Арт. 89992951. Срочная продажа, с хорошей скидкой! Продается отдельно стоящий, офисный Особняк, расположенный в историческом центре Москвы, на первой линии домов, в 6 минутах ходьбы от станции метро "Полянка". Смешанные перекрытия. Класс B. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 2 (1-й, + цоколь, антресoль и пoдвал (экcплуaтируeмый).
Oбъeкт культурного нaследия, 1851 года постройки.
Оcoбняк беpeжнo отpеcтавриpовaли в 2014 году, укpeпили фундамeнт и пeрекpытия, инъeкцировaли кирпичную клaдку cтен цокoльнoгo этажa, вoсстановили исторические деревянные окна и двери, воссоздали тонкие элементы декора на фасаде.
Общая площадь здания 1340,2 кв. м. .KC здания 207 955 496,9 руб.
Земельный участок: в аренде у города, 456 кв.м. до 2050 года.
Здание находится на огороженной территории с внутренним двором, где размещается своя парковка на 12 автомобилей. Здание имеет подвод холодного водоснабжения, отопления и хозфекальной канализации. Площади: подвал- 333,9 кв. м цоколь- 340,4 кв. м 1 этаж- 370,3 кв. м антресоль- 347,3 кв. м. Памятник архитектуры, объект культурного наследия. Перекрытия железобетонные, нагрузка на пол 370 кг/м2. Все коммуникации заведены в здание. Электричество 80 кВт от двух независимых подстанций.
Высота потолков переменная от 2,45 до 4,83 м.
Схема сделки: продажа здания по ДКП. УСН.
При оплате одновременно суммы в размере 550 млн.руб. или 600 млн.руб. предусмотрена скидка на цену объекта.
Особняк подходит для банка, офиса, клиники или арендного бизнеса. Звоните.
