3-Х ЭТАЖНЫЙ общей площадью 76 кв.м., кирпичный с бетонными перекрытиями гараж. Продуманный по конструкции и качественно выполненный. Один собственник, физлицо, по требованию предоставляется выписка ЕГРН, земля принадлежит ГСК.
- 1 этаж 22,9 кв, м, высота 3,2 м, ширина 3,9 м, глубина 5.87 м, смонтированы верстак, и места для хранения, стены штукатурка с плиточным фартуком, пол плитка, освещение по стене, смотровая яма, холодная вода круглогодично, ворота усиленные, ширина 2,45 м высота 2,3 м, утепление, широкий козырек, подъезд забетонирован с уклоном к дороге;
- Подвал аналогичной площади с кладовой, пол по земле;
- 2 этаж с лестницей, поделён на помещения:
1) мастерская - 4 кв.м,
2) комната с дровяной печью - 10 кв.м,
3) душевая - 1 м.кв подогреваемая от печи,
4) кухня -5 кв.м с раковиной холодная вода круглогодично,
5) комната отдыха с окном - 5 кв.м.
Все помещения с отделкой стен штукатуркой или деревом, пол ламинат, проведен свет и розетки 220в, мастерская и подвал дополнительно 380 в.
В 2020 г. по 1-му этажу заменена проводка и розетки, установлены счётчик, входной автомат, автоматы на каждый этаж, заменены трубы водоснабжения на металлопласт в проблемных местах, крыша ремонтировалась, протечек нет. Все помещения сухие в любое время года, благодаря грамотной системе вентиляции.
Удобный асфальтированный заезд-выезд со стороны Ленинградского шоссе в обе стороны: область-центр, возможен заезд со стороны ул.Репина 24/7, освещение и сторож от ГСК, рядом СТО, мойка, заправка, кафе.
Платежи: 1 раз в год за электричество по счётчику и членский взнос по решению собрания членов ГСК. Председатель ГСК ответственный, за время владения с 2020 г, починена крыша, несколько раз проводился ремонт дороги, чистка дренажных систем и ливневок, замена общих автоматов и кабелей, замена прожекторов, в зимний период регулярно чистится дорога, с реальным покупателем аргументированный, разумный торг.
