Хорошая цена
Только на Циан
Марьина Роща
3 минуты пешком
29 500 000 ₽
398 649 ₽/м²
От собственника, без комисси агенту!
Угловой апартамент с шикарными видами на Центр: 23 этаж, панорамные окна, вид на две стороны — юг и запад. Одна из лучших планировок в корпусе: 2 сан узла, гардеробная, большая гостиная 35 м² - можно поставить рояль:) или разделить на еще 2 комнаты, чтобы получилась семейная трешка.
Пешая доступность метро (менее 5 мин)
Буду максимально объективен:
1. Это апартамент, постоянной прописки нет, но есть временная. Формат гостиничный без лишних коммерсантов, и нарезка апарта в зтом корпусе крупная (от 40 м).
2. Это не полноценный "бизнес-класс", как пишут остальные:) Но центральное лобби достойное, в апарте потолки 3.1 м, окна панорамные в пол и есть подземный паркинг. Хоть что-то от бизнеса:)
3. Одна из сторон апарта (западная) выходит на жд пути, но при закрытых окнах не слышно (высокий этаж).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Цена - купить 74 м современного жилья вблизи ЦАО по цене ниже 400к за метр не получится.
2. До метро меньше 5 мин, причем сразу 2 ветки: бкл и салатовая
3. Идеальная планировка - вид на 2 стороны (юг и запад), 2 сан узла, гардеробная, много окон, можно разбить на дополнительные комнаты.
4. Шикарный вид на центр, особенно ночью.
5. Отсутствие убогого чистового ремонта от застройщика, есть Вайт бокс - сделаете сами под себя что хотите.
6. Апарт угловой, только 1 стена граничит с соседями - минимум шума. И эта стена выполнена с шумоизоляцией
7. Есть большая террасса/патио с летним кинотеатром на 2 этаже для резидентов.
8. Много лифтов: В 24 этажном корпусе 6 грузовых лифтов на 350 апартов. Оч хорошее соотношение, не в пример Моду, где те же 6 лифтов на 55 этажей и 750 квартир
9. Подземный паркинг.
10. Отсутствие юридических рисков: один взрослый собственник по дду, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.
