ППА (Переуступка Права Аренды) с выкупом помещения , через 6 месяцев Пока
платите аренду ( 31 175₽) , затем согласно Федеральному закону N 159 у арендатора есть преимущественное право выкупить помещение у города в рассрочку на 60 месяцев (5 лет) под 1/3 ставки ЦБ На сегодня это 4,7 %
Технические характеристики Нежилое помещение находится на первом этаже, 5 - этажного дома, ( год постройки 1977) Площадь 31.6 кв. м, два кабинета. (12,1 кв.м , и 16,2 кв.м ) и коридор 2,95 кв.м
Высота потолков 3 м, Большие окна. Светлое помещение.
Туалет есть , но не в помещении, а рядом , по коридору с лева.
Центральное расположение. Удобный доступ на транспорте и авто. В 5-ти минутах ходьбы авто и ж/д вокзалы. В шаговой доступности центральная площадь, торговые центры, банки, аптеки, школа, детский сад и т.д.
Документы. Договор аренды от города . Стоимость аренды 31 175 ₽ в месяц. Выкуп с марта 2027 года. Ориентировочно 2 100 000 ₽ Рассрочка выкупа 5 лет
Договоры с ресурса снабжающими организациями, заключены.
Продается, через продажу 100% доли. ООО (смена учредителя)
Данное ООО создавалось специально под этот объект - никакой посторонней деятельности
Покупатель получает чистую компанию с единственным активом - действующий договор аренды.
Фото в объявлении, показывают, как можно обустроить кабинет.
