Арт. 130041764 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: город Жуковский, улица Гагарина, дом 62.
Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома в развитом микрорайоне города, что обеспечивает высокий уровень транспортной и пешеходной доступности.
Основные характеристики помещения:
- площадь 63,3 кв.м.;
- электричество 10 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт;
- холодное и горячее водоснабжение;
- канализация;
- отопление;
- система приточно-вытяжной вентиляции.
Помещение с предчистовой отделкой.
В непосредственной близости располагаются стоматология, автомойка, аптеки, салоны красоты, продуктовые магазины, алкомаркеты, пункты выдачи заказов Ozon, Яндекс-маркет, Wildberries, а также бизнес-центр с такими арендаторами как Ингосстрах, Уралсиб, Альфа-страхование, что способствует формированию устойчивого клиентского потока.
Удобный круглогодичный подъезд и наличие парковочных мест обеспечивают комфорт для сотрудников и посетителей.
Помещение находится на первой линии от дороги с интенсивным автомобильным движением, что при грамотном размещении рекламной вывески гарантирует отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Высокий пешеходный трафик способствует эффективному использованию помещения под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, складской пункт, пункты выдачи заказов и т.п.
Круглосуточный доступ позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей и гибко организовать рабочий процесс.
Помещение является оптимальным вариантом для ведения бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость в районе с высокой деловой активностью.
