Студия в лофт стиле - 24 кв.м.
Потолки 3,40 метра!
Спальных мест 4.
Окна выходят на улицу на отель Glenver Garden.
Есть ряд положительных факторов, которые хочу отметить:
1. В доме всего 24 апарта со своим личным подъездом и выходом на две стороны. Тишина.
2. Отдельный кадастровый номер.
3. Низкая кадастровая стоимость, тем самым, небольшой налог.
4. При относительно невысокой стоимости, имеет высокую доходность.
5. Сдача в посуточную аренду, доход от 100тр до 130тр. Также сейчас есть управляющая компания с которой сотрудничаем долгое время.
Качественный ремонт, продуманная эргономика, места для хранения, проходные выключатели, множество розеток.
Вся техника и мебель остаётся.
Индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник.
Стиральная машинка, кондиционер, интернет.
На входной двери электронный замок с возможностью установки удалённо постоянного и временного код-ключа.
Видеокамеры общественных помещений с приложением на телефоне.
В 2019 году в здании был сделан полный капремонт вплоть до замены перекрытий, электрики, сантехники и т.д.
В здании находится:
с 4-6 этажи, гостиница Аэро-Повелецкая;
с 2-3 этажи, апартаменты со своим отдельным входом;
1 этаж кафе, магазины, аптека и т.д.
Закрытая, круглосуточно охраняемая парковка во дворе дома!
Инфраструктура:
Прямо из окна Павелецкая площадь с ландшафтным парком и ТЦ.
Удобный выезд на садовое кольцо и на Космодамианскую набережную.
5 минут до станции метро Павелецкая.
В пешей доступности самый центр города Третьякова, ул. Пятницкая, Красная площадь, набережная реки Москвы и т.д.
Один собственник.
Покупали за наличку без ипотеки.
Свободная продажа.
