Продажа помещений под оптику рядом с метро Петровско-Разумовская (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

17 минут пешком

32 616 100 ₽

437 800 ₽/м²・Включая НДС 5 881 591 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・132,9 м²・1/22 этаж

вчера

вчера, 12:11

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Петровско-Разумовская, Гостиничный проезд, 10

17 минут пешком

38 500 000 ₽

289 691 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Продаётся коммерческое помещение 132,9 м² — выгодная инвестиция у метро! Объект с высоким потенциалом доходности: район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Ключевые преимущества локации: непосредственная близость к станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличная видимость с улицы — идеальные условия для размещения яркой вывески и привлечения внимания; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; удобные подъездные пути для клиентов и логистики; парковка перед фасадом — дополнительный плюс для посетителей. Характеристики объекта: площадь: 260 м²; расположение: первый этаж; отдельный вход с улицы; витринное остекление — привлекает внимание и создаёт презентабельный облик; центральные коммуникации — всё необходимое для старта бизнеса под ключ; зона разгрузки — удобно для торговых и логистических операций; парковка перед фасадом — комфорт для клиентов. Потенциал использования: Помещение идеально подходит для размещения: розничного магазина; шоурума или демонстрационного зала; салона красоты, медицинского центра или SPAсалона; офиса продаж или представительства компании; пункта выдачи заказов (маркетплейсы, службы доставки); объектов сферы бытовых услуг; и других бизнеспроектов с высокой посещаемостью.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

два дня назад

10 июл, 10:06

Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Петровско-Разумовская, Гостиничный проезд, 10

17 минут пешком

36 500 000 ₽

376 289 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения

Агентство недвижимости

Лайт Хаус

Суперагент

неделю назад

2 июл, 17:34

Свободного назначения・106,4 м²・1/14 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

17 минут пешком

40 878 880 ₽

384 200 ₽/м²・Включая НДС 7 371 601 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・114,5 м²・1/19 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3

17 минут пешком

45 410 700 ₽

396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

неделю назад

2 июл, 08:06

Свободного назначения・126,2 м²・1/19 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

16 минут пешком

53 029 240 ₽

420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

11 июл, 12:40

Свободного назначения・191,3 м²・1/21 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, проезд 1-й Нижнелихоборский, 1

14 минут пешком

75 276 550 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 13 574 459 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

11 июл, 12:40

Свободного назначения・121,4 м²・1/24 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

17 минут пешком

47 770 900 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 8 614 424 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

11 июл, 12:40

Свободного назначения・70 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Линейный проезд, 8

8 минут пешком

22 500 000 ₽

321 429 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Линейный проезд, 8. Готов рассмотреть обмен на квартиру. - Отдельный вход с торца здания, хорошо просматриваемый с Линейного проезда. - В помещении есть оборудованная комната для хранения оружия. Ремонт за выездом арендатора (ЧОП) Рядом расположены: школа, художественная школа, Центр развития творчества и Национальная портретная галерея. Подходит под: аптека, курсы иностранных языков, магазин для творчества, магазин канцтоваров, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

11 июл, 22:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・67,7 м²・1/13 этаж

Собственник

Спартак

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 9к2 от метро Петровско-Разумовская

27 112 225 ₽

400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 12 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

11 июл, 11:55

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・66 м²・1/18 этаж

Собственник

Филатов Луг

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, Саларьево Парк ЖК, 74.4 от метро Петровско-Разумовская

26 283 840 ₽

398 240 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 74.4 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

вчера

вчера, 10:29

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Петровско-Разумовская

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Ещё фото

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Только на Циан

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер. от метро Петровско-Разумовская

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Свободного назначения・281,1 м²・1/7 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

11 июл, 18:22

Петровский Парк

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Петровский Парк, Ленинградский проспект, 44 от метро Петровско-Разумовская

35 000 000 ₽

124 511 ₽/м²・УСН

ПСН 267 кв.м. с ремонтом в престижной локации Продам помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 267 кв.м. с презентабельной входной группой в престижной локации на стабильном пешеходном и автомобильном трафике. Вход в помещение расположен на пересечении улицы Пилота Нестерова и Ленинградского проспекта. За домом (по улице Пилота Нестерова) началось строительство ЖК премиум класса. Вдоль помещения обеспечено стабильное движение пешеходного и автомобильного трафика. Рядом со входом в помещение находится вход в супермаркет Магнит. Напротив входа в помещение автобусная остановка. Метро Динамо в шаговой доступности. В помещении выполнен качественный ремонт. Есть возможность обустройства подъёмника, а также восстановления "зашитых окон". Помещение имеет высокий потенциал как для арендного бизнеса, так и для ведения личного бизнеса, за счёт своего расположения, конфигурации и локации. Общая площадь 267 кв.м. Высота потолков 2,9 метра Широкие рекламные возможности Парковка у входа в помещение Независимая вентиляция Два санузла Коммуникации: отопление, вентиляция, хвс, гвс Выделенная электрическая мощность - 15 кВт (с возможностью увеличения) Потенциальный МАП 400 тысяч рублей. Помещение отлично подойдёт под: даркстор, хозяйственный магазин, продуктовый магазин, кафе, бар, офис, магазин одежды, производство, бьюти пространство, шоурум и многое другое. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

1 июл, 12:04

Свободного назначения・105,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Яхромская

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Талдомская улица, 17К1 от метро Петровско-Разумовская

20 000 000 ₽

189 036 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа. Планировка представлена и соответствует . В настоящее время сдается под хостел . Можно приобрести с арендаторами . Просмотр по договоренности. Возможен торг.

ID 319089

Документы проверены

три дня назад

9 июл, 19:03

Свободного назначения・62,3 м²・1/24 этаж

Саларьево

12 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к1 от метро Петровско-Разумовская

28 135 799 ₽

451 618 ₽/м²・НДС не облагается

889531. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 62,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, 3 секция. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Саларьево"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом ТРЦ "Саларис"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

11 июл, 16:40

Свободного назначения・79 м²・1/17 этаж

Алтуфьево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 16Б от метро Петровско-Разумовская

22 500 000 ₽

284 810 ₽/м²・УСН

Продаем помещение ГАБ на 1 этаже. Помещение сдано в аренду для ПВЗ. Долгосрочный договор аренды. Индексация аренды в год 10%. В помещении 3 комнаты. 2 отдельных входа с улицы и двора. Удобная кухня и санузел. Место под хранение инвентаря. Парковка перед входом. Возможно разместить рекламу на фасаде здания. В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево. Район с развитой инфраструктурой. Много школ и детских садов. Детская поликлиника располагается напротив. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 10:16

Ещё фото

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Петровско-Разумовская

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

вчера

вчера, 14:40

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Петровско-Разумовская

31 499 000 ₽

272 012 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

пять дней назад

8 июл, 03:18

Свободного назначения・140 м²・1/25 этаж

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 17К1 от метро Петровско-Разумовская

37 000 000 ₽

264 286 ₽/м²・УСН

ГАБ с 10ти летней окупаемостью Готовый арендный бизнес с 10ти летней окупаемостью, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости, рядом с метро Селигерская в 7 минутах пешком. С июня 2026 года арендатор зуботехническая лаборатория. МАП 300 000 рублей. Долгосрочный договор. Интенсивный пешеходный поток, в окружении народных троп, по направлению от/до метро. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы; Аптека, Пятерочка, Магнит, Зоомагазин Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Общая площадь: 140 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков 3 метра Отдельный вход. Широкие рекламные возможности на фасаде дома. Помещение оборудовано кондиционeрами. Мокрые точки, отопление, санузел, независимая вентиляция. Выделенная электрическая мощность 25 кВт Есть и парковка перед помещением и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. В собственности ООО. Есть долг городу. Вся информация по запросу. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните! 142-103351

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

29 июн, 16:17

Свободного назначения・34,1 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Ривер Парк Коломенский

Нагатинский Затон

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2 от метро Петровско-Разумовская

19 700 000 ₽

577 713 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Ривер парк Коломенское в Офисно Деловом центре. Meстoпoложение: г. Москва ул. Корабельная д.2. Площaдь: 31,4 кв.м. Помещение с отдельным входом. Высота потолков 6,3 м. Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Парковка: Рядом есть парковочные места. *Идеально подходит для:* - Офиса - Салона красоты - Другого коммерческого использования. Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДУПТ. Срок ввода в эксплуатацию IV 2025г.. Возможен торг. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение

Агентство недвижимости

Технодом

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 11:42

Свободного назначения・125,9 м²・1/1 этаж

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4А от метро Петровско-Разумовская

23 000 000 ₽

182 685 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2. По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис. На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое". Помещение 3 Ц. 5 минут ходьбы до м. Бибирево. Продажа от собственника. Отдельный вход. Выполнено в виде пристройки к дому. Витринное остекление. Высокие потолки. Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса. Открытая планировка и возможность объединения помещений. МАП 116 000 рублей с пролонгацией 5% в год, договор еще на 10 лет.

Агентство недвижимости

СЕДЬМОЕ НЕБО

Суперагент

вчера

11 июл, 13:55

Торговая площадь・126 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Тёплый Стан

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, шоссе Новомихайловское, 1к3 от метро Петровско-Разумовская

28 980 000 ₽

230 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 126,4 м2 в Новомосковском административном округе, поселение Мосрентген, Новомихайловское шоссе, д. 1к3 (15 минут транспортом от метро Теплый стан). Помещение 126,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25,28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость продажи 28 980 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:42

Ещё фото

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Петровско-Разумовская

43 000 000 ₽

346 774 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Свободного назначения・97,6 м²・1/19 этаж

вчера

вчера, 15:55