Продажа помещений под оптику рядом с метро Измайловская

Свободного назначения・35,3 – 373,1 м²

Доступно 373,1 м²・12 этажей

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Измайловская, Уральская улица, 5

6 минут на транспорте

210 000 000 ₽

562 852 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

35,3 м²

36 000 000 ₽

Своб. назнач.

41,3 м²

36 000 000 ₽

Своб. назнач.

40,6 м²

37 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,6 м²

37 500 000 ₽

Свободного назначения・747 м²・1/24 этаж

Своб. назнач.

80,4 м²

57 500 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

META

Суперагент

два дня назад

6 июл, 13:18

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Измайловская, Измайловский бульвар, 54

4 минуты на транспорте

80 000 000 ₽

107 095 ₽/м²・УСН

Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки. 4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м. Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц. Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо. Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・21 м²・1/1 этаж

на ул. Уральская, 5А

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Измайловская, Уральская улица, 5А

6 минут на транспорте

22 680 000 ₽

1 080 000 ₽/м²・УСН

Пpямaя пpoдaжa бeз комиссий! Помещeние pаспoлaгaетcя по адpecу: Уpaльская ул., д.5А. В шаговoй дocтупнoсти oт мeтpо Щeлкoвcкaя, 3 минуты пeшкoм. Отдельный вxод с пеpвoй линии. Мecто для рaзмeщeния вывeски. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 22 680 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

7 июл, 11:06

Свободного назначения・79,8 м²・1/17 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 5А

18 минут пешком

33 000 000 ₽

413 534 ₽/м²・УСН

1094587. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 79 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир; -20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:40

Свободного назначения・71,5 м²・1/17 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 5А

20 минут пешком

32 000 000 ₽

447 552 ₽/м²・УСН

1094600. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Измайловский 11", площадью 70 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 870 квартир; -20 минут пешком от станций метро "Измайловская", "Партизанская" и МЦК "Измайлово"; -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Щёлковского шоссе, 3.4 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 14 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:40

Свободного назначения・43,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Измайловская, 9-я Парковая улица, 68

5 минут на транспорте

31 000 000 ₽

709 382 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения без дополнительных комиссий и переплат. Оно расположено в новом жилом комплексе ( 2024 г.) с хорошей проходимостью. Отличный пешеходный трафик, мимо помещения пройти невозможно. Сейчас арендатор WILDBERRIES Комплекс полностью заселен. Предлагаем вам комфортное помещение для вашего бизнеса. В ЖК еще нет аптеки, и магазина шаговой доступности.. Также отсутствует уютная кофейня с ароматным кофе и свежей выпечкой. Кафе станет популярным местом для утренних завтраков, встреч и отдыха жителей района. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричеством (мощность от 15 кВт), водоснабжением (2 мокрые точки), вентиляцией и отоплением. Установлена пожарная сигнализация и панорамное остекление. Это идеальное место для любого бизнеса. От станции метро Щёлковская всего 2 минут пешком. первая линия, отдельный вход, витринные окна.

Риелтор

ID 18605675

шесть дней назад

2 июл, 15:27

Свободного назначения・69 м²・1/5 этаж

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Измайловская, Щелковское шоссе, 54

5 минут на транспорте

28 000 000 ₽

405 797 ₽/м²・УСН

Продается помещение после капитального ремонта, в тч ступеней. Витрины. Собственность физ лица (ИП). Сдано 60% площади. Электричество 20 кВт. Приобреталось без кредитов, обременений нет. Возможно обсуждение условий.

Ук・оф.Представитель

ID 12359012

вчера

вчера, 18:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение с арендатором Здрасьте

Свободного назначения・103 м²・1/32 этаж

Грачёвская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А от метро Измайловская

85 000 000 ₽

825 243 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 103 м2 с сетевым арендатором "Здрасте" на ул. Клинская, д. 2А (20 минут пешком от метро Ховрино). Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, угловое помещение с витринами на две стороны. Отдельный вход с первой линии. Очень высокие потолки потолки 6,3 м (можно сделать второй уровень), витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Мой адрес на Клинской" - дом класса комфорт, крупный жилой комплекс. ЖК построен в 4 кв 2022 года. Дом насчитывает 1890 квартир. Рядом в 5-ти минутах расположена ж/д станция Грачевская. Помещение располагается в месте максимального трафика, напротив помещения пешеходный переход. Рядом автобусная остановка. Весь трафик жилого комплекса расходится от помещения вглубь жилого комплекса. Напротив помещения "Грачевский парк". Арендатор: сетевая кофейня "Здрасте". Договор аренда с июля 26 года на 5 лет. Арендная плата 550.000 рублей в месяц. Автоматическая ежегодная индексация 6%. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Стоимость 85 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

Арендный бизнес・Алкомаркет・43 м²・1 этаж

вчера

вчера, 11:00

Собственник

Комсомольская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Новорязанская улица, 22/14 от метро Измайловская

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Угловое помещение на первой линии Новорязанской улицы с сетевым магазином готовой еды "МИЛТИ"! - 300 м от метро Комсомольская! - Рядом Три вокзала. Депо, Институт и музей транспорта Москвы. - Интенсивный пешеходный трафик. - Первая линия Новорязанской улицы. - Первый этаж. - Более 11 000 жителей в радиусе 500 м. - Возможность размещения вывески. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: МАП: 250 000 руб. ГАП: 3 000 000 руб Окупаемость: 11 лет ДДА от 26.02.2026 на 11 мес. Индексация: 7% безусловная Собственник Физ лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором, габы, сетевой арендатор

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Арендный бизнес・Салон・349,8 м²・1 этаж

Зеленоград — Крюково

6 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к2 от метро Измайловская

115 000 000 ₽

Лот 1052880 Предложение от Собственника! Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Магнит" по адресу: г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2 станция МЦД Зеленоград-Крюкова 15мин пешком Площадь 349.80м2 Угловое помещение расположено на въезде в ЖК "Зеленый парк" на 1-й линии в сердце глобальной застройки. ЖК насчитывает более 5 000 квартир, из которых порядка 2 000 уже заселены. • 2 Школы в сумме на 1100 мест • 2 детских сада в сумме на 500 мест Ввод в эксплуатацию 2кв 2026г Напротив помещения многоуровневая наземная парковка, мощность 70 кВт Арендатор: супермаркет "Магнит" • Договор аренды на 10 лет • Безусловная индексация 4 % с 3 года • Привязка к РТО 6% • Окупаемость 8 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1052880

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

три дня назад

6 июл, 01:38

Свободного назначения・121,4 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Земляной Вал, 52/16С2 от метро Измайловская

42 000 000 ₽

345 964 ₽/м²・УСН

Продажа ПСН 121,4 м2 м Таганская/Чкаловская в ЦАО Готовый бизнес-актив с безупречным ремонтом и профессиональным оборудованием. Помещение разделено на функциональные зоны, подходит под ресторан, магазин, офис премиум-класса или шоу-рум. Возможно сохранение оборудования. Помещение Площадь: 121,4 м² Планировка: Первый зал: стеллажные системы, мокрая зона с коммуникациями, витрины, зона для приготовления Второй зал: стеллажи, дегустационная/переговорная зона на 20 человек Кабинет (бухгалтера/директора/управляющего) Склад с усиленной металлической дверью и навесным замком Коридор с гардеробом для сотрудников и гостей Туалет: премиальная сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe Состояние: Выполнен дорогой ремонт, дизайнерская отделка, премиальные материалы Оборудование и оснащение (может быть оставлено по договоренности) Климатическое оборудование: Сплит-система с HEPA-фильтрами тонкой очистки воздуха Индивидуальные кондиционеры в каждой комнате 4 профессиональных винных холодильника (специализированное оборудование) Холодильное и технологическое: Два морозильника Liebherr Холодильная камера Витрины для гастрономии Две печи для выпечки Кофемашина, посудомоечная машина Безопасность и комфорт: Охранная система с тревожной кнопкой Видеонаблюдение по всему периметру Пожарная сигнализация (датчики, система оповещения) Встроенные Bluetooth-колонки в потолке Здание и инфраструктура Расположение: 1-й этаж, отдельный вход Парковка: В непосредственной близости Доступ: Круглосуточный Охрана: Есть Юридический адрес: Предоставляется Локация и транспортная доступность Метро: м Чкаловская в шаговой доступности Автомобильные выезды: Удобный подъезд, развитая транспортная сеть Инфраструктура: Район с высокой деловой активностью и платежеспособным спросом Объект 3100-986575.

Агентство недвижимости

Гермес Реалти

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 12:56

Свободного назначения・50,6 м²・1/2 этаж

на ул. Сергия Радонежского, 9с1

Площадь Ильича

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 9С1 от метро Измайловская

23 400 000 ₽

462 451 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на 1 этаже административного здания с отдельным входом. Характеристики помещения: - Площадь: 50,6 м² - Этаж: 1 этаж - Отдельный вход (с торца здания) - Возможность сделать ремонт под свою деятельность - Светлое помещение, много окон - Высота потолков: 2,8 м - Электрическая мощность: 15 кВт О локации: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. В окружении: - Жилая застройка и апартаменты - Бизнес-центры и офисные помещения - Кафе, рестораны, магазины, аптеки - Объекты повседневного спроса Транспортная доступность: - Пешая доступность до метро Площадь Ильича и Римская (5-7 минут) - Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК - Рядом остановки общественного транспорта Звоните — ответим на вопросы и организуем оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

25 июн, 17:30

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Измайловская

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:25

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Измайловская

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 12:40

Помещения на первой линии!

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от метро Измайловская

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

Торговая площадь・140 м²・1/10 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Только на Циан

Улица Дмитриевского

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Улица Дмитриевского, улица Черное Озеро, 4 от метро Измайловская

38 880 000 ₽

277 714 ₽/м²・Включая НДС 7 011 147 ₽

Москва. Монолит. Флагманский магазин Винлаб. 2 входа. Самая низкая цена метра в Москве - как на котловане в далеком Подмосковье. Это самый доступный действующий Винлаб в Москве с перспективой роста Недвижимость с федеральным арендатором, ремонтом и алкогольной лицензией переходит вам в собственность. Качественный современный Street Retail в новом доме. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Объект проверен временем - арендатор работает уже 2 года Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника. Без комиссий. Светлая востребованная площадь, открытая планировка, 100% полезной площади, 2 входа без ступенек. Витрины в пол на 3 стороны. Высокие потолки 5 метров. 30 кВт, 2 мокрых точки, пожарная сигнализация, отдельная вытяжка на крышу дома, бесплатная парковка. Инвестируйте и сохраняйте деньги в надежном активе, который будет долго приносить доход вам и вашим детям Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу помещение.

ID 71417824

Документы проверены

шесть дней назад

3 июл, 08:21

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж

КЛЕВЕР у метро

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Измайловская

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Арендный бизнес・14,9 м²・1 этаж

пять дней назад

3 июл, 12:23

Собственник

Пушкинская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Тверская улица, 19 от метро Измайловская

96 850 000 ₽

Прибыль 630 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором "Smoking Shop" Торговое помещение формата street retail расположено в историческом центре, на главной улице города всего в нескольких шагах от выхода из метро "Пушкинская", на пути пешеходного потока в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Локация насыщена объектами, генерирующими сверхинтенсивный трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты "Известия". Также рядом находятся множество сетевых ритейлеров, самый крупный из которых "Вкусно и точка". Общая площадь - 14,9м Высота потолков 3,7м Отдельный вход Витринное остекление Центральные коммуникации Возможность размещения вывески Напротив есть городская парковка Арендатор сетевой магазин табачной продукции "Smoking Shop". Одна из крупнейших федеральных сетей, развивающихся по франшизе. Открыто более 700 магазинов по всей России. Покупка и владение данным объектом обеспечит Вас высоким стабильным доходом от арендных платежей!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 11:28

Уникальное предложение! ПСН 155м2

Свободного назначения・154,4 м²・1/31 этаж

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Просторная улица, 7 от метро Измайловская

61 700 000 ₽

399 611 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 16:26

Торговая площадь・84 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Каховская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 71к1 от метро Измайловская

43 000 000 ₽

511 905 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи "OZON" и "Яндекс Маркет", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендный поток по всем арендаторам 259 700 рублей, безусловная индексация 6%, окупаемость 13,8 лет. Стоимость продажи 43 000 000 рублей включая НДС 7%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:34

Торговая площадь・382 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Бибирево

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Бибирево, улица Пришвина, 21 от метро Измайловская

99 000 000 ₽

259 162 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 382,8 м2 на ул. Пришвина, д.21 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия домов. Помещение 382,8 м2 располагается на 1 этаже встроенно-пристроенного помещения, смешанная планировка, высота потолка 3,5 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 920 000 рублей вкл. НДС или 6,5% от РТО, договор аренды до 2032 года. Окупаемость 9 лет. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:36

Торговая площадь・150,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Уральская, 5А

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Измайловская, Уральская улица, 5А

6 минут на транспорте

37 800 000 ₽

250 829 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в 3 минутах от метро Щелковская. Объект располагается на Уральской улице, ВАО, г. Москва. - рядом с метро - вход со двора - первый этаж ОСЗ - открытая (свободная) планировка - электрическая мощность без ограничений - сверхинтенсивный пешеходный трафик - сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, рядом находится автовокзал Центральный ПЛОЩАДЬ: 150,7 кв.м МАП: 37 800 000 руб. Идеально подойдёт под торговлю, магазин, салон красоты, офис продаж и др. Рассмотрим все предложения!

ID 80455973

неделю назад

30 июн, 12:44

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Верхние Лихоборы

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 14К2 от метро Измайловская

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 14:49

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Измайловская

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент