Продажа помещений под бижутерию рядом с метро Савёловская (Серпуховско-Тимирязевская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Помещение на входе в БЦ с НДС!

Свободного назначения・48,3 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

4 минуты пешком

65 000 000 ₽

1 345 756 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продажа торгового помещения 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолка 4,28 метра. Возможность возврата НДС. Потенциальный МАП - 550 000 рублей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. TWIST — первый клиентский деловой центр. Является признанной архитектурной достопримечательностью, расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году TWIST получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. TWIST отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у метро Савёловская, на ТТК. TWIST специально создан для размещения клиентских офисов. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. Здесь создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня.

Агентство недвижимости

Кристал Спейс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Савёловская, Ленинградский проспект, 36с40

17 минут пешком

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Бутырская, 4

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Бутырская улица, 4

2 минуты пешком

35 000 000 ₽

972 222 ₽/м²・УСН

Стритритейл у метро , хороший пеший трафик, состояние хорошее за выездом арендатора . Представляет собой торговый зал , подсобную и санузел . Имеет 2 витрины , возможность вывески . Физическое лицо собственник .

Риелтор

Юлия Смышляева

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 17:10

Свободного назначения・15 м²・1/25 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Савеловская (СТОУН Савеловская)

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Двинцев, 3С1

8 минут пешком

16 500 000 ₽

1 100 000 ₽/м²・УСН

Предложение в премиальном БЦ Stone Савеловская! Продаем торговое помещение площадью 15.2 кв.м. на 1-ом этаже БЦ . Ключи получены! Арендаторы активно ремонтируют свои помещения, Совсем скоро Бизнес центр откроет свои двери. У помещения самое удобное расположение, оно находится рядом с входами в здание: центральным и двумя входами со стороны двора. Высокий трафик обеспечивает витринное остекление с отличной визуализацией и высоким рекламным потенциалом. Стеклянные двери можно оставить закрытыми плотной непрозрачной пленкой( как на фото) или снять пленку, тогда помещение полностью будет видно посетителям. Идеально подходит под любой вид деятельности ! Премиальный бизнес-центр расположен в шаговой доступности от метро "Савёловская", вблизи ТТК и окружён плотной застройкой, в т.ч. ЖК бизнес-класса. В стилобате бизнес-центра расположены разнообразные кафе и рестораны. Транспортная доступность, обеспечиваемая близостью к метро и ТТК, делает расположение STONE Савеловская особенно удобным. Преимущества: - помещение в составе делового центра А класса; - высокий трафик; - высокие потолки; - витринное остекление; Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Один собственник Документы все на руках Звоните, ответим на все вопросы!

Риелтор

Валентина Кан

Суперагент

три дня назад

7 июл, 22:34

Свободного назначения・69 м²・1/23 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Бумажный проезд, 19с2

11 минут пешком

70 000 000 ₽

1 014 493 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Предлагаемое помещение 69м2,первый этаж. 1-я линия, стрит-ритейл. Открытая планировка. Отдельный вход. Доступ 24\7. Витринные окна. Парковка подземная. Потолки 5,4м(можно увеличить площадь на 30% за счет антресоли). Электричество 20кВт. Стоимость помещения 70 млн.рублей,УСН. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 10:16

Свободного назначения・39,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

во 2-м Вышеславцевом переулке, 15

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, переулок 2-й Вышеславцев, 15

18 минут пешком

750 000 ₽

18 797 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение от собственника! Единственное коммерческое(торговое) помещение на 2-м Выщеславцев переулке, расположенное на первом этаже 5-ти этажного административного здания. Помещение имеет отдельный вход с улицы и дополнительный входа из мест общего пользования, а так же четыре окна. Здание имеет историческую кирпичную кладку, что позволяет оформить интерьер в стиле лофт с минимальными вложениями. Приятным дополнением, для нового собственника, будет возможность доступа для парковки и погрузки/разгрузки на прилегающую огороженную территорию, что является редкостью для объектов такого типа внутри ТТК.

Риелтор

Себастиан Левиев

Суперагент

месяц назад

7 июн, 18:48

Свободного назначения・95,7 м²・1/5 этаж

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 14/22К7

11 минут пешком

19 999 999 ₽

208 986 ₽/м²・УСН

Добрый день!) Продаём помещение свободное назначения, отдельный вход со двора, наземная парковка — универсальный объект с хорошим инвестиционным потенциалом. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, право собственности оформлено на основании договора купли-продажи — прямая продажа без цепочек и посредников. Обременений нет, ипотека на покупку возможна. В договоре указывается полная стоимость, сделка прозрачная и юридически чистая — всё это существенно снижает риски и ускоряет сделку. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь 95,7 кв. м, подвальный уровень — вход со двора отдельно от жилого подъезда: коммерческая и жилая части здания полностью разделены. — Свободное назначение — широкий спектр возможных видов деятельности: сауна, склад, архив, шоурум, фотостудия, репетиционная точка, спортивный зал, студия йоги или танцев, мастерская, пространство для творческих и производственных задач. — Состояние: требует вложений — возможность реализовать отделку полностью под нужды Вашего бизнеса, с нуля и без переделок. — Отдельный счётчик электроэнергии — учёт расхода ведётся независимо, расчёты прозрачны. — Наземная парковка во дворе — удобно для сотрудников и клиентов. — Инвестиционный потенциал: ориентировочный срок окупаемости — 1012 лет. ПРО ЗДАНИЕ И ЛОКАЦИЮ: — Адрес: улица Сущёвский Вал, 14/22к7 — сложившийся городской район с активным трафиком и развитой инфраструктурой. — До станций метро "Савёловская" и "Марьина Роща" — около 1012 минут, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для сотрудников и клиентов. — Рядом — Третье транспортное кольцо: удобный выезд в любую часть города, постоянный автомобильный поток. — Район с высокой деловой активностью: офисы, торговые объекты, жилые кварталы — стабильная городская среда вокруг.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

9 июл, 14:29

Свободного назначения・36 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, 1-я Миусская улица, 24/22С3

20 минут пешком

27 000 000 ₽

750 000 ₽/м²・УСН

931042. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 36 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, на пересечении 1-ой Миусской и Лесной улиц; -5 минут пешком от станции метро Менделеевская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 15

7 минут пешком

35 000 000 ₽

443 038 ₽/м²・УСН

1110281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 июл, 08:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 43

18 минут пешком

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

вчера

вчера, 10:56

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от метро Савёловская

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Свободного назначения・71,8 м²・1/14 этаж

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 13:19

Только на Циан

Баррикадная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Большая Грузинская улица, 14 от метро Савёловская

25 000 000 ₽

348 189 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся помещение свободного назначения нежилое в 7 минутах ходьбы от м. Баррикадная. Расположено на 1 эт. жилого дома. Выход на ул. Большая Грузинская.Помещение с готовым практичным ремонтом, расположено на первой линии, имеет вход непосредственно с ул. Большая Грузинская. Объект хорошо просматривается как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Помещение светлое, открытой планировки. Все коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Имеется санузел с мокрой точкой ,подойдет под офис,салон.

ID 17592362

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 11:05

Свободного назначения・33 м²・1/9 этаж

Улица 1905 года

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Пресненский Вал, 8К3 от метро Савёловская

39 800 000 ₽

1 206 061 ₽/м²・Включая НДС 7 177 049 ₽

Продажа Нежилого Помещения - Арендный Бизнес, площадь 33 кв. м. Метро Улица 1905 года - 2 мин. пешком - 200 метров от метро ! Адрес : улица Пресненский Вал, д.8 к. 3. Супер проходное и проездное место! 5 метров от помещения вход в Торговый Центр, ресторан ROSTIC`S и в Сбербанк ! Густонаселенный, Элитный Пресненский район центрального округа г. Москвы с развитой инфраструктурой, хорошая проходимость и покупательная способность населения. Торговая линия, рядом долгосрочные сетевые арендаторы: кофейня Cofix, отделение Сбербанка, ресторан ROSTIC`S , ресторан - клуб 16 Тонн, барбершоп Barbarossa, кафе-кулинария Буркина фасоль, продукты Авокадо, стоматология и другие. Отдельный вход, Место под рекламу. 1-ый этаж жилого 9-ти этажного дома, зальная планировка, новый капитальный ремонт, санузел, электричество 15 кВт. В помещении все центральные коммуникации. Недавно сделан капитальный НОВЫЙ РЕМОНТ с заменой всего ( двери, окна, батареи, сантехника, электрика) ! Сдается в аренду: Магазин парфюмерии и косметики, ювелирный магазин , МАП 300 тысяч. Прямая продажа от собственника физлица. Цена 39.8 млн. руб.

Риелтор

Максим Тюхлов

Суперагент

неделю назад

3 июл, 19:34

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Савёловская

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:31

Торговая площадь・32,9 м²・1/12 этаж

Динамо

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33А от метро Савёловская

15 000 000 ₽

455 927 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Ранее располагалась Лапшичная, так же есть возможность разместить любой общепит, аптеку, цветы, кофе, магазин итд. В данный момент помещение свободно от арендаторов. Аренда была около 170 тыс плюс счетчики. Вход со стороны Ленинградского проспекта. Помещение имеет зал 23,7 квм, санузел 2,9 квм, кладовка 6,3 квм, остальное меж- стеновое пространство. Мощность 25 кВт, 3 фазы. Высота потолков 4,2 метров. Отдельный кадастровый номер. Продажа от юр.лица, помещение имеет статус нежилое, но расположено в жилом доме. Без долгов и обременений. При работе общепита - первая , входная дверь снималась с кодового закрытия, а после окончания работы закрывалась на код, плюс само помещение закрывается на рольставни. Есть вентиляция дома и есть отверстия в стене для дополнительной , принудительной вентиляции. Есть кондиционер. До метро Динамо и БКЛ Петровский Парк - 3 минуты пешком - просто перейти на другую сторону проспекта.

Агентство недвижимости

Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Стрит-ретейл в премиум-проекте

Свободного назначения・181,6 м²・1/17 этаж

Собственник

Аэропорт

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Красноармейская улица, 11 от метро Савёловская

217 920 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 39 297 049 ₽

Стрит-ретейл в премиальном проекте в районе Аэропорт. Коммерческое помещение площадью 181,6 м² расположено на первом этаже авторской коллекции резиденций премиум-класса "МУЗА" в районе Аэропорт - исторически престижной локации Москвы, сочетающей качественную жилую среду, развитую городскую инфраструктуру. Проект находится в границах Ленинградского делового коридора, одного из ключевых бизнес-направлений столицы, где сосредоточены крупные офисные кластеры, штаб-квартиры ведущих российских и международных компаний. Помещение является частью внутренней инфраструктуры премиального жилого комплекса и ориентировано как на резидентов проекта, так и на жителей окружающей застройки, сотрудников ближайших бизнес-центров и городской транзитный поток. Такое расположение формирует устойчивый ежедневный трафик и создает благоприятные условия для размещения сервисных и торговых форматов. Функциональные характеристики помещения позволяют реализовать широкий спектр коммерческих сценариев: клиентский офис, салон красоты, студию пилатеса, шоурум, концептуальный бутик, арт-пространство, кафе или другие сервисные форматы, ориентированные на устойчивый ежедневный спрос. Характеристики коммерческого помещения • Площадь 181,6 м²; • Помещение свободного назначения; • Витринное остекление и высота потолков 4 м; • Отдельный вход, обеспечивающий беспрепятственный доступ для резидентов и внешнего трафика; • Мокрая точка; • Ввод в эксплуатацию I квартал 2029 года. "МУЗА" - авторская коллекция резиденций премиум-класса, объединяющая 309 резиденций и ограниченный пул коммерческих помещений на первых этажах. Архитектурная концепция, приватное благоустройство и развитая внутренняя инфраструктура формируют качественную городскую среду и обеспечивают устойчивый ежедневный спрос на сервисы у дома. В распоряжении резидентов приватный двор-парк с водным арт-объектом и амфитеатром, всесезонные пространства для отдыха, детские площадки, разработанные при участии экспертов по детской психологии, зоны воркаута, а также благоустроенные видовые кровли с лаунж-зонами и коворкингом. Насыщенная инфраструктура проекта повышает время пребывания резидентов на территории комплекса и создает дополнительные точки взаимодействия с коммерческими помещениями.

Ук・оф.Представитель

Мангазея

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Лучшее помещение на набережной

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от метро Савёловская

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Лучшая инвестиция в "завтра".

Свободного назначения・115 м²・1/27 этаж

Звенигородская

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 42к2 от метро Савёловская

72 000 000 ₽

626 087 ₽/м²・УСН

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках О КОММЕРЦИИ: -Есть готовый дизайн-проект с согласованным вторым этажом, которым готовы поделиться совершенно бесплатно -Два отдельных входа с улицы, обеспечивающие круглосуточный доступ и удобный подъезд для автотранспорта -Электричество (20 кВт с возможностью увеличения), горячее и холодное водоснабжение, отопление, вентиляция -Освещение: панорамное остекление создаёт светлую и просторную атмосферу О КОМПЛЕКСЕ: -В состав комплекса входят три монолитно-кирпичных здания высотой 19, 27 и 36 этажей -Всего в ЖК около 1023 квартир площадью от 24,3 до 103,3 кв.м -Территория закрыта и свободна от автомобилей, с охраной и консьерж-сервисом -Закрытые дворы с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, комплексным озеленением ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЛИЧНО ОЦЕНИТЬ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОБЪЕКТА

Агентство недвижимости

HAPPINESS

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б от метро Савёловская

24 300 000 ₽

250 774 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече. Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий. Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

два дня назад

8 июл, 15:49

Офис・69,3 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Барклай Парк

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3 от метро Савёловская

27 500 000 ₽

396 825 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Предлагаю на продажу готовый арендный бизнес (продаю с арендаторами) офис 69.3 кв.м. Изначально помещение покупали для себя в 2021г., с прошлого года сдаем в аренду. В БЦ помещения сдаются сразу как появляются, ставка аренды растет с каждым годом. Коммерческая недвижимость нашей локации - один из самых защищенных инструментов сохранения и приумножения капитала. - Продаю как Индивидуальный предприниматель - МАП - 224 000 ₽/мес. (на момент заключения договора ставка была максимальная), в этом году ставка 240-250 тыс в месяц за подобные помещения. Стоимость помещения растет с каждым годом на 7-10% по мере развития района. В ближайшие 5 лет планируется строительство и ввод новых БЦ класса А, а это значит стоимость объекта и аренды в нашем БЦ вырастет. — действующий арендатор — юристы — стабильный арендный поток — готовый инвестиционный объект без дополнительных вложений - Налог на имущество (1 раз в год)- 160 000 ₽. - Эксплуатация - 23 000 ₽/мес. (включена в стоимость аренды) - Коммунальные платежи - 10 000 ₽/мес. (оплачивается арендатором) - Чистый операционный доход - 190 000 ₽/мес. Договор с арендатором (юридическая фирма) заключен до марта 2028г. с индексацией на 7% ежегодно. Офис кабинетной планировки на 7 этаже по адресу ул Барклая, д. 6 стр 3 с ремонтом. Помещение без обременений. В здании и помещении установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, есть кондиционер. Район активно развивается и застраивается бизнес-центрами класса А. До метро Парк Победы/Фили/Багратионовская 5-7 минут пешком. Рядом парк "Фили" и "Парк Победы" Бизнес-центр обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом пролегает Кутузовский проспект. Расстояние до ТТК- 2 км., до Садового кольца - чуть больше 5 км. Парковка около здания на городской парковке, но есть возможность арендовать машиноместо в закрытом подземном паркинге в соседнем ЖК или БЦ. Все вопросы обсуждаем по телефон или на просмотре. Показ в любое время в будни с 10 до 18.

Собственник

ID 81087309

Документы проверены

вчера

вчера, 14:39

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Савёловская

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Свободного назначения・242,7 м²・1/41 этаж

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 23:26

Трикотажная

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Строительный проезд, 9к1 от метро Савёловская

125 000 000 ₽

515 039 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

Лот 1105137 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения формата торговое помещение под супермаркет в ЖК "SKY GARDEN", Корпус: 1. Первая линия. ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 12 до 41 этажей), рассчитанных на 5 500 квартир. 5 минут на автомобиле от станции метро "Спартак". ЖК SKY Garden, включает в себя более 5 500 квартир, 1-я очередь готова, вторая ввод 1-й квартал 2027, 3-я очередь ввод 2-й квартал 2027 Приятный бонус напротив уже готовый жилой массив более чем на 3000 квартир БЕЗ коммерции! Рядом 1500 квартир ренновации, Итого почти 10 000 квартир глобальной застройки с минимальной конкуренцией! Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1105137

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 00:57

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Савёловская

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・63 м²・1/12 этаж・Класс A

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Бутырская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1 от метро Савёловская

49 140 000 ₽

780 000 ₽/м²・УСН

1216155. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 63 кв. м., расположенное на первом этаже БЦ "Останкино Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро Бутырская; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -хорошее сетевое наполнение БЦ такими арендаторами как: French Bakery SeDelice,Surf Coffee, Дринкит, Аптека 36,6 и Cofix, продолжается активное заселение арендаторами; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 3,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 16:28

Свободного назначения・17,6 – 58,4 м²

Доступно 58,4 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Савёловская

34 394 096 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,6 м²

10 383 296 ₽

Своб. назнач.

19,8 м²

12 559 536 ₽

Своб. назнач.

20,1 м²

12 736 164 ₽

Своб. назнач.

21,4 м²

13 236 756 ₽