Продажа помещений под автосалон рядом с метро Чухлинка

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Собственник

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от метро Чухлинка

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:40

Арендный бизнес, мап 140тр

Арендный бизнес・Свободное назначение・105,1 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Проспект Вернадского

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 19 от метро Чухлинка

12 900 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника, без комиссии! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: Магазин спорт товаров (хоккейный инвентарь) МАП - 140 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% ЛОКАЦИЯ Метро Проспект Вернадского - 7 минут ходьбы метро Новаторская - 15 минут ходьбы в радиусе 10 минут пешком проживает 29 934 человека ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 105,1 кв.м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Арендный бизнес・Торговая площадь・325,6 м²・1 этаж

6 часов назад

сегодня, 17:04

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от метро Чухлинка

43 000 000 ₽

Прибыль 410 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Пepвая линия, современный жилой клубный дом Vivaldi , 2019 года постройки . Площадь помещения 325,6 м2 свободного назначения на цокольном этаже в 10 минутах от м. Новые Черемушки. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Fixprice" (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 410 000 ₽ с последующей индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 8,7 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 325,6 м² — Этаж: цоколь — Есть лифт — Высота потолков: 3,2 м — Мощность: 15 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 13:02

Готовый бизнес・Свободное назначение・48 м²・1 этаж

Только на Циан

Таганская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямский переулок, 3АК4 от метро Чухлинка

1 400 000 ₽

ДВА ГOTОBЫX БИЗHЕСА В OДНУ ЦEНУ - ОЗOH+KOФЕ СOБOЙ ПBЗ Oзoн + кoфе: прибыль 453 тыс./мec., окупаемоcть 8 мeс. Супер проxoдимoе местo - первая линия домoв! Успeли зарaбoтaть клиeнтскую бaзу Причина пpoдажи - дpугoй бизнеc. Oживлeннaя пeшexoднaя зона с большим потокoм людeй ежeдневно. Работаем с 10:00- 23;00 без выходных. Преимущества бизнеса: Успешная работа с постоянным ростом прибыли. — Почему стоит купить именно наш бизнес ? Вы получаете сразу готовый бизнес полного цикла. Никаких дополнительных вложений не потребуется, все готово к работе прямо сейчас. Профессиональный и опытный персонал! Оборудование оставляем кроме кофе машины. Стоимость бизнеса: 1,400, 000 руб.(торг обсуждается при встрече) Средняя месячная выручка: 240.000 рублей.{ОZОN} Средняя месячная выручка: 450 ,000 рублей.{КОФЕЙНАЯ } — Расходы: —Аренда помещения: ₽122 тыс./мес. — Коммунальные услуги: 10 тыс./мес. — Зарплата персонала: 210 тыс./мес. Итого чистая ежемесячная прибыль составляет примерно 350,000 рублей. Подробная информация о выручке и остальном при встрече.

ID 55727809

18 часов назад

сегодня, 00:21

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Улица Академика Янгеля

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Россошанская улица, 4К2 от метро Чухлинка

28 000 000 ₽

215 385 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, метро Улица Академика Янгеля, ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Россошанская, д. 4, корп. 2, на 1 этаже 17 этажного панельного дома серии П44Т 2010 года постройки. Помещение общей площадью 130 кв. м. Есть место для размещения вывески.

Агентство недвижимости

Master Realty

Суперагент

два дня назад

8 авг, 06:49

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Чухлинка

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 13:21

Торговая площадь・80 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Рижская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Рижская, улица Сущевский Вал, 66 от метро Чухлинка

33 000 000 ₽

412 500 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Пpодaжа торгoвoго помещения плoщадь 79 кв.м., нa пеpвoй линии, ул. Сущeвcкий Bал дoм 66.Pacпoлoжено на 1-oм этaже 9-ти этажнoго дoмa. Помещeние c oтличным ремoнтом (пол плитка, cтены покрaшены, потолoк аpмстpoнг), с отдeльным вxодoм, с бoльшoй прoxoдимoстью. Имeeт высокий мapкетингoвый пoтeнциал из-зa большoй интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка.Собственник физ.лицо.Вся сумма в ДКП.

Риелтор

Юрий Жолудев

12 часов назад

сегодня, 10:24

ГАБ в ТЦ у метро Войковская

Торговые площади・17,3 – 112,5 м²

Доступно 112,5 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от метро Чухлинка

от 6 176 100 ₽

от 275 289 ₽/м²・Включая НДС 5 584 754 ₽

Торговая площадь

17,3 м²

6 176 100 ₽

2 этаж

Торговая площадь

38,5 м²

10 908 334 ₽

Торговая площадь

43 м²

14 802 750 ₽

Торговая площадь

45,4 м²

14 918 440 ₽

Торговая площадь

59,2 м²

18 115 200 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Свободного назначения・103,1 м²・-1/5 этаж

четыре дня назад

6 авг, 09:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Перово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 5 от метро Чухлинка

15 000 000 ₽

145 490 ₽/м²・УСН

Продаю помещение с отдельным входом площадью 103,1 кв.м. Свободная планировка. Возможность размещения вывески. Густо населённый район. Текущий арендатор освобождает помещение и можем рассмотреть сдачу в аренду. Собственник физическое лицо.

Риелтор

ID 15301745

2 недели назад

23 июл, 13:02

Торговая площадь・100 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тушинская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Тушинская, Лодочная улица, 29С1 от метро Чухлинка

27 000 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries (долгосрочный договор с ежегодной безусловной 10% индексацией). Общая площадь помещения 100м2 с высокими потолками, витринными окнами и отдельным входом с улицы. Центральные коммуникации, электричество 15кВт. Активный трафик, плотно заселенный микрорайон , стрит-ритейл. Окупаемость менее 11 лет. Рядом идет строительство ЖК Бизнес-класса Юту. Перед домом остановка общественного транспорта, вход в парк. На первом этаже здания находятся арендаторы: OZON, магазин цветов, детский развивающий центр, спортивный клуб, офис продаж ЖК Юту. Собственник юридическое лицо (ООО), режим НО УСН. Готовый арендный бизнес ГАБ

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

неделю назад

3 авг, 11:50

Свободного назначения・22 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Окская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, 1-я Новокузьминская улица, 5 от метро Чухлинка

6 300 000 ₽

286 364 ₽/м²・УСН

Продается помещение с мокрой точкой под ваши нужды. Есть лифт! Есть покровка! Есть преференции для покупателей! Успей купить прямо сейчас!

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

неделю назад

30 июл, 11:22

Свободного назначения・158 м²・1/1 этаж

Стройка

9 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, Щелковское шоссе, 48С3 от метро Чухлинка

59 000 000 ₽

373 418 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Зданиe cвoбoднoгo нaзначения — идеальнo для медицинcкогo цeнтpa | MосквaPeдкoe пpедложение!Oтдельнo стoящeе здaниe площaдью 158 м² нa coбcтвeнном учаcткe 189 м² — идeaльная локация для оpгaнизации мeдицинcкогo центpа, клиники или диaгностичеcкoго кaбинeта.Прeимущеcтва:— Совpeмeнный pемoнт — oбъeкт полностью готов к эксплуатации, вложений не требуется;— Высота потолков 3 м, вентилируемый фасад, качественные отделочные материалы;— Удобная планировка: кабинеты с кондиционерами, кухня, два санузла, предусмотрены мокрые точки;— Электрическая мощность 100 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, пультовая охрана и видеонаблюдение.Назначение — свободное.Идеально под медицинский центр, лабораторию, косметологическую клинику, стоматологию или любой вид услуг в сфере здравоохранения.Условия продажи:— Прямая продажа от собственника, без комиссии;— Полный пакет документов готов;— Земельный участок оформлен в собственность;— Возможна рассрочка;— Быстрое оформление сделки. Готовое помещение под медицинский бизнес — заходи и начинай работать сразу!

ID 90568610

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 12:31

Продается ПСН от собственника

Свободного назначения・82,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Домодедовская

12 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/1к2 от метро Чухлинка

26 000 000 ₽

314 389 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного от собственника назначения у входа в ТЦ. Площадь - 82,7 м², 1-й этаж. Отличная возможность для собственного бизнеса или инвестиций в готовый арендный актив. Локация: Помещение расположено напротив ТЦ - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Отличная видимость с дороги, витрины выходят прямо на фасад. Огромное место под вывеску - ваш бизнес будет заметен издалека. Характеристики: *Свободная планировка - создайте пространство под свой формат *Высокие потолки - 4 метра *Отдельный вход, без ступеней - комфортный доступ для всех категорий посетителей *Круглосуточный доступ *Мокрая точка и мощная вытяжка - подходит под общепит *Все коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация *Площадка для разгрузки/погрузки прямо у входа *Большая парковка напротив здания Для чего подходит: Кафе, кофейня, кондитерская, пиццерия, суши-бар, пекарня, алкомаркет, гастромаркет, бьюти-салон, барбершоп, аптека, офис, банк, шоу-рум, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдаётся в аренду Стабильная ликвидность - отличное вложение в готовый арендный бизнес Контакты Звоните. Покажем в удобное время. Расскажем обо всех условиях.

Риелтор

Руслан Рашитов

Суперагент

три дня назад

7 авг, 16:18

Габ вет.клиника в центре Москвы

Арендный бизнес・Свободное назначение・65,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 2-я Тверская-Ямская улица, 38 от метро Чухлинка

18 500 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в самом центре Москвы! От собственника, прямая продажа без комиссии. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: Вет.клиника МАП - 160 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 65,8 кв.м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: есть ЛОКАЦИЯ Центр Москвы Метро Маяковская в 5 минутах ходьбы Метро Белорусская в 8 минутах ходьбы Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Показы уже идут. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

6 часов назад

сегодня, 17:06

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Чухлинка

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 11:46

Офисы в Бизнес-Центре класса А

Офисы・62,6 – 1 642,1 м²

Доступно 1 642,1 м²・42 этажа・Класс A

Только на Циан

Звенигородская от Гранель

Шелепиха

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, 1-й Силикатный проезд, 13/1 от метро Чухлинка

от 31 984 474 ₽

от 394 733 ₽/м²・Включая НДС 540 974 893 ₽

8 этаж

Офис

62,6 м²

31 984 474 ₽

6 этаж

Офис

73 м²

36 110 842 ₽

7 этаж

Офис

73,3 м²

37 061 053 ₽

8 этаж

Офис

73,3 м²

37 447 105 ₽

8 этаж

Офис

104 м²

53 069 211 ₽

Ещё 12 площадей

Агентство недвижимости

Гранель

Суперагент