Продается студия 26,6 м² в Марьиной Роще (ул. Октябрьская, д. 67)
Идеальный вариант для жизни, инвестиций или первого собственного жилья в Москве!
О квартире:
* Планировка: функциональная студийная планировка, где каждый метр работает на вас. Пространство легко зонируется под спальню и рабочую зону.
Локация и транспортная доступность (главные преимущества):
Дом находится в престижном районе СВАО (Марьина Роща), откуда можно добраться до любой точки столицы за считанные минуты:
* Метро: всего 57 минут пешком до станции метро Марьина Роща (Люблинско-Дмитровская линия). Также в пешей доступности станция Рижская (Калужско-Рижская линия, МЦД-2, МЦД-3).
* Дороги: удобный выезд на Проспект Мира и Третье транспортное кольцо (ТТК). До Садового кольца — около 10 минут на автомобиле без пробок.
* Аэропорты: быстрый доступ к Белорусскому вокзалу (экспресс в Шереметьево) и Ленинградскому вокзалу (экспресс в Шереметьево от терминала Аэроэкспресса у м. Белорусская).
* Центр: до Кремля и Красной площади — всего 4 км (около 15 минут на такси или 20 минут на метро).
Инфраструктура района:
Всё необходимое для комфортной городской жизни находится в шаговой доступности:
* Шопинг и досуг: современный торгово-развлекательный центр Райкин Плаза (800 метров) с кинотеатром, фуд-кортом и супермаркетами. Вокруг десятки магазинов повседневного спроса (ВкусВилл, Перекресток, Красное & Белое, мясная лавка, пекарни).
* Кафе и рестораны: кофейни (Surf Coffee, Дринкит), гастробары и заведения на любой вкус буквально в соседних домах.
* Образование и развитие: во дворе дома расположен детский сад 2689. В радиусе 1015 минут пешком — несколько школ (в том числе лицей 1535 неподалеку), детские развивающие центры и спортивные секции.
* Спорт и здоровье: рядом работают фитнес-клубы премиум и среднего сегмента. Для прогулок идеально подходят Екатерининский парк и Фестивальный парк (15 минут пешком), а также знаменитый Ботанический сад МГУ Аптекарский огород.
О доме и безопасности:
* Кирпичный / монолитный дом с чистым подъездом и современными лифтами.
* Закрытый зеленый двор с видеонаблюдением.
* Есть наземная парковка и удобный заезд для погрузки-выгрузки вещей.
* Круглосуточная диспетчерская служба.
Это квартира с идеальным балансом цены и расположения. Вы получаете статус московского адреса, безопасность закрытого ЖК и всю инфраструктуру мегаполиса прямо у порога. Отлично подойдет как для старта самостоятельной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду — спрос на компактные студии у метро в этой локации стабильно высокий.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, прямая продажа (альтернативы нет), полная стоимость в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
