297 226 ₽/м²
Продаётся просторная, уютная, видовая трехкомнатная квартира



297 226 ₽/м²
Продаётся просторная, уютная, видовая трехкомнатная квартира



352 734 ₽/м²
Убедительная просьба риэлторов и агентства с предложением своих услуг не беспокоить. Объявление для покупателей продаётся просторная светлая двухкомнатная квартира. Возле дома есть бесплатная парковка, подземный паркинг под каждым корпусом отличается развитой инфраструктурой.Скоро открытие станции метро Бирюлево! В пешей доступности расположена школа, во дворе детский сад. есть хозяйственные, строительные и продуктовые магазины, аптека, стоматология, барбершоп и т.д. Комплекс окружён двумя парковыми зонами с прудами и благоустроенными набережными, вокруг много мест для прогулок и занятий спортом, велосипедные дорожки. В непосредственной близости расположен парк Царицыно.



346 507 ₽/м²
Продаем уютную квартиру в ЖК Загорье. 2х комнатная. Есть косметический ремонт, хороший железобетонный дом. Квартира продается с кухней (без холодильника и микроволновки), со шкафом в гостиной комнате и встроенными шкафами в коридоре (белый шкаф мы заберем), а также остается ванна, и шкафчики в ванной и туалете (стиральную машину мы заберем), в спальне мебель тоже заберем. Хорошие соседи. Рядом несколько садов и школ, магазины Пятерочка, Перекресток, Авоська. Пункты выдачи Озон и ВБ прямо в доме. В 2025 году город обновил все детские площадки. Рядом располагаются парки - выходишь из дома практически сразу в парк. В парке построили зону отдыха - поставили навесы, лежаки , раздевалки. Летом можно загорать. Парк освещен, есть дорожки, фонари, скамейки-качели. Очень хороший благоустроенный район. Станция электрички Бирюлево Пассажирская в пешей доступности. В пешей доступности детская поликлиника, взрослая поликлиника. Хорошая транспортная доступность, рядом уже строят метро на Липецкой улице, 10 минут пешком от дома. Прекрасный вариант для жизни семьей или одному с комфортом. На данный момент мы проживаем в квартире большой семьей. Агентам просьба не беспокоить.



331 288 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 48.9 кв. м, с кухней 10 кв. м и одной лоджией. Квартира расположена на 21 этаже 24-этажного здания, что обеспечивает потрясающий вид на пруд. Высота потолков — 2.85 метра, создавая ощущение простора и комфорта. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить все свои дизайнерские идеи с нуля. Планировка позволяет удобно разместить мебель и технику на ваш вкус. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещения. В квартире есть один отдельный санузел, что удобно для проживания. Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: подземная парковка, один пассажирский и два грузовых лифта, а также мусоропровод. Это современное здание в отличном состоянии, обеспечивающее безопасность и удобство для всех жильцов. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Ближайшая станция метро — Царицыно, до которой можно добраться на автомобиле всего за 9 минут. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность создать дом своей мечты в одном из лучших районов города! Записывайтесь на просмотр уже сегодня.



279 793 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 57,2 кв.м, кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 20-этажного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На лоджии можно организовать уютное место для отдыха. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь. Планировка позволяет удобно зонировать пространство для комфортного проживания. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без проблем доставить крупногабаритные предметы. Рядом с домом всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, так как был недавно построен. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семейного проживания. До метро "Царицыно" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, а значит, вся инфраструктура города будет у вас под рукой. Продажа от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистая история квартиры, без обременений и иных препятствий для продажи. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ !
264 368 ₽/м²
Срочно!Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 87 кв.м в. корпусе 7/1 к2 ЖК "Царицыно 2" . Квартира в бетоне (без отделки)-отличная возможность сделать ремонт полностью под себя.Удобная планировка-распашонка ,окна выходят на двор и на основную дорогу. Цена 23 млн (торг уместен) !



277 778 ₽/м²
Внесен аванс!!! Продаю свою квартиру. Однушка теплая и уютная, специально оставила старый ремонт чтобы новые хозяева сделали так как им бы хотелось видеть свое жилье. Мебель старая- остается вся. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, торговый центр, несколько продуктовых магазинов, поликлиника. До станции Бирюлёво Пассажирская 7 мин пешком. Остановка до метро рядом с домом, скоро будет в доступности и свое метро пешком мин 5! В собственности 5 лет. Один собственник. Готова к показу по предварительной договоренности.Риелторы , предложения о сотрудничестве не интересуют !



297 826 ₽/м²
Продаётся уютная тёплая квартира в панельном доме Квартира пригодна для проживания сразу — можно заехать и постепенно обновлять интерьер Мебель и техника остаются: Кухня со всей встроенной техникой в хорошем рабочем состоянии Отличный район для жизни: Зелёный и спокойный район Рядом дендропарк и парк Царицыно Во дворе: школа и три детских сада Дом культуры и музыкальная школа рядом Новая детская и взрослая поликлиника — 10 минут пешком Транспорт: Хорошее транспортное сообщение В ближайшее время — открытие станции метро рядом



330 952 ₽/м²
Продается теплая,светлая, функциональная, 2 -комнатная квартира, полностью готовая для комфортного проживания Квартира свежая после ремонта, вся мебель и техника остается,прекрасный вариант ,чтобы сразу заехать и жить ,или сдать в аренду. 1 взрослый собственник. Во дворе зелено и тихо, для парковки Вашего автомобиля всегда есть свободные места. Квартиру ремонтировали для себя, с трепетом, вложили душу! Вам нужно лишь завезти свои вещи и жить в удовольствие! Арт. 126270781



321 244 ₽/м²
Hовый дoм 2024 гoдa пoстpойки Стоимоcть полнaя, обременeний нет. Coбственник 1. Показы возможны в конце февраля - марте. Площадь по EГРН 36,6 мeтpов+ лоджия 2 мeтра. хороший высокий этаж ( не последний) 3 лифта (2 грузовых) на 6 кв. в подъезде. Дo метрo Царицынo или Пpажскaя 10 минут трaнcпoртом, ж/д станция Биpюлeво Toваpнaя 20 минут пешкoм B доме ecть пoдзeмнaя паpкoвкa, можнo купить. Мeтро в 2028 гoду 5 минут пешком. Благодарю за внимание , но в риэлторе не нуждаюсь, не теряйте время.



244 094 ₽/м²
Продается трехкомн.кв-ра, рядом 3 станции метро: (5 минут ) на транспорте "Царицыно", "Бирюлево", "Кавказский Бульвар", через 2 года планируется открытие станции метро в пешей доступности, также ЖД станция "Бирюлево-Товарная", что позволяет добраться до центра за 20 минут. Район с развитой инфраструктурой. Рядом множество школ и детских садов, продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты. Один взрослый собственник . Наследство по закону от отца к дочери 2025 года. Полная стоимость в ДКП. Юридически и физ. свободна. Всё,что нужно из мебели, можем оставить.



698 366 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается евротрешка премиум-сегмента с интеллигентным авторским дизайном в комфортабельном районе Западного округа Москвы. Современная архитектура корпусов жилого комплекса Кутузов град от творческого объединения PRIDE запоминается подобранными цветовыми сочетаниями и смещённой геометрией фасадов. Просторная и светлая входная группа с уютным лобби и стойкой консьержа, оборудованными местами для велосипедов и колясочной. В подъезде три лифта, один из которых грузовой. Дом имеет подземную парковку с автомойкой, охрану и огороженный двор. Во дворе, к услугам жителей, расположены детская площадка, поле для мини-гольфа, беседки для отдыха, подвесные качели. На первых этажах работают предприятия сферы услуг, четыре кафе, частная клиника и несколько магазинов . С 25-го этажа открывается незабываемая панорама как на центр Москвы, так и на Москва-Сити. На территории реконструируется под современные общественные цели объект культурного наследия — здание шерстоткацкой мануфактуры Софии Сакс, постройки конца XIX века архитектора Алексея Милюкова, в нем будут расположены офисный центр, детский сад, фитнес с бассейном и гипермаркет. В ста метрах от подъезда-знаменитые Кунцевские бани! Одна из лучших планировок в жилом комплексе Кутузов град с мастер-спальней, ОКНОМ В ВАННОЙ КОМНАТЕ , просторной гостиной, гостевым санузлом и огромной кладовой. Для полноценного отдыха во всех комнатах установлены автоматические блэкаут жалюзи, а в спальне - климатическая установка (бризер) контролирующий не только температуру и влажность воздуха, но и уровень СО2! Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Алиса умеет управлять освещением, шторами и теплым полом, поможет приготовить кофе и выключит свет во всей квартире, когда Вы соберетесь пойти погулять. Роскошные итальянские двери, натуральный паркет, кондиционеры в каждой комнате, очень дорогая сантехника премиум сегмента, каменные подоконники и оригинальные дизайнерские решения будут гарантировано радовать глаза будущего хозяина и вызывать восторг у его друзей)! . На кухне, кроме стандартното набора техники есть встроенная кофемашина, уничтожитель отходов и фильтр питьевой воды с обратным осмосом.



250 929 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на ул. Харьковская 3к7 на 10 этаже в тихом зелёном районе Бирюлёво Западное (ЮАО). Окна выходят на южную сторону — квартира залита солнцем в течение всего дня. 10-й этаж — это оптимальная высота: нет шума с улицы, отличная естественная освещённость, а с застеклённой лоджии на две комнаты открывается панорамный вид на двор и район. Комнаты изолированы, с/у раздельный. В квартире был сделан капитальный ремонт в 2010 г. с заменой электропроводки, радиаторов, труб, заменой окон на двойные стеклопакеты и утеплением/застеклением балкона. Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи. Транспортная доступность: Ближайшее метро — Пражская, 15 мин. на транспорте. Также в зоне доступа станция Улица Академика Янгеля. В шаговой доступности остановки наземного транспорта с прямыми маршрутами до метро. Рядом ж/д станция Бирюлёво-Пассажирская (Курское направление). Главное для инвестиционной привлекательности: в районе активно строится Бирюлёвская линия метро (18-я линия, рубиновая ветка). Ближайшая к дому станция Бирюлёво расположится на ул. Булатниковская у Булатниковского проезда — в пешей доступности от дома. Открытие станции ожидается в 2029 году. С появлением собственного метро район кардинально вырастет в транспортной доступности и, соответственно, в стоимости жилья. Дом: Панельный, серия II-68-01, 1975 года постройки. Одноподъездная 16-этажная башня, 2 лифта — грузовой и пассажирский. Мусоропровод на каждом этаже. Парковка: Открытая, бесплатная, у дома всегда есть места. Мебель и техника: Продаётся с мебелью. Есть вся необходимая для жизни техника и мебель: установлена новая плита, новая стиральная машина. Инфраструктура: Развитый район с полной инфраструктурой в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиника (взрослая — прямо у дома), супермаркеты (Пятёрочка, Перекрёсток), аптеки, отделение Сбербанка, пункты выдачи заказов. Во дворе — детская и спортивная площадки. Рядом городской сквер и пруд для прогулок. Метраж: Общая площадь — 53,8 кв. м. Общая площадь без учёта лоджий и балконов — 50,3 кв. м. Жилая площадь — 28,3 кв. м. Кухня — 10,5 кв. м (большая для данной серии дома, удобно разместить обеденную зону). Спальня 1 — 18,7 кв. м (просторная, с выходом на лоджию). Спальня 2 — 11,6 кв. м (с выходом на лоджию). Высота потолков — 2,48 м. Правоустанавливающие документы: Наследство по закону от отца к сынку более 3х лет. Свободная продажа.



214 286 ₽/м²
Квартира, общей площадью 56,0 кв.м., расположенная по адресу: РФ, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Восточное, улица Лебедянская, дом 15, корпус 2, квартира 76, кадастровый номер: 77:05:0010004:18610. Квартира реализуется без мебели и бытовой техники.



288 419 ₽/м²
Помощь в продаже и продвижении не интересует!!! Продается уютная теплая квартира в блочном доме ! Капитальный ремонт со стяжкой делали 10 лет назад и конечно уже требуется обновление .Остаётся кухня со всей встроенной техникой в хорошем рабочем состоянии от "стильные кухни" ,большой встроенный шкаф с хорошей организованной системой хранения и в комплекте с ним стенка в большой комнате . В квартиру можно заехать и жить постепенно делая косметику . Может кому то это станет хорошим стартом ,как нам когда то ) Хороший зелёный район -рядом любимый дендропарк и парк Царицыно .Прямо во дворе школа и три! детских садика ,д.к,муз школа .Новая поликлиника детская и взрослая в 10 минутах пешком .Хорошее транспортное сообщение .Скоро открытие метро рядом . два взрослых собственника . подобрана свободная альтернатива .



297 837 ₽/м²
Уютная 2х комнатная квартира, на две стороны. Свежий ремонт, ни кто не жил. Без обременений, МК и ипотеки. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа, просмотр по договоренности. В окружении вся необходимая инфраструктура, Много зелени, парков, детских и спортивных площадок. В следующем году планируется открытие метро в шаговой доступности.



368 280 ₽/м²
Номер в базе: 11834205. ОБЪЕКТ НА ЗАДАТКЕ ДО 26 МАРТА 2026 ГОДА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! БЕЗ ТОРГА !!! В 2027 году в шаговой доступности заработает станция метро "Каспийская". Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Выполнен индивидуальный ремонт с использованием надежных материалов. В помещении установлена вся необходимая техника: кондиционер, телевизор, стиральная машина. Кухня оборудована холодильником, духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. Юридический статус объекта абсолютно чистый: один взрослый собственник ДКП, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ !!!! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ . Это свободная продажа, что гарантирует быструю и безопасную сделку. ВСЕ СПРАВКИ ПНД , НД предоставляем ! По просмотру ЗВОНИТЕ заранее, договоримся. Для покупателей-клиентов компании "Этажи": - Содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой (до 13, 99%) - Финансовая гарантия до 25 млн рублей Код пользователя: 189269



289 406 ₽/м²
Продаётся 1- ком.кв., светлая, просторная, сделан ремонт, стеклопакеты, СУР, две лоджии, вся мебель и техника остаётся, что позволит сразу въехать в квартиру или сдать её в аренду. Развитая инфраструктура, рядом сетевые магазины, аптеки, детские сады, школы и тд. Свободная продажа, один взрослый собственник, документы более 5 лет, полная стоимость в договоре, юридически и физически свободна, ключи на руках, оперативный просмотр.



245 283 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 53 кв. м в районе Царицыно. Расположена на 12 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора. Жилая площадь составляет 32 кв. м, кухня — 9 кв. м. Из окон открывается вид на улицу, есть балкон для приятных вечеров на свежем воздухе. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Удобная планировка: две изолированные комнаты и один санузел. Благодаря отсутствию ремонта, вы можете сделать все работы под себя и создать идеальное пространство для жизни. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда найдете место для вашего автомобиля. Мусоропровод в доме облегчает утилизацию бытовых отходов. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Царицыно всего 7 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к другим районам города. Квартира продается от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что ускоряет процесс покупки. агентство прозьба не беспокоить. уже есть аген для сопровождения сделки.



285 714 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 60,2 кв. м на втором этаже 16-этажного панельного дома серии ИП-46, построенного в 2003 году. Распашонка, окна спальни выходят во двор. Просторная кухня площадью 12 кв. м., с выходом на лоджию. Есть гардеробная. Дом в хорошем состоянии, ТСЖ, консьерж. На придомовой территории наземная парковка, детская и спортивная площадки, рядом лесопарковая зона. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, ДКП 2012 года, свободная продажа.



192 149 ₽/м²
Квартира под авансом. Просторная 3 комнатная квартира. Уютная, светлая, просторная квартира, общая площадь составляет 79,1 м². С изолированными комнатами: гостиная 18,8 м², спальня 12,9 м² с лоджией, спальня 16 м² с гардеробной 5,3 м², кухня 8,3 м² с лоджией. В квартире требуется капитальный ремонт. Очень тёплая зимой, а летом всегда есть лёгкая прохлада. Раздельный санузел. Отличное решение для большой семьи. Два пассажирских лифта всегда с комфортом доставят вас на нужный этаж, на этаже только 2 квартиры. Просторные, всегда чистые лестничные проемы и входная группа. Двор очень тихий и с прекрасной живописной природой. Дружные, спокойные соседи. В шаговой доступности расположен Бирюлёвский дендропарк — уникальный природный объект с богатой коллекцией растений и живописными аллеями. Это идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Торговые центры, салоны красоты, магазины Пятёрочка, Дикси, Магнит, кафе и рестораны, а также рядом с домом школы, детские сады, поликлиника, отделение МФЦ и всё, что нужно для повседневной жизни. Транспортная доступность во все направления города Москва. Наземная парковка всегда со свободными местами для автомобилей. Всего 5 минут пешком до метро Бирюлёво (которое уже строится) и 10 минут на машине до метро Царицыно. Один взрослый собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Можно в ипотеку.



280 645 ₽/м²
Торга нет. Свободная продажа, полная стоимость в дкп, 1 взрослый собственник,быстрый выход на сделку. Подземный паркинг, лифт на этаж. Метро 400 м от дома (строится), ввод метро - 2029 год.



295 405 ₽/м²
Двухкомнатная квартиpа, с мебелью, с изолированными комнатами общeй площадью 45,7 м2 в в кpаcивoм и чистом pайонe Бирюлево Восточное! Pазвитaя инфpаcтpуктуpа: 4 детских сада, 3 школы, 3 отделения поликлиники, медицинские центры, магазины (вокруг дома супермаркеты, пункты выдачи и кафе), через дорогу Дендропарк (благоустроенный детскими площадками, спортплощадками, кафе, прудами с уточками, велодорожками, широкие дорожки для бега и т.д.) переходящий в музей-заповедник Царицыно, также вокруг дома спортивные и детские площадки, 2 фитнес клуба (один с бассейном), в ближайшем будущем будет достроен кинотеатр (через дом), в шаговой доступности МКСШОР, за домом располагается здание библиотеки с множеством кружков. Вокруг дома много парковочных мест В 2,5 километрах выезд на МКАД, так же удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе. Удобная транспортная доступность. Pядом нахoдитcя 2 oстaнoвки oбщecтвeннoгo трaнспорта - до ближайших станций метро Царицыно (также МЦД) и Кантемировская можно доехать на автобусе (остановка перед подъездом). В 10 минутах расположена ж/д станция Бирюлёво-Товарная, с которой быстро и удобно добраться до Павелецкого вокзала. Одно из преимуществ - В 2028 году напротив подъезда будет открыт ВЫХОД из МЕТРО ЛИПЕЦКАЯ!!! (стоимость квартиры увеличится минимум на 20-25%) Свободная продажа . Все готово к сделке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. РИЭЛТОРОВ - ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



261 649 ₽/м²
Видовая уютная 2-к квартира в хорошем состоянии.Тихий зелёный район с благоприятной экологией.Комфортный средний 6 этаж 9-этажного панельного дома серии 515/9М.Окна выходят на сквер.Взгляд не преграждают соседние дома. Транспортная доступность:до ж/д станции Бирюлево-Пассажирская 4 мин.пешком,за 12 минут на электричке до м.Варшавская,за 18 мин. до МЦК Верхние котлы,за 27 минут - до Павелецкого вокзала. До метро Царицыно 10 мин. транспортом.Удобный выезд на МКАД и ДОН-4 в 5 минутах езды. Дом после капитального ремонта, проведено утепление и отделка плиткой фасада,замена труб внутри квартиры. Один взрослый собственник,документы о приватизации от 1988 года.Квартира была в собственности одной семьи. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, обременений нет.Никто не прописан! Быстрый выход на сделку! Перепланировок нет-Ипотека приветствуется.Все документы готовы к сделке. Общая площадь с летними 48,8 кв.м, без летних 46,5 кв.м.,жилая 29,6 кв. м.,кухня 6,3 кв.м.Квартира линейная, комнаты изолированные 19,1 кв.м. с застекленным балконом и 10,5 кв.м.,потолки стандартные 2,50 м. Сан. узел раздельный,телефон, интернет,металлические двери, мусоропровод,лифт. Развитая инфраструктура-все в пешей доступности-несколько гимназий,школы,сады,магазины, банк,фитнес,поликлиника,Дендропарк. Во дворе дома двор с детской и спортивной площадками.Рядом с домом сквер Яблоневый сад. Скидка 1 млн.руб. от рыночной цены!Производится ремонт на кухне и в сан.узле.Успейте купить хорошую квартиру по цене ниже рынка!Торга на 1-2 млн.нет! Почему стоит купить эту квартиру,а не квартиру конкурента: - близость строящейся станции метро-300 м. (4 мин. пешком), откроется на пересадочном узле с ж/д станцией Бирюлево Пассажирская. - дом рядом со станцией,но не у ж/д путей,за счёт чего в квартире тихо - дом после капитального ремонта,утеплён и отделан плиткой с фасада,заменены трубы в квартире - хороший вид из окна,взор не преграждают рядом расположенные дома и они тут построены не будут! - все окна-качественные стеклопакеты ПВХ фирмы Калева(не соц. остекление) - есть балкон с панорамным остеклением,квартира не на 1 или 2 этаже - деревянные межкомнатные двери, меняли для себя - санузел раздельный,ванная выложена свежей плиткой - состояние квартиры хорошее,можно заехать и жить - квартира продается с качественной мебелью и техникой - безопасность,общая металлическая дверь,тамбур на 2 квартиры - чистый подъезд,доброжелательные соседи - благоприятная экология района,много зелени и чистый воздух - квартира арендуется за 50 т./мес. +комм. плат.,готовы дальше жить. Квартира хорошо подходит под Арендный бизнес,с перспективой перепродажи после открытия метро,как инвестиционный проект.В конце 2028 года на пересадочном узле станции Бирюлево-Пассажирская открывается станция метро Бирюлево, пешая доступность 5 мин.пешком.С учетом инфляции рост цены на близко расположенные к метро квартиры составит более 40%. На связи 24/7,просмотры по договоренности, агентам не беспокоить.



333 333 ₽/м²
УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ, ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ! Продаётся 2-комнатная квартира с ремонтом, 41,4 м², 2/12 эт., Бирюлёво. У метро Липецкая (8 мин пешком). Объект: Светлая двушка в 12-этажном доме с двумя лифтами. Квартира с изолированными комнатами и свежим косметическим ремонтом готова к заселению. Окна выходят в тихий двор, на них установлены решётки. В 2020 году в доме проведён капитальный ремонт: заменены все трубы и батареи, обновлён фасад и подъезды. Планировка и отделка: Площади: общая — 41,4 м², жилая — 24,7 м², кухня — 6 м². Ремонт: косметический. Пол: ламинат (комнаты), плитка (кухня, коридор, санузел). Стены: обои под покраску. Потолки: натяжные. Остекление: пластиковые стеклопакеты, лоджия застеклена. Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности): Метро: 8 минут пешком до строящейся станции Липецкая, 15 минут на автобусе до действующих станций Царицыно и Пражская. Электричка: 10 минут пешком до платформы Бирюлёво-Товарная (Павелецкое направление). Инфраструктура: спальный район с полным набором: школы, детские сады, Школа олимпийского резерва, сетевые магазины. Отдых: 10 минут до Бирюлёвского дендропарка, рядом музей-заповедник Царицыно. У дома строится новый кинотеатр. Особенности и условия сделки (важно!): Состав собственников: 4 человека, включая 1 несовершеннолетнего ребенка. Все дали согласие на продажу. Источник средств при покупке: использовался материнский капитал (обременение снято, все условия ПФР выполнены). Формат продажи: Возможна ТОЛЬКО АЛЬТЕРНАТИВНАЯ (ВСТРЕЧНАЯ) СДЕЛКА. Нам требуется около 2 недель на поиск и оформление покупки новой квартиры. Это требование органов опеки для защиты прав ребёнка. Механика: Проводим сделку через трёхстороннее соглашение с использованием банковских инструментов (аккредитив, ячейка) для безопасности всех сторон. Работаем с ипотечными покупателями. Идеальный покупатель: Ответственный человек или семья, которые понимают и готовы участвовать в альтернативной сделке, имеют одобренную ипотеку или собственные средства. Квартира отлично подойдёт тем, кто ценит тихий двор, готовый ремонт и перспективы развивающегося района. Показы по предварительной договорённости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 338,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,5 млн ₽ |