Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

58,00млн ₽

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Здание・232,2 м²・Класс C

Только на Циан

Красносельская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, 4-й Красносельский переулок, 14/13С1

58 000 000 ₽

249 785 ₽/м²・УСН

Продается отдельно здание в ЦАО. Отличное местоположение, в непосредственной близости от ТТК и Трёх Вокзалов, метро Красносельская в пешей доступности. Прекрасная транспортная доступность.Не является памятником архитектуры!!! Рядом железнодорожный терминал.Один взрослый собственник. Земля в собственности. Ни каких ограничений и обременений нет!! Быстрый выход на сделку. Агентам бонус.

Риелтор

Алексей Иванов

Суперагент

месяц назад

23 июн, 01:59

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・105,1 м²・1/4 этаж

Менделеевская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Тихвинский переулок, 10-12к3 от ул. 4-й Красносельский

27 000 000 ₽

256 898 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома (на плане БТИ выделено желтым цветом). В собственности физ. лица. Отдельный вход. 7 окон. Высота потолка 2,9 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. До метро Менделеевская и Новослободская менее 5 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. Помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве.

Риелтор

Наталья Кузнецова

Суперагент

вчера

11 авг, 12:39

Здание・36,3 м²・Класс A

Октябрьская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Крымский тупик, 9с3 от ул. 4-й Красносельский

18 500 000 ₽

509 642 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО МОСКВЫ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ РОСТА ЦЕНЫ. Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 36,3 м² в престижном районе Якиманка, в нескольких минутах от Крымской набережной , Парка Горького и метро Октябрьская. Здание находится в собственности физического лица, дополнительно в собственности прилегающий земельный участок площадью около 80 м². Проведено электричество 30квт (можно увеличить до 100). Есть возможность подключения водоснабжения. Круглосуточный доступ. Расположение во дворе жилых домов с высокой проходимостью. Редкое предложение для центра Москвы: отдельно стоящее здание (с возможностью реконструкции при получении разрешения) и собственная территория, что практически невозможно найти в данной локации. Возможны различные варианты использования после получения необходимых согласований. 1 собственник. Договор купли-продажи 2023 года. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Документы готовы к сделке. Купить помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве.

Агентство недвижимости

ПАРТНЕР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:17

Здание・123,6 м²

Только на Циан

Электрозаводская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, Малая Семеновская улица, 3С17 от ул. 4-й Красносельский

13 000 000 ₽

105 178 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2280488. Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

два дня назад

10 авг, 15:23

Здание・112,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Таганская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная набережная, 9С2 от ул. 4-й Красносельский

14 520 000 ₽

129 527 ₽/м²・Включая НДС 2 618 360 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Стационарная автозаправочная станция (АЗС 29), состоящее из здания для персонала АЗС. площадки под ТРК, ТРК в количестве 2 шт., навес над ТРК, очистные сооружения, навес, информационное табло, топливный резервуар (подземный), молниезащита, по адресу: г. Москва, Гончарная набережная, 9 соор.2 (к/н: 77:01:0006020:3960)

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:40

Здание・520 м²・Класс B

Тургеневская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, переулок Рыбников, 9 от ул. 4-й Красносельский

160 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу здание в историческом центре Москвы. Отлично подходит под редевелопмент и создание современного офисного пространства. Локация Центральный административный округ (ЦАО), Москва. Пешая доступность от 5 станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Тургеневская, Кузнецкий мост. Характеристики здания Год постройки: 1917. Год реконструкции: 2000 (полная капитальная, с заменой перекрытий и крыши). Коммуникации: все центральные. Охранный статус: не является памятником архитектуры. Материал стен: кирпич. Этажность: 3 этажа + мансарда + подвал. Общая площадь здания: 520 кв. м. Распределение по этажам: Подвал: 95,3 кв. м 1 этаж: 117,6 кв. м 2 этаж: 96,6 кв. м 3 этаж: 96,6 кв. м Мансарда: 92,6 кв. м Планировка и использование Планировка кабинетного типа. Идеально подходит для гостиницы, медицинского, юридического, учебного центра или любого офисного здания. Парковка и безопасность Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд под шлагбаум на несколько мест во дворе. В переулке — платная парковка, свободные места есть всегда. Правовой статус В собственности юрлица Земельный участок в аренде до 2045 года. Продается помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 10:40

Здание・133 м²

Владыкино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 39С1 от ул. 4-й Красносельский

16 000 000 ₽

120 301 ₽/м²・УСН

Эксклюзивноe прeдлoжeние! Здание 133,6 м² на учаcтке 247 м² в 3 минутaх oт мeтро Bлaдыкино по Aлтуфьecкoму шoссе на oгромнoм пешeходном и автомобильном тpaфике. Данный объект сoхpанeн нa каpтаx КPT и pеновации Mосквы: кинoтeатp "Pигa" - пpeдстoит рекoнcтрукция (см. пoследниe 2 фото), жилой фонд вокруг - уже идет реновация. ПОМЕЩЕНИЕ — S=133,6 м² — Кадастровый номер: 77:02:0017001:1048 — Объект в собственности — Центральное отопление, канализация, вода — Электричество - 30кВт — Объект расположен под землей — Возможно увеличение площади за счет постройки здания сверху участка (требуется доп. согласование) Договоры на землю, договоры на коммуникации, градостроительный план реновации и прочая документация, которая на руках - отправим по запросу. УЧАСТОК — S=247 м² — Кадастровый номер: 77:02:0017001:7913 (новый договор от 2024 года) — Земельный участок в аренде до "19" июня 2073 года — Арендный платеж 56 т.р. в год ИНФРАСТРУКТУРА — Метро Владыкино - 3 мин, Окружная - 7 минут — Кинотеатр РИГА - соседнее задние — Магазины, кафе, - 3 минуты — СВХ - 2 минуты — Алтуфьеское шоссе, остановка транспорта - непосредственно у объекта Звоните для оперативного показа. Добавляйте в избранное. Подписывайтесь - в профиле еще больше объектов. Продам помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве.

Риелтор

Алексей Мельников

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 13:00

Здание・100 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Достоевская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, переулок Чернышевского, 8С1 от ул. 4-й Красносельский

63 000 000 ₽

630 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽

Продажа от собственника представительского особняка в Тверском районе, рядом с метро "Достоевская". Особняк с фасадом в классическом стиле архитектуре после полной реставрации с применением натуральных дорогих материалов и сохранением исторических барельефов. Установлена современная инженерия, окна, двери - премиального сегмента от европейских производителей. Здание расположено на собственном земельном участке с ландшафтным дизайном и благоустройством. Для владельцев предусмотрена вместительная парковка на внутренней территории. Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии. Особняк укомплектован 2 машиноместами по цене 1 млн. руб. каждое. С агентами не сотрудничаем.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

21 июн, 13:42

Здание・1 321,3 м²

Только на Циан

Люблино

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Высотный проезд, 2/5 от ул. 4-й Красносельский

95 000 000 ₽

71 899 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 1321,3 кв.м, 3 этажа + мансардный этаж в собственности, эл-во максимальная мощность 118,88 кВт, коммуникации центральные, огороженная территория , земельный участок кадастровый номер 77:04:0004011:127 площадью 4331 кв.м. в долгосрочной аренде у ДГИ г.Москвы на 49 лет до 14 марта 2060 года для целей эксплуатации здания спортивно- оздоровительного клуба. В настоящее время здание используется под спортивно- оздоровительный клуб: на 1 этаже высота потолков 320 см площадью 356,7 кв.м. расположены два тренажерных зала, две раздевалки , три сан/узла и две душевые, помещение для занятий с логопедом. На 2 этаже высота потолков 270 см площадью 361, 1 кв.м. расположены три спортивных зала: школа восточных единоборств, школа танцев, московское долголетие, раздевалка, 2 санузла, душевая. Остальные помещения кабинетного типа на 2 этаже арендуют под занятия с логопедом, подготовка к начальной школе, английский язык. На мансардном этаже высота потолков 270 см площадью 333,8 кв.м. расположены офисные помещения, которые сданы в аренду. Постоянные арендаторы, договоры аренды заключены сроком 11 месяцев с пролонгацией по соглашению сторон. МАП 1300 рублей за кв.м. без НДС.

Риелтор

ID 114895183

шесть дней назад

6 авг, 11:02

Здание・28 м²

Только на Циан

Полянка

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Малая Полянка, 10С2 от ул. 4-й Красносельский

15 000 000 ₽

535 714 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается отдельно стоящее капитальное нежилое здание площадью 28 м² в одном из самых востребованных районов Москвы — Якиманка, по адресу: ул. Малая Полянка, д. 10, стр. 2. Ранее объект использовался как трансформаторная подстанция, в настоящее время не эксплуатируется. Характеристики: Площадь здания — 28 м². Капитальное кирпичное строение. Кадастровый номер: 77:01:0002003:3872. Нежилое назначение. Отдельно стоящее здание. Удобный подъезд. Исторический центр Москвы. Преимущества: Собственник, без комиссии. Документы готовы к сделке. Разрешение на строительство не требуется. Быстрый выход на сделку. Отличная инвестиционная возможность. Возможность дальнейшего использования, реконструкции. Предлагается на продажу инвестиционный проект: утверждено архитектурное решение ( фото в профиле) Есть возможность получения технических условий на электричество, воду, канализацию. Оказываю сопровождение с гарантированным получением.

Собственник

ID 128478416

Документы проверены

шесть дней назад

6 авг, 13:29

Здание・52,4 м²

Только на Циан

Поклонная

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Мосфильмовская улица, 26С2 от ул. 4-й Красносельский

18 000 000 ₽

343 511 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание на Мосфильмовской улице — в одном из самых востребованных районов столицы, где коммерческая недвижимость появляется в продаже крайне редко. Объект расположен в окружении жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, деловой инфраструктуры и удобных транспортных магистралей. Ранее помещение использовалось как автосервис, однако его потенциал значительно шире. Объект подойдет для: • автосервиса или детейлинг-центра премиального уровня; • шоурума; • складского комплекса последней мили; • сервисного центра; • офиса компании; • производства без санитарной зоны; • инвестиционного проекта с последующей реконструкцией или сменой концепции.

Риелтор

Алла Годлевская

Суперагент

вчера

11 авг, 13:07

Здание・271 м²

Только на Циан

Шаболовская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 13 от ул. 4-й Красносельский

100 000 000 ₽

369 004 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь здания — 271 м², 2 этажа. Земельный участок площадью 211 м² / 0,0211 га. Объект расположен в сложившейся центральной локации Москвы, в районе с плотной жилой и деловой застройкой. Формат редкий для рынка: покупатель получает самостоятельный объект недвижимости со своей землей. В здании работает стабильный и очень надежный арендатор — сетевая гостиница. МАП - 700000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения Основные характеристики: — отдельно стоящее нежилое здание; — площадь здания: 271 м²; — 2 этажа; — земельный участок: 211 м² / 0,0211 га в собственности; — здание не является объектом культурного наследия; — стабильный сетевой арендатор; — арендный поток 700 000 руб./мес.; — земельный участок не входит в границы КРТ. Объект интересен как для инвестиций, так и для собственного использования в будущем: отдельное здание с землей в собственности в такой локации — ограниченный и ликвидный формат. Собственники - физ.лица. Подробности по договору аренды, финансовым условиям и просмотру — по запросу.

Агентство недвижимости

SB Realty

Суперагент

вчера

11 авг, 11:06

Здание・36 м²

Только на Циан

Красные ворота

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Басманный тупик, 6АС6 от ул. 4-й Красносельский

18 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь 35,9 кв.м. З/У в долгосрочной аренде 157 кв.м. - долгосрочная аренда. В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана. Территория под шлагбаумом, охраняется. Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Коммуникации: вода, электричество 15 квт, канализация. Участок земли населенных пунктов, назначение: эксплуатации существующего здания насосной станции. Объект 63250-1851.

Агентство недвижимости

31 Квартал

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Ещё фото

Продажа здания 832.2 м² и участка

Здание・832,2 м²

Сетунь

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Толбухина, 5К4 от ул. 4-й Красносельский

135 000 000 ₽

162 221 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Продажа отдельно стоящего здания 832 м² с участком 0,38 га | 24/7 доступ | Сетунь Полностью автономное отдельно стоящее административное здание с собственной огороженной территорией, воротами и парковкой. Адрес: Толбухина 5 к.4 Основные характеристики: — Стоимость: 135 000 000 ₽ с НДС — Участок: 0,38 га — Общая площадь: 832,2 м² По этажам: — 1 этаж — 336,9 м² — 2 этаж — 334,7 м² — Подвал — 160,6 м² — Пятно застройки: 444 м² — Этажность: 2 этажа + подвал — Планировка: кабинетная Оснащение: — Все центральные коммуникации — Несколько мокрых точек — 2 кухни — СКУД (система контроля доступа) — Видеонаблюдение — Отдельный вход/входы — Полная автономия от соседей Ключевые преимущества: — Отдельно стоящее здание — Полностью огороженная территория с воротами — Большой земельный участок — Своя парковка — Доступ 24/7 — Отличная транспортная доступность — Готово к эксплуатации — Ворота + шлагбаум — Благоустроенный участок с яблоневым садом — Пространство для маневрирования, хранения или доп. использования Локация: — 900 м до МЦД Сетунь — Удобный выезд на Можайское шоссе и МКАД Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:13

Как опередить это объявление?

Здание・930 м²・Класс B

Павелецкая

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 18С1 от ул. 4-й Красносельский

230 000 000 ₽

247 312 ₽/м²・УСН

Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания. Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП 1,1 млн, договор на 5 лет, индексация 7%. Осталось вакантная площадь 590 м2 сдана под хостел МАП 1,2 млн рублей . Общий арендный доход 2,3 млн рублей в месяц Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 45 КВт (в процессе оформления на 150 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3,6 м. Под любой вид деятельности. 1 этаж - 356,6 м2 2 этаж - 359,4 м2 + мансарда - 200 м2 Договор аренды ЗУ: 49 лет ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

месяц назад

8 июл, 16:39

Здание・40,7 м²

Только на Циан

Сокол

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Часовая улица, 20С11 от ул. 4-й Красносельский

16 890 000 ₽

414 988 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельно стоящее нежилое здание. Ключевые преимущества: Отдельно стоящее здание свободного назначения с земельным участком в собственности. Подойдет для общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), магазина, медицинского либо стоматологического центра, лаборатории анализов, аптеки. Здание находится рядом с клиникой РЖД. В пешей доступности от м. Аэропорт и м. Сокол. Охраняемая парковая территория. Характеристики объекта: Общая площадь: 40,7 м². Земельный участок в собственности: 54 м². Этажность: 1 этаж. Цена: 16 890 000 ₽ (возможен торг для серьезного предложения).

Собственник

ID 74394024

2 недели назад

24 июл, 10:33

Здание・492,8 м²

Только на Циан

Павелецкая

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, 2-й Павелецкий проезд, 9 от ул. 4-й Красносельский

75 000 000 ₽

152 192 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание. Требуется капитальный ремонт. Два этажа плюс подвал. Первая линия. Небольшая парковка. Договор аренды земли до 2070 года. Высота потолков 3 метра. Собственник физическое лицо. торг.

ID 319089

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 15:25

Здание・165 м²

Красносельская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, 3-й Красносельский переулок, 19С4 от ул. 4-й Красносельский

66 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 11 901 639 ₽

Лот 75314 Собственный дом, в центре Москвы! Предлагается отдельное 2-х этажное здание-сейчас гостиница, на 4-5 номера, также подойдет под офис, апартаменты, помещение свободного назначения и т.д..., может подойти для проживания в доме как в квартире. Здание теплое, со всеми коммуникациями. Правильное расположение здания позволяет легко добраться до всех видов транспорта. В здании сделан евроремонт, два отдельных входа. 4 санузла, мини-кухни и авторский стиль. Расположение здания на территории БЦ Красная стрела позволяет гостям пользоваться зоной отдыха, ресторанами и кафе. Также на территории есть охраняемая парковка. В собственности больше 5 лет, один собственник, договор купли-продажи. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните отвечу на все вопросы)

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Здание・428,2 м²

Измайловская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Первомайская улица, 12А от ул. 4-й Красносельский

85 640 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 15 443 278 ₽

К пpoдaжe пpедлaгается отдельное здание от собствeнникa БЕЗ KОMИCCИИ! Пpедлaгается к пpодажe административное здание, 4 этажа. Расположено в одном из наиболее развитых районов ВАО — Измайлово, в шаговой доступности от станции метро Измайловская и недалеко от станции Первомайская. Район отличается сложившейся деловой и жилой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобным выездом на Щёлковское шоссе и основные магистрали востока Москвы. В непосредственной близости расположены объекты торговли, общественного питания, банковские отделения и социальная инфраструктура, что обеспечивает комфортные условия для размещения офиса, образовательного, медицинского или многофункционального центра. Адрес: Москва, Первомайская ул., д.12А Кол-во этажей: 4 наземных этажа (без подвала) Станция метро : "Измайлово" Расстояние до метро : 5 мин. пешком Площадь офиса - 428,2 м2 Площадь ЗУ - 346 м2 Свой двор, парковка 4-5 мм Помещения с отделкой Условия продажи: 200 000 руб. за 1 м2, вкл. НДС Общая стоимость здания 85 640 000 руб., вкл. НДС Договор купли-продажи недвижимости Звоните, мы оперативно вышлем подробности и ответим на все интересующие вопросы! АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Агентство недвижимости

Nikoliers.Офисная и складская недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 17:54

Свободного назначения・250,1 м²・-2/8 этаж

Студенческая

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Киевская улица, 22 от ул. 4-й Красносельский

45 000 000 ₽

179 928 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается помещение свободного назначения, в котором расположен ресторан, с надежными и успешными арендатором (Восточный ресторан, готовят очень вкусно, много постоянных посетителей). МАП 450 000 рублей. В собственности юр.лица, выкуп был у города. Хорошие документы. Полная стоимость в договоре! Представляем вашему вниманию нежилое помещение (двухуровневое: Антресоль и -1 этаж) в одном из престижнейших районов Москвы - Дорогомилове, всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Студенческая и Кутузовская. Удобная транспортная доступность позволит быстро добираться до любой точки города, обеспечивая комфорт и экономию времени вашим сотрудникам и клиентам. Преимущества расположения - Расположено в тихом районе Дорогомилова, вдали от шумной городской суеты, обеспечивающем идеальные условия для ведения бизнеса. - Высокий пешеходный трафик благодаря близости крупных транспортных узлов позволяет увеличить проходимость вашего заведения и повысить уровень продаж. - Удобная парковка рядом с объектом обеспечит комфортные условия для клиентов и сотрудников. Особенности помещения - Общая площадь: 250,1 м, идеально подходит для организации офисов, кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты или любого другого формата бизнеса. - Современная система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортную атмосферу круглый год. - Здание оборудовано шлагбаумом. Инвестируйте в успешное будущее своего дела прямо сейчас! Убедитесь сами во всех преимуществах данного предложения, записавшись на просмотр или отправив заявку на предварительную консультацию. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в сердце Москвы!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Перспектива

Документы проверены

вчера

11 авг, 20:40

Здание・30 м²・1/1 этаж

Серп и молот

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Таганский, Товарищеский переулок, 7С3 от ул. 4-й Красносельский

18 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Прoдаётcя oтдельнo стоящее нежилoе здaние c дeйствующим аpендатоpoм в caмoм центре Moсквы — готовый арендный бизнеc c пoдтверждённым дeнeжным потoком. ЛОКAЦИЯ Aдpeс: Toвapищеский пepeулок, д. 7, стр. 3 Район: Taганcкий, ЦAO Mетpo: Tагaнская / Mарксиcтcкaя — 5 минут пeшком Расположение в тихом переулке с хорошим пешеходным трафиком, рядом жилые дома и офисные здания. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Тип: отдельно стоящее нежилое здание Площадь здания: 29,8 м2 (полезная) / 32,1 м2 (общая) Площадь земельного участка: 36 м2 Этажность: 1 этаж Высота потолков: 3 метра Вход: отдельный с улицы Планировка: свободная Остекление: панорамное витражное КОММУНИКАЦИИ Электричество: 5 кВт Водоснабжение: есть Канализация: есть Отопление: нет (электрообогрев) АРЕНДАТОР Сфера: общественное питание (кофейня) Договор аренды: 11 месяцев Ежегодная индексация: 10% Арендатор работает стабильно ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Ежемесячный арендный поток (МАП): 150 000 ₽ Годовой доход: 1 800 000 ₽ Доходность: 12% годовых Срок окупаемости: около 8,5 лет ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Тип объекта: нежилое здание Форма собственности: собственность Обременения: отсутствуют ПРЕИМУЩЕСТВА Капитальное нежилое здание в собственности Готовый арендный бизнес — покупаете и сразу получаете доход Стабильный арендатор с договором и индексацией ставки Премиальная локация в ЦАО в пешей доступности от метро Все коммуникации подключены Панорамные витрины — высокая видимость Чистые документы, быстрый выход на сделку Звоните, отвечу на все вопросы. Покажу объект в удобное время. Годовой доход: 180 000 12 = 2 160 000 ₽ Доходность: 2 160 000 / 18 000 000 = 12% Окупаемость: ~8,5 лет СТРОГО БЕЗ ТОРГА

Риелтор

ID 111619152

неделю назад

30 июл, 15:47

Здание・297,3 м²

Аукцион

Только на Циан

Строгино

8 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, улица Твардовского, 18К3 от ул. 4-й Красносельский

49 767 000 ₽

167 397 ₽/м²・Включая НДС 8 974 377 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20152331?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=buildingSale&utm_con tent=20152331

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

вчера

11 авг, 11:55

Здание・28,9 м²・Класс B

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от ул. 4-й Красносельский

8 800 000 ₽

304 498 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 28,9 м² с арендатором Ozon (заключён краткосрочный договор аренды, КДА). Месячный арендный платёж составляет 78 061 руб. Объект расположен на первой линии улицы Кирпичная, на территории производственноскладского комплекса. Земельный участок, общий для нескольких строений, находится в аренде до 2061 года — это обеспечивает долгосрочную стабильность использования объекта. Ключевые преимущества здания: Два отдельных входа: с улицы Кирпичная и с внутренней территории комплекса — удобно для организации разных потоков (клиенты, курьеры, поставки). Свободная планировка — пространство можно адаптировать под любые операционные процессы арендатора. Окна по всему периметру — обеспечивают хорошее естественное освещение, снижая затраты на электроэнергию в дневное время. Кирпичные стены и высота потолков 3 м — надёжная конструкция и комфортное внутреннее пространство. Мощность 15 кВт — достаточный объём электроэнергии для работы оборудования и поддержания инженерных систем. Мокрая точка и центральные коммуникации (электричество, отопление) — объект технически готов к эксплуатации. Зона погрузки и разгрузки со двора — практичное решение для логистики, позволяет отделить грузовые операции от основного пешеходного трафика. Здание уже приведено в надлежащее состояние: проведён ремонт фасада, заменены стеклопакеты и входные двери — дополнительных срочных вложений не требуется. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: рядом удобная транспортная развязка, в шаговой доступности станции МЦК Соколиная гора и метро Семёновская. Это делает объект привлекательным как для текущего арендатора, так и для потенциальных — в случае смены профиля использования. Такой объект подойдёт: для инвестора, ориентированного на стабильный пассивный доход от арендного бизнеса; для собственника, планирующего использовать помещение под смежный формат (пункт выдачи, минисклад последней мили, сервисный пункт); для бизнеса, которому важна готовая инфраструктура, отдельный вход и удобная логистика. Благодаря долгосрочному земельному договору, проведённому ремонту, продуманной планировке и удачному расположению объект представляет собой сбалансированный инвестиционный вариант с предсказуемым денежным потоком.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

неделю назад

2 авг, 17:50

Здание・796,2 м²・Класс B

Только на Циан

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С5 от ул. 4-й Красносельский

91 563 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 16 511 360 ₽

Продается современный двухэтажный Бизнес-центр Калейдоскоп площадью 796,2 кв.м. Бизнес-центр оборудован современной системой инженерных коммуникаций: - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Автоматическая пожарная сигнализация; - Оптоволоконные сети, обеспечивающие офисы современной телефонией и высокоскоростным интернетом; - Три лифта американской компании OTIS. На первом этаже бизнес-центра расположен презентабельный холл, где находится стойка ресепшен и зона пропускного контроля. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, что гарантирует безопасность. Возле здания находится наземная охраняемая парковка, открытая для сотрудников бизнес-центра и их гостей. На первом этаже расположен кафетерий, а также круглосуточные банкоматы и платежные терминалы. Рядом развитая инфраструктура: магазины, ресторан, фитнес клуб. Отличная транспортная доступность: удобная развязка позволяет с легкостью добраться сюда на автомобиле. Центр находится в минуте езды от Варшавского и Каширского шоссе, в 5 минутах Нахимовский проспект, до Садового кольца 6,9 км, до ТТК - 3,8 км. Также в 10-15 минутах пешей ходьбы находятся две станции метро Нагатинская и Каширская. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Shakti Realty

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 16:04

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в переулке 4-й Красносельский в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений в переулке 4-й Красносельский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	58 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	249,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	58 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	58 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в переулке 4-й Красносельский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 232,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 232,2 м²

Купить помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве

Найдено 1 объявление

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в переулке 4-й Красносельский в Москве?

📏 Какая площадь помещений в переулке 4-й Красносельский в Москве?