17 857 ₽/м²
Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) доходный гараж с постоянным арендатором, с доходностью в 18,8% годовых! Вы приобретаете масштабируемую бизнес-модель (система, опыт, инструменты) + ухоженный металлический гараж, в котором уже стоит арендатор, ежемесячно оплачивая ваш пассивный доход. Состав имущества: 1 металлический гараж площадью 16,24 кв.м.(5.8х2.8) -легко влезает паркетник типа BMW X2. Описание гаража: В рабочем состоянии: электричество, свет, абсолютно сухой. Адрес: ГСК, Алтуфьевский район Мск (м.Алтуфьево) Форма собственности: членство в кооперативе. Взносы оплачены до середины этого года, членская книжка имеется, председатель адекватный и на связи. Подъезд круглогодичный, доступ по брелку 24/7, видеонаблюдение, охрана. Арендатор: на помесячной оплате + страховой депозит. Формат сделки: Переуступка права членства в ГСК, ДКП+расписка на гараж, расходы на сделку пополам. Экономика: Гараж сдаётся за 5500Р в ме. Оплата эл-ва: отдельно арендаторами по эл.счётчикам Ежегодный взнос в кооператив: 14 400Р в год Итоговая чистая прибыль составляет 4300Р/мес. или 51600Р/год Доходность текущая: (51600/290000)X100% = 17.8% годовых. Есть возможность увеличения чистого денежного потока и доходности путём поднятия арендной ставки, т.к. объекта достаточно давно не поднималась арендная плата, а также путём обоснованного торга. Другие варианты покупки ГАБ (см.другие объявления в моём профиле): На текущий момент чистый денежных поток для вас, как для инвестора, составит 4300 руб. в месяц в полностью пассивном режиме с учётом всех расходов. Финмодель с точными данными предоставлю по запросу. На управление бизнесом трачу 1 час в месяц!!! Доходность вложений составит 17.8% годовых! Есть возможность увеличения чистого денежного потока до 5000Р в мес., т.к. у объекта достаточно давно не поднималась арендная плата. По документам все прозрачно: предоставлю членскую книжку и свидетельство на гараж, подписанный договор с арендатором, все выписки из банка с подтверждением приходов и регулярности выплат. В стоимость также входит: - Недельное сопровождение (обучение) после покупки в режиме консультирования по основам управления и масштабирования данного бизнеса; - Передача всех необходимых для управления бизнесом инструментов (Биз-бук: гайды, чек-листы, формы отчётности, формы догов. Звоните/пишите! Купить наземную парковку на шоссе Алтуфьевское в Москве.