Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом в районе Нагатино-Садовники в Москве (от 7,3 млн руб.)

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Первый Нагатинский ЖК, 1.3

7 минут пешком

20 652 272 ₽

1 116 943 ₽/м²

ГОТОВАЯ КВАРТИРА С КЛЮЧАМИ В ЖК ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ Продаётся просторная квартира-студия квартира площадью 18,5 м² на 15 этаже корпуса 1,3 — выбор для тех, кто ценит эстетику высоты, панорамы города и современный премиум-класс. Дом сдан, идёт активная выдача ключей: смотрите квартиру вживую, покупайте и заезжайте. Никаких рисков долгостроя и переноса сроков — двор благоустроен, инженерные системы работают, соседи уже въезжают. О КВАРТИРЕ Эргономичная планировка без лишних коридоров: каждый метр работает на комфортПанорамное остекление, 15 этаж — свет в течение всего дня и открытая перспектива Высота потолка в готовых квартирах — 3,15 метра О ПРОЕКТЕ Первый Нагатинский — самый крупный жилой квартал в локации, формирующий новый облик района и задающий стандарты городского премиум-класса. Продуманная архитектура, премиальные общественные пространства и масштабная инфраструктура создают среду, где вдохновение и удобство встречаются ежедневно. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Сердце Южного округа Москвы — район с уже сложившейся и богатой инфраструктурой: зелёные парки, спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения. м. Нагатинская — 3 мин. пешком МЦК "Верхние Котлы" — 10 мин. пешком Речной причал — 15 мин. пешком ТТК — 10 мин. на автомобиле Садовое кольцо — 15 мин. на автомобиле БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ Ландшафтные архитекторы бюро А4 создали систему взаимосвязанных пространств для отдыха и прогулок. Уникальная wellness-зона вписана в природный ритм Москвы и формирует атмосферу спокойствия. 10 000 зелёных насаждений Японский сад Зона у огня с биокамином и зона у воды Арт-тропа "Променад" Воркаут-площадка, гамаки для отдыха Нетворкинг под открытым небом ИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ КВАРТАЛА Всё расположено на территории проекта — без необходимости покидать квартал. Скай-бар на 28 этаже и гурме-вилла Приватный СПА и фитнес премиум-класса Тренажёрный зал и студии групповых тренировок Хамам и финская сауна Коворкинг-клуб и клубный лаундж Кинотеатр и сигарная комната Музыкальная студия, арт-зал с подиумом Пляжный клуб на берегу Москвы-реки ДЕТЯМ И ОБРАЗОВАНИЕ Внутри квартала — пространства для учёбы, творчества и игр, где дети развиваются и чувствуют себя в безопасности, не покидая территории дома. Школа нового поколения на 1000 учеников Детский сад с бассейном — лауреат премии Мэра Москвы Тематические площадки "Гора Фудзияма" и "Большая волна" Детские комнаты, игровые зоны и творческие студии Круглогодичные детские площадки УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Действуют акции и скидки на готовые квартиры с ключами, доступна отсрочка платежа до конца года. Дом введён в эксплуатацию, документы готовы — сделка и оформление права собственности проходят в короткий срок. Запишитесь на просмотр — покажем квартиру и передадим ключи без ожидания

Застройщик

ПРАЙМ ЛАЙФ

вчера

вчера, 10:10

Вид на реку! статус - квартира!

Студия, 19,8 м², 18/33 этаж

Сделка на Циане

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, 2-й Нагатинский проезд, 2/3

20 минут пешком

14 800 000 ₽

747 475 ₽/м²

Продаётся квартира в жилом квартале Второй Нагатинский (район Нагатино-Садовники) — проект с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Вид на реку! Локация: — м. Нагатинская — 20 минут пешком — м. Коломенская — 18 минут пешком — на авто: 10 минут до ТТК по Варшавскому шоссе или Нагатинской набережной — удобный выезд на проспект Андропова Что рядом: — парк Садовники, музей-заповедник Коломенское — Нагатинская набережная, спорткомплекс Кант — детские сады, школы, гимназия, поликлиники — в шаговой доступности В самом квартале: — благоустроенная территория с пешеходным бульваром — подземный паркинг — собственный детский сад и общеобразовательная школа Отличный вариант для жизни и для сохранения капитала. В проекте: — пешеходный бульвар — подземный паркинг — собственные детский сад и школа Отличный вариант для жизни, сдачи в аренду и для сохранения капитала. Квартира продается со всей меблировкой и бытовой техникой. Один взрослый собственник, ипотека возможна.

Риелтор

Наталья Федорова

Суперагент

Апартаменты-студия, 32 м², 2/33 этаж

вчера

вчера, 22:55

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Скай Форт»

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, 1-й Нагатинский проезд, 11к1

13 минут пешком

13 990 000 ₽

437 188 ₽/м²

Продаются апартаменты в современном монолитном доме бизнес класса 2011 года постройки. Апартаменты расположены на 2-ом этаже 33-х этажного дома. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, ПВ3. До метро "Нагатинская" можно дойти всего за 13 минут, что делает передвижение по городу максимально удобным. Рядом расположена набережная, парк Садовники, Остров Мечты и заповедник Коломенское. В студии выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Пространство грамотно организовано, что позволяет использовать каждый метр с пользой. На кухне встроенная техника (холодильник, духовая печь), микроволновка, электрическая плита. В санузле выполнена инсталляция с душевой кабиной, стиральной машиной с функцией сушки. В гостиной есть вместительный высокий шкаф, раскладной диван, кондиционер с функцией wi-fi, охлаждением площади 30 кв м. Просторный коридор с большим шкафом, удобным пуфиком. На втором этаже уютное спальное место с дополнительным светом у изголовья кровати с каждой стороны, комод для вещей. Высокие потолки 3.4 метра создают ощущение простора. Апартамент окнами выходит на улицу. Площадь по ЕГРН 22.8 фактическая 32. Продается от одного собственника, без посредников и дополнительных комиссий, без обременений. Полная сумма в ДКП. Все документы в порядке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать обладателем стильной квартиры в одном из лучших районов города. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все вопросы.

ID 51834960

Документы проверены

два дня назад

27 окт, 12:27

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Студия, 21,5 м², 5/26 этаж

Сделка на Циане

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А

15 минут пешком

17 790 000 ₽

827 442 ₽/м²

Стильная уютная студия в ЖК бизнес-класса "Левел Нагатинская". Этаж 5. Площадь 21,5кв.м. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания, в том числе бытовой техникой (включая стиральную, сушильную машины, посудомоечную машину). Ремонт делали для себя с использованием дорогостоящих материалов. Места для хранения и в целом дизайн тщательно продуманы. Из окна открывается прекрасный вид на воду. ЖК расположен в активно развивающемся районе Нагатино-Садовники на первой береговой линиии. До станции метро Нагатинская 15 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура рядом. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Свободная продажа. Один взрослый собственник. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!

Риелтор

Екатерина Егорова

Суперагент

Апартаменты-студия, 25,8 м², 2/33 этаж

вчера

вчера, 15:55

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Скай Форт»

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, 1-й Нагатинский проезд, 11к1

13 минут пешком

10 990 000 ₽

425 969 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию стильные апартаменты-студию в современном жилом комплексе, расположенном в 13 минутах пешком от станции метро Нагатинская. Апартаменты общей площадью 25.8 кв. м находятся на 2-м этаже 33-этажного монолитного дома. Высокие потолки 3.3 метра создают ощущение пространства и свободы. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и вкус. Просторная студия позволяет легко организовать уютное жилое пространство. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой и качественными материалами. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этих апартаментов. Ждем вас!

Агентство недвижимости

Успех

Документы проверены

вчера

28 окт, 22:16

Готовая студия, вид на реку!

Студия, 32,6 м², 8/29 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Варшавское шоссе, 37Ак3

6 минут пешком

21 000 000 ₽

644 172 ₽/м²

ЖК бизнес-класса Роттердам Спец предложение для вас: студия площадью 32,6 м² с чистовой отделкой, высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими много естественного света. Из квартиры открывается живописный вид на реку. В ближайшее время, будет готово благоустройство набережной — отличное место для прогулок и отдыха. Жилой комплекс расположен в развивающемся районе в шаговой доступности от метро. Инфраструктура включает игровые комнаты для детей, коворкинг и ресепшн для решения любых вопросов. Рядом вся необходимая социальная инфраструктура: магазины, школы, транспорт, на первых этажах самое необходимое для жизни. Предложение по выгодной цене — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Высокая арендная ставка, а готовый ремонт позволит вам не тратить время и сразу использовать пространство для жизни. КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ!!! Комплекс сдан. Звоните, ответим на все вопросы и поможем с приобретением. Гарантируем безопасность сделки!

Агентство недвижимости

MONEYARD

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Студия, 20 м², 19/33 этаж

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, 2-й Нагатинский проезд, 2/3

20 минут пешком

14 790 000 ₽

739 500 ₽/м²

Продаётся дизайнерская студия, с мебелью и техникой! Не апартаменты! В пешей доступности метро " Нагатинская" , "Коломенская" , удобный выезд на третье транспортное кольцо. Обжитой район, со всей необходимой инфраструктурой: школы,поликлиники, ТЦ, магазины. В квартире сделан качественный ремонт, со встроенной техникой: посудомоечная машина 60 см, холодильник, свч-печь, духовой шкаф, фильтр для воды, кондиционер, а также телевизор 50 диагональ 4К. В санузле, установлена качественная стиральная машинка, с системой сушки, душевая кабина, и душевая система, с функцией тропического душа. Один собственник, никто не прописан.

ID 83343149

час назад

сегодня, 00:30

Апартаменты-студия, 13 м², 1/8 этаж

С мебелью

Варшавская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Старокаширское шоссе, 2К6

6 990 000 ₽

537 692 ₽/м²

Код объекта: 2354214. Апартаменты полностью готовы к посуточной/помесячной сдаче ,как самостоятельно ,так и через профессиональную компанию ,которая берет на себя все хлопоты: - "бронь", заселение, уборка и сопровождение гостей ,ведение отчетных документов и т.д. Для нового собственника это готовый инвестиционный инструмент. Локация выбрана удачно — стабильный спрос на гостиничные предложения присутствует. Апартаменты комфортны и для собственного проживания. Ремонт помещения выглядит свежо и аккуратно. Внутри — встроенная кухня, стиральная машина, холодильник, кондиционер ,водонагреватель. Инфраструктура вокруг развита отлично: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб в шаговой доступности. Рядом — кафе и рестораны, где приятно провести время с семьёй или друзьями. Документы готовы: единственный собственник, отдельный кадастровый номер. Если Вам необходимо продать свою недвижимость для приобретения данного объекта, то мы это сделаем гораздо выгоднее и быстрее .

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 03:07

Студия, 26,1 м², 26/26 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А

15 минут пешком

23 800 000 ₽

911 877 ₽/м²

Арт. 143543685 Продается стильная студия 26,1 м² в престижном ЖК бизнес-класса Level Nagatinskaya! Представляю к продаже не просто квадратные метры, а готовый продукт уровня пятизвездочного отеля. О квартире: где каждый сантиметр — инвестиция в комфорт Площадь: 26,1 м² — безупречная эргономика, где нет ни одного пустого угла. Кухня (ценность встроенной техники — более 350 000 руб.): Варочная панель Elica NIKOLATESLA FIT BL/A/60 (индукция со встроенной вытяжкой, цена в Москве от 162 000 руб.). Духовой шкаф с функцией микроволновки Maunfeld (цена от 75 000 руб.). Встраиваемый под столешницу холодильник Liebherr (цена от 110 000 руб.). Кухонный смеситель Omoikiri Akita с подключением к фильтру. Система фильтрации воды Omoikiri Pure Drop 2.1-1/4S (обратный осмос). Измельчитель пищевых отходов Omoikiri Nagare Slim 900. Ванная комната (премиум-сегмент): Вся сантехника ToTo: фаянсовая, безободковая. Электрический полотенцесушитель Сунержа (1200 мм, 4 секции, нержавеющая сталь). Душевая система Blautherm: термостатический смеситель, излив, регулировка высоты. Безопасность: под каждой "влажной" точкой (включая батареи) установлена система защиты от протечек "Аквастоп". Жилая зона: Диваны HASTA с механизмом Rekliner — при раскладывании это полноценный матрас высотой 12 см. Встроенная гардеробная — редкая и невероятно удобная опция для студии. Отделка и детали: Двери "Волховец", высота 2300 мм, эмаль. Все горизонтальные поверхности выполнены из искусственного камня. В каждой комнате установлены сплит-системы GREE серии BORA (R410A). О доме и локации: статус, который считывается с порога ЖК Level Nagatinskaya: монолитный бизнес-класс с подземным паркингом. Виды из окон: первая береговая линия Москвы-реки (ширина водной глади — 220 метров). Панорама на Москва-Сити, главное здание МГУ и Шуховскую башню. Двор и лобби: закрытая территория с авторским благоустройством (детские и спортивные площадки, волейбольное поле, лаунж-терраса). Дизайнерские лобби с высотой потолков до 4,8 метра. Сервис: 39 коммерческих помещений на первых этажах. В вашем доме — супермаркет "Пятерочка", пункты выдачи Wildberries и OZON. Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро "Нагатинская" (серая ветка). 5 минут до метро на автобусе (остановка у дома). На авто: 8 минут до ТТК, 12 минут до Садового кольца, 17 минут до Кремля. Платформа "Нижние Котлы" — час до аэропорта "Домодедово" на электричке без пробок. Инфраструктура района Нагатино-Садовники: Образование: частная и государственные школы, детские сады. В активной стройке — новая школа на 675 мест и два сада на 500 мест (более 27 000 м²). Медицина и спорт: 14 клиник и 15 фитнес-клубов в 15 минутах от дома. Досуг: парки "Садовники" и "Коломенское" (13 минут на велосипеде), музей-заповедник, набережная. Рядом ТЦ "Гудзон", "Ривьера" и "Мегаполис". Условия покупки: Один собственник — кристально чистая юридическая история, полная готовность документов. Подходит под ипотеку — лично помогу получить одобрение от ведущих банков на лучш

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Апартаменты-студия, 30 м², 10/18 этаж

Апартаменты из Pinterest

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Ривер Парк Коломенское»

Кленовый бульвар

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, улица Корабельная, 6 от Нагатино-Садовники

15 000 000 ₽

500 000 ₽/м²

Агентства / агентов ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ Установлена вся необходимая техника: водонагреватель, кондиционер, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, СВЧ-печь и другое. Пониженный налог на недвижимость (апартамент) ! 1 собственник , без обременений , мат.капитала. Локация: • Напротив подъезда многоуровневый крытый паркинг. • 15 минут до ТТК • 10 минут пешком до парка Коломенское. 5 минут пешком до метро Кленовый бульвар. Рядом Нагатинский затон — набережная для прогулок и пробежек. В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Океан, парк Остров Мечты.

Собственник

ID 101890020

1-комн. квартира, 34 м², 3/33 этаж

вчера

вчера, 15:25

Как опередить это объявление?

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, 2-й Нагатинский проезд, 2/2к2

Кленовый бульвар

8 минут на транспорте

19 500 000 ₽

573 529 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а просторная кухня занимает 12 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 33-этажного дома. Удобная планировка и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, создают комфортные условия для жизни. В квартире выполнен качественный евроремонт. Совмещенный санузел оборудован современными сантехническими приборами. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а также дополнительные возможности для обустройства по вашему вкусу. Дом оснащен тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает удобство и доступность для жителей. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Вход в дом оборудован пандусом, поэтому можно легко передвигаться с колясками и другими средствами передвижения. Район, в котором находится квартира, радует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. До станции метро "Нагатинская" можно дойти пешком всего за 23 минуты. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы рады будем показать вам ваш будущий уютный дом!

Агентство недвижимости

Мост

Документы проверены

вчера

28 окт, 11:42

1-комн. квартира, 37,8 м², 2/20 этаж

Проверено в Росреестре

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Кленовый бульвар, 2 от Нагатино-Садовники

9 минут пешком

15 300 000 ₽

404 762 ₽/м²

Показ осуществляется консьержем дома по графику 2 через 2. Продолжение переговоров после просмотра в случае заинтересованности в покупке и готовности передачи аванса. Я являюсь единственным собственником. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре (цена может быть существенно снижена при неполной цене в договоре). Юридически и физически свободна, куплена в октябре 2025г. на аукционе (Управление Росимущества по г. Москве). Окно кухни выходит на козырёк подъезда. Без лоджии. 2-ой очень высокий этаж (на уровне 3-го), два входа в дом (центральный, боковой). 4 лифта, 80 м от причала и Москва-реки. Выполнена качественная стяжка пола кроме санузла, качественно зонально разведена электрика. В остальном требуется ремонт. После стяжки высота потолка - 2.70, до стяжки (санузел)- 2.80. Стеклопакеты деревянные, к замене. Павел. Faq: - Реклама не нужна и запрещена; - услуги/помощь в продаже не требуется.

Собственник

ID 129227218

Документы проверены

шесть дней назад

23 окт, 17:29

2-комн. квартира, 52 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Автозаводская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Трофимова, 9 от Нагатино-Садовники

20 200 000 ₽

388 462 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 52 м² в кирпичном доме 1959 года постройки — архитектура позднего сталинского периода Толстые кирпичные стены и высокие потолки 3 метра создают ощущение основательности и хорошей звукоизоляции Квартира подготовлена к дальнейшей отделке — выполнены основные технические работы, которые обычно требуют значительных затрат времени и средств • восстановлен и залит бетоном пол • полностью заменены коммуникации • заменена электропроводка с использованием медного кабеля • выполнена герметизация ванны • новые стеклопакеты и входная дверь Удобная планировка: две изолированные комнаты 20,8 и 12,1 м², кухня 7,1 м², просторная прихожая, раздельный санузел. Газоснабжение. Высокий — 2 этаж. Отличное расположение: рядом парк Остров Мечты, выход на набережную и пруд с благоустроенной зоной для прогулок. До станции МЦД — около 5 минут пешком, до метро Автозаводская или Технопарк — 10 минут. Тихий зелёный двор с большой детской площадкой. Квартира отлично подойдёт тем, кто хочет создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт и не тратя время на демонтаж. Самые трудоёмкие технические работы уже выполнены — остаётся выбрать стиль и реализовать собственный дизайн. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного приобретения. Один взрослый собственник (будет присутствовать на подписании дкп). Квартира без обременений, полностью готова к продаже. ПИШИТЕ В ЧАТ в любое время — отвечу при первой возможности. ПОКАЗЫ: • для АГЕНТОВ Предварительных показов, Без присутствия покупателей — нет. • для АГЕНТОВ вместе с ПОКУПАТЕЛЕМ — согласовываются индивидуально . • ПОКУПАТЕЛЯМ — по предварительной договорённости.

Собственник

ID 92311734

Документы проверены

вчера

вчера, 10:51

Апартаменты-студия, 21,6 м², 8/14 этаж

С мебелью

ЗИЛ

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Автозаводская улица, 23Ак2 от Нагатино-Садовники

15 400 000 ₽

712 963 ₽/м²

Продается жилой двух-уровневый апартамент с общей площадью учитывая второй этаж 27кв.м. Одна из самых стильных студей в Москве. Об объекте: - Высота потолков 3,7 м. - Видовой апартамент. - 8 этаж. - Панорамное остекление (окна в пол). - Здание новое. - Введено в эксплуатацию в 2021 году. - Расположено в новом районе всего в 7 км от красной площади. - Отличная транспортная доступность. - Рядом метро Автозаводская (10 минут пешком), метро и мцк ЗИЛ (5 минут пешком). - Район сильно благоустроен, рядом: магазины, рестораны, фитнес клубы, парки, набережная, стадион Торпедо, спортивный комплекс с открытым круглогодичным бассейном, тц Ривьера. - Данный район полностью застроен элитными жилиными комплексами, и ежегодно стоимость недвижимости здесь сильно возрастает. - Юридически чистый объект. - В собственности у физ лица (у меня) уже 5 лет. - Я являюсь первым и единственным собственником. - Апартамент гостиничного типа (не офис), акредитовывается любым банком. - Объект недвижимости без всяких подводных камней. - Максимально безопасная сделка. - Идеально подходит для самостоятельного проживания или для сдачи в аренду. О сдачи в аренду: - На протяжении 5 лет данный апартамент все время сдавался арендаторам под долгосрочную аренду. - Данный апартамент сдается за 1-2 дня (заключали договор аренды неоднократно дистанционно без просмотра - настолько данный объект нравится людям). - Средняя стоимость долгосрочной аренды 100.000₽/ мес. - При сдачи апартамента посуточно, ежемесячная прибыль кратно возрастает (апартамент никогда не сдавался посуточно). Выгода покупки под инвестицию: Проводили инвестиционный анализ. - Средний ежегодный процент прибили данного объекта недвижимости при сдачи в аренду, учитывая ежегодный средний рост цен на недвижимость в данном районе, налог и коммуналку - 14,31% (долгосрочная аренда) / 22,95% (посуточно, средняя загруженность). - Срок окупаемости - 7.0 года / 4,4 года). (Расчёт является оценочным). С АГЕНТАМИ И АГЕНТСТВАМИ НЕ РАБОТАЮ

Собственник

ID 20424867

Документы проверены

неделю назад

21 окт, 20:22

1-комн. квартира, 40 м², 2/15 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Каширская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширское шоссе, 11К3

16 250 000 ₽

406 250 ₽/м²

В помощи продажи квартиры не нуждаюсь! Первая цена в Нагатино-Садовники, оценка циан на 3 млн дороже. Новый дом и квартира! Прекрасная, светлая просторная квартира с евроремонтом.Общая площадь с учетом лоджии 40,9 кВ.м. В новом монолитно-кирпичном доме.Парковка (подземную можно приобрести в ДГИ) и наземная-всегда есть парковочные места. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, сетевые магазины, банки, кафе, рестораны, фитнесклубы, поликлиники, аптеки-все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города. Экологически благоприятный район. Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Высокая арендная ставка!

Собственник

ID 49122659

Документы проверены

2 недели назад

14 окт, 20:04

1-комн. кв., 32.9 м², 2/9 этаж

1-комн. квартира, 32,9 м², 2/9 этаж

С мебелью

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Судостроительная улица, 3К2 от Нагатино-Садовники

4 минуты пешком

16 000 000 ₽

486 322 ₽/м²

Номер лота: 107311. Уютная 1-комнатная квартира (32,9 м²) с мебелью в культовом районе Нагатинский Затон. Квартира полностью готова к проживанию: чистая, светлая и аккуратная. Отличный выбор как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с первого дня без дополнительных вложений. Главные плюсы квартиры и дома: Формат "Заезжай и живи": мебель остается в подарок — вам останется только привезти личные вещи. Комфортный 2-й этаж: удобно для жизни. Надежный дом с капитальным ремонтом: в доме с железобетонными перекрытиями уже проведен капитальный ремонт — полностью заменены трубы горячего и холодного водоснабжения. Инфраструктура: Локация, в которую невозможно не влюбиться: Музей-заповедник "Коломенское" (390 га). Это ваши ежедневные прогулки на свежем воздухе, пробежки, велосипедные маршруты летом и лыжные трассы зимой. Вода и развлечения: Нагатинский Затон с двух сторон окружен Москвой-рекой (речные трамвайчики, благоустроенные набережные). А всего в одной остановке метро — крытый парк аттракционов "Остров мечты". Культурный код: рядом Казанский храм и исторические площадки для отдыха всей семьей. Инфраструктура: Прямо у подъезда: две пекарни и суши-бар для приятных завтраков и ужинов. Всё для покупок: в шаговой доступности супермаркеты ("ВкусВилл", "Пятёрочка", "Дикси", "Да!", "Ермолино"), районный центр "Место встречи Орбита" и ТЦ "Нора". Социальный комфорт: школы, детские сады, обновленная поликлиника, фитнес-клубы, банки и бытовые сервисы — буквально во дворе. Транспортная доступность: отличная связь с центром: рядом станции метро "Коломенская" и "Кленовый бульвар" (БКЛ), удобно выезжать на проспект Андропова и набережные. Документы: Свободная продажа! Быстрый выход на сделку, документы готовы. Объект реализуется через IT-агентство недвижимости Homeapp. Мы понимаем цену Вашего времени и комфорта, поэтому делаем процесс покупки максимально прозрачным и технологичным. Выбирая этот объект, Вы получаете гарантию абсолютной юридической чистоты, полную безопасность расчетов и премиальный уровень сервиса на каждом этапе сделки. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

Homeapp

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 01:31

2-комн. квартира, 54,7 м²

2-комн. квартира, 54,7 м², 9/10 этаж

Только на Циан

Кантемировская

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 41к2 от Нагатино-Садовники

23 500 000 ₽

429 616 ₽/м²

Дом расположен внутри двора за домами, которые отгораживают его от шума дорог. При этом метро находится рядом в 150 метрах от подъезда. Крайне удобная локация для жизни, работы и аренды. Квартира с чистовой отделкой от застройщика, после получения ключей никто не жил. Всё новое, без следов эксплуатации. Частичная мебель с прошлой квартиры может остаться покупателю по договорённости. Один взрослый собственник. Продажа по доверенности. Подходит для личного проживания или инвестиции под аренду. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.

Агентство недвижимости

Life Style

Суперагент

Апартаменты-студия, 30,5 м², 3/29 этаж

вчера

вчера, 14:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

ЖК «НАМЕТКИН ТАУЭР»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Новые Черёмушки

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 10 от Нагатино-Садовники

11 990 000 ₽

393 115 ₽/м²

Код объекта: 2354495. Предлагается к продаже просторная студия на 3 этаже, общей площадью 30,5 кв.метров в почти готовом комплексе апартаментов "Nametkin Tower", строительство которого заканчивается в престижном районе Черемушки. До метро "Калужская", "Воронцовская", "Новые Черемушки" — 10 минут пешком. В комплексе уже полностью выполнены фасадные работы, а работы по инженерии выполнены на 98%. Лобби выполнены по индивидуальному дизайну Нидерландского архитектурного бюро MECANOO. Благородные материалы отделки, высокие потолки, обилие света и воздуха создают единую симфонию впечатляющего дизайна. В проекте предусмотрены эффектная зона ресепшен Энергоэффективные окна с отличной звукоизоляцией обеспечивают тишину и уют. Система вентиляции создает идеальную атмосферу в любое время года, а приборы высокой очистки увлажняют воздух, избавляя его от городской пыли и аллергенов. Благоустройство территории "Nametkin Tower" разделено на 2 пространства — общественное и приватное. Проезд для автомобилей во внутренний двор закрыт. На придомовой территории оборудованы дорожки для прогулок, уединенные беседки среди высаженного сада крупномерных деревьев и безопасные детские площадки. Для резидентов на 25 этаже предусмотрена уникальная терраса с коворкингом, приватными лаунж зонами, баром, игровыми комнатами, залом для занятия спортом и танцами. Апартаменты продаются по договору уступки, никаких обременений и залогов. Сдача комплекса в ноябре 2026.Цена без торга, действует до конца месяца.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

три дня назад

26 окт, 11:22

2-комн. квартира, 46 м², 13/26 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А

15 минут пешком

22 940 000 ₽

498 696 ₽/м²

Предлагaeтся замечательная кваpтирa в новoм ЖK бизнеc-клаcca "Level Haгaтинская" Кoмплекс pаcпoлoжeн нa бeрeгу реки, огоpoженная охpаняемая теpритоpия, кoнцeпция двор бeз машин с детскими и cпoртивными плoщaдкaми, кoнcьepж-cервис. В комплeкcе бoльшой двухэтaжный подземный паркинг, много места на прилежащих общественных парковках. Отличная планировка, 3 окна. Высокие потолки (3 метра). Боковой вид на реку. Первичные документы, один собственник, полная стоимость.

Риелтор

Игорь Дубравский

Суперагент

3 недели назад

5 окт, 15:09

2-комн. квартира, 43,3 м², 5/26 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А

15 минут пешком

24 074 800 ₽

556 000 ₽/м²

За границей нахожусь в настоящий момент, поэтому пишите , созвонимся позже . ЖК Левел Нагатинская. Собственник (единственный). Продажа по договору купли - продажи. Полностью оплачена. Окна выходят на Москву реку. Корпус В (Wildberries, Avito, аптека). Комфортный удачный 5й этаж- не страшны поломки лифтов, всегда возможно подняться или спуститься самому, можно не ждать лифтов в час пик утром и вечером(сам всю жизнь живу в квартирах до 6 этажа). Живописный вид на реку прилагается. Без отделки. Рекомендую выбирать квартиру без отделки от застройщика ввиду её переменного (как правило низкого) качества- можете посмотреть обзоры на отделку квартир от застройщика (на youtube). Лучше сделать её самому- это недолго. Будете уверены в качестве работ и материалов. Это , в том числе, ваша безопасность. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Собственник

ID 53973812

Документы проверены

вчера

вчера, 11:04

Студия, 18,8 м², 10/23 этаж

Только на Циан

ЖК «Гранель Коломенское»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Гранель Коломенское ЖК

16 минут пешком

11 400 000 ₽

606 383 ₽/м²

Продам квартиру-студию по переуступке в жилом комплексе Гранель Коломенское. Сдача объекта 2 квартал 2027 года. Удобная транспортная инфраструктура: в шаговой доступности станции метро Нагатинская и Нагорная (до 15 минут пешком), рядом остановки трамвая, выезд на Варшавское и Каширское шоссе. Локация сочетает преимущества городской жизни с развитой инфраструктурой и приятное для жизни природное окружение в виде парков, зеленых зон и набережных.

Собственник

ID 96160534

месяц назад

10 сен, 14:33

4-комн. квартира, 104 м², 19/20 этаж

ЖК «FORST»

Тульская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Автозаводская улица, 26/1 от Нагатино-Садовники

60 000 000 ₽

576 923 ₽/м²

Эксклюзивное предложение! Видовая четырехкомнатная квартира на 19 этаже с террасой, площадью 104 м². Квартира в комплексе бизнес-класса, на первой береговой линии Москва-реки. Три спальни (одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная, гардеробная, три санузла и большая открытая 10-метровая терраса. Окна квартиры выходят на три стороны света, откуда открываются панорамные виды на Симоновскую набережную, Москва-Сити, главное здание МГУ, сталинские высотки и Останкинскую башню. Просторная открытая терраса 10 м² с остеклением из безопасного стекла — идеальное место для отдыха. Уютная кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы проводите время с семьей и друзьями. Главная спальня и гостиная оборудованы панорамными окнами от пола до потолка, что создает ощущение простора и света. Выполнена отделка White Box MAX (улучшенная предчистовая отделка) от застройщика. На полу выполнена стяжка. Установлены бризеры для качественной вентиляции и внутрипольные конвекторы для поддержания комфортной температуры. Высота потолков — 3 метра. Все помещения в квартире прямоугольные, с ровными прямыми углами. Дом сдан, один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Главное о доме. За фасадами, напоминающими норвежские утёсы, скрывается двор-лес, созданный британскими ландшафтными архитекторами. Вы проводите утро на общей террасе на 5 этаже, проводите деловой созвон в коворкинге, а после расслабляетесь в личной сауне вашего пентхауса. Дети строят крепости на площадке в стиле скандинавской деревни, пока вы готовите барбекю в патио своей квартиры на первом этаже. Вы можете подняться в фитнес-центр или спуститься во двор, где дорожки из гранитной крошки ведут мимо валунов и папоротников. Это Москва, вдохновлённая духом фьордов и северным уютом. Главное о локации. Даниловский район — это водная гладь и промышленная эстетика, которую превратили в искусство. Вы гуляете по набережной Москвы-реки, наблюдая за яхтами, а затем заходите на Даниловский рынок, чтобы купить свежие продукты на ужин или посетить кулинарный мастер-класс. Вечером можно погулять в парке "Тюфелева роща" или сходит на концерт в ТРЦ "Ривьера". Дети занимаются в школе 548 с углублённым изучением искусств, а вы за 15 минут доходите до исторических стен Симонова монастыря. Комментарий эксперта. Меня зовут Наталья Убайдулаева — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 322 066.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

вчера

вчера, 03:55

Студия, 23,1 м², 14/26 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А

15 минут пешком

14 400 000 ₽

623 377 ₽/м²

ЖК введен в эксплуатацию в июле 2024 года. Персональная скидка на ипотеку для покупателя до 1,5% от Сбербанка, при проведении сделки через ДомКлик. Преимущества ЖК Level Нагатинская это: - Приватный внутренний двор-картинка по мотивам работ современной художницы; - Прогулочная пешеходная галерея с перголой; - Смотровая лаундж-терраса на крыше стилобата; - Подземный паркинг; - Первая береговая линия Москвы-реки; - Фантастические виды на Москва-реку, МГУ, Москва-Сити, Шуховскую башню и Тюфелеву рощу - Современные детские и спортивные площадки, мини-лес с вязами, клёнами рябиной и сиренью, а так же ещё 10 зон для различных видов досуга. Пешая прогулка от ЖК до ближайшей станции метро Нагатинская занимает всего 15 минут. Автомобилисты смогут за 12 минут на авто добраться до Садового кольца, за 8 минут до ТТК, за 17 до Красной площади и центра столицы.

Собственник

ID 100105015

Документы проверены

полгода назад

31 мар, 12:06

4-комн. квартира, 85 м², 33/33 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, 2-й Нагатинский проезд, 2/2к1

18 минут пешком

35 500 000 ₽

417 647 ₽/м²

Id 64806. Продается евро-четырёхкомнатная квартира в ЖК "Второй Нагатинский" — ваш идеальный дом Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем стильной квартиры в современном жилом комплексе, который подойдет как для комфортной жизни, так и для успешной инвестиции. Параметры квартиры: Общая площадь — 85 м² Жилая площадь — 69,8 м² Площадь комнат — 10,7 м²; 13,1 м²; 18,5 м², 27,5 Ванная — 3,6 м² Туалет — 1,3 м² Этаж — 33 из 33 Год постройки — 2023 Наши преимущества: • Просторная планировка • Видовая квартира • Один взрослый собственник • Быстрый выход на сделку В этом комплексе есть все необходимое для комфортного проживания. Находясь в шаговой доступности, вы найдете: • Удобные магазины для повседневных покупок • Уютные парки для прогулок и отдыха на свежем воздухе • Кафе и рестораны, где можно приятно провести время с друзьями и родными Единственный собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра

Агентство недвижимости

EstateLiga

Суперагент

вчера

вчера, 20:19

1-комн. квартира, 43,3 м², 9/20 этаж

С мебелью