Продажа помещений под маникюрный кабинет рядом с метро Партизанская

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, 2-я Парковая улица, 11

3 минуты на транспорте

3 600 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. С окном, 5-й этаж жилого дома.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・45,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Партизанская, Окружной проезд, 11К6

13 минут пешком

4 990 000 ₽

109 670 ₽/м²・УСН

Удобные 45,5 м² (27/100) у метро и МЦД в Соколиной Горе. Свой вход, санузел, сухие стены. Транспорт: 1. Всего 350 метров до станции МЦК Измайлово (35 минут) и пешая доступность до метро Измайлово (10 минут). Что за помещение 1. Расположение: цокольный этаж жилого дома, отдельный вход. 2. Потолки: 3 метра — много воздуха. 3. Планировка: смешанная, два кабинета (можно переделать в студию) 4. Окна: есть — это редкость для цоколя. Коммуникации — всё уже заведено 1. Электричество, водоснабжение, канализация, отопление — все есть. 2. Две мокрые точки: унитаз и душевая. 3. Батареи греют, окна в рабочем состоянии. 4. Вентиляция приточно-вытяжная (центральная). Состояние — глаза боятся - руки делают 1. Стены: сухие, фундамент отличный, никаких грибков и запахов (проверено годами). 2. Отделка: белый кафель (можно отмыть или сбить), без косметики. 3. Вывод: ремонт делается в зависимости от целей, "под себя". Тип бизнеса: Кондитерский цех Почему подойдёт: Ранее здесь уже было кафе — всё работало. Поток из всех ближайших жилых домов Тип бизнеса: Бытовые услуги. Небольшая частная парикмахерская, маникюр. Ателье, ремонт обуви, ключи. Почему подойдёт: Идеальный формат у дома. Тип бизнеса: Склад / пункт выдачи (WB, Ozon, Яндекс, СДЭК). Почему подойдёт: Сухо, тепло, удобный подъезд, отдельный вход. Возможность установить высокие вместительные стеллажи для хранения. Тип бизнеса: Квартира-студия / апартаменты Почему подойдёт: Здесь уже сделали апартаменты и сдают. Подойдёт под посуточную или долгосрочную аренду. Подойдет для собственного проживания. Тип бизнеса: Офис /массажный кабинет/кабинет психолога Почему подойдёт: Как офис — идеально. Свет, санузел и все коммуникации позволяют. Портрет покупателя — кому мы продаём 1. Инвестор-рантье Купить, сделать минимальный ремонт (убрать старый кафель, покрасить) и сдавать как склад или офис. Деньги получаете каждый месяц. 2. Предприниматель "У дома" Устали платить аренду за парикмахерскую или пункт выдачи. Покупаете свою площадь. 3. Стартап в общепите Создать свою кондитерскую с прилавком. Без пафоса, но с реальными покупателями/посетителями из всех окрестных домов. Рядом с МЦД. 4. Флиппер / flipper Купить, сделать косметику, продать дороже как готовый бизнес "под ключ". 5. Предприниматель под сдачу в аренду Квартира-студия — отличная альтернатива обычной однушке, но юридически это коммерция (можно сдавать без ограничений по соседям). Почему надо брать именно сейчас 1. Это не офисное помещение из скучных объявлений. Уже есть мокрые точки, два входа, своя улица. Есть возможность сделать свой отдельный вход. 2. Не нужно получать разрешения на перевод из жилого — оно уже нежилое. 3. Транспортная доступность — 350 метров до МЦК. 4. Цена ниже, чем на рынке, потому что состояние под ремонт. Как только приведёте в порядок — стоимость вырастет. Показы по согласованию.

Агентство недвижимости

ГорЖилФонд

Суперагент

2 недели назад

21 июн, 12:38

Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Партизанская, Амурская улица, 2Ак4

4 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

28 май, 08:48

Свободного назначения・325,5 м²・1/25 этаж

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Партизанская, Сиреневый парк ЖК

6 минут на транспорте

100 721 093 ₽

309 435 ₽/м²・НДС не облагается

948126. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 325.5 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・296,9 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Партизанская, Сиреневый парк ЖК

6 минут на транспорте

96 072 683 ₽

323 586 ₽/м²・НДС не облагается

948124. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 296.9 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,5 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Измайловский проезд, 5А

4 минуты на транспорте

32 000 000 ₽

447 552 ₽/м²・УСН

1094600. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 70 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир; -20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 14 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・79,8 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Измайловский проезд, 5А

4 минуты на транспорте

33 000 000 ₽

413 534 ₽/м²・УСН

1094587. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 79 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир; -20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80 м²・1/18 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Партизанская, Амурская улица, 1/2/2

4 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 80 кв.м. с окнами на 2 стороны. Окна на две стороны-во двор и на проходную прогулочную улицу, помещение просматривается с проездной дороги. 3 больших окна, возможность зонировать под кабинеты или использовать как open space. Мокрая точка, 30 кВт мощности. Густонаселенный уже живущий район, рядом ПИКовская застройка и застройка нового квартала, что дополнительно увеличит уже существующий плотный трафик.

Риелтор

ID 13034815

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 18:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Партизанская

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

10 часов назад

сегодня, 01:10

Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокосино

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от метро Партизанская

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 17:35

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Партизанская

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

час назад

сегодня, 10:56

Свободного назначения・747 м²・1/24 этаж

Первомайская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 54 от метро Партизанская

80 000 000 ₽

107 095 ₽/м²・УСН

Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки. 4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м. Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц. Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо. Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

8 июл, 14:55

Ещё фото

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Партизанская

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:27

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・108 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 3С2 от метро Партизанская

490 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

вчера

вчера, 15:38

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Партизанская

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

час назад

сегодня, 10:31

Свободного назначения・65 м²・1/8 этаж

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, проспект Мира, 112 от метро Партизанская

24 000 000 ₽

369 231 ₽/м²・УСН

ПСН, на первом высоком этаже кирпичного дома, три отдельных кабинета (мокрая точка в каждом), ремонт 2025 года. Удобная входная группа (отдельно от жильцов), свой домофон. Парковка за шлагбаумом. Расположен в густонаселенном районе в 2-х минутах пешком до метро, что создает наибольший пешеходный трафик клиентов бизнеса. С действующими арендаторами МАП 200 000р. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником. Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. Нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью в подарок, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:45

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Партизанская

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・88 м²・1/24 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Изумрудная улица, 44/2 от метро Партизанская

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продаётся Помещение Свободного Назначения (псн) общей площадью 88 кв. по Адресу Москва, улица Изумрудная, дом 44/2. Плотная жилая застройка, ДВА входа в помещение с торца дома и со двора. Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Высота потолков в помещении 4 метра.

Риелтор

Денис Мандрыкин

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 16:47

Ещё фото

Свободного назначения・35,3 – 373,1 м²

Доступно 373,1 м²・12 этажей

Щёлковская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 5 от метро Партизанская

210 000 000 ₽

562 852 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

35,3 м²

36 000 000 ₽

Своб. назнач.

41,3 м²

36 000 000 ₽

Своб. назнач.

40,6 м²

37 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,6 м²

37 500 000 ₽

Торговая площадь・74,1 м²・1/1 этаж

Своб. назнач.

80,4 м²

57 500 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

META

Суперагент

три дня назад

6 июл, 13:18

Торговая площадь 74,1

Только на Циан

Собственник

Филатов Луг

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., Первый Московский ЖК, 9-я фаза, к3 от метро Партизанская

30 825 600 ₽

416 000 ₽/м²・Включая НДС 5 558 714 ₽

Продажа от собственника! Торговое помещение 74,1 м² в ЖК Первый Московский. Предостaвляeтcя рaссpoчка. Характеристики помещения: • 1я линия домов • Помещение свободного назначения • 1 этаж жилого дома • Витринное остекление • Отдельный вход с улицы • Открытая планировка • Высота потолков - 3,8 м • Без отделки • Современные инженерные коммуникации, включая мокрые точки. • Место на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционирования Срок ввода июнь 2027 года. ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс Комфорт+ с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 09:46

Свободного назначения・43,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Щёлковская

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 9-я Парковая улица, 68 от метро Партизанская

31 000 000 ₽

709 382 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения без дополнительных комиссий и переплат. Оно расположено в новом жилом комплексе ( 2024 г.) с хорошей проходимостью. Отличный пешеходный трафик, мимо помещения пройти невозможно. Сейчас арендатор WILDBERRIES Комплекс полностью заселен. Предлагаем вам комфортное помещение для вашего бизнеса. В ЖК еще нет аптеки, и магазина шаговой доступности.. Также отсутствует уютная кофейня с ароматным кофе и свежей выпечкой. Кафе станет популярным местом для утренних завтраков, встреч и отдыха жителей района. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричеством (мощность от 15 кВт), водоснабжением (2 мокрые точки), вентиляцией и отоплением. Установлена пожарная сигнализация и панорамное остекление. Это идеальное место для любого бизнеса. От станции метро Щёлковская всего 2 минут пешком. первая линия, отдельный вход, витринные окна.

Риелтор

ID 18605675

вчера

вчера, 13:49

Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж

Потапово

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 90к4 от метро Партизанская

2 000 000 ₽

20 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137664665 Арендная плата — 150 000 ₽/мес., чистая прибыль — 120 000 ₽/мес. 60 % площади сдано в аренду. Помещение готово к работе, большая часть мебели включена. Звоните для обсуждения условий и гарантий. Показ — в любое время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 11:04

Арендный бизнес・Стрит ритейл・272 м²・-1 этаж

Только на Циан

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 32К1 от метро Партизанская

39 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ OZON / ЯНДЕКС | 271,6 м² 39 000 000 ₽ Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком Ликвидное коммерческое помещение с действующими федеральными арендаторами Ozon / Яндекс в активной торговой локации рядом с метро. Готовый денежный поток с первого дня владения Площадь: 271,6 м² МАП: 190 000 ₽/мес. ГАП: 2 280 000 ₽/год Федеральные арендаторы Ozon / Яндекс Арендные отношения с 2015 года — объект работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года Первая линия домов — высокая визуальная доступность Отдельный вход с фасада 3 минуты пешком от метро Кожуховская Интенсивный пешеходный трафик Бесплатная парковка рядом Центральные коммуникации Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы. Оперативный показ.

Риелтор

ID 523044

неделю назад

26 июн, 19:07

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Партизанская

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・155 м²・1 этаж

Соколиная гора

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, улица 9-я Соколиной Горы, 3 от метро Партизанская

40 000 000 ₽

Прибыль 260 000 ₽/мес.

645608. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором Красное и Белое, площадью 155 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 9-й улицы Соколиной горы; -пешая доступность от станции МЦК Соколиная Гора (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое; -доход: 260 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости