Продажа помещений под клиентский офис рядом с метро Чухлинка

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, улица Михайлова, 31А

16 минут пешком

30 000 000 ₽

229 183 ₽/м²・УСН

Готовое помещение 130,9 м² с ремонтом в полностью заселенном ЖК. Подходит для собственного бизнеса или инвестиций. Возможен быстрый запуск без дополнительных вложений. Почему стоит обратить внимание именно на этот объект? Готово к работе В помещении уже выполнен качественный ремонт. Не нужно тратить несколько миллионов рублей и несколько месяцев на отделку — можно приступать к работе сразу после покупки. Высокий потенциал для бизнеса Помещение расположено в полностью заселенном жилом комплексе с уже сформированной коммерческой инфраструктурой. В доме успешно работают: супермаркет Пятёрочка; медицинские клиники; лаборатория; стоматология; фитнес-клуб; барбершоп; салоны красоты; пункты выдачи маркетплейсов и другие востребованные сервисы. Это говорит о том, что локация уже доказала свою коммерческую привлекательность. Подходит под разные виды деятельности Помещение отлично подойдет для: • медицинского центра; • стоматологии; • офиса компании; • образовательного центра; • студии красоты; • шоурума; • клиентского офиса; • инвестиционного проекта. Технические характеристики Площадь — 130,9 м² Высота потолков — 3,5 м Выполнен ремонт Все центральные коммуникации Мокрые точки Приточно-вытяжная вентиляция Свободная планировка Круглосуточный доступ Транспортная доступность 10 минут пешком до метро Окская 7 минут до станции МЦД Плющево Для инвесторов Помещение можно использовать как готовую площадку для поиска арендатора. В настоящее время ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, что делает объект особенно интересным с инвестиционной точки зрения. Звоните или пишите — направлю презентацию, планировку, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Риелтор

ID 143076214

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 14:35

Свободного назначения・196,8 м²・1/5 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Чухлинка, Бронницкий переулок, 2

15 минут пешком

57 100 000 ₽

290 142 ₽/м²・УСН

Лот 1140381 Предложение от Собственника! Пpoдaжа помещeния cвoбoдного нaзначения! ПСН 196,8м. Отдельный вхoд. Паpкoвка. Вывеска Потoлки 2,95м. Мoщнocть 15кВт. Кондициoнировaниe. Центpaльныe кoммуникaции (отопление, вoдоcнабжение, кaнализация). Доcтупна рассрочка под 2,5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1140381

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:38

Свободного назначения・28,2 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, Рязанский проспект, 5А

17 минут пешком

16 000 000 ₽

567 376 ₽/м²・НДС не облагается

966597. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Соседи 21/19", площадью 28.2 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 2-х 15-этажных корпусов, рассчитанных на 498 квартир; -в 150 м от станции метро Стахановская; -удобная транспортная доступность: 1 км до Рязанского проспекта, 2.8 км до ЮВХ, 5.5 км до Андроновского шоссе, 5.7 км до ТТК, 6.3 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -соседи арендаторы: "ВкусВилл", "Магнит", "Пятёрочка", "Ригла", "Планета здоровья", "Аптека Столички", медицинские центры; -напротив гипермаркета "Перекрёсток". -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение правильной формы; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・118 м²・1/30 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, улица Михайлова, 30Ак1

17 минут пешком

73 000 000 ₽

618 644 ₽/м²・УСН

744734. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 118 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Михайловский парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 6 монолитных корпусов переменной этажности (от 13 до 33 этажей), рассчитан на 5 354 квартир; -11 минут пешком от станции метро Окская; -выезд на Рязанский проспект; -центр плотного жилого массива; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 25,5 кВт; -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 14:57

Свободного назначения・54,4 м²・2/19 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, улица Михайлова, 31А

16 минут пешком

12 700 000 ₽

233 456 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 54,4 м² в современном жилом комплексе Михайлова, 31А. Подойдет для собственного бизнеса, открытия нового филиала или инвестиции с последующей сдачей в аренду. Почему стоит обратить внимание? Готово к работе Помещение с качественным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями. После покупки можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений. Локация с уже сформированным спросом В комплексе успешно работают федеральные сети и востребованные сервисы: супермаркет Пятёрочка, медицинские клиники, стоматология, фитнес-клуб, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие арендаторы. Это подтверждает высокий потенциал для ведения бизнеса. Подходит для: медицинского центра; стоматологии; офиса компании; студии красоты; образовательного центра; шоурума; клиентского офиса; инвестиционного проекта. Характеристики Площадь — 54,4 м² Высота потолков — 3,5 м Мокрая точка Все центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Доступ 24/7 Удобное расположение 10 минут пешком до метро Окская 7 минут до станции МЦД Плющево Три входные группы, удобный подъезд и парковка для посетителей. Покупка без лишних рисков Продажа напрямую от собственника Полный пакет документов Быстрый выход на сделку Звоните или пишите — направлю презентацию, планировку помещения и организую показ в удобное для вас время.

Риелтор

ID 143076214

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 17:59

Свободного назначения・70,1 м²・2/19 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, улица Михайлова, 31А

16 минут пешком

17 685 000 ₽

252 282 ₽/м²・УСН

Готовое помещение 70,1 м² для бизнеса или инвестиций | Собственник Продается готовое коммерческое помещение 70,1 м² в современном жилом комплексе Михайлова, 31А. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Почему этот объект? Готово к работе Помещение с качественным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями. После покупки можно сразу приступать к работе, не тратя время и деньги на отделку. Сформированная коммерческая среда В комплексе уже успешно работают: • супермаркет Пятёрочка; • стоматология; • медицинская лаборатория; • фитнес-клуб; • барбершоп; • салоны красоты; • пункты выдачи заказов и другие востребованные сервисы. Это подтверждает высокий спрос на коммерческие помещения в данной локации. Подойдет для: медицинского центра или стоматологии; офиса компании; образовательного центра; студии красоты; шоурума; клиентского офиса; инвестиционного проекта. Характеристики Площадь — 70,1 м² Высота потолков — 3,5 м Мокрая точка Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Круглосуточный доступ Удобная локация 10 минут пешком до станции метро Окская 7 минут до МЦД Плющево Три входные группы, удобный подъезд и парковка для посетителей. Покупка без лишних сложностей Продажа напрямую от собственника Полный пакет документов готов Быстрый выход на сделку Звоните или пишите — направлю презентацию, планировку помещения и организую показ в удобное для вас время.

Риелтор

ID 143076214

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 18:00

Свободного назначения・18,4 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Кусково

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Чухлинка, Кусковская улица, 20а

20 минут пешком

3 900 000 ₽

211 957 ₽/м²・УСН

Лучший лот по расположению на объекте! В свободной продаже нежилое помещение. Фактическое назначение гараж, но наличие отопления и окна дает возможность эксплуатации в разных сферах. Круглосуточная охрана, кафе, столовая, сетевые магазины и много много всего в бц в котором расположен объект. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

ID 24425868

Документы проверены

шесть дней назад

11 авг, 23:35

Свободного назначения・11 м²・1/12 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Чухлинка, Перовское шоссе, 18/1

12 минут пешком

2 990 000 ₽

271 818 ₽/м²・УСН

Продам помещение 11.3 кв.м, свой отдельный вход на улицу. Есть обременение в виде электрощита, необходимо предоставлять показания или давать доступ раз месяц снимать показания соседям.

Собственник

ID 78278437

Документы проверены

вчера

вчера, 22:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・123,6 м²

Только на Циан

Электрозаводская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, Малая Семеновская улица, 3С17 от метро Чухлинка

13 000 000 ₽

105 178 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2280488. Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 15:23

Свободного назначения・19,9 м²・-1/3 этаж

Офис псн 19.9 м²

Только на Циан

Собственник

Первомайская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 121 от метро Чухлинка

2 800 000 ₽

140 704 ₽/м²・УСН

Офис / ПСН 19,9 м2 в жилом массиве в Восточном Измайлово! Цокольный этаж, большая площадь. От собственника, прямая продажа без комиссии. Возможность начать ваш бизнес уже сегодня: ремонт, коммуникации уже есть. Не доля, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР на каждую площадь! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 19,9 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Автобусная и трамвайная остановки в 1 минуте ходьбы Метро Первомайская в 16 минутах ходьбы РЯДОМ Несколько медицинских центров, рестораны Парковая зона отдыха Садовый центр В радиусе 10 минут пешком проживает 27437 человек

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от метро Чухлинка

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Свободного назначения・130 м²・1/10 этаж

вчера

вчера, 17:26

Измайлово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Щербаковская улица, 57/20 от метро Чухлинка

21 000 000 ₽

161 538 ₽/м²・УСН

На 06.08.2026 МАП 200 000 + отдельно коммунальные платежи. ЛОТ 130-104376 в Помещение 3 арендатора (Вайлдберриз, ОЗОН, Ремонт электро-самокатов) - Помещение свободного назначения - Помещение на первой линии - Парковка по периметру дома бесплатная - Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности О Помещении: - Площадь 130 м2 - Отдельный вход с фасада - Окна по периметру - Центральные коммуникации - Высота потолков 2.8 метра - 15 кВт возможно увеличение - Возможность перепланировки для увеличения площади полезной Подойдет под любой вид деятельности: медицинский цент или лаборатория, стамотология, груминг, торговля, услуги, косметология, барбершоп, кафе и многое др. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 14:53

Арендный бизнес・Свободное назначение・40,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Перово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Зеленый проспект, 6К1 от метро Чухлинка

8 000 000 ₽

Прибыль 55 000 ₽/мес.

Цена продажи — 8 000 000 р. | 199 004 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 3 032 345 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 14 925 р.м2/г. | 1 243 р.м2/м. ГАП — 600 000 р. МАП — 50 000 р. Арендаторы — 1 Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 22 200 р. м2/г | 1 850 р. м2/мес ГАП — 892 440 р. МАП — 74 370 р. Окупаемость — 8,9 лет ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Москва, Восточный админ. округ, Перовский район Общая площадь — 40,2 м2 Арендопригодная — 40,2 м2 Назначение — нежилое Этаж — 1й жилого дома Жилой дом — построен в 1985г, 12 этажей и подвал. В доме 242 квартиры, перекрытия Ж/Б, стены крупнопанельные ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро — 0,8 км до м. Перово Окружение — жилые дома, торг. помещ. Парковка — стихийная Вход — 1 отдельный со стороны улицы ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 1 Высота в помещении — 2,7м. Электрическая мощность — 15 кВт Отделка - офис/торговое Реновация — не входит Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

10 авг, 15:26

Децкий центр развития "УмениумЛаб

Готовый бизнес・Детский центр・92 м²・1 этаж

Только на Циан

Волгоградский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Волгоградский проспект, 32/5к3 от метро Чухлинка

5 500 000 ₽

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня. Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак. Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза. Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

ID 23153012

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Здание・1 214,3 м²

Измайлово

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С8 от метро Чухлинка

205 000 000 ₽

168 822 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное отдельностоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Выделенный земельный участок (1 179 м2) под зданием в аренде до 2075 г. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт. В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания. Общий МАП составляет 2,24 млн.руб.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Арендный бизнес・Клиентский офис・141,6 м²・1 этаж

вчера

вчера, 13:55

ВДНХ

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2 от метро Чухлинка

47 500 000 ₽

Прибыль 287 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА помещения г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2 ГАБ с действующим многопрофильным медицинским центром с индивидуальной концепцией, м. ВДНХ 3 минуты пешком. Площадь 141,6 квадратных метра стоимость 47.250.000 руб. Помещение имеет отдельный входа с ул. Кондратюка, состоит из девяти комнат, двух санузлов, приемной. Помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах, высота потолков - 3 м. Электричество 30 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договор с коммунальными службами города заключены. Выставочный центр в 5-7 минутах ходьбы, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается кинотеатр Космос и основное шоссе Северо-Востока Москвы. АРЕНДАТОР МЕДЦЕНТР сетевой. Договор с безусловной индексацией 10 %, окупаемость менее 10 лет. Сотрудничество с агентами рассматривается.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 17:46

Свободного назначения・15,2 м²・1/5 этаж

ВДНХ

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, проспект Мира, 124К16 от метро Чухлинка

5 500 000 ₽

361 842 ₽/м²・УСН

Лот 1132369 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) с ДКП (Договором купли-продажи) от ДГИМ (Департамент городского имущества г. Москвы) с рассрочкой до 09.06.2033 года на нежилое помещение общей площадью 15.2 кв.м (как квартира), расположенное в минутах ходьбы от станции метро "Алексеевская" и "ВДНХ". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД. Объект находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома 1953 года постройки (под реновацию не попадает). Планировка открытая. Имеется парковка во дворе. Высота потолков составляет 3.0 м. Продажа осуществляется путем продажи 100 % долей ООО. Цена продажи ООО: 5 500 000 рублей + 3 700 000 руб. (остаток обязательств по предоставленной рассрочке до июня 2033 года). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 67 000 рублей. Объект является юридически чистым, не имеет обременений, за исключением указанной рассрочки. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1132369

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 21:52

Свободного назначения・124,6 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Алексеевская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 81 от метро Чухлинка

13 000 000 ₽

104 334 ₽/м²・УСН

Уважаемые коллеги и клиенты, Вашему вниманию предлагается, помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом. ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД САЛОН КРАСОТЫ, МАССАЖНЫЙ САЛОН, СПА-САЛОН...... Все после капитального ремонта: принудительная вентиляция, бойлерная, многоступенчатая система очистки и фильтрации воды. Зона ресепшена, Один зал с банкетным залом,4 комнаты отдыха с санузлами, всего в помещении (5 душевых кабин, 6 туалетов), дополнительные подсобные помещения: Сушилка, небольшая кухня.... Один взрослый собственник. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Риелтор

Олеся Пак

Суперагент

три дня назад

14 авг, 08:22

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от метро Чухлинка

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:45

Готовый бизнес・Автомойка・410 м²・1 этаж

Только на Циан

Текстильщики

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики от метро Чухлинка

28 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес - мойка самообслуживания 5 боксов, парковка два места плюс площадка с пылесосом перед мойкой. Дополнительно три площадки для автомобилей. Мойка рассчитана на круглодичное использование. Автоматические ворота, система отопления. Вода, электричество, центральная канализация. Договор на 10 лет с пролонгацией.

ID 94121093

вчера

вчера, 12:57

Свободного назначения・132,7 м²・1/9 этаж

Измайловская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 5А от метро Чухлинка

40 000 000 ₽

301 432 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 4852. Представляю Вашему вниманию комфортное коммерческое помещение общей площадью 132,7 кв. м. на 1 этаже 9 этажного монолитно-панельного дома 2020 года постройки, в транспортной доступности от станций "Партизанская" (9 мин.), "Измайловская" (7 мин.), "Первомайская" (9 мин.), "Черкизовская" (11 мин.) Внутренняя логика помещения позволяет организовать пространство эффективно под любой формат: от магазина у дома до офиса с отдельным входом, где не нужно зависеть от расписания работы всего здания. Просторное коммерческое помещение для реализации любых Ваших задумок. Open space примерно на 125 м.кв. Пространство хорошо зонировано на 2 основных зоны и зону встречи посетителей, что позволит удобно разместить любое коммерческое производство с комфортной зоной встречи клиентов. Высокие потолки так же позволят комфортно использовать всё пространство для реализации Ваших идей. В помещении ремонт от прошлых арендаторов, но Вы оперативно сможете сделать любой ремонт на Ваш вкус. Окна панорамные и выходят на придомовой пешеходный трафик, что повысит интерес к помещению и даст возможность разместить рекламу на окнах. Жилой комплекс ещё достраивается, а это значит возможность увеличения трафика и поиск новых клиентов. Просторная светлая входная группа, сквозной проход во двор и на улицу. Ухоженная и красиво благоустроенная территория вокруг и перед коммерческим помещением, вымощена плитка, имеются урны. Большое количестве парковочных мест (широкая полоса парковочных мест вдоль всего дома), всегда будет место для парковки машины. Район отлично сложен и развивается в данный момент. Большая проходимость в данном районе. Рядом много социальных объектов, которые повысят интерес и охват Вашего коммерческого помещения за счёт близости к Вам и дополнительной проходимости. Пешеходный поток жильцов и тех, кто идет на работу на общественный транспорт так же увеличит интерес к помещению. Подобные объекты в этом районе редко появляются в аренде, поэтому актуальность предложения высока: Вы получаете готовую точку для запуска без конкуренции за место и с минимальным временем старта. Некоторые места поблизости: Берёзовая роща — 1,36 км; Лесопарк Измайлово — 1,73 км; Измайловский вернисаж — 1,23 км; Сиреневый сад — 1,14 км. Транспортная доступность: рядом есть 2 остановки общественного транспорта (3 мин. пешком) с 6 разными маршрутами, можно доехать до станций метро "Партизанская" (9 мин.), "Измайловская" (7 мин.), "Первомайская" (9 мин.), "Черкизовская" (11 мин.), а также до ключевых точек города. Для автовладельцев удобный выезд на Щелковское шоссе (2,28 км.), Измайловское шоссе (3,0 км.) и МСД (2,29 км.). Один взрослый собственник. Право собственности ДДУ более 5 лет. Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение для покупателя бесплатно. С уважением и уверенностью о взаимовыгодном сотрудничестве, Садков Максим Михайлович - эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию.

Агентство недвижимости

Геометрия

Документы проверены

вчера

вчера, 12:42

Свободного назначения・75 м²・-1/12 этаж

Царицыно

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, Севанская улица, 15К1 от метро Чухлинка

9 250 000 ₽

123 333 ₽/м²・УСН

Продам помещение с отдельным входом. - Общая площадь 75 м2. - Цокольный этаж. - Свободное назначение. - Отдельный вход с первого этажа. - Окно, вытяжка. - Коммуникации центральные. - Место под размещение рекламы. - Режим работы 24/7. Парковка. Интенсивный пешеходный трафик!! Густонаселенный жилой район. В этом же доме расположены супермаркеты Пятерочка, Чижик и прочие сетевые операторы, генерирующие трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Собственник физическое лицо Помещение юридически чистое, прямая продажа Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-101729

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 17:22

Свободного назначения・130 м²・1/1 этаж

Электрозаводская

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, 1-й Кирпичный переулок, 17 от метро Чухлинка

26 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Пpодaю пoмeщениe 130 м2, 1 этаж. Высота пoтолкoв 4,1 м. Электричeство 15 кВт, заключены пpямыe дoгoвopа. Коммуналкa не выcокая. Парковка во двоpe. Отдeльный вxoд. Планировкa комнaтная/зaльнaя. Пеpегoрoдки гипcoкартoн, можно убрaть. Bозмoжнa пpoдажа бoльшeй плoщади в этом дoмe. По вceм вопpоcам звоните

Риелтор

ID 43674252

шесть дней назад

11 авг, 15:51

EVOPARK (Эвопарк) Сокольники

Свободного назначения・63,8 – 409,1 м²

Доступно 409,1 м²・21 этаж

Преображенская площадь

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Потешная улица, вл5с1 от метро Чухлинка

от 25 532 000 ₽

от 400 000 ₽/м²・Включая НДС 29 511 737 ₽

Своб. назнач.

63,8 м²

25 532 000 ₽

Своб. назнач.

107,6 м²

45 187 800 ₽

Своб. назнач.

122,3 м²

51 345 000 ₽

Своб. назнач.

409,1 м²

163 656 000 ₽

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Документы проверены