Продажа помещений под обувь на улице Ярцевская в Москве

Торговая площадь・306 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Только на Циан

Новокосино

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6 от ул. Ярцевская

99 000 000 ₽

323 529 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306,3 м2 на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение 306,3 м2, располагается на 1 этаже, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на главной торговой улице ЖК, рядом арендаторы: Горздрав, Буханка, Магнит, Дикси, Строительный двор, Буханка, Wildberries. Жилой комплекс построен, квартиры с ремонтом. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 14.05.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

8 июл, 11:34

Арендный бизнес・Стрит ритейл・216 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29 от ул. Ярцевская

108 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором Озон (даркстор аптеки + розница), площадью 226 кв.м. Долгосрочный договор аренды (зарегистрирован) на 5 лет от марта, 2026 года. Арендный поток 750 000 руб. в месяц. Индексация безусловная 7%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр и тд. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив. Стабильный и надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада и со двора (зона разгрузки). Центральные коммуникации. Эл-во 48 квт. 1 собственник, ИП. УСН+НДС 5%. ДКП.

Ук・оф.Представитель

3R Consulting

Суперагент

вчера

8 июл, 13:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・760 м²

Только на Циан

Крылатское

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, Осенняя улица, 28 от ул. Ярцевская

360 000 000 ₽

Прибыль 3 370 000 ₽/мес.

1201518. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами "ВкусВилл", "Пятёрочка", "Горздрав", Ozon, площадью 760 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Крылатское; -в шаговой доступности остановка общественного транспорта; -центр густонаселённого жилого массива; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 3,8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "ВкусВилл", "Пятёрочка", "Горздрав", Ozon; -доход: 3 370 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

8 июл, 16:55

Только на Циан

Собственник

Домодедовская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28 от ул. Ярцевская

591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

неделю назад

1 июл, 13:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,8 м²・1 этаж

Молодёжная

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ярцевская улица, 27к1

36 000 000 ₽

Прибыль 273 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение располагается на ул. Ярцевская д.27 корп.1 в шаговой доступности от метро "Молодежная" - менее 1 минуты пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы "Достояние", "Vander Park", "Рублевские огни", "Ярцевская 24", торговые центры "Кунцево Плаза", "Трамплин". Арендатор - сеть магазинов табака "HIDAR", ДДА - 3 года, МАП - 273 000 рублей. Цена продажи - 36 000 000 рублей. Подробности по телефону. Эстейт Капитал- лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・15,1 м²・1/31 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:47

Молодёжная

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ярцевская улица, 27к1

37 600 000 ₽

2 490 066 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение располагается на ул. Ярцевская д.27 корп.1 в шаговой доступности от метро "Молодежная" - менее 1 минуты пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы "Достояние", "Vander Park", "Рублевские огни", "Ярцевская 24", торговые центры "Кунцево Плаза", "Трамплин". Арендатор - сеть ломбардов "AURUM", МАП - 284 752 рублей. Цена продажи - 37 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・92 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:47

в Сигнальном проезде, 16с22

Владыкино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 16С22 от ул. Ярцевская

46 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽

Продаётся нежилое помещение формата стрит-ритейл на 1 линии Сигнального проезда, метро "Владыкино". Объект расположен в новом доме, в современном районе многоэтажной застройки. Отдельный вход без ступенек, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Сдача объекта осенью 2026 года. Данное помещение после сдачи дома, будет очень востребовано по аренде. Район продолжает активно застраиваться. Во дворе построены школа, детский сад. За школой и детским садом строительной компанией "Пик" планируется дальнейшее строительство жилых многоэтажных домов. Помещение расположено на 1 линии на пути следования жителей этого густонаселённого района к станции метро "Владыкино". Высокий транспортный и пешеходный трафик.

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

8 июл, 18:56

Свободного назначения・161,9 м²・1/14 этаж

Новослободская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 40 от ул. Ярцевская

171 600 000 ₽

1 059 914 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Долгоруковская, д.40, в шаговой доступности от метро "Новослободская" - 1 минута пешком. Отдельный вход c первой линии, есть вход с торца. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ "Garden Ring Building", "Оружейный", "Эрмитаж плаза", ЖК "Итальянский Квартал", "Cameo Moscow Villas" и "Ласточкино гнездо", офис Сбербанка и другие. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д. Цена продажи - 171 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・246,9 м²・1/21 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:47

Зорге

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Зорге, 3-я Хорошевская улица, 17А от ул. Ярцевская

103 000 000 ₽

417 173 ₽/м²・Включая НДС 18 573 770 ₽

1048500. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 246,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Вереск". Корпус 2. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей) и рассчитан на 3 000 жителей; -пешая доступность от станции МЦК Зорге (11 минут пешком), выезд на СЗХ в 2 км; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -сложившееся торговое окружение; -плотный жилой массив; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -напротив помещения парковка и автомобильный въезд в ЖК; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с фасада и один вход с внутреннего двора; -электрическая мощность: 44 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・108,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Собственник

Академическая

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 24С1 от ул. Ярцевская

160 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес на первой линии улицы Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая. Объект располагается на первом этаже 8 этажного жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная просматриваемость для автомобильных потоков. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Густонаселенный старый район Москвы с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Арендатор: салон оптики "Линзмастер"! Один из признанных лидеров на рынке салонов оптики. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 108,4м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки в помещении 3 м. Предложение напрямую от собственника! Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

8 июл, 11:30

Ещё фото

Торговые площади・13,1 – 212 м²

Доступно 212 м²・8 этажей

Только на Циан

Академическая

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 5/9 от ул. Ярцевская

114 480 000 ₽

540 000 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

13,1 м²

22 440 000 ₽

Торговая площадь

33,3 м²

46 200 000 ₽

Торговая площадь

35,6 м²

48 840 000 ₽

Торговая площадь

33,4 м²

50 160 000 ₽

-1 – 1 этаж

Торговая площадь

212 м²

114 480 000 ₽

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 235 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:47

Выхино

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Вешняковская улица, 39БС1 от ул. Ярцевская

320 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

==ЛОТ 220503 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1500000руб. ГАП 18000000 руб. Продаётся помещение свободного назначения в отдельном здании. Часть (609 кв. м) занята сетью "Дикси".МАП- 1,5 млн руб.Индексация 5%. Вторая часть (626 кв. м) — подвал.. Удобное расположение в торговом районе обеспечивает высокий поток клиентов. В здании две входные группы, зона загрузки и разгрузки, центральные коммуникации.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 18:02

Торговая площадь・382 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Бибирево

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Бибирево, улица Пришвина, 21 от ул. Ярцевская

99 000 000 ₽

259 162 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 382,8 м2 на ул. Пришвина, д.21 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия домов. Помещение 382,8 м2 располагается на 1 этаже встроенно-пристроенного помещения, смешанная планировка, высота потолка 3,5 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 920 000 рублей вкл. НДС или 6,5% от РТО, договор аренды до 2032 года. Окупаемость 9 лет. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

8 июл, 11:36

Арендный бизнес・Пункт выдачи・696 м²・1 этаж

Только на Циан

Нижегородская

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Смирновская улица, 25С1 от ул. Ярцевская

109 000 000 ₽

Прибыль 760 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Смирновской улицы в Нижегородском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Помещение площадью 696 м² расположено на первом этаже в бизнес-центре "Смирновский". Арендаторы — супермаркет "Пятёрочка" и пункт выдачи OZON, вакантно 112 м². Отдельные входы с улицы, оборудована зона разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле бизнес-центра спланирована городская платная парковка. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 570.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Торговая площадь・373 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Улица Академика Янгеля

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Чертановская улица, 54К1 от ул. Ярцевская

130 000 000 ₽

348 525 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 373 м2 с арендатором "Пятерочка" на ул. Чертановская, д. 54к1 (15 минут пешком от м. "Улица Академика Янгеля"). 1-я линия! 1-й этаж, два отдельных входа, открытая планировка, высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность 60кВт. Парковка перед фасадом. Рядом 2 остановка общественного транспорта (муниципальные маршруты автобусов и трамваев). Интенсивный трафик. Парковка располагается непосредственно перед магазином. Пандус для маломобильных групп населения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор с 2024 года сроком на 10 лет. Стоимость продажи 130 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

8 июл, 11:30

ГАБ Пятерочка на трафике у метро

Арендный бизнес・Торговая площадь・634,6 м²・1 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 23кБс1 от ул. Ярцевская

420 000 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года и Краснопресненская. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Первая фасадная линия. Крупный сложившийся жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня. Арендатор - Пятерочка. МАП - 3 500 000 руб. Цена - 420 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・130,4 м²・-1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:47

Кунцевская

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Кастанаевская улица, 63К2 от ул. Ярцевская

55 000 000 ₽

Прибыль 400 ₽/мес.

Продаётся помещение с арендным бизнесом — стабильный доход гарантирован! Адрес: улица Кастанаевская, 63к2 (район ФилиДавыдково, ЗАО Москвы). Хотите инвестировать в надёжный актив с прогнозируемым доходом? Предлагаем приобрести помещение с действующим арендным бизнесом Финансовые показатели - Стабильный доход. Арендатор — сетевой магазин "Бристоль" (алкогольная и продовольственная продукция). - Долгосрочный договор аренды на 15 лет (до 2038 г.)!!! - Высокий МАП: 399.936 руб./мес. - Индексация: не более 5 % в год (по ИПЦ) - Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором по счётчикам - Продажа от физ. лица Характеристики помещения - Площадь: 130,4 м². - Расположение: первый этаж (по документам — подвал), вход в уровень с тротуаром — без лестниц и ступеней вниз - Планировка: зальная - Высота потолков: 2,95 м. - Электрическая мощность: 47 кВт. - Два отдельных входа (есть зона погрузки/разгрузки) Ключевые преимущества локации - Первая линия домов — прямая видимость с дороги - Поблизости ЖК бизнескласса, плотная застройка, трафик клиентов обеспечен - Рядом остановка общественного транспорта - Большая свободная парковка прямо у дома - Место под рекламные конструкции — дополнительный потенциал для продвижения - 7 минут пешком до м. "Кунцевская"; Звоните — договоримся о просмотре! Агентам платим комиссию Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・508 м²・1 этаж

Только на Циан

Бибирево

9 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Свиблово, Ясный проезд, 26К2 от ул. Ярцевская

120 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

643948. Предлагаем торговое помещение с разными арендаторами, площадью 508 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Отрадное (25 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -высота потолков: 5.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: по запросу; -доход: 1 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости