Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Москворечье-Сабурово

Продажа помещений под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

67,05млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・475 м²・1/8 этаж

Коптево

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1 от метро Москворечье

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предлагаем к прямой продаже функциональное складское помещение (подходит и под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы — такая геометрия пространства позволяет использовать каждый метр максимально рационально. Бонус для инвестора: объект с действующим арендатором Помещение уже приносит доход — есть действующий арендатор. При этом договор предусматривает возможность досрочного расторжения: вы сами решаете, развивать ли арендную модель или запустить собственный проект. Пассивный доход с колёс: до 912 000 ₽ в год — только на парковке В стоимость входят 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое за 19 000 ₽ в месяц — и получайте стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Это не просто дополнение к объекту, а готовый минибизнес, который работает на вас. Логистика без компромиссов: работайте тогда, когда это нужно Никаких временных рамок и зависимости от подрядчиков: Собственная погрузочноразгрузочная зона — доступ 24/7. В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость). Экономия времени и ресурсов: исключите простои и лишние траты на спецтехнику. Локация, которая экономит ваши деньги и усиливает бизнес Расположение рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — идеально для грузового транспорта. Автобусная остановка — в шаговой доступности, а до нескольких станций метро и МЦК можно дойти пешком. Удобство оценят и ваши сотрудники, и контрагенты, и водители. Безопасность и комфорт как конкурентное преимущество БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная экосистема для стабильной работы: Пропускная система для сотрудников и автомобилей — полный контроль доступа. На КПП всегда дежурят несколько охранников — надёжная защита 24/7. Круглосуточный доступ на территорию — никаких ограничений для ночной или сменной работы. Полностью охраняемая территория — спокойствие за имущество и технику. Много парковочных мест — удобно для сотрудников и клиентов. Столовая и кафе на территории — команда не тратит время на поиски питания. Всё готово к работе: заезжайте и запускайтесь сразу Технические параметры закрывают большинство потребностей бизнеса: Выделенная мощность — 66 кВт: достаточно и для склада, и для небольшого производства. Отдельная офисная комната — организуйте административную зону прямо на объекте. Несколько окон — естественное освещение в течение дня. Высота потолков — 2,8 м: простор и гибкость при размещении стеллажей или оборудования. Полный комплект коммуникаций: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество. Несколько рукомойников и собственные санузлы — базовый комфорт для персонала. Интернет — для бесперебойной связи и цифровых процессов. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация — безопасность по современным стандартам. Не откладывайте решение: звоните!

ID 79702277

вчера

1 июл, 10:01

Свободного назначения・340,6 м²・-2/5 этаж

Аукцион

Цветной бульвар

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Трубная улица, 25С2 от метро Москворечье

35 020 000 ₽

102 819 ₽/м²・Включая НДС 6 315 081 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20138169?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20138169

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

1 июл, 04:33

Свободного назначения・242 м²・1/7 этаж

Тушинская

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Свободы, 18 от метро Москворечье

48 000 000 ₽

198 347 ₽/м²・УСН

1214861. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 242 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Свободы; -7 минут на автомобиле от станций метро "Тушинская" и "Спартак"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 4.7 км до МКАД, 5.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -все коммуникации заведены: центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, установлена сигнализация; -мокрая точка; -подходит под магазин, кафе/ресторан, офис, услуги, салон красоты, клиентскую зону и другое; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход co двора и общая входная группа co стороны улицы. -электрическая мощность: 45 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:27

Свободного назначения・180 м²・-1/8 этаж

Динамо

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая улица, 13 от метро Москворечье

21 000 000 ₽

116 667 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Готовый арендный бизнес. Стабильные арендаторы: Зоомагазин, ОЗОН, Вайлдберриз, работают в помещении больше года. Текущий МАП 232 000 руб. Отдельный вход. Зальная планировка. Высокие потолки 2.85 м. Санузел, мокрая точка, все инженерные коммуникации центральные. Собственник юрлицо на УСН, продажа по ДКП. ЛОТ 118-100947

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

14 май, 16:01

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от метро Москворечье

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

вчера

1 июл, 08:45

Свободного назначения・305 м²・-2/6 этаж

Курская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, переулок Лялин, 11-13/1С1 от метро Москворечье

39 000 000 ₽

127 869 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

ID 62976 Продажа ГАБ. ПСН площадью 305 м2 расположенное в подвале жилого дома по Лялиному пер. Два отдельных входа со двора, смешанная планировка, окна в приямках. Высота потолков 3 м. Все коммуникации в наличии. Арендаторы: 127 м2 интернет-магазин, договор на 11 мес (продлевается с 2023 года), МАП 159500 руб; 102 м2 бюро переводов, договор на 11 мес. (продлевается с 2017 года), МАП 138600 руб. ЦАО г. Москвы. 5 минут пешком от станций метро Курская, Чкаловская. Номер в базе: J62976

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・747 м²・1/24 этаж

Первомайская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 54 от метро Москворечье

80 000 000 ₽

107 095 ₽/м²・УСН

Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки. 4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м. Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц. Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо. Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・205 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Шаболовская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Лестева, 21/61к1 от метро Москворечье

45 000 000 ₽

219 512 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже с 2 отдельными входами с улицы в 5 минутах от метро Шаболовская! Действующий арендный бизнес! Характеристики помещения: -площадь: 205 м2; 130 м2 - 1 этаж 75 м2 - подвал; -во всем помещении выполнена чистовая отделка, в том числе в подвале; -помещение правильной прямоугольной формы; -два отдельных входа в помещение: один с торговой улицы второй со двора; -окна выходят как на торговую улицу, так и во двор, как следствие, Ваши рекламные вывески и двери в торговое помещение будут видны всем жильцам дома и трафику улицы Лестева; -высота потолка: первый этаж 3.10 м подвал 2.20 м -электромощность: 35кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом собственного подвала под помещением, разводка может быть произведена по потребности. Помещение на текущий момент арендуется арендаторами (ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Озон). Планировка позволяет зонировать помещение как угодно под потребности Вашего бизнеса/Ваших арендаторов. Собственный подвал с высотой потолка 2.2 метра, с входом в него из самого помещения, так же открывает возможности для организации пространства. По факту, Вы имеет единое помещение 205 м2 с двумя отдельными входами с улицы! Инвестиционная возможность! Отличный инвестиционный потенциал: так как помещение уже имеет два отдельных входа, возможно его преобразование и перепланировка в два отдельных помещения. Наличие перегрузочного приямка (рампа) в подвал позволяет производить погрузку / разгрузку в подвальное помещение с улицы. Характеристики района: Шаболовский район -один из самых перспективных районов Москвы за счет того, что в ближайшие годы он будет застроен новыми ЖК Бизнес и Премиум сегмента. При этом район уже густо населен, обжит и обладает высокой плотностью застройки. По сути, Ваше помещение будет располагаться в зоне Садового Кольца, в 1,5 км от него, в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.

Агентство недвижимости

Self Estate

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 15:47

Свободного назначения・298,6 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Белорусская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Пресненский Вал, 38С4 от метро Москворечье

15 000 000 ₽

50 234 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу ППА от города на помещение с ремонтом на первой линий Пресненского Вала, вход с улицы, цокольный этаж, на данный момент возможен выкуп. Кабинетная планировка, есть мокрые точки, пластиковые окна, общий санузел на этаже. Под любой вид деятельности. Звоните будем рады сотрудничеству, организуем показ и ответим на ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ENrich Estate

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 11:27

Свободного назначения・187,9 м²・-1/4 этаж

Крылатское

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Крылатское, улица Маршала Тимошенко, 10 от метро Москворечье

15 000 000 ₽

79 830 ₽/м²・УСН

Лот 859862 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 187.9 кв.м, расположенное в 10 минутах от метро Молодёжная. 1-й этаж-132.1 кв.м; подвал с окнами-52.8 кв.м. 4-х этажный сталинский жилой дом. 3 отдельных входа, что позволяет разделить помещение на 3 отдельных блока. Кабинетная планировка. Можно сделать зал 100 метров. Высота потолков-4 м. Подали документы на выкуп с рассрочкой на 7 лет у ДИГМ. Арендная ставка городу в настоящий момент составляет 380.000 руб.в месяц. Заключены договора с Мосэнерго и на коммунальные услуги. Холодное и горячее водоснабжение. Продаётся 100% долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 859862

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5 от метро Москворечье

21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

неделю назад

22 июн, 17:56

Свободного назначения・280 м²・-1/5 этаж

Собственник

Студенческая

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Студенческая улица, 35 от метро Москворечье

24 000 000 ₽

85 714 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение с хорошим ремонтом, что позволит сразу, без дополнительных затрат, заехать, или сдать в аренду (на часть помещения уже есть готовый арендатор). Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, в помещении много окон что делает его светлым, высота потолков 2,85 м. Большой плюс наличие приточно-вытяжной вентиляции с автоматическим управлением. Есть пожарная сигнализация, охрана помещения и кондиционирование. В помещение есть собственный отдельный вход, что позволяет работать 24/7. 2 сан. узла, оборудованная кухня. Собственник юр. лицо. Помещение куплено у ДГИ, окончательный выкуп у города 26 млн руб под 7%, на 7 лет. Показы по договорённости.

ID 86857205

неделю назад

20 июн, 10:47

Свободного назначения・456,7 м²・-1/9 этаж

Собственник

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, 1-й Гончарный переулок, 7 от метро Москворечье

54 590 000 ₽

119 531 ₽/м²・УСН

Адрес: Москва, ЦАО, 1-й Гончарный переулок, д. 7, 5 минут пешком от метро Таганская Этаж: цоколь, монументальное кирпичное здание 1939 года Основные характеристики: Площадь: 457,6 м² Высота потолков: 3,2 м Входы: 3 отдельных, 1 общий вход Состояние: сухое помещение с несколькими мокрыми точками, окна с приямками Особенности: зона 50 м² выделена для бытовых услуг или парикмахерских Инженерные сети: полностью обновлены, вода и канализация в каждом блоке, имеется возможность увеличения электрической мощности Почему это выгодно: Гибкий формат: использовать целиком или разделить на независимые блоки Инвестиционная привлекательность: доходность аренды до 12% годовых, после редевелопмента рост стоимости 1520% Свободный доступ 24/7: никаких пропускных систем, удобство для арендаторов и клиентов Прямая продажа от собственника: без долей и связанных рисков Возможности использования: Для бизнеса: офисы, коворкинг, мастерские, шоурумы, салоны красоты, массажные кабинеты, пункты выдачи заказов Зона 50 м²: под бытовые услуги, парикмахерские или аналогичный сервис Для инвестиций: сдача в аренду под микроблоки или целиком Для мини-складов: кладовые, келлеры, микро-склады Дополнительно: Часть площади (240 м²) уже с ремонтом, остальная часть - готова под чистовую отделку. Престижная локация в историческом центре Москвы Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать стартовую цену и забронировать объект О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: вторая линия и дальше Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 30

Собственник

ID 49619080

2 недели назад

18 июн, 11:22

Свободного назначения・213,6 м²・1/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Калейдоскоп

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С9 от метро Москворечье

36 500 000 ₽

170 880 ₽/м²・УСН

Помещение 213,6 кв.м. находится на первом этаже бизнес-центра Калейдоскоп. Имеет три входа - два отдельных со двора бизнес-центра и один вход с первого этажа бизнес-цента. В помещение имеется собственный санузел. Может быть использовано как офис, сервисный центр или склад.

Риелтор

ID 125382

3 недели назад

9 июн, 15:26

Свободного назначения・178 м²・1/7 этаж

Проспект Мира

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Суворовская, улица Гиляровского, 19 от метро Москворечье

110 000 000 ₽

617 978 ₽/м²・УСН

Лот 972623 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению полностью оборудованный медицинский центр общей площадью 178 кв.м., расположенный в историческом центре Москвы на улице Гиляровского, дом 19. Объект обладает двумя отдельными входами для клиентов и персонала, тремя санузлами, одним из которых с душем, а также благоустроенными помещениями для сотрудников. Рецепшн с гардеробом и лаунж зоной. В помещении завершен высококачественный ремонт, выполненный по специальному проекту с учетом всех актуальных требований САНПИНа. Были произведены демонтаж старых конструкций и заливка нового армированного перекрытия с гидроизоляцией. Под частью помещения расположен подвал, высота потолков составляет 3,2 метра. Полностью обновлены инженерные системы, включая водоснабжение и канализацию. Установлена современная система вентиляции и кондиционирования для поддержания оптимального микроклимата. Электропитание объекта составляет 55 кВт с возможностью увеличения. Отделка выполнена с применением керамогранита, специализированной краски для стен и натяжных пожаробезопасных потолков. Окна по периметру открываются, вид во двор обеспечивает тишину. Оборудована система контроля управления доступом, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и интернет. Район характеризуется сложившимся медицинским кластером, в непосредственной близости находятся известные учреждения, такие как НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского, Моники им. М.Ф. Владимирского, Открытая Клиника, Европейский Медицинский Центр и Онкоцентр. Данная инвестиция представляет собой готовую бизнес-площадку с высоким потенциалом для развития широкого спектра медицинских услуг. Приобретение объекта позволяет избежать длительных процедур согласования перепланировки и продолжительных строительных работ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 972623

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?
✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?

🔷 Средняя цена продажи:	67,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	759,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	38,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	93,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?

✅ Минимальная площадь: 44,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 218,9 м²

Продажа помещений под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)

Найдено 8 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

106 901 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

55 746 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?