Продажа помещений под ТНП рядом с метро Тютчевская

Свободного назначения・46,4 м²・1/24 этаж

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А от метро Тютчевская

20 000 000 ₽

298 063 ₽/м²・УСН

Москва, ЗАО, Солнцево Продается помещение свободного назначения в ЖК Родниковая 5А! Помещение находится в самом центре жилого комплекса, видно с нескольких сторон, удобное место для рекламы. Витринные окна на фасад и во двор. Парковка рядом со входом. Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 минут пешком): 5000;Парковка: организованная — бесплатная, 10 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;Уровень: первый этаж;Высота потолка, h=4.3м;Оконная группа: витрины;Входов: 1, отдельный, с основного фасада;Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 20кВт, IIIкатегория, 380В-3 фазы;Вентиляция: автономная на крышу;Состояние: shell&core (бетон).

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

вчера, 11:26

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Мичуринский Парк ЖК, 4.2 от метро Тютчевская

10 минут пешком

27 431 680 ₽

591 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Мичуринский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 4.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Мичуринский парк" находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции "Озёрная" — всего 78 минут пешком. Рядом с проектом находятся несколько крупных автомагистралей: Мичуринский проспект, Северо-Западная хорда и Боровское шоссе. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет высокую визуальную доступность. Несколько корпусов уже заселены. Жителям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:50

Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж

Юго-Западная

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6 от метро Тютчевская

9 500 000 ₽

381 526 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

пять дней назад

9 авг, 11:53

Свободного назначения・600 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Тютчевская

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Тютчевская, пос. Завода Мосрентген, проезд Проектируемый № 133, 36

12 500 000 ₽

20 833 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Уважаемые клиенты и коллеги !!! ПРОШУ ЗАРАНЕЕ СОГЛАСОВЫВАТЬ ПРОСМОТР, ДАБЫ НЕ ПУГАТЬ РАБОТАЮЩИЙ ПЕРСОНАЛ!!!! Продаётся готовый бизнес в отдельно стоящем здании ППА - прямая аренда земля, часть здания и средства производства ( подъемники , станки оборудование, сети И пр. в собственности. ОКУПАЕМОСТЬ менее ДВУХ ЛЕТ!!! - И это если не развивать СТО и сопутствующие направления (второй этаж пустой, можно задействовать гостиница, дата центр, игровой клуб парикмахерская столовая и пр. на что хватает Вашей хватки и коммерческой чуйки.. 1 ЭТАЖ автосервис и Мойка ,2 - АБК ,гостевые комнаты, столовая и пр. В аренде прилегающий З/У можно организовать небольшую охраняемую парковку. Если вы ищете перспективную возможность для развития своего дела, то обратите внимание на этот готовый бизнес, который ждёт новых владельцев. Помещение расположено в посёлке завода Мосрентген. в шаговой доступности от метро. Про действующую часть бизнеса: 1- Мойка 3 бокса можно добавить еще 1 сместив админкомнату на 2 этаж.Закантрактована с местными автобусными и таксопарками(ночью с 20 до 8-00- 1 бокс с высокими воротами). + моется поселок Мосрентген местные автовладельцы. 2 . Бокс под покраску с вентиляцией. 3.Боксы с подъемниками и оборудованием для шиномонтажа,замены масла, развал-схождения (также постоянные клиенты таксо и автобусники,и мелкого и не очень ремонта (зависит о т квалификации и разумеется Вашего желания). Есть коллектив мастеров и мойщиков (те, кто готовы остаться и собственно остались после того, как НЕ получилось найти общий язык с бывшим субарендатором . В связи с чем и решили продать прибыльный, но требующий внимание и надежное управление БИЗНЕС .

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

вчера

13 авг, 17:46

Свободного назначения・183,6 м²・1/23 этаж

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Тютчевская

49 000 000 ₽

266 885 ₽/м²・УСН

Продается помещение в жилом комплексе бизнес-класса Заповедный на Юго-Западе Москвы площадью 183,6 кв.м. с отдельным входом. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Дополнительные характеристики помещения: - просторный холл с панорамным остеклением - санузел, кухня - постирочная, лаборатория - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - музыкальная система - кабинетная планировка - качественный ремонт - охранная сигнализация - выделенная мощность 25 квт Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. 10 минут ходьбы до станции метро Тропарево. В 2024 году откроется станция метро Университет Дружбы Народов, выход из которой будет находиться на расстоянии менее 500 метров. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом. Но также данное помещение подойдет и под любое другое назначение, такое как офис, медицинский или лечебный центр, магазин, сервисные или бытовые услуги и др. ИФНС 28. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 16:30

Свободного назначения・17,9 м²・2/6 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 11к4 от метро Тютчевская

17 минут пешком

3 900 000 ₽

217 877 ₽/м²・УСН

Без комиссии, от собственника! Продается помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы. Помещение имеет площадь 17,9 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла. Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

13 авг, 17:10

Свободного назначения・55,9 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Говорово

8 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Мещерская, № 3 кв-л, 6к1 от метро Тютчевская

11 300 000 ₽

202 147 ₽/м²・УСН

40 метров внутренней площади плюс 15,9 терраса. без отделки статус - апартаменты возможно использование для множества видов деятельности: офис, салон красоты, детский клуб и многое другое

Риелтор

Алла Маржина

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 15:05

Ещё фото

Свободного назначения・818,6 м²・2/11 этаж

Собственник

Ольховая

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Веласкеса, 7к1 от метро Тютчевская

201 703 040 ₽

246 400 ₽/м²・Включая НДС 36 372 679 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 818.60. на 2-м этаже ЖК "Испанские кварталы". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 5.67 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 134 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АВГУСТЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 августа *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 02:25

Свободного назначения・40 м²・6/6 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 11к4 от метро Тютчевская

17 минут пешком

6 714 000 ₽

167 850 ₽/м²・Включая НДС 1 210 721 ₽

Без Комиссии и Переплат напрямую от Собственника ,РАЗНЫЕ площади в наличии с 1-6 эт! Свободного Назначения! ***********Наши преимущества:**************** ~Под Любой Вид деятельности! Помещение с водой, вентиляцией и светом! ~Здание с Отоплением на Всех этажах! ~Холодное и горячее водоснабжение во всем здании. ~Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение если требуется. ~Установлены пожарная сигнализация и противопожарная система! ~Своя клининговая служба. ~На территории собственная парковка! ~Удобный подьезд транспорта, в том числе и для проведения погрузочно-разгрузочных работ. ~Заезд 24/7 в комплекс! ~Здание под круглосуточной охраной и видеонаблюдением! ~Проведен высокоскоростной интернет! ~На любой этаж заезд на автомобиле к своему помещению! ~Новый многофункциональный комплекс 2023 г.Отдельно стоящее здание, 6 этажей. В собственности! Доступна различная площадь. На каждом этаже организовано по 2 общественных C/У. Оперативный показ! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы !

Риелтор

ID 80301916

Документы проверены

вчера

вчера, 12:19

Свободного назначения・58,1 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Прокшино

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, бульвар Веласкеса, 9к3 от метро Тютчевская

12 490 000 ₽

214 974 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение (58.1 м²) в ЖК Испанские Кварталы Это готовый актив, который можно адаптировать под любые коммерческие задачи - от небольшого магазина, кафе, пункта выдачи, склада и шоурума до современного коворкинга. Почему это выгодное предложение: Гибкость использования: Помещение свободного назначения с свободной планировкой - вы сами определяете зонирование и создаёте пространство под свои цели. Впечатляющие параметры: Высота потолков 5,67м открывает простор для дизайнерских решений и позволяет реализовать двухуровневые конструкции - например, антресоли для хранения или дополнительные функциональные зоны. Надёжная инфраструктура: Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, отопление, водоснабжение и канализация. Удобная логистика и приватность: Отдельный вход и витринные окна, обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей, а также дадут возможность эффектно оформить собственную витрину. Высокая проходимость и узнаваемость ЖК Испанские кварталы станут отличным фундаментом для роста вашего бизнеса. + Помещение без обременений; + Полная стоимость в договоре; + Документы готовы к сделке; + Быстрый выход на сделку. Звоните по телефону, задавайте свои вопросы и я организую для вас оперативный показ!

Риелтор

Сергей Владимирович Булавин

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 22:42

Свободного назначения・78,4 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Саларьево

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, улица Трехполье, 6к1 от метро Тютчевская

24 650 000 ₽

314 413 ₽/м²・УСН

Характеристика локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 4622 чел;Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4.3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: shell&core (бетон) Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Тютчевская

42 000 000 ₽

218 295 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором и свободного назначения! 1-й этаж встроенно-пристроенном здании в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Тропарево в 3-х мин пешком от/до помещения. Район с платежеспособным населением в радиусе 500-1000м_ Большие рекламные возможности. Открытая планировка, с высотой до потолка 3 м Арендатор: Организация праздников Долгосрочный договор МАП: 400 000 руб Объект юридически чистый, выгодная рассрочка от ДГИ прилагается ! Сумма остатка у ООО 21 млн на 6.5 лет. Цена в объявлении указана с учетом 21 млн. ООО от 2005 года, открывалось под покупку помещения. Продажа 100% доли у нотариуса, с сохранением рассрочки. Помещение подходит и другим арендаторам: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин и Алкомаркеты, подойдет и под компьютерный клуб. 57-104317

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

12 авг, 15:07

Свободного назначения・130,5 м²・1/21 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Востряковское шоссе, 7с6 от метро Тютчевская

17 минут пешком

42 000 000 ₽

321 839 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 130,5 м² в ЖК City Mix Продается коммерческое помещение площадью 130,5 м² с качественным ремонтом в современном жилом комплексе City Mix. Объект полностью готов к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики: - Общая площадь — 130,5 м² - Электрическая мощность — 27 кВт - Качественный современный ремонт - Все необходимые инженерные коммуникации - Помещение полностью готово к работе - Планировка 1 этаж — 92,5 м²: - просторный open space; - входная группа; - витринное остекление (при необходимости можно демонтировать); - кухня; - санузел. Антресоль — 38 м²: - дополнительная рабочая зона; - санузел с душевой; - подсобные и технические помещения для хранения. Оснащение - кондиционирование (сплит-система); - система видеонаблюдения; - оборудованная кухня; - два санузла; - мощная воздушная завеса на входе; - вентиляция, освещение и кондиционирование соответствуют требованиям СанПиН. Преимущества объекта: - первая линия внутри современного жилого комплекса; - функциональная двухуровневая планировка; - большие витринные окна; - помещение не требует дополнительных вложений; - подходит под офис, медицинский центр, салон красоты, шоурум, образовательный центр, торговое помещение, клиентский офис и другие виды коммерческой деятельности; - наземная парковка возле здания и подземный паркинг в жилом комплексе; - возможность сразу начать работу или получать арендный доход. О жилом комплексе: City Mix — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для ведения бизнеса и долгосрочных инвестиций. Коммерческое помещение станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидном объекте с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.

Агентство недвижимости

GOODNEX

Суперагент

неделю назад

6 авг, 17:37

Свободного назначения・160 м²・1/22 этаж・Класс B

Только на Циан

Корона-Эйр

Юго-Западная

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 92 от метро Тютчевская

56 500 000 ₽

353 125 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе элитного класса в районе Тропарево-Никулино. Свободная планировка, панорамное остекления, качественный ремонт. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом. ЖК отличается архитектурной формой напоминающей корону правящей особы. Авторская отделка фасадов из натурального камня и декоративного кирпича европейского производства. Дом оснащен современным инженерным оборудованием, включая централизованную систему климат-контроля, домофоны с видеонаблюдением и систему пожарной безопасности. В вестибюлях есть зоны ожидания, лобби с мягкой мебелью и стойки консьержей. До станции метро Тропарево 15 минут, до Юго-Западной 16 минут, рядом с комплексом находятся станции электропоездов и остановки маршрутных такси. Подземный паркинг. Территория благоустроена здесь есть прогулочная зона, цветники, газоны, скамейки и беседки.

Риелтор

Надежда Петрухина

Суперагент

неделю назад

5 авг, 19:47

Свободного назначения・45,7 м²・1/12 этаж

Прокшино

20 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, улица Братьев Гранат, 8 от метро Тютчевская

19 000 000 ₽

415 755 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается помещение свободного назначения 45.7 квадратных метров в перспективном и развивающемся районе Прокшино от А101. Дома ввели в эксплуатацию, и скоро здесь будет все загружено. А именно: -если посмотреть количество стрит-ритейлов и всей коммерции проходящей от метро Прокшино по Прокшинскому проспекту до проспекта Магеллана, можно сделать вывод, что до этих новых домов все забито -цена квадрата растет примерное на 3-5% в год -строится многоуровневый паркинг, который разгрузит первую линию домов находящихся вблизи от метро и реки -вход в помещение находится прямо у предполагаемого паркинга( это еще прибавление к трафику) -гибкость( потолки 6 метров! и застройщик дает разрешение на возведение второго этажа!!!) ЭТО В 1,5 РАЗА УВЕЛИЧИВАЕТ ВОЗМОЖНУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ БУДУЩЕГО БИЗНЕСА. -22 дома сдано и введено в эксплуатацию а это примерно 10.000 живых и платежеспособных людей -Дом находится на соединительной дороге между Жк Прокшино и Жк Испанские кварталы. Помещение на углу здания с панорамными окнами, которые выходят на улицу и на двор. Собственник, без обременений. Звоните! отвечу на все вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

LaRichesse

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・138,5 м²・1/14 этаж

Собственник

Филатов Луг

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Саларьево Парк ЖК, 57.5 от метро Тютчевская

33 612 420 ₽

242 689 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 24 Корпус: 57.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

три дня назад

11 авг, 12:53

Свободного назначения・137,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・144,9 м²・1/17 этаж

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 25/2 от метро Тютчевская

29 000 000 ₽

210 450 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Ук・оф.Представитель

ID 21175033

Документы проверены

2 недели назад

28 июл, 20:47

Аукцион

Свободного назначения・156,3 м²・1/1 этаж

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Авиаторов, 5к4 от метро Тютчевская

24 477 000 ₽

168 923 ₽/м²・Включая НДС 4 413 885 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20158547?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20158547

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

вчера

13 авг, 11:11

Estateliga Коммерческая Недвижимость

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Юлиана Семенова, 8к1 от метро Тютчевская

117 225 000 ₽

750 000 ₽/м²・Включая НДС 21 138 934 ₽

Id 66160. УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 156,3 м² НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ ЖК "ЛУЧИ" | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС | ДОХОД ОТ 500 000 ₽ В МЕСЯЦ Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 156,3 м², расположенное на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы — ЖК "Лучи". Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен дорогостоящий современный евроремонт с качественной офисной отделкой. Не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать работу или передавать объект арендатору. Средняя рыночная стоимость аренды аналогичного помещения составляет от 500 000 рублей в месяц, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход. Идеально подходит для Медицинского центра Стоматологии Косметологии Диагностического центра Клиники Офиса компании Ритейла Торгового помещения Магазина у дома Общепита Салона красоты Детского центра Любого бизнеса, которому необходим высокий пешеходный трафик и отличная узнаваемость. Помещение полностью соответствует требованиям для получения лицензии и санитарным нормам (СанПиН) для медицинской деятельности. При необходимости помещение легко перепланировать под любой формат бизнеса. Планировка Продуманная функциональная планировка позволяет эффективно организовать рабочий процесс. В помещении расположены: • просторный главный холл; • большой торговый зал; • комфортная зона ожидания для посетителей; • кабинет 1; • кабинет 2; • кабинет 3; • кабинет 4; • кабинет 5; • кухня-столовая для персонала; • два санузла; • техническая комната с водой; • техническое помещение (склад). Технические характеристики • Общая площадь — 156,3 м². • Высота потолков — 4,5 метра. • Электрическая мощность — 49 кВт с возможностью увеличения. • Центральное отопление. • Отдельный вход с улицы. • Выполнен дорогостоящий евроремонт. • Офисная отделка. • Помещение полностью готово к эксплуатации. Максимальная видимость и рекламный потенциал Объект расположен в одном из лучших мест всего жилого комплекса. • Первая линия. • Вход прямо с главного бульвара ЖК "Лучи". • Главная пешеходная артерия комплекса. • 6 больших панорамных витрин выходят на центральный бульвар. • 7-я витрина выходит на противоположную сторону дома. • Шесть витрин идеально подходят для размещения рекламы. • Предусмотрено большое место под фасадную вывеску над помещением по центру дома. Ваш бизнес будет отлично заметен тысячам жителей комплекса каждый день. Локация Помещение находится в центре густонаселенного современного района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительным преимуществом является строительство ЖК "Лучи-2", что существенно увеличит поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположены: • крупные торговые центры; • школы; • детские сады; • жилые кварталы; • коммерческая инфраструктура района. Рядом с помещением организована удобная парковка для сотрудников и посетителей. Транспортная доступность • 5 минут пешком до станции метро "Сол

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

13 авг, 21:55

Свободного назначения・105,4 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・111 м²・1/5 этаж

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 4А от метро Тютчевская

46 428 173 ₽

440 495 ₽/м²・НДС не облагается

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 105,4 кв.м в ЖК "Лучи", Корпус 9, помещение НП_16. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дороги

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Прокшино

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2 от метро Тютчевская

28 607 555 ₽

257 726 ₽/м²・Включая НДС 5 158 739 ₽

Лот 1128657 Продажа торгового помещения в ЖК "Испанские кварталы" | 1 этаж, 1 вход, потолки 5,46 м, 32,6 кВт | в 1,6 км от метро "Прокшино". Стоимость: 28 607 555 руб. (256 570 руб./м²). Жилой комплекс "Испанские кварталы" расположен в Новой Москве (НАО), поселение Сосенское. Комплекс полностью заселен и насчитывает 24 тысячи жителей, а общая численность населения в радиусе около 60 тысяч человек, что обеспечивает стабильный покупательский поток. От МКАД всего 2,3 км по Калужскому шоссе, до станции метро "Прокшино" 1,6 км (15 минут пешком). Внутри района работают супермаркеты, кафе, бытовые сервисы, детские сады, школа и образовательный центр. Помещение находится на 1-м этаже отдельно стоящего здания многоуровневой парковки, расположенного на пересечении автомобильных дорог. Благодаря этому ваша вывеска будет отлично видна как с пешеходных зон, так и из окон проезжающих машин идеальная "первая линия" для бизнеса. Назначение: торговое помещение. Площадь: 111 м². Этаж: 1 из 5 (здание парковки). Высота потолков: 5,46 м. Количество входов: 1 отдельный вход. Фасад витрина (витражное остекление). Электрическая мощность: 36 кВт. Количество входов: 1. Вентиляция: приточно-вытяжная 300х150, 150х150. Нагрузку на пол 800 кг/м². Помещение отлично подойдет для магазина, аптеки, салона красоты, студии, фитнес-зала или сервисного центра. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. Обратите внимание на высокую нагрузку на пол 800 кг/м² это позволяет устанавливать тяжелое оборудование без дополнительного усиления перекрытий. Также предусмотрена возможность организации дополнительного уровня (мезонин), что увеличит полезную площадь. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию III квартал 2027 года, выдача ключей IV квартал 2027 года. Это отличная инвестиция в активно растущий район с высоким спросом на коммерческие услуги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший точный адрес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1128657

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Ещё фото

Свободного назначения・56,7 – 120,3 м²

Доступно 120,3 м²・3 этажа

на Ленинском проспекте, 158

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158 от метро Тютчевская

от 17 255 000 ₽

от 285 007 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

56,7 м²

17 255 000 ₽

Своб. назнач.

80,7 м²

23 000 000 ₽

Своб. назнач.

87 м²

25 230 000 ₽

Своб. назнач.

110,2 м²

32 000 000 ₽