Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Москворечье-Сабурово

Продажа помещений под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

67,05млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・233,1 м²・-1/8 этаж

Собственник

Нагорная

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Каширское шоссе, 4К3 от метро Москворечье

38 500 000 ₽

165 165 ₽/м²・УСН

Продается 100% доля в юрлице (готовый бизнес с недвижимостью). Стоимость доли - 14,5 млн.руб. Стоимость помещения - 24 млн.руб (рассрочка). В собственности общества — отдельное помещение свободного назначения с отдельным входом. Идеально под офис, производство, ПВЗ, склад, а также под сдачу в аренду (уже частично сдается, недолгосрочные договоры). Локация: Жилой дом (не под реновацию), первый этаж по факту (по БТИ — цокольный, но с окнами во всех 10 комнатах). Вход — с противоположной от подъездов стороны (полная независимость). Рядом остановка ОТ, удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе. Парковка: во дворе — бесплатная стихийная. Помещение: 10 отдельных комнат (все с окнами) + коридор + с/у. Комнаты можно объединять — гибкая планировка. Электричество: 18 кВт (есть возможность увеличить), по счетчику. Водоснабжение: ГВС и ХВС центральное, по счетчику. Отопление: центральное, оплата за кв.м. Ключевое преимущество сделки: Недвижимость оформлена на юрлицо по договору купли-продажи с Департаментом Москвы с рассрочкой платежа. Выкупная стоимость самого помещения — 25 млн руб. Рассрочка на 7 лет (условия фиксированные, при смене собственника общества не меняются). Покупатель просто продолжает платить по графику или может досрочно погасить без штрафов. Фактически вы получаете помещение в управление с минимальными первоначальными вложениями (цена доли обсуждается отдельно, разумный торг). Почему это выгодно: Низкий порог входа — не нужно платить 25 млн сразу. Уже есть аренда — часть помещения приносит доход сейчас. Можно использовать полностью под свой бизнес. Быстрый выход на сделку, помощь в сопровождении. Оперативный показ. Разумный торг. Быстрая сделка. Звоните, показ — оперативно. Обсудим условия покупки доли.

ID 17409232

Документы проверены

3 недели назад

11 июн, 15:11

Свободного назначения・232,6 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

в Большом Коптевском проезде, 6

Аэропорт

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Большой Коптевский проезд, 6 от метро Москворечье

21 000 000 ₽

90 284 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица! Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная АВТОДОСТУПНОСТЬ к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 23:49

Свободного назначения・213,6 м²・1/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Калейдоскоп

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С9 от метро Москворечье

36 500 000 ₽

170 880 ₽/м²・УСН

Помещение 213,6 кв.м. находится на первом этаже бизнес-центра Калейдоскоп. Имеет три входа - два отдельных со двора бизнес-центра и один вход с первого этажа бизнес-цента. В помещение имеется собственный санузел. Может быть использовано как офис, сервисный центр или склад.

Риелтор

ID 125382

3 недели назад

9 июн, 15:26

Свободного назначения・205 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Шаболовская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Лестева, 21/61к1 от метро Москворечье

45 000 000 ₽

219 512 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже с 2 отдельными входами с улицы в 5 минутах от метро Шаболовская! Действующий арендный бизнес! Характеристики помещения: -площадь: 205 м2; 130 м2 - 1 этаж 75 м2 - подвал; -во всем помещении выполнена чистовая отделка, в том числе в подвале; -помещение правильной прямоугольной формы; -два отдельных входа в помещение: один с торговой улицы второй со двора; -окна выходят как на торговую улицу, так и во двор, как следствие, Ваши рекламные вывески и двери в торговое помещение будут видны всем жильцам дома и трафику улицы Лестева; -высота потолка: первый этаж 3.10 м подвал 2.20 м -электромощность: 35кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом собственного подвала под помещением, разводка может быть произведена по потребности. Помещение на текущий момент арендуется арендаторами (ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Озон). Планировка позволяет зонировать помещение как угодно под потребности Вашего бизнеса/Ваших арендаторов. Собственный подвал с высотой потолка 2.2 метра, с входом в него из самого помещения, так же открывает возможности для организации пространства. По факту, Вы имеет единое помещение 205 м2 с двумя отдельными входами с улицы! Инвестиционная возможность! Отличный инвестиционный потенциал: так как помещение уже имеет два отдельных входа, возможно его преобразование и перепланировка в два отдельных помещения. Наличие перегрузочного приямка (рампа) в подвал позволяет производить погрузку / разгрузку в подвальное помещение с улицы. Характеристики района: Шаболовский район -один из самых перспективных районов Москвы за счет того, что в ближайшие годы он будет застроен новыми ЖК Бизнес и Премиум сегмента. При этом район уже густо населен, обжит и обладает высокой плотностью застройки. По сути, Ваше помещение будет располагаться в зоне Садового Кольца, в 1,5 км от него, в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.

Агентство недвижимости

Self Estate

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 15:47

Свободного назначения・187,9 м²・-1/4 этаж

Крылатское

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Крылатское, улица Маршала Тимошенко, 10 от метро Москворечье

15 000 000 ₽

79 830 ₽/м²・УСН

Лот 859862 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 187.9 кв.м, расположенное в 10 минутах от метро Молодёжная. 1-й этаж-132.1 кв.м; подвал с окнами-52.8 кв.м. 4-х этажный сталинский жилой дом. 3 отдельных входа, что позволяет разделить помещение на 3 отдельных блока. Кабинетная планировка. Можно сделать зал 100 метров. Высота потолков-4 м. Подали документы на выкуп с рассрочкой на 7 лет у ДИГМ. Арендная ставка городу в настоящий момент составляет 380.000 руб.в месяц. Заключены договора с Мосэнерго и на коммунальные услуги. Холодное и горячее водоснабжение. Продаётся 100% долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 859862

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Здание・16 000 м²

Только на Циан

Площадь Ильича

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, Большая Андроньевская улица, 17 от метро Москворечье

1 926 500 000 ₽

120 406 ₽/м²・УСН

Лот 925532 Предложение от Собственника! Продается Бизнес Центр "Андроньевский". Объект представляет собой комплекс зданий разной этажности общей площадью 16 000 кв.м. В состав комплекса входят пять корпусов. Корпус А расположен по адресу: Большая Андроньевская, д.17, его общая площадь составляет 7 684,9 кв.м, здание насчитывает 7 этажей, оснащено пятью лифтами и двумя грузовыми лифтами, рядом расположен крытый гараж. Корпус В находится по адресу: Малая Андроньевская, д.20/8, стр. 1-1а, его площадь 5 117,7 кв.м, этажность включает три этажа с мансардой и один грузовой лифт. Корпус С (Малая Андроньевская, д.20/8, стр. 2) имеет площадь 1 124,7 кв.м, четыре этажа и один грузовой лифт. Корпус D (Малая Андроньевская, д.20/8, стр. 5) площадью 441,5 кв.м представляет собой одноэтажное здание с мансардой. Корпус Е (Большая Андроньевская, д.17А) площадью 1 615,9 кв.м включает три этажа с мансардой и предусматривает возможность установки лифта, на нулевом этаже расположены спортивный зал и бассейн. В бизнес-центре выполнена качественная отделка помещений и зон общего пользования. Для арендаторов и гостей доступен собственный паркинг на 40 машиномест. Объект оснащен современными инженерными системами. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, в пешей доступности находятся станции метро Площадь Ильича, Римская и Марксистская. Земельный участок 0,77 Га в долгосроченой аренде. Возможен редевелопмент объекта. Объект на данный момент полностью сдан в аренду, что обеспечивает собственнику стабильный прогнозируемый доход. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ 925532

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 01:05

Свободного назначения・203 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Поклонная

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, улица Пырьева, 9 от метро Москворечье

50 000 000 ₽

246 305 ₽/м²・УСН

Продам помещения свободного назначения по адресу: Москва, ул. Пырьева, д. 9. Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса с охраняемой территорией. Кабинетная планировка позволяет использовать объект под офис, медицинский или косметологический кабинет, салон красоты, образовательный центр, шоурум и другие виды бизнеса. Преимущества: первый этаж; охраняемый жилой комплекс; сформированная жилая среда; высокий арендный спрос; универсальное назначение. Инвестиционное преимущество: помещение продается с действующим арендатором, обеспечивающим стабильный доход. При необходимости арендатор готов освободить помещение для собственного использования новым владельцем. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.

ID 337262

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 13:24

Здание・1 911 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Волоколамская

7 минут на транспорте

Москва, м. Волоколамская, МКАД, 71-й км, с15 от метро Москворечье

299 000 000 ₽

156 463 ₽/м²・Включая НДС 53 918 032 ₽

Земля в собственности! Возможно обсуждать разные условия. Здание общей этажностью 7 уровней (цокольный этаж + 6 этажей) спроектировано с учетом самых высоких стандартов комфорта и функциональности. Представляем вашему вниманию современное многофункциональное здание, расположенное на одной из главных артерий столицы — внешней стороне МКАД. Это не просто место для работы, а эффективный инструмент для развития вашего бизнеса, подчеркивающий его надежность и респектабельность. Почему здесь должны находиться лидеры рынка? Имиджевая локация: Престижный адрес на МКАД гарантирует легкую доступность для партнеров и клиентов, а также мгновенную связь с ключевыми бизнес-районами города. Свобода и комфорт для сотрудников: Просторные офисные помещения с современными системами жизнеобеспечения (кондиционирование, вентиляция) создают идеальную среду для продуктивной работы. Технологичность: Здание оснащено новейшими инженерными решениями: скоростные лифты, автоматические системы пожарной и охранной сигнализации, высокоскоростной интернет. Удобство для вас и ваших гостей: Собственная наземная парковка и удобные подъездные пути решают вопрос логистики сотрудников и встречи делегаций. Безопасность под контролем 24/7: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают полную сохранность вашего имущества.

ID 71723572

2 недели назад

17 июн, 15:18

Свободного назначения・240 м²・-1/6 этаж

Тульская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Люсиновская улица, 66 от метро Москворечье

47 500 000 ₽

197 917 ₽/м²・УСН

Арт. 133815089 Продаётся коммерческое помещение в центре Москвы. Помещение свободного назначения, подойдёт под любой вид деятельности: магазин, спа салон, салон красоты, услуги, доставка и т. д. Как ИНВЕСТИЦИЯ, помещение сдаётся, окупаемость 13 лет. Ремонт хороший. Есть хорошо отремонтированный просторный санузел, комната для приёма еды. Помещение сухое, тёплое, светлое, есть ОКНА (см. план). Преимущества помещения: отдельный вход с улицы, находится на первой линии улицы, на стороне , по которой проходит движение ( движение автомобильного транспорта по улице одностороннее), ходит общественный транспорт, много магазинов. Трафик движения высокий. Близкое расположение от метро Тульская 7 минут пешком. Парковка во дворе дома, места есть всегда. Выгодное вложение. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ недвижимость на Тверской

Документы проверены

вчера

вчера, 11:28

Свободного назначения・221,2 м²・-1/5 этаж

Войковская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, улица Константина Царева, 14 от метро Москворечье

26 000 000 ₽

117 541 ₽/м²・УСН

ГАБ с окупаемостью 8 лет! Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома Отдельный вход Полностью сдано в долгосрочную аренду под Типографию МАП 270000 руб, к/у компенсирует арендатор, предусмотрена ежегодная индексация Рядом наземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта, Московский авиационный институт, студенческие общежития В собственности ИП на УСН, готово к сделке Лот 100-103110

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 11:44

Свободного назначения・747 м²・1/24 этаж

Первомайская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 54 от метро Москворечье

80 000 000 ₽

107 095 ₽/м²・УСН

Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки. 4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м. Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц. Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо. Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・98 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Крестьянская застава

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Волгоградский проспект, Малая Калитниковская улица, 20К2 от метро Москворечье

30 500 000 ₽

311 224 ₽/м²・Включая НДС 5 500 000 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 98м2, расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с пандусом. Есть санузел. Рядом расположена бесплатная городская парковка. Высокая проходимость. Помещение продается с действующим надежным арендатором - WB. Собственник - частное лицо. Отличный вариант для инвестиций. Лот К-4055

Агентство недвижимости

Стоун Бридж эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・270 м²・-1/12 этаж

Собственник

Улица 1905 года

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Большой Тишинский переулок, 38С1 от метро Москворечье

125 000 000 ₽

462 963 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

Продажа коммерческого помещения под спортивный бизнес Общая информация Площадь помещения: 270 м² в цокольном этаже жилого дома Текущее использование: Действующая школа танцев Планировочные решения • Два изолированных зала: 140 м² и 130 м² • Отдельные входы: Два независимых входа для максимальной приватности • Инфраструктура: В помещении оборудованы сауна и бассейн • Логистика: Удобный доступ через подземный паркинг и прямой выход из жилого дома Преимущества объекта • Готовое решение: Помещение полностью обустроено и функционирует • Универсальность: Подходит для различных видов бизнеса • Минимальные вложения: Не требует дополнительных инвестиций в ремонт и оборудование • Подтвержденная рентабельность: Действующая школа танцев демонстрирует успешность локации Потенциальное использование • Фитнес-клуб • Танцевальная студия • Школа йоги • Центр единоборств • SPA-комплекс • Реабилитационный центр Дополнительные возможности • Возможность покупки с действующим арендатором (школой танцев) • Гибкие условия сделки обсуждаются индивидуально • Быстрый старт бизнеса благодаря готовому формату Помещение представляет собой выгодное инвестиционное решение для предпринимателей, планирующих развитие спортивно-развлекательного бизнеса в готовом формате с минимальными стартовыми затратами. Звоните!

Агентство недвижимости

Moscow International Realty

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 10:09

Торговая площадь・133,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Текстильщики

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 27/2 от метро Москворечье

225 000 ₽

1 688 ₽/м²・УСН

Отделка: Чистовая Мощность электросети: 30 Увеличение мощности электросети: Да Отопление: Центральное Тип сделки: Продажа Готовность: В эксплуатации Тип здания: Жилой дом Удаленность от дороги: Первая линия Парковка: На улице Количество парковочных мест: 20 Комиссия брокеру, %: 1 Месячный платёж, ₽: 280000 Арендатор: Магазин Годовая индексация: Есть Процент с товарооборота: Нет Помещение свободного назначения на 1 эт. жилого дома, площадью 133,3м с двумя отдельными входными группами на первой линии оживлённой Люблинской улицы,27/2, рядом рынок, имеется парковка вдоль улицы. Арендный бизнес уже более 10 лет, на данный момент магазин цветочных удобрений. Готово к быстрой продаже напрямую от собственника помещения.

Собственник

ID 26039850

2 недели назад

15 июн, 11:56

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?
✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?

🔷 Средняя цена продажи:	67,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	759,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	38,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	93,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?

✅ Минимальная площадь: 44,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 218,9 м²

Продажа помещений под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)

Найдено 8 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

72 381 400 ₽

87 593 425 ₽

43 965 250 ₽

125 377 350 ₽

88 148 750 ₽

183 723 820 ₽

12 500 000 ₽

137 379 000 ₽

67 560 000 ₽

216 720 000 ₽

73 682 000 ₽

109 218 000 ₽

85 344 000 ₽

127 259 000 ₽

45 240 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под представительство рядом с метро Москворечье (Бирюлёвская)?