Купить помещение рядом с метро Юго-Восточная, продажа помещений. Найдено 29 объявлений.

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 445 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Арендный бизнес. Якорный арендатор - универсам Лента. Арендный поток 5 446 000 руб. в месяц. ГаБ- 65 млн Индексация 7 процентов. Договор аренды действует до 2023 года. Здание в частной собственности юридического лица. Аренда земли с 25.05.2010 по 15.10.2018 г. Действующий торговый центр с офисной частью общей площадью 6 146,5 м2, 4-этажное здание. Яркий пример торгового центра районного значения в центральной части жилого района Выхино-Жулебино. Открытая парковка на 50 машиномест. Проект реализован в соответствии с современными требованиями к объемно-планировочным решениям, отделке и инженерному обеспечению. Автономная система обеспечивает возможность круглогодичного отопления. Торговый центр расположен на земельном участке 2600 м2. Основные арендаторы: продуктовый супермаркет, магазин детских товаров, аптека. Объект 3504-2754.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

два дня назад

1 июл, 10:42

Арендный бизнес・Свободное назначение・200 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная

11 минут пешком

19 650 000 ₽

Прибыль 258 000 ₽/мес.

Продаётся доходное коммерческое помещение с действующими арендаторами Стоимость: 19 950 000 ₽ Площадь — 180 м², цоколя , 20 метров 1 этажа помещение сдано целиком, простоя нет. Ежемесячный арендный поток — 258 000 ₽, что в год даёт 3 096 000 ₽. Чистая доходность к цене — около 15,5%, вложения возвращаются примерно за 6,4 года. Это заметно выше и депозита, и средней доходности по арендному бизнесу (обычно 811%). Кто арендует: Большую часть — 140 м² — занимает Wildberries по прямому договору, платит 220 000 ₽ в месяц. Оставшиеся 40 м² арендует государственный архив (ГУП) за 38 000 ₽ в месяц. Оба договора заключены напрямую, без агентов и субаренды. В чём ценность объекта: Пункт Wildberries здесь единственный на весь жилой комплекс — конкурирующих ПВЗ внутри ЖК нет. Комплекс состоит из четырёх многоквартирных домов, и весь их трафик идёт в этот пункт. За счёт этого арендатор крепко привязан к месту, а риск, что он съедет, минимальный. Для покупателя это означает предсказуемый доход и низкий риск простоя. Сетевой федеральный арендатор плюс государственная структура — сочетание, которое даёт стабильность платежей. Доход поступает с первого месяца владения. Документы в порядке, продаёт собственник. Условия обсуждаемы.

Собственник

ID 50627254

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 23:41

Свободного назначения・50,5 м²・1/4 этаж

Собственник

на ул. Ферганская, 12

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12

7 минут пешком

5 500 000 ₽

108 911 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение в Москве + ООО с рассрочкой ДГИ Продаётся помещение через продажу ООО, на которое оформлен выкуп у города. Адрес: Москва, ул. Ферганская, д. 12 Площадь: 50,5 кв.м Формат: нежилое помещение Объект ранее арендовался у города, преимущественное право реализовано, ДКП с ДГИ подписан. Аренда прекращена — сейчас идёт только выкуп в рассрочку. Экономика Цена выкупа у ДГИ: 5.712.700₽ (была 10.6М, снизили на суде) Рассрочка: 7 лет Минимальный платёж по телу: 68 008,33 ₽ Ставка рассрочки: 1/3 ключевой ЦБ При текущей ключевой ставке платёж на старте: 93 398 ₽/мес (тело + проценты) Далее платёж снижается по мере уменьшения остатка. Арендный потенциал По району Выхино-Жулебино помещения такого формата сдаются в диапазоне: 2 500 3 000 ₽/м²/мес, т.е. рынок: ~125 000140 000 ₽/мес При аренде 130 000 ₽: — платёж ДГИ: 93 398 ₽ — положительный поток уже на входе: ~36 600 ₽/мес После погашения рассрочки — чистая аренда полностью в собственника. Сейчас в помещении сидит арендатор (потолочная компания) за 80 000 ₽/мес (сидит по старым условиям, договор до 05.09.26). Цена продажи 5.5М ₽ за ООО с договором выкупа. Фактически вход в московское помещение с длинной городской рассрочкой без банка. Стоимость продажи снижена на 800.000₽ (500.00₽ - за счет уже внесенного депозита, 300.000₽ - за счет уже оплаченных нами 3-ех месяцев по ДКП). Также ДГИ возместит 300.000₽ в судебном порядке (уже идет суд) за год аренды. Оформление Сделка через нотариальную продажу доли ООО. Готовы выйти быстро, документы на руках, расчёты прозрачные. Пишите — отправим ДКП, покажем остаток по графику и покажем само помещение.

Агентство недвижимости

Ora Development

Суперагент

3 недели назад

5 июн, 09:46

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

на ул. Ферганская, 12

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12

7 минут пешком

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・789 м²・2 этаж

Суперагент

неделю назад

22 июн, 11:03

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, улица Хлобыстова, 15

13 минут пешком

140 000 000 ₽

Прибыль 954 580 ₽/мес.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ! Москва, ул. Хлобыстова, д. 15. 1 минута пешком от метро Выхино! Расположение рядом с крупным транспортным узлом и метро гарантирует огромный пешеходный и автомобильный трафик. Это не просто здание, а работающий инвестиционный проект с понятной экономикой и потенциалом для масштабирования. ОБЪЕКТ: Здание: 2-этажное, капитальное, общая площадь 789 кв.м. (собственность Ю.Л.). Земля: Участок 437 кв.м. (КУ 77:04:0002009:14) в долгосрочной аренде на 49 лет (с 2014 г.). Объект НЕ входит в КРТ. Конструктив: Свободная планировка (несущих стен внутри нет), что дает полную свободу для реализации ваших идей. Инженерия: Центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 6080 кВт. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЕКУЩИЕ): Объект полностью сдан в аренду. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения. Общая выручка в месяц: 954 580 ₽ (МАП). Общая выручка в год: 11 455 000 ₽ (ГАП). ТЕКУЩИЕ АРЕНДАТОРЫ: Супермаркет ЧИЖИК: Занимает 1-й и 2-й этажи (общая площадь 411,6 кв.м.). Договор: Долгосрочный, на 7 лет, с июля 2025 года. Условия: Аренда 1,75% от товарооборота, но не менее МАП 545 000 ₽/мес. (без НДС). Ежегодная индексация. Второй этаж: Сдан в нарезку по краткосрочным договорам (11 месяцев). ПРЕДЛОЖЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ: 1. ПРОДАЖА ВСЕГО ЗДАНИЯ Цена продажи — 140 млн рублей. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 12 лет и стабильным доходом. 2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ (ИДЕИ ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА): Реновация под современный ТЦ: Концепция свободного пространства позволяет создать современный торговый или сервисный центр, привлекательный для новых арендаторов. Реконструкция под общепит с МакАвто: Идеальное расположение у крупной транспортной развязки делает этот объект идеальной площадкой для размещения ресторана быстрого питания с зоной выдачи заказов на вынос. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одной из самых проходимых локаций Москвы!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

вчера

вчера, 08:37

Арендный бизнес・Арендный бизнес・62 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, улица Академика Скрябина, 3/1к4

12 минут пешком

33 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 134221497 Предлагается готовый арендный бизнес на ул. Академика Скрябина 3/1к4 метро Рязанский проспект, Юго-Восточная Первый этаж жилого двадцати четырех этажного дома Общая площадь 62 кв.м. 15 кВт электроэнергии Арендатор - федеральная аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". Договор аренды с 2025г. на 7 лет. Безусловная индексация 5%. Цена: 33 000 000 руб. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону! Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・255,7 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Рязанский проспект, 97

17 минут пешком

35 000 000 ₽

136 879 ₽/м²・УСН

Лот 130-103473 Продaетcя помещение свободного назначения! Экономика объекта: Потенциальный МАП - 250-370 тыс. рублей Окупаемость 7-8 лет Есть спрос по аренде 7 мин. пешком от метро Выхино Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Рядом активное торговое окружение Остановка общественного транспорта О помещении: - Площадь 255,7 кв.м - 1 вход - Высота потолков 2,9 м. - Этажность: -1 - Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка - Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) - Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот

Агентство недвижимости

Свободного назначения・86 м²・1/21 этаж

Суперагент

месяц назад

29 май, 18:29

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Юго-Восточная, Волгоградский проспект, 138к4

5 минут на транспорте

37 000 000 ₽

430 233 ₽/м²・УСН

Новостройка, Street Retail, 86 м2 Продажа отличного помещения! ПСН! Отличное Торговое окружение! Сетевые Арендаторы! Большой Жилой Массив! Сдаётся в аренду! Отлично подойдет для: Помещение отлично подойдет для Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Площадь 86 м2 • Высота потолка 4м • Мощность 17 кВт • Отдельный вход • Большие панорамные окна • Мокрая точка Оперативный показ, Пишите, Звоните! Лот 138-102187

Агентство недвижимости

Свободного назначения・171,4 м²・1/24 этаж

Суперагент

четыре дня назад

29 июн, 16:32

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганский проезд, 14к1

17 минут пешком

42 500 000 ₽

247 958 ₽/м²・Включая НДС 7 663 934 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20114175?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20114175

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 04:33

Торговая площадь・1 070 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, улица Хлобыстова, 20К1

20 минут пешком

170 000 000 ₽

158 879 ₽/м²・УСН

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1070 м² в 250 метрах от метро и МЦД в топ локации в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик" (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2034 года), сетевой интернет-магазин "Ozon" и аптека "Вита". Арендный поток составляет 1 713 000 рублей в месяц (1 363 000 рублей в месяц с 1 этажа + 350 000 рублей в месяц с подвала). Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро и МЦД Выхино (3-4 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому. Площадь первого этажа 619 м2. Площадь подвала 451 м2. Несколько отдельных входов. Зальная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,2 м. Все городские центральные коммуникации.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 02:36

Свободного назначения・190 м²・1/1 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, улица Хлобыстова, 13

17 минут пешком

58 000 000 ₽

305 263 ₽/м²・УСН

ГАБ с 8ми летней окупаемостью у метро Выхино Уникальное предложение! Продам готовый арендный бизнес с 8ми летней окупаемостью в двух минутах пешком от метро Выхино и двух минутах ходьбы до Рязанского проспекта. Отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 190 кв.м. с пятью отдельными входами. Первая линия. Прекрасная видимость со всех мест движения трафика от метро и до метро от Рязанского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик с утра и до вечера. Заключен долгосрочный договор аренды земли с городом до 2072 года, не входит в 819ПП и КРТ. Здание капитальное в прекрасном техническом состоянии (фундамент, пол, стены и крыша железобетонные). В нескольких метрах от здания автобусные остановки, в здании напротив супермаркеты Чижик и Светофор. Арендаторы сидят долго (Чайхана, транспортная компания, шиномонтаж). Совокупный МАП: 600 000 рублей Характеристики: Общая площадь 190 кв.м. Первая линия Зальная планировка 5 (ПЯТЬ) отдельных входов Широкие рекламные возможности Доступ 24/7 Выделенная электрическая мощность 40 кВт (с возможностью увеличения) Центральные водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление Санузлы и мокрые точки. Большая бесплатная парковка 24/7 напротив здания Экономические показатели: МАП 600 000 рублей ГАП 7 200 000 рублей Годовая индексация 5% Коммунальные расходы возмещают арендаторы сверх арендной платы. Один взрослый собственник физическое лицо. Без обременений, юридически чистый объект. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните! 142-104221

Агентство недвижимости

Офис・729 м²・5/10 этаж・Класс B

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 12:16

Apple Tower (Эйпл Тауэр)

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Рязанский проспект, 86/1С1

16 минут пешком

96 000 000 ₽

131 687 ₽/м²・УСН

Лот 460843 Предложение от Собственника! Продается офисный блок 729 кв.м (этаж целиком). Бизнес-центр кл. В+, 1-линия, стильный евроремонт, кабинетная планировка, 2 отд. входа, Н=3,0 м, 3 лифта, система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, 5 МГТС, интернет, все коммуникации. Удобный подъезд, прекрасное вложение средств в недвижимость. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 460843

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:55

Здание・6 146 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 489 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа здания 6147 м2 в районе станции метро Лермонтовский проспект и Косино. o 5 этажей, целиком, Класс В o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Идеально подходит под офисы, склад, магазин или даркстор o Торгово-офисный центр Привольная 8 o Стандартная отделка o Удобная зона разгрузки o Потолки 3 - 5 м o Ближайшие станции метро Лермонтовский проспект и Косино, 8 - 10 минут пешком o Земельный участок 2600 м2 o Наземная парковка Здание расположено в районе Выхино-Жулебино. Общая площадь здания 6146,5 м2. Год постройки 2004. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L11600

Агентство недвижимости

Здание・6 146,5 м²・Класс B

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:10

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 482 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЕМ. АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. ЗВОНИТЕ! Бизнес-центр имеет удобное расположение - в пешей доступности от метро. Рядом расположены такие крупные транспортные магистрали как МКАД, Лермонтовский проспект и Привольная улица. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание с 5717 м2 арендопригодной площади. Подвал - 1 713 м2. 1 этаж - 1772.3 м2. 2 этаж - 1729 м2. 3 этаж - 477.6 м2. 4 этаж - 419.2 м2. Технический - 35.4 м2. Заполняемость арендаторами 100 процентов. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 49508-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:36

Торговая площадь・6 146 м²・4/4 этаж・Класс B

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 489 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа здания 6147 м2 в районе станции метро Лермонтовский проспект и Косино. o 5 этажей, целиком o Класс В o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Идеально подходит под офисы, склад, магазин или даркстор o Торгово-офисный центр Привольная 8 o Стандартная офисная отделка o Удобная зона разгрузки o Потолки 3 - 5 м o Ближайшие станции метро Лермонтовский проспект и Косино, 8 - 10 минут пешком o Земельный участок 2600 м2 o Наземная парковка Здание расположено в районе Выхино-Жулебино. Общая площадь здания 6146,5 м2. Год постройки 2004. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L12466

Агентство недвижимости

Свободного назначения・6 146 м²・4/4 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 15:41

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 489 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ! Оперативно покажем здание, ответим на возникшие вопросы. Направим подробную презентацию с планировками, фотографиями и коммерческими условиями. К продаже торгово-офисное здание 100% заполненное арендаторами. Общая площадь здания 6 146,6 кв.м. 4 наземных и 1 подземный этаж. Новые инженерные системы Ж/б перекрытия Собственная котельная Эл.мощность 690кВт Пассажирский лифт и грузовой подъемник Арендаторы: авто-мастерская, даркстор, магазин-шоурум, офисы. Земельный участок 0,26Га в аренде. Продажа объекта недвижимости, цена включает НДС. По вашему запросу, мы направим Вам: 1. Презентацию с фотографиями и планировками, которую вышлем в течении 10 минут в Whatsapp/Telegram или на почту, чтобы Вы смогли обсудить с коллегами или передать руководству. Просто позвоните по телефону в объявлении и попросите менеджера прислать Вам всю информацию по объявлению. 2. Подборку предложений с аналогичными объектами, если Вам нужно предоставить несколько объектов для сравнения. 3. Устроим показ помещения в удобное для Вас время. Можем записать видео тур и отправить его в любой мессенджер или на почту. Звоните нам в любое время! ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ С АГЕНТАМИ. ID: L5211

Агентство недвижимости

Свободного назначения・6 146 м²・4/4 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 15:37

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 489 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Агентство недвижимости

Офис・6 146 м²・4/4 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 15:41

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 489 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа здания 6147 м2 в районе станции метро Лермонтовский проспект и Косино. o 5 этажей, целиком o Класс В o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Идеально подходит под офисы, склад, магазин или даркстор o Торгово-офисный центр Привольная 8 o Стандартная отделка o Удобная зона разгрузки o Потолки 3 - 5 м o Ближайшие станции метро Лермонтовский проспект и Косино, 8 - 10 минут пешком o Земельный участок 2600 м2 o Наземная парковка Здание расположено в районе Выхино-Жулебино. Общая площадь здания 6146,5 м2. Год постройки 2004. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L11599

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 15:29

Здание・6 146 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 489 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа здания 6147 м2 в районе станции метро Лермонтовский проспект и Косино. o 5 этажей, целиком o Класс В o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Идеально подходит под офисы, склад, магазин или даркстор o Торгово-офисный центр Привольная 8 o Стандартная отделка o Удобная зона разгрузки o Потолки 3 - 5 м o Ближайшие станции метро Лермонтовский проспект и Косино, 8 - 10 минут пешком o Земельный участок 2600 м2 o Наземная парковка Здание расположено в районе Выхино-Жулебино. Общая площадь здания 6146,5 м2. Год постройки 2004. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L11600

Агентство недвижимости

Офис・729 м²・5/10 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 15:29

Только на Циан

Собственник

Apple Tower (Эйпл Тауэр)

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Рязанский проспект, 86/1С1

16 минут пешком

98 000 000 ₽

134 431 ₽/м²・УСН

Предлагается к Продаже Нежилое Помещение - Общей площадью - 729 кв. м. на автономном 5 этаже действующего Бизнес-Центра с развитой инфраструктурой. Собственность с 2010 года. Хороший ремонт. Отличная транспортная доступность - рядом выезд на МКАД, метро Юго-Восточная, Выхино - 14 минут пешком. Грамотная система кондиционирования. Большое количество - с/у ( есть душ и ванна ). Кухня. Удобно зонировано. Видеонаблюдение. Коммунальные платежи - составляют около 150000 рублей в месяц. Лифты - 2 пассажирских и 1 грузовой. Есть Зона Ресепшн. Охранная сигнализация. Пропуская система. Паркинг, охрана, кафе, телефония, интернет, все коммуникации. Пешеходная доступность от метро, отличная просматриваемость и доступность с Рязанского проспекта и МКАД. Возможна продажа с арендаторами (готовый арендный бизнес). Возможна ипотека. .

Риелтор

Ирина Глазунова

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 11:59

Свободного назначения・31,8 м²・1/16 этаж

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 9К3

12 минут пешком

11 950 000 ₽

375 786 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес! в густонаселенном месте! Супер предложение! сдана часть помещения! Мап 85000 есть возможность увеличить мап до 125000 или вести свой бизнес. Можно открыть ещё один пвз Яндекс! Окажу помощь! — идеально под Кофе с выпечкой рядом школа помещение было куплено у ДГИ г. Москвы! все максимально прозрачно! — озон арендует более года! сделан капитальный ремонт! с заменой всех труб, кранов, радиаторов! — сделан качественный ремонт! Все коммуникации новые! — пешая доступность от метро 10мин

ID 65977258

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 16:09

Свободного назначения・31 м²・1/16 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 9К3

12 минут пешком

11 850 000 ₽

382 258 ₽/м²・УСН

Арт. 137725506 Продам готовый арендный бизнес с арендатором OZON в густонаселенном жилом массиве. Отличный вариант для пассивного дохода или собственного бизнеса. OZON арендует более года Помещение разделено на несколько комнат — удобно под разные форматы бизнеса Качественный свежий ремонт, полностью обновлены коммуникации и трубы Отдельный вход с улицы Пешая доступность от метро — 10 минут Полная стоимость в ДКП Характеристики: • Площадь — 31,8 м² • 1 этаж • Потолки — 2,7 м • Мощность — 15 кВт с возможностью увеличения • Чистовая отделка

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:38

Свободного назначения・279,8 м²・2/2 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганский проезд, 10ГС1

15 минут пешком

48 000 000 ₽

171 551 ₽/м²・УСН

843772. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 279.8 кв. м, расположенное на втором этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ферганского проезда; -шаговая доступность от станции метро Юго-Восточная (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.6 км до МКАД и Новорязанского шоссе, 2 км до Рязанского проспекта, 2.7 км до Волгоградского проспекта, 5.5 км до Новоухтомского шоссе; -плотный жилой массив; -отсутствие конкурентной среды; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -вытяжка под общепит; -система кондиционирования и пожаротушения; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:40

Свободного назначения・138,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, улица Хлобыстова, 22А

19 минут пешком

22 000 000 ₽

159 074 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2085337. Уникальное предложение для бизнеса в Москве: продаётся помещение для общепита на улице Хлобыстова, 22А. Это идеальное место для открытия кафе или ресторана благодаря отличной доступности и удобству для посетителей. Помещение площадью 138,3 кв. м расположено на первом этаже панельного здания 1993 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В помещении проведён косметический ремонт, есть всё необходимое оборудование: интернет, кондиционер, мебель, кухня. Два раздельных и два совмещённых санузла обеспечивают комфорт для персонала и посетителей. Свободный доступ в помещение с отдельным входом, а также наличие наземной парковки делают это предложение ещё более привлекательным. Отличное расположение позволит вам привлечь большое количество клиентов. Земля не оформлена. Продается помещение.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 11:47

Свободного назначения・86 м²・1/17 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Юго-Восточная, Волгоградский проспект, 138к4

5 минут на транспорте

37 000 000 ₽

430 233 ₽/м²・УСН

895207. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 86 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -18 минут пешком от станции метро Кузьминки; -плотный жилой массив; -сложившиеся торговое окружение; -дефицит торговых площадей; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・505,9 м²

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Рязанский проспект, 78/1к2

8 минут пешком

151 000 000 ₽

Прибыль 1 042 000 ₽/мес.

1142337. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами "Wildberries", "СамПрачка", "Самокат", "Pizza bubble", площадью 505.9 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -7 минут пешком от станции метро "Юго-Восточная"; -удобная транспортная доступность: 150 м до Рязанского проспекта, 1.8 км до МКАД, 2.3 км до Волгоградского проспекта, 3 км до СВХ, 3.7 км до Новоухтомского шоссе, 4 км до Новорязанского шоссе, 4.5 км до Косинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в окружении 4 школы и более 3 000 квартир; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские коммуникации; -вытяжка под общепит; -4 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -ЗУ в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries, СамПрачка, Самокат, Pizza bubble, КДА. -доход: 1 042 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 16:10

Торговая площадь・6 146,5 м²・-2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Привольная улица, 8

4 минуты на транспорте

550 000 000 ₽

89 482 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Лот: 25692. Продажа здания с действующими арендаторами. Земельный участок в долгосрочной аренде с 2003 года. Арендаторы: 1 этаж - Озон. Часть 2 этажа свободна. 3 и 4 этажи сданы под офисы. Потенциальный ГАП 54 440 560 руб.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

три дня назад

30 июн, 11:45

Готовый бизнес・190 м²・1 этаж