Новоясеневская
4 минуты на транспорте
650 000 ₽
32 500 ₽/м²
высокий гараж
пол бетон, снег чистят
есть подвал (весной его заливает, в мае откачиваю воду и на год хватает, насос есть)
охрана, камеры
Приобрести наземную парковку в районе Ясенево в Москве
Средняя цена в результатах поиска
630тыс. ₽
Рекомендуем посмотреть
Ясенево
4 минуты на транспорте
610 000 ₽
33 889 ₽/м²
Гараж в охраняемой автостоянке,
на солнечной стороне. Проезды между гаражами широкие. Есть полки, свет. Зимой территорию чистят. Членские взносы оплачены по 3 квартал.
Только на Циан
Тёплый Стан
6 минут пешком
600 000 ₽
33 333 ₽/м²
Продам гараж 18 м² (36 м) в охраняемом ГСК
Продам капитальный гараж 25 площадью 18 м² (36 м) в охраняемом гаражно-строительном кооперативе.
Основные преимущества:
Удобное расположение — рядом с въездом и выездом из ГСК, не нужно долго ехать по территории.
Гараж находится прямо напротив поста охраны, всегда на виду.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Въезд на территорию осуществляется через железные раздвижные ворота по пропускам.
По соседству находится сторожевая собака, что является дополнительным фактором безопасности.
Оснащение гаража:
• Техническая яма для обслуживания и ремонта автомобиля.
• Вместительный погреб для хранения овощей, заготовок и других вещей.
• Полки для удобного хранения инструмента, автомобильных шин и сезонных вещей.
Гараж отлично подойдет как для хранения автомобиля, так и для мастерской, небольшого склада или хранения личных вещей.
Важно: все личные вещи будут полностью вывезены до передачи гаража новому владельцу.
Дополнительное предложение
Также в этом же ГСК продается второй гараж площадью 15,4 м² (размеры 2,8 5,85 м). Цена за него обсуждается отдельно.
Если вас интересует покупка сразу двух гаражей, гарантирую хорошую скидку. Отличный вариант для тех, кому нужно дополнительное место под второй автомобиль, мастерскую, склад или сдачу в аренду.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
Только на Циан
Ясенево
5 минут на транспорте
380 000 ₽
19 000 ₽/м²
Цена до 31 октября!
Продается инвестиционный гараж в ГК Чайка-3, расположенный на первой линии от МКАД, напротив ТЦ Мега Теплый Стан.
Преимущества:
В аренде по договору по ставке - 10 000 рублей в месяц, договор аренды можно переоформить на вас или расторгнуть в течении 30 дней после покупки;
Расположение на первой линии МКАД 41 км;
Светодиодное освещение внутри гаража — обеспечит комфорт при использовании;
Наливной бетонный пол, армированная стяжка 100 мм;
Круглосуточный доступ 24/7;
Взносы — всего 1000 рублей в месяц;
Гражданство и Московская прописка для оформления не требуется;
Имеется собственная техника для уборки снега на территории — поддержание чистоты и порядка;
Современная охрана, видеонаблюдение и пропускная система — безопасность и контроль доступа;
Гараж расположен под высоковольтной ЛЭП и теплотрассой, планов сноса нет;
В случае сноса — официальная компенсация города стоимости 325 000 рублей, имеется официальный документ;
Идеально подойдет для:
Сдача в аренду, доходность 30% годовых, окупаемость менее 1 года;
Хранения автомобиля или автотоваров
Реализации своих идей по внутренней отделке и оборудованию под себя;
Использования как склад или рабочая зона;
Дополнительная информация:
Документы в порядке, членская книжка и договор с ГК, без задолженностей, оформление документов производится в присутствии председателя;
Членская книжка оформляются на нового собственника Председателем ГК, стоимость и условия оплаты, уточняйте самостоятельно;
Готов к просмотру, только для реального покупателя с наличием указанной суммы!
Только на Циан
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
750 000 ₽
31 250 ₽/м²
Продаю гараж, проезд Карамзина д.9 Автостоянка N338
Отличное состояние есть полки,Свет,Калитка,Водосток,
Увеличен проем ворот если у Вас Джип или Мультиван,
Сделан деревянный пол..
Крыша не течет .
Зимой Чистят ,Убирают Снег,, вам чистить снег ненадо
Больщое расстояние между гаражами
Удобный заезд и выезд идеальный асвальт
Есть Видеонаблюдение Охрана
Звоните
Пишите Договоримся
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Бутово
13 минут пешком
359 990 ₽
27 272 ₽/м²
Продам машиноместо в многоуровневом паркинге. В продаже два парковочных места рядом, можно купить оба со скидкой.
Отличная локация, выезд Варшавское шоссе, южное Бутово, Симферопольское шоссе, ЮАО. Рядом МЦД Бутово, Дрожжино (Новодрожжино). На первом этаже автомойки, шиномонтаж и так далее. Охрана.
Прямая продажа, не торги и прочее.
Можно посмотреть самостоятельно.
Причина низкой цены это то что это машиноместа второго ряда. Возможно, больше подойдет для длительной стоянки (длительного сезонного) хранения авто. Получается нужно быть на связи с пользователем машиноместа впереди. 4эт
пишите в любое время суток
Только на Циан
Тульская
12 минут пешком
450 000 ₽
50 000 ₽/м²
Гараж в ГСК Малыш с ямой и электричеством. Пол забетонирован, распашные двери. Есть маленькая входная дверь.
Только на Циан
Саларьево
19 минут пешком
380 000 ₽
211 111 ₽/м²
К3с20эт-2 1.8кв 360т
К3с21эт-1 2.8кв 580т
К3с21эт-1 2.8кв 580т
К3с16эт-1 1.8кв 360т
так же есть кладовые в 1 корпусе
на данный момент сдаются в аренду , Можно далее сдавать или пользоваться самим
Только на Циан
Чертановская
15 минут пешком
1 750 000 ₽
97 222 ₽/м²
Просторный кирпичный гараж с ямой и погребом
Площадь 18 м2 , размер 3*6м
Металлические ворота, высота ворот 2м
Крыша не течёт (перекрывали в 2024)
Недавно сделан ремонт
Электричество есть
Гараж находится в ГСК-23
Взносы 1600р/мес
Камеры, охрана + собака
Есть яма и погреб
Я собственник
Гараж зарегистрирован в Росреестре
Все документы в порядке
Оформление через МФЦ
Долгов нету
Снос в ближайщие 5 лет не планируется
Рядом автосервисы и мойка
Звоните, на все вопросы отвечу
Только на Циан
Бутово
13 минут пешком
999 000 ₽
49 950 ₽/м²
Продаю машиноместо 19 на 1- этаже , внутреннее большое 20 м2 . Так же эти места сдаются в аренду .
Только на Циан
Аминьевская
5 минут пешком
690 000 ₽
132 692 ₽/м²
Продаю кладовку / мотоместо на 7 этаже многоуровнего паркинга. Помещение 7002К. Помещение огорожено сеткой до самого верха, имеет освещение. Имеется возможность обшить помещение сплошным металлом.
подходит для хранения личных вещей, резины, велосипеда, мотоцикла.
Доступ по карточкам, возможен подъезд на машине к кладовке. Круглосуточная охрана.
Только на Циан
Румянцево
19 минут пешком
449 000 ₽
195 217 ₽/м²
Егрн на руках ,готов к сделке в мфц
куплено за наличку у застройщика
свободная продажа
последние лоты с арендатором
кладовка с отделкой 2.3 кв на 23 этаже
арендатор 4200
Только на Циан
Беляево
14 минут пешком
2 000 000 ₽
109 290 ₽/м²
Машино - место 18,3 м2 на 5 этаже, шестиэтажного здания (гараж). Охраняемая территория, есть мойка.
Только на Циан
Южная
9 минут пешком
190 000 ₽
11 875 ₽/м²
Машиноместо 394 с металлическим гаражом в МГСА автостоянка 40/2. Размер 5,7х2,8х2. Гараж в разобранном состоянии. Все детали и крепления в комплекте. Стенка гаража попадает на люк колодца, для чего в стенке необходимо вырезать арку для свободного доступа к люку или обогнуть его. При стоянке внедорожника KIA Mohave колесо не попадает на люк. С учетом нюансов стоимость составляет 190.000 руб.
Только на Циан
Беляево
12 минут пешком
2 900 000 ₽
161 111 ₽/м²
Продаётся отличный, сухой и отапливаемый гаражный бокс на 3-м этаже 6-этажного капитального паркинга (ГСК-5 Черёмушки). Идеальное место как для надёжного хранения автомобиля, так и для обустройства личного склада или мастерской!
Главные преимущества:
Комфорт круглый год: центральное отопление, электричество, розетки и автоматическая система пожаротушения.
Безопасность: закрытая огороженная территория, круглосуточная охрана, пропускной режим и видеонаблюдение.
Удобство: широкий и комфортный заезд, надежные кирпичные стены (дом 1987 года постройки).
Юридическая чистота и условия сделки:
Прямая продажа от собственника.
В собственности более 5 лет.
Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП).
Без комиссии для покупателя.
Быстрый выход на сделку.
Характеристики:
Адрес: г. Москва, ул. Введенского, д. 23А, стр. 1
Площадь: 18 м²
Тип: Бокс в капитальном здании (6 этажей)
Этаж: 3
Оперативный показ в удобное для вас время. Пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!
Только на Циан
Марьино
16 минут пешком
600 000 ₽
20 000 ₽/м²
Продаю гараж по улице Перерва вл13,гараж металлический ,обшиты вагонкой двери ,потолок. Высота 2, 20 м, длинна 6м,ширина 5м, (30 м2) можно смело ставить две машины. Я владелец гаража, на него имеется договор и доп соглашение с ООО"СООД".. Есть свет ,охрана и видео наблюдение круглосуточно... В гараже сейчас вещи,сдается временно... Можно посмотреть в любое время ,звоните...Торг уместен небольшой...
Только на Циан
Прокшино
14 минут пешком
749 000 ₽
170 227 ₽/м²
Кладовая на -1 этаже подземного паркинга.
Размер 4,4 м2 - вместит весь ваш спортивный инвентарь, сезонные вещи и всё, что крадёт место в квартире.
Капитальные стены (не сетка) не пропускают пыль и посторонние взгляды.
Собственность.
Только на Циан
Коммунарка
13 минут пешком
455 000 ₽
130 000 ₽/м²
на -1 этаже ЖК Нoвaя Звeздa
Площадь: 3,5 м кв., высoтa 3 м
пoмещeнин
пpавильнoй формы
БЕЗ ПOTEРИ MЕТPАЖA нa выступы и кoммуникaции,
сухиe, прoветpивaeмыe,
бeз коммуникаций, отапливaемые зимой.
Расположены рядом с лифтом,
доступ из любого подъезда, вход на -1 этаж на грузовом лифте или с улицы.
Доступ 24/7.
Заезд к дому на охраняемую территорию.
Удобная транспортная доступность на авто: выезд на МКАД и на Калужское шоссе.
Только на Циан
Ясенево
20 минут пешком
300 000 ₽
16 667 ₽/м²
Продаю металлический гараж на охраняемой автостоянке Родник ( ВОА ЮЗАО г.Москвы )
Адрес: Промзона 62 Тёплого стана, проектируемый проезд 5408
Заезд с Голубинской улицы напротив домов 7,9 или с Профсоюзной улицы в районе пересечения с МКАД 40-й километр.
Охраняется ЧОП, въезд через шлагбаум по пропускной системе
Освещение снаружи и внутри, розетки для электроприборов.
Зимой центролизированная чистка снега
Напротив строительный рынок Мельница, пос Мосрентген, Мега, ИКЕА, Оби.
Гараж 6м.х3м. 18 квадратных метров, 40 кубических метров. высота спереди 2.10м. сзади 2.60м.
Сухой пол.
Только на Циан
Генерала Тюленева
14 минут пешком
950 000 ₽
66 434 ₽/м²
Машиноместо на 2 этаже, в центре этажа. B пaркинге круглocуточнaя oхpанa, видeонaблюдение. Въeзд/выезд кpуглoсутoчный.
Только на Циан
Ясенево
4 минуты на транспорте
450 000 ₽
25 000 ₽/м²
Продам гараж. В гараже электричество,дизельное отопление,интернет. Есть погреб. На все вопросы отвечу по телефону.
Только на Циан
Беляево
12 минут пешком
2 200 000 ₽
122 222 ₽/м²
Продаётся гараж-бокс ГСК-5 "Черемушки", м.Беляево, ул Введенского 23.
Имеется свет, отопление, вода, стеллаж, антресоли. Гараж находится на 6-ом этаже (по серпантину). На территории ГСК есть мойка, сервис, шиномонтаж (членам ГСК на все эти услуги скидка 10%). Круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Собственник.
Только на Циан
ЗИЛ
6 минут пешком
1 100 000 ₽
314 286 ₽/м²
СРОЧНО
Продам кладовку в подвальном этаже многоквартирного жилого дома ЖК Зиларт корпус Гранд, метро ЗИЛ
Ул. Братьев Веснениых, д. 1
Этаж -3, площадь 3,5 кв.м.
Помещение читое, с отделкой, расположено рядом с лифтом.
Продажа по договору, оформление через МФЦ
Тёплое помeщение, устанoвлен светильник с датчиком движения. Есть круглосуточный доступ на грузовом лифте и по лестнице.
Есть возможность заехать на авто через паркинг для разгрузки на гостевом месте!
Дополнительные характеристики:
Круглосуточный доступ 24/7 .
Парковка рядом с входом.
Удобное расположение кладовой.
Металлическая дверь с замком.
Заезд на авто для разгрузки в паркинг
Вход как с улицы так и со двора.
Вход по электронному ключу.
Территор. под видеонаблюдением.
Пожарная сигнализация.
Освещение.
Отопление.
Сухое помещение.
Грузовой лифт и лестница.
Еженедельная уборка коридоров, всегда чисто.
Назначение помещения:
Подойдет для хранения личных вещей, крупногабаритных вещей (сумки, коробки, чемоданы) и сезонных предметов (санки, велосипеды, сноуборд, зимние/летние шины), инструмента, детской коляски , строительного материала, стремянки и прочее.
Отлично подойдет для хранения товаров для маркетплейсов Wildberries Ozon Яндекс Маркет.
Только на Циан
Озёрная
17 минут пешком
1 390 000 ₽
73 545 ₽/м²
Продается гараж в ГСК Никулино 18,9 кв.м. от собственника.
В августе 2026 года произведен ремонт крыши (фото прилагается)
Материал стен, потолка и пола - бетон.
Ворота из металла, распашные.
Адрес: г. Москва, ул. Тропаревская, д. 6, строение 7
Кадастровый номер 77:07:0014010:9486
На территории: ведется видеонаблюдение, дежурит охрана, въезд по пропускам, проводится уборка территории и чистка снега.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
- Коньково
- Лефортово
- Краснопресненская
- Спартак
- Мещерская
- Курьяново
- Ленинский проспект
- Площадь Гагарина
- Кузьминки
- Достоевская
- Чухлинка
- Динамо
- Цветной бульвар
- Лесной Городок
- Трубная
- Баррикадная
- Маяковская
- Сухаревская
- Авиамоторная
- Останкино
- Грачёвская
- Петровский Парк
- Кавказский бульвар
- Проспект Мира
- Суворовская
- Марк
- ЗИЛ
- Остров мечты
- Авиамоторная
- Народное Ополчение
- Ватутинки
- Троицк
- Десна
- Кленовый бульвар
- Серебряный Бор
- Бульвар Генерала Карбышева
- Профсоюзная
- Волоколамская
- Говорово
- Окружная
- Пыхтино
- Озёрная
- Каховская
- Мякинино
- Аэропорт Внуково
- Лихоборы
- Каширская
- Лианозово
- Коптево
- Кантемировская
- Балтийская
- Физтех
- Пролетарская
- Калужская
- Стрешнево
- Реутов
- Преображенская площадь
- Ясенево
- Измайловская
- Народное Ополчение
- Стрешнево
- Поклонная
- Парк Победы
- Трикотажная
- Царицыно
- Водный стадион
- Пенягино
- Матвеевская
- Владыкино
- Аминьевская
- Павшино
- Фили
- Красногорская
- Битцевский парк
- Очаково
- ВДНХ
- Филёвский парк
- Опалиха
- Варшавская
- Солнечная
- Комсомольская
- Вавиловская
- Университет
- Лесопарковая
- Раменки
- Подрезково
- Гражданская
- Бутырская
- Мичуринский проспект
- Мичуринский проспект
- Яхромская
- Кожуховская
- Марьина Роща
- Шоссе Энтузиастов
- Новохохловская
- Соколиная гора
- Марьина Роща
- Марьина Роща
- Ломоносовский проспект
- Немчиновка
- Бауманская
- Спортивная
- Крестьянская застава
- Семёновская
- Севастопольская
- Красносельская
- Зеленоград — Крюково
- Беломорская
- Коломенская
- Шипиловская
- Шелепиха
- Рижская
- Измайлово
- Рассказовка
- Текстильщики
- Локомотив
- Речной вокзал
- Новопеределкино
- Марьина Роща
- Савёловская
- Митино
- Боровское шоссе
- Потапово
- Печатники
- Солнцево
- Каширская
- Ростокино
- Академическая
- Гольяново
- Новопеределкино
- Строгино
- Липовая Роща
- Авиамоторная
- Сортировочная
- Аникеевка
- Отрадное
- Кокошкино
- Долгопрудная
- Улица Горчакова
- Братиславская
- Санино
- Водники
- Новые Черёмушки
- Хлебниково
- Крёкшино
- Ботанический сад
- Улица Академика Янгеля
- Лобня
- Новослободская
- Победа
- Улица 1905 года
- Апрелевка
- Одинцово
- Баковка
- Ипподром
- Тушинская
- Новоясеневская
- Раменское
- Сколково
- Новогиреево
- Фабричная
- Есенинская
- Сетунь
- Нахимовский проспект
- Юго-Восточная
- Красногвардейская
- Некрасовка
- Савёловская
- Борисово
- Лухмановская
- Сходня
- Рязанский проспект
- Улица Дмитриевского
- Фирсановская
- Зябликово
- Косино
- Панфиловская
- Железнодорожная
- Курьяново
- Южная
- Ольгино
- Пражская
- Славянский бульвар
- Дубровка
- Зорге
- Остафьево
- Кучино
- Юго-Западная
- Бутово
- Салтыковская
- Строгино
- Печатники
- Румянцево
- Перерва
- Депо
- Технопарк
- Петровско-Разумовская
- Люблино
- Котельники
- Савёловская
- Перово
- Волжская
- Чертановская
- Белорусская
- Тропарёво
- Первомайская
- Волгоградский проспект
- Черкизовская
- Москва-Сити
- Красный Балтиец
- Партизанская
- Войковская
- Кутузовская
- Свиблово
- Тульская
- Кратово
- Рабочий посёлок
- Бибирево
- Красково
- Деловой центр
- Томилино
- Текстильщики
- Кунцевская
- Панки
- Медведково
- Давыдково
- Люберцы
- Багратионовская
- Аминьевская
- Ухтомская
- Новаторская
- Бабушкинская
- Косино
- Марьино
- Выхино
- Воронцовская
- Аэропорт
- Вешняки
- Покровское
- Саларьево
- Ховрино
- Пионерская
- Москворечье
- Нахабино
- Бунинская аллея
- Мичуринец
- Улица Старокачаловская
- Дегунино
- Орехово
- Лермонтовский проспект
- Внуково
- Бескудниково
- Бульвар Дмитрия Донского
- Улица Скобелевская
- Октябрьское поле
- Жулебино
- Толстопальцево
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Новодачная
- Бульвар Рокоссовского
- Зюзино
- Плющево
- Сходненская
- Перово
- Люблино
- Кленовый бульвар
- Аннино
- Коммунарка
- Сокольники
- Шелепиха
- Алтуфьево
- Рижская
- Шереметьевская
- Крымская
- Кутузовская
- Алексеевская
- Курская
- Сокольники
- Щербинка
- Кусково
- Щёлковская
- Дмитровская
- Битца
- Хорошёвская
- Фонвизинская
- Планерная
- Шаболовская
- Красный Строитель
- Нагорная
- Отдых
- Москва-Сити
- Ильинская
- Нагатинская
- Быково
- Лианозово
- Белорусская
- Молодёжная
- Удельная
- Тимирязевская
- Малаховка
- Беговая
- Менделеевская
- Крымская
- Новомосковская
- Кунцевская
- Академическая
- Университет Дружбы Народов
- Ольховая
- Сокол
- Автозаводская
- Новаторская
- Верхние котлы
- Ховрино
- Алма-Атинская
- Прокшино
- Левобережная
- Химки
- Пятницкое шоссе
- ЗИЛ
- Филатов Луг
- Корниловская
- Молжаниново
- Крылатское
- Угрешская
- Новоподрезково
- Новокосино
- Окская
- Тютчевская
- Домодедовская
- Хорошёво
- Электрозаводская
- Подольск
- Никольское
- Селигерская
- Полежаевская
- Щукинская
- Силикатная
- Верхние Лихоборы
- Новогиреево
- Нагатинский Затон
По районам
- Некрасовка
- Мещанский
- Проспект Вернадского
- Можайский
- Новокосино
- Крылатское
- Богородское
- Тимирязевский
- Котловка
- Соколиная гора
- Северное Измайлово
- Южное Медведково
- Ховрино
- Савеловский
- Гагаринский
- Бабушкинский
- Марьина роща
- Восточное Дегунино
- Лефортово
- Басманный
- Ярославский
- Дорогомилово
- Внуково
- Южное Бутово
- Свиблово
- Черемушки
- Ростокино
- Отрадное
- Северное Бутово
- Обручевский
- Зюзино
- Бибирево
- Академический
- Чертаново Южное
- Алтуфьевский
- Чертаново Центральное
- Алексеевский
- Коньково
- Северный
- Останкинский
- Бутырский
- Савёлки
- Хорошевский
- Левобережный
- Коптево
- Беговой
- Замоскворечье
- Сокольники
- Силино
- Покровское-Стрешнево
- Матушкино
- Чертаново Северное
- Крюково
- Царицыно
- Орехово-Борисово Южное
- Орехово-Борисово Северное
- Нагорный
- Сокол
- Нагатинский затон
- Нагатино-Садовники
- Москворечье-Сабурово
- Зябликово
- Донской
- Западное Дегунино
- Даниловский
- Дмитровский
- Братеево
- Головинский
- Бирюлево Западное
- Бирюлево Восточное
- Тверской
- Марьино
- Люблино
- Южное Тушино
- Пресненский
- Щукино
- Марфино
- Лосиноостровский
- Хорошево-Мневники
- Строгино
- Северное Тушино
- Выхино-Жулебино
- Митино
- Куркино
- Преображенское
- Фили-Давыдково
- Перово
- Филевский парк
- Тропарево-Никулино
- Новогиреево
- Солнцево
- Метрогородок
- Раменки
- Косино-Ухтомский
- Измайлово
- Очаково-Матвеевское
- Ивановское
- Гольяново
- Кунцево
- Вешняки
- Войковский
- Южнопортовый
- Текстильщики
- Рязанский
- Аэропорт
- Печатники
По округам
- НАО (Новомосковский)
- ТАО (Троицкий)
- Зеленоградский административный округ
- Западный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Южный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Западный административный округ
По субъектам области
🏠 Как купить наземную парковку в районе Ясенево в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже парковочных мест в районе Ясенево в Москве?
- ✓ В базе Циан 6 объектов в районе Ясенево в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит купить наземную парковку в районе Ясенево в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 630 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 31,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 391 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 745 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь парковочного места в районе Ясенево в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 29,4 м²