Продажа квартир со свободной планировкой на шоссе Варшавское в Москве от 14,2 млн руб.

2-комн. квартира, 52,2 м², 2/12 этаж

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Артековская улица, 2К1 от ул. Варшавское

25 490 000 ₽

424 833 ₽/м²

Продаю просторную квартиру , в которой уже всё готово для счастливой жизни.Кирпичный дом особой архитектуры, зелёный двор без высоток-муравейников и свежий воздух вместо выхлопных газов. Дом построен для сотрудников атомной промышленности , таких домов в Москве всего лишь три. Почему вам захочется остаться здесь: Заезжай и живи. Сделан ремонт из премиальных стройматериалов — ни пыли, ни шума. Просто открываете дверь и отдыхаете.Два кондиционера. Места для хранения . Одежда, обувь и чемоданы будут скрыты от глаз.Застекленная лоджия. Безопасность. Видеодомофон и надёжный кирпичный дом. Всё для детей и спорта. Во дворе современная детская и спортивная площадки. Вокруг парки, фитнес-клубы, салоны красоты. Локация — бонус: 6 минут пешком до метро Варшавская. Рядом школы, сады, поликлиники, фитнес и культурные центры. Юридически чистая сделка: Один взрослый собственник, без обременений. Более 5 лет в собственности — вы получаете налоговый вычет в полном объёме. Оперативный показ. Арт. 135967100 Квартира со свободной планировкой на шоссе Варшавское в Москве.

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:40

Хорошая цена

Только на Циан

Зюзино

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Балаклавский проспект, 52К1 от ул. Варшавское

16 999 000 ₽

325 651 ₽/м²

На сделку можем выйти до 9.09.26, потом собственница уезжает до ноября. смотреть есть смысл, если возможно выйти быстро на сделку. Супер 2х квартира. 2 балкона! Большая прямоугольная кухня 8,9м2! Без обременений, свободная продажа. Основание собственности: ДКП 2015 год, 1взр соб. 46 лет! пнд нд собраны, задолженности за ком услуги нет. причина продажи: покупка др недвижимости, привязываться не будем. Квартира в крыле дома, удаленном от Балаклавского проспекта, плюс окна - в зеленый двор(не на подъезд) - тихо. 3 бесплатных парковки у дома. метро Зюзино, Калужская, Чертановская. Купить квартиру со свободной планировкой на шоссе Варшавское в Москве.

Риелтор

Валерия Николаевна

Суперагент

вчера

вчера, 03:52

2-комн. квартира, 61,4 м², 23/23 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 94

9 минут пешком

22 000 000 ₽

358 306 ₽/м²

Свободная продажа, никто не прописан. Монолитный дом 2009 года с подземным паркингом. Просторная евродвушка, кухня-гостиная, изолированная спальня, большой совмещенный санузел. Окна выходят в сторону Варшавского шоссе, установлен кондиционер и бризер. До метро Варшавская 7 мин пешком. Один собственник с момента постройки.

Агентство недвижимости

Свои Люди

Суперагент

неделю назад

29 авг, 12:29

1-комн. квартира, 41 м², 5/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Варшавское ш., д. 100, к. 1»

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 100к1

10 минут пешком

16 000 000 ₽

390 244 ₽/м²

Арт. 136637440 Успейте приобрести свою идеальную однокомнатную квартиру мечты! Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира общей площадью 41 м² в новом доме 2022 года постройки. Здесь вас ждет большая кухня для уютных вечеров и шикарная лоджия для отдыха. Квартира получена по программе реновации, что гарантирует современные коммуникации и комфортное проживание. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре. Большая часть мебели остается новым владельцам! Подходит под ипотеку. Показ по предварительной договоренности. Продам квартиру со свободной планировкой на шоссе Варшавское в Москве.

Агентство недвижимости

NomosRealty

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

2-комн. квартира, 69,4 м², 15/23 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 94

9 минут пешком

21 400 000 ₽

308 357 ₽/м²

Просторная евродвушка в монолитно-кирпичном доме в "ЖК Коктебель" на Варшавском шоссе — создайте дом своей мечты! Хотите жить в квартире с высоким потолком (*3 м*) и панорамным видом на город? Предлагается светлая квартира площадью 69,4 м², расположенная на 15-м этаже современного жилого комплекса (2007 г.). Здесь две комнаты, объединённая гостиная-кухня (9 м²) и уютный санузел. Почему именно эта квартира? - Нет ремонта свобода творчества. - Три пассажирских и два грузовых лифта. - Двухуровневая подземная парковка. - До метро Варшавская — 9 минут пешком. Здесь есть всё для комфортной жизни: школа, поликлиника, супермаркеты и зоны отдыха. Это идеальный вариант для молодой семьи или пары. Свободная продажа, один владелец. Звоните прямо сейчас — мы организуем показ! Продажа.

Риелтор

Виктор Смолич

Суперагент

шесть дней назад

30 авг, 13:15

2-комн. квартира, 52,6 м², 12/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

2-комн. квартира, 61,5 м², 5/25 этаж

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Каховская, Болотниковская улица, 20К1 от ул. Варшавское

26 000 000 ₽

494 297 ₽/м²

Двухкомнатная квартира, планировка "распашонка". Общая площадь 52,6 кв.м по ЕГРН, на 12 этаже. В квартире 2 изолированные комнаты 17 кв.м и 13 кв.м, кухня 13 кв.м, с/у раздельный. Квартира с отделкой, потолки - гипсокартон, Деревянные окна с стеклопакетом, состояние хорошее, вся необходимая техника и мебель остается. 1 собственник, в собственности с 2014 года, без обременений. Пришлите свои контакты, направлю вам подробную презентацию.

Риелтор

Андрей Мажарин

Суперагент

неделю назад

23 авг, 14:26

2-комн. квартира, 53,2 м², 16/17 этаж

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Каховская, Малая Юшуньская улица, 12К1 от ул. Варшавское

28 400 000 ₽

461 789 ₽/м²

Продаётся новая 2-комнатная квартира 61,5 м² на 5 этаже современного дома 2026 года постройки по адресу: Малая Юшуньская, 12, корп. 1. В квартире никто не жил. Удобная планировка: две изолированные комнаты, два санузла и лоджия. Свежая отделка, квартира полностью готова к проживанию. Дом расположен в зелёном, обжитом районе Москвы с развитой инфраструктурой: рядом парки, магазины, школы, детские сады, поликлиники и места для прогулок. Метро — в 5 минутах пешком, около 20 минут на метро до центра Москвы. Продажа от собственника. ПРОСЬБА АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ УСЛУГ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Собственник

ID 21861877

неделю назад

26 авг, 10:31

Ещё фото

Хорошая цена

Только на Циан

Беляево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Бутлерова, 22 от ул. Варшавское

20 699 000 ₽

389 079 ₽/м²

Продаём квартиру с изолированными комнатами, хорошими видами с высокого этажа. Окна во двор, в квартире тихо, шума нет. Дом с приличными соседями, въезд во двор под шлагбаум, чистый подъезд, тамбур на 4 квартиры. Комнаты правильной формы, большая комната с выходом на балкон и кондиционером. Кухня просторная. Санузел раздельный. В прихожей встроенный шкаф. В собственности с 2004 года, дкп, 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Агентство недвижимости

АНБИС

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 12:49

2-комн. квартира, 55,9 м², 3/16 этаж

Хорошая цена

Нахимовский проспект

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 7К1 от ул. Варшавское

22 300 000 ₽

398 927 ₽/м²

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 55,9 кв.м.ДО МЕТРО НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ 250м. ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ 18 кв.м. и 14 кв.м.БОЛЬШАЯ ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ, КУХНЯ 10,3 кв.м. О доме:Панельный 3 подъездный дом серии П44 по адресу: город Москва, Нахимовский проспект 7,к1. Построенный в 1981 году, имеет грузовой и пассажирский лифты. За чистотой и порядком в доме и вокруг него следят жители дома и управляющая компания ГБУ "Жилищник района Зюзино". Во дворе дома детские и спортивные площадки. Удобная планировка:Большая комната 18 кв.м. с выходом на просторную лоджию может стать гостиной;Вторая комната 14 кв.м. может стать спальней или кабинетом;Квадратная большая кухня 10,3 кв.м. с зоной приготовления и столовой зоной;Раздельный санузел это удобно;Окна двух комнат выходят на разные стороны, что позволит вам проветривать квартиру в летнее время года;В квартире предусмотрены удобные места хранения: в коридоре установлен встроенный шкаф, также имеется антресоль. Установлены немецкие окна Рехау, установлена кухня. . В комнатах, на кухне, прихожей уложен ламинат. Холодильник, стиральная машина остаются новым владельцам. Мебель и техника остается в подарок или может быть вывезена за счет продавца. Развитая инфраструктура:- Супермаркеты: Магнолия, ВкусВилл рядом с метро, Пятерочка 5 минут пешком;- Аптеки: Горздрав, Фарма, Аптека Столички, Здравсити;- Для детей: общеобразовательная школа 1279 входит в ТОП-300 школ России по уровню образования; британская международная школа 9, детская музыкальная школа имени Н.Я. Мясковского, детские сады рядом; - Парки: в пешей доступности "Коробковский сад", парк "Сосенки", сквер Ефросинии Московской (рядом с храмом Ефросинии Московской). До музея-заповедника "Коломенское" ходит автобус прямо от дома! Транспортная доступность:-м. Нахимовский проспект 2 мин пешком-м. Профсоюзная 15 мин на автобусе, через дорогу от дома автобусная остановкаДля автомобилистов удобные выезды на Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Севастопольский проспект. До МКАД 9,5км, до ТТК всего 4,5км. Без долгов и обременений,без перепланировок, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.

ID 70292461

Документы проверены

вчера

вчера, 19:06

3-комн. квартира, 56,1 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

2-комн. квартира, 60 м², 3/17 этаж

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Каховская, Одесская улица, 22К2 от ул. Варшавское

23 700 000 ₽

422 460 ₽/м²

Светлая уютная трехкомнатная квартира, в 12 минутах ходьбы от станции метро БКЛ Каховская, метро Севастопольская. Удобная планировка - все три комнаты изолированные, окна выходят в тихий, уютный двор. С лоджией (не застекленная). Спокойный зеленый район, с обжитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания семьёй - магазины, торговые центры, школы и детские сады, аптеки, кафе. Прозрачная история квартиры - в собственности у одной семьи. Без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. Свободная продажа, показы по предварительной договорённости, звоните!

Риелтор

Яна Айронс

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

С мебелью

2-комн. квартира, 57 м², 8/17 этаж

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Каховская, Болотниковская улица, 33К2 от ул. Варшавское

22 200 000 ₽

370 000 ₽/м²

Агентам не беспокоить, комиссию не плачу. Предлагается к продаже квартира в панельном доме. Удобная планировка: кухня 10м, гостиная 20м и спальня 13м. Окна на две стороны (восток-запад), распашонка. Прекрасное расположение рядом со всей необходимой инфраструктурой. Во дворе дома небольшой парк с детской площадкой и каток. 1 собственник. Без обременений.

Собственник

ID 88751907

вчера

вчера, 20:30

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Нахимовский проспект

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Азовская улица, 7К2 от ул. Варшавское

23 500 000 ₽

412 281 ₽/м²

Заезжай и Живи. Метра 4 минуты пешком. Все в шаговой доступности, развитая инфраструктура. 1 собственник более 10 лет. ДКП. Звоните записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Владимир Веселицкий

Документы проверены

четыре дня назад

1 сен, 12:55

3-комн. квартира, 74,3 м², 13/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

1-комн. квартира, 37 м², 3/14 этаж

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 8А от ул. Варшавское

29 500 000 ₽

397 039 ₽/м²

Трехкомнатная квартира с мебелью и техникой. Рядом м. Чертановская - 5 минут пешком. Один собственник. В собственности одной семьи с 1989 года. Обременений нет. Огороженная, охраняемая территория. Вид из окон: три окна выходят во двор, одно с лоджией - в сторону Балаклавского проспекта. Есть парковочное место во дворе дома под шлагбаумом. Хорошая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, банки, аптеки. Быстрый выезд на Варшавское шоссе в сторону центра и МКАД. Район зелёный, рядом Битцевский парк, пруд, спортивная площадка. Альтернатива на 2-х комнатную квартиру.

Собственник

ID 57088764

Документы проверены

два дня назад

3 сен, 12:13

Хорошая цена

С мебелью

Севастопольская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Севастопольская, Ялтинская улица, 8 от ул. Варшавское

16 700 000 ₽

451 351 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира в легендарном кирпичном доме серии Башня Вулыха - одна из самых удачных серий домов советского периода. • Свободная продажа • Никто не зарегистрирован • Собственность более 20 лет, один взрослый собственник • Перепланировок, обременений, долгов - нет ПЛЮСЫ ДОМА: • 14-этажный кирпично-каркасный дом (несущий железобетонный каркас внутри дома + несущие наружные стены из кирпича толщиной 51 см), кирпич здесь не просто отделка, а полноценная несущая конструкция вместе с каркасом • В доме проведён капитальный ремонт, чистый подъезд • Идеальная транспортная логистика: три станции метро в пешей доступности (10-12 минут пешком до любой из станций) - Севастопольская/Каховская (БКЛ), Чертановская, Варшавская (БКЛ). Железнодорожная станция Варшавская Павелецкого направления (в сторону Домодедово). Быстрый и удобный выезд на Варшавское шоссе, Нахимовский и Балаклавский проспекты. До центра Москвы на метро - 20 минут без пересадок. 15 минут на авто до парков Коломенское и Царицыно, 5 минут до Битцевского парка • Во дворе много парковочных мест • В непосредственной близости расположены школа, взрослая и детская поликлиника, спортивные и детские площадки • Район славится обилием зелёных зон для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе • Сформированная инфраструктура делает локацию удобной как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи квартиры в аренду ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: • Нет несущих стен, что даёт свободу для перепланировки и ваших дизайнерских решений • Удобная планировка: просторная кухня, комната с нишей • Большая застекленная лоджия 6 кв.м в длину всей квартиры, можно организовать отличное место для зоны отдыха, кабинета или системы хранения • Раздельный санузел ремонт сделан 2 года назад • Много мест хранения - встроенный шкаф и антресоль в коридоре, лоджия. • Окна во двор • Потолки 2.7 м • Дружные, тихие соседи • Паркетный пол • Газовая плита Gorenje На все вопросы с удовольствием отвечу. Показы оперативно.

Риелтор

ID 57420103

два дня назад

2 сен, 22:52

2-комн. квартира, 56,5 м², 9/17 этаж

Хорошая цена

2-комн. квартира, 61,6 м², 15/17 этаж

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 18К2 от ул. Варшавское

24 200 000 ₽

428 319 ₽/м²

Номер лота: вт-0434147. Продается просторная, светлая и уютная 2-х комнатная квартира (распашонка) с изолированными комнатами. Квартира- в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию. Большая прихожая оборудована шкафом -купе, гостиная + застекленная лоджия с панорамным видом, спальная комната с окнами в тихий двор, просторная кухня и большой санузел совмещенный с ванной. Квартира с капитальным ремонтом (была произведена замена труб и электрики). Квартира подойдет, как для инвестиций, так и для личного проживания. Чертаново - один из экологически чистых и комфортных для проживания районов Москвы. Инфраструктура района великолепная- метро в пяти минутах пешком, рядом Битцевский лес, благоустроенная набережная и пруд, благоустроенные зоны отдыха, детские сады, школы, ТЦ, поликлиники, супермаркеты, банки, аптеки, фитнес-клубы. Два взрослых собственника, продажа одновременно с покупкой (альтернатива). Юридически - все чисто и прозрачно! Никто не прописан! Обременений и мат капитала - нет! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Просмотры по договоренности! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

3 сен, 17:25

Хорошая цена

ЖК «Большая семерка»

Преображенская площадь

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 40к6 от ул. Варшавское

23 000 000 ₽

373 377 ₽/м²

Продается 2х комнатная квартира в ЖК бизнес класса Большая Семерка. (Квартира от собственника, агенства и риелторов не беспокоить! Продадим сами!) Принимаю звонки строго с 12.00 до 20.00, прошу уважать личное время! Если не ответил на звонок пишите в сообщения на ЦИАН, всегда отвечаю живым покупателям! Дом сдан во 2 кв. 2024 года. Один взрослый собственник. 15 этаж. Общая площадь 61,6 кв.м. (с учётом лоджии) Лоджия с видом на Яузу. Для жителей комплекса обустроена огороженная, закрытая,благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Комплекс состоит из семи монолитных семнадцатиэтажных корпусов с подземным паркингом.

Собственник

ID 141701196

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 09:28

3-комн. квартира, 62,3 м², 10/12 этаж

Хорошая цена

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Азовская улица, 4 от ул. Варшавское

22 500 000 ₽

361 156 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира на 10 этаже 12-этажного дома, расположенного по адресу: Москва, Азовская улица, 4. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, жилая площадь — 43.2 кв. м, кухня — 7 кв. м. Все комнаты изолированные 16 14 и 13 квадратных метров. Дом кооперативный построен в 1971 году, и в нем установлены два пассажирских лифта. Из окон открывается панорамный вид на Москву : из одной комнаты вид на восток, из двух других и кухни вид на запад , в квартире всегда светло и уютно. Квартира находится в состоянии без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по вашему вкусу. Планировка предусматривает один раздельный санузел, а также наличие одной лоджии и одного балкона, где можно обустроить зоны отдыха или цветочные уголки. Дом ухоженный и оборудован мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. Во дворе организована парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. До станции метро "Нахимовский проспект" всего 2 минуты пешком, поэтому дорога до центра города не займет много времени. В квартире никто не зарегистрирован квартира , квартира без обременений и задолженности по платежам. Два совершеннолетних собственника, в собственности более 5 лет. В квартире отсутствуют перепланировки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс приобретения будет быстрым и прозрачным. Риэлторы!!! Комиссию не платим!!!

Собственник

ID 142790768

пять дней назад

31 авг, 13:08

1-комн. квартира, 44,4 м², 24/24 этаж

Хорошая цена

Севастопольская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Симферопольский бульвар, 24К3 от ул. Варшавское

18 100 000 ₽

407 658 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира в семи минутах ходьбы от станций метро Симферопольская и Каховская. Также в шаговой доступности станции Чертановская и Варшавская. Район Зюзино один из самых развитых и благоустроенных, всё необходимое для комфортного проживания находится рядом с домом. С высокого этажа открывается прекрасный вид на город. В подъезде всегда чистота и порядок, консьерж работает круглосуточно. Объект находится в ипотеке. Зарегистрированных и проживающих нет.

Агентство недвижимости

ID 154551

Документы проверены

вчера

3 сен, 20:50

1-комн. квартира, 36,5 м², 18/25 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 3кБ от ул. Варшавское

12 минут пешком

17 950 000 ₽

491 781 ₽/м²

Агентам, представителем агентств, посредникам и помощником посредников не звонить, пишите сообщение в чат циан, Цените пожалуйста ваше и моё время. Квартира с мебелью и техникой, ремонт был 2 года назад. Техника новая. Два собственника. Приватизация первой волны. Проведён капитальный ремонт дома, плитка в коридоре стены, потолок, пластиковые окна, новые конвекторы отопления. В самой квартире заменены конвекторы и плитка на балконе. Район премиум класса, прошу потенциальных соискателей ознакомиться с инфраструктурой, прогуляться по микрорайону оценить пешую доступность и прочие достопримечательности. В холле зимние сады, потолок 8 метров. Парковка наземная около дома или подземные машиноместа но не прилегающие к зданию. Если появятся вопросы звоните или пишите. Для агентств и агентов есть индивидуальное предложение на договорной основе. Видео появится позже.

Собственник

ID 53971676

Документы проверены

три дня назад

2 сен, 10:14

2-комн. квартира, 46 м², 22/32 этаж

С мебелью

ЖК «Ютаново»

Красный Строитель

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 46к1 от ул. Варшавское

19 849 999 ₽

431 522 ₽/м²

Продаю квартиру в ЖК Ютаново. На 22 этаже. Удачная планировка, евро-трешка: большая кухня-гостиная с 4-метровой кухней и раскладывающимся угловым диваном, гостиная с 2 окнами, спальня с большой кроватью 180*210, встроенный шкаф-купе, ванная комната с ванной и отдельный туалет. 1 собственник, прописанных нет, мат капитал не участвовал. жк Ютаново, Ютаново, Дорожная, Дорожная 46K1

Риелтор

Валерия Стрельникова

Суперагент

неделю назад

26 авг, 23:30

2-комн. квартира, 59 м², 18/22 этаж

Хорошая цена

Только на Циан