Надежнее, чем вклад в банке. Валовый доход с аренды - минимум 1 440 000 руб. в год.
Продается коммерческое помещение свободного назначения 70 кв.м. в собственности у юридического лица.
Находится в цокольном этаже жилого 6-этажного кирпичного дома, индивидуальный проект. Формат помещения - 3 изолированных комнаты, с окнами, имеется санузел, который можно дооборудовать душевой кабиной - мокрые зоны на своих местах.
Само помещение теплое, сухое, высота потолков 3,2 м. В помещение имеется отдельный вход с общим тамбуром - соседи - салон красоты. В 2032г. планируется частичная реновация здания. Имеется большая стихийная бесплатная парковка на придомовой территории, доступ без пропуска 24/7.
Возможно использовать под массажный или СПА-салон, студию танцев, проведения тренингов, музыкальную студию или записи видеороликов, студию звукозаписи, офис,
В настоящий момент помещение находится в аренде продается как ГАБ -готовый арендный бизнес, срок окупаемости 6-10 лет в зависимости от деятельности нового собственника или арендатора.
