Продается 3-комнатная квартира в одном из самых зеленых и благоустроенных районов Москвы — Останкино.
Если вы ищете квартиру в районе с развитой инфраструктурой, большим количеством парков и удобной транспортной доступностью, это предложение может стать отличным выбором.
Квартира расположена на первом этаже 12-этажного панельного дома 1972 года постройки.
О квартире
• Общая площадь — 63,9 кв. м
• Площадь без учета лоджий — 61,3 кв. м
• Жилая площадь — 42,5 кв. м
• Изолированные комнаты — 15,6 / 14,1 / 12,8 кв. м
• Кухня — 7,0 кв. м
• Раздельный санузел
• Две застекленные лоджии (1,0 и 1,6 кв. м)
Состояние квартиры
Квартира чистая, ухоженная и полностью пригодна для проживания.
• Кухня, ванная, одна из комнат (15,6 кв. м) — в хорошем состоянии;
• Две комнаты требуют косметического обновления, которое новый собственник сможет постепенно выполнить по своему вкусу без необходимости капитального ремонта.
• Комнаты правильной формы, комната 14,1 кв. м с нишей, которую можно оборудовать под гардеробную.
• Установлены пластиковые стеклопакеты, обе лоджии застеклены.
Новым владельцам остается кухонный гарнитур, мебель в прихожей и часть мебели в комнатах.
Дом
Дом расположен внутри квартала, вдали от оживленных дорог. Окна квартиры выходят в зеленый двор, благодаря чему в квартире тихо в любое время суток.
Проведен капитальный ремонт:
• отремонтирован фасад;
• выполнен ремонт кровли;
• обновлен подъезд;
• парковка за шлагбаумом.
Спокойные соседи.
Инфраструктура
Останкино — один из самых комфортных районов Москвы для жизни.
В пешей доступности:
• парк Останкино;
• Главный ботанический сад РАН;
• ВДНХ.
До станции метро ВДНХ — около 12 минут пешком или две остановки общественным транспортом.
В 2-5 минутах ходьбы находятся:
• школа;
• детский сад;
• музыкальная школа;
• дом творчества;
• детская библиотека.
Большой двор, современная детская площадка.
Все необходимое для комфортной жизни находится рядом.
Район отлично подходит как для семей с детьми, так и для спокойного проживания.
Документы
Квартира с прозрачной историей — с момента постройки дома принадлежит одной семье, никогда не была объектом перепродаж.
• два взрослых собственника;
• более 5 лет в собственности;
• без долгов и обременений;
• полная стоимость в договоре;
• нет несовершеннолетних;
• выписка до сделки;
• альтернатива.
Юрист сопровождает сделку. В сотрудничестве с агентами не заинтересованы.
