переговорные комнаты, лапомойка, комфортный паркинг для удобства автомобилистов. Квартира располагается на 2 этаже, 4 панорамных окна выходят в тихий двор, имеется балкон. Планировка студийного формата предполагает свободное пространство, условно разделенное на зону кухни и зону для отдыха. Застройщиком будет выполнена качественная чистовая отделка: - разведены системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, электричества, водоснабжения и отопления; - установлены перегородки между комнат; - на полах - керамогранит/ инженерная доска, в санузле - теплый пол; - стены - подкраска/керамогранит; - подвесные потолки - установлена сантехника в санузле; - установлены межкомнатные двери. Срок передачи Объекта по ДДУ - не позднее 18 ноября 2027 года.

За объект уже внесли аванс Продажа однокомнатной квартиры в корпусе Марк, ЖК Зиларт (ГК ЛСР) 36,7 м² кухня-гостиная 17 м² комната 12 м² по два окна в каждой комнате черновая отделка О квартире Просторная однокомнатная квартира 36,7 м² с редкой планировкой. И кухня-гостиная 17 м², и спальня 12 м² — обе комнаты с двумя окнами. Везде много света, воздух не застаивается, пространство не выглядит как стандартный пенал Высота потолков 3 метра, просторно и воздушно. Отделка черновая от ЛСР — стяжка, штукатурка, разведена электрика. Можно делать ремонт под себя, не переплачивая за чужой дизайн Почему это удобно Корпус Марк — третья очередь проекта Зиларт на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе. Три корпуса: 12, 18 и 43 этажа, современная архитектура с цветным мультифункциональным стеклом. Станция метро ЗИЛ Троицкой линии открыта в 2025 году, от нее 58 минут пешком. Можно пересесть на одноименную станцию МЦК. Для автомобилистов прямые выезды на ТТК, до Садового кольца 18 минут. Планируется пешеходный мост до метро Нагатинская. Природа и инфраструктура Рядом парк Тюфелева роща (10 га) с Лизиным прудом и набережная Марка Шагала с велодорожками. В пешей доступности школа 548 (12-е место в рейтинге лучших школ Москвы), детские сады, ТЦ Ривьера, ЦСКА Арена. На территории комплекса проектируются 5 новых маршрутов общественного транспорта, связывающих Зиларт с четырьмя станциями метро. Есть подземный паркинг и кладовые. Важно! Читайте внимательно! Дом строится! Это значит, что просмотр квартиры внутри пока невозможен согласно регламенту застройщика. На стройку никого не пускают до момента сдачи ключей

За объект уже внесли аванс Продажа студии в ЖК Зиларт Марк (ГК ЛСР) 28,4 м² жилая зона почти 12 м² кухня 10 м² черновая отделка сдача в 4 квартале 2027 года О самой студии 28,4 м². Жилая зона почти 12 м², кухня 10 м². Очень просторно, можно удобно зонировать. Высота потолка 3.1 метра, панорамное окно, много света. Отделка черновая от застройщика — стяжка, штукатурка, разведенная электрика. Делаешь ремонт под себя, без переплат за чужой дизайн О месте Зиларт Марк — это новая очередь большого проекта Зиларт от Группы ЛСР на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе. Комплекс бизнес-класса, архитектура от бюро UNK. Фасады вдохновлены работами Пита Мондриана, цветное мультифункциональное стекло — снаружи цветное, изнутри прозрачное. Всего три корпуса: 12, 18 и 43 этажа. В подъездах — дизайнерские лобби, на 35 этаже Sky Lounge с видами на город и реку Транспорт До ТТК 2,5 км, до Садового кольца 18 минут на машине. Станция МЦК ЗИЛ в 1012 минутах пешком. Проектируется пешеходный мост до метро Нагатинская. На территории запустят пять новых маршрутов общественного транспорта, которые свяжут комплекс с четырьмя станциями метро и МЦК Природа и инфраструктура Рядом парк Тюфелева роща (10 га) и набережная Марка Шагала с велодорожками и прогулочными зонами. В пешей доступности школа 548 — 12-е место в рейтинге лучших школ Москвы. Рядом ЦСКА Арена, Акватория ЗИЛ, ТЦ Ривьера Двор закрытого типа 0,6 га с детскими и спортивными площадками. Подземный паркинг с автоматическим распознаванием номеров и пылесосами для салона. В корпусах — скоростные бесшумные лифты, IP-домофоны с доступом через приложение, VRF-кондиционирование, видеонаблюдение О застройщике ГК ЛСР работает с 1993 года, в портфеле более 650 построенных домов, 6-е место в рейтинге ЕРЗ по объемам строительства Важно Дом строится, просмотр квартиры внутри пока невозможен по регламенту застройщика. Сдача — 4 квартал 2027 года.

Код объекта: 2086556. Продам 2Е квартиру свободной планировки без отделки Жилой комплекс состоит из 3 домов с эксклюзивной архитектурой Фасады выполнены с применением клинкерного кирпича, гранита, кортеновой стали и стемалита Концепция комплекса представляет собой разделение на "Пять пространств Жизни, Притяжения, Отдыха, Знаний и Природы, с уникальным благоустройством каждого из них Архитектура каждого корпуса выполнена в индивидуальном стиле Интерьеры входных групп соответствуют общим стилистическим решениям комплекса. В отделке применяются венецианская штукатурка, натуральный камень, дерево, мрамор, матовый керамогранит и графит. В состав комплекса входят 13 детских садов, три школы, галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр В жилом комплексе предусмотрена служба консьержей Придомовая территория благоустроена парками c ландшафтным дизайном и водоемами по проекту архитектора Джерри Ван Эйка Во дворах находятся детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, а также набережная со спусками к Москве-реке Жилой комплекс расположен в Даниловском районе. В 15 минутах пешком находится станция монорельса "ЗИЛ", а в пяти минутах пешком - МЦК "ЗИЛ". В семи минутах транспортом расположен гипермаркет "Ашан-Сити". Центр города находится в 15 минутах транспортом.