Только на Циан
Рассказовка
7 минут на транспорте
185 000 000 ₽
231 250 ₽/м²・УСН
Продается Помешение на первом этаже , нежилого здания , свободное назначение, краткосрочный договор аренды с арендатором. Собственность. арендный поток высокий
Купить помещение свободного назначения в микрорайоне 3-й в городе Московский
Средняя цена в результатах поиска
185,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Первомайская
6 минут пешком
8 000 000 ₽
150 943 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 60 000 рублей!!! коммунальные платежи отдельно!
Продается нежилое помещение с окнами 53 м2, рядом с метро Первомайская!
До метро 5 минут пешком!
Сдано в аренду: Массажный салон;
- Отдельный вход с улицы;
- Окна в закрытых приямках;
- Перекрытия железобетонные;
- Густонаселённый жилой район;
- Хороший ремонт, делали за свой счет;
- Сан узел;
- Парковка;
В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8,
Гимназия 1290, Школа 1508;
Дополнительная информация по телефону, звоните.
Документы готовы к сделке.
Оперативный показ!
Лот 130-103076
Только на Циан
14 900 000 ₽
252 542 ₽/м²・УСН
Продается отличное помещение площадью 59 кв.м. Находится на цокольном этаже жилого дома.
Включает в себя две комнаты, кухню, два санузла (один с душевой). В помещении выполнен свежий качественный ремонт.
Отлично подойдет под арт студию, офис и многое другое. А так же прекрасный вариант под сдачу в аренду.
Очень удачное месторасположение, в пяти минутах ходьбы от метро Сокол. Вокруг развитая инфраструктура.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Потапово
11 минут пешком
26 500 000 ₽
276 330 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽
СРОЧНО В ПРОДАЖЕ: коммерческое помещение с арендатором -готовый бизнес. Вход отдельный. Этаж 1-й общая площадь 95.9 по документам. Удобный автомобильный график. Показы оперативно. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Новаторская
14 минут пешком
36 000 000 ₽
383 795 ₽/м²・УСН
Продается помещение с готовым арендным бизнесом. В данный момент есть арендаторы, которые готовы продолжать арендовать дальше. Стоимость аренды увеличивается раз в год по заключенному договору. Узаконенный отдельный вход с улицы , второй вход из подъезда. Одно из помещений (маленькое) вход из подъезда. Видео могу выслать по запросу. Не упустите реально выгодный вариант. Собственник физ лицо.
Рядом с парком, недалеко от метро, рядом остановки общественного транспорта! Все уже работает и сразу приносит доход.
Только на Циан
Волгоградский проспект
12 минут пешком
594 320 ₽
237 728 ₽/м²・Включая НДС 107 172 ₽
Кладовое помещение в ЖК Метрополия
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый , Волгоградский пр-т., д. 32/5, корп. 2
Стоимость 594 320 ,00 р.
Продается кладовое помещение с отделкой на 15 этаже в корпусе Стамбул ЖК Метрополия.
Площадь кладовой 2,5 кв.м.
Преимущества:
- Дом введен в эксплуатацию, собственность
- Помещение находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности
- Действует система контроля доступа в здание
- Помещение с отделкой
Только на Циан
Троицк
16 минут на транспорте
15 000 000 ₽
19 231 ₽/м²・УСН
ППА г. Москва, Троицкий округ, село Красное, д. 10, отдельно стоящее здание, первое здание 780 кв м, второе здание 93 кв м, с ремонтом, огороженный земельный участок 5900 кв м, свободного назначения (хостел, гостиница, мед центр, дом присторелых и др.) договор аренды на 10 лет с пролонгацией с правом субаренды. Аренда в месяц 737 000 с ндс. Цена объекта с двумя месяцами аренды 15 млн. Переуступка прав аренды от ГУП, договор аренды с мая 2026
Собственник
Зеленоград — Крюково
8 минут на транспорте
24 816 572 ₽
301 172 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 5
Корпус: 6.1
Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены.
Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.
Домодедовская
10 минут пешком
630 000 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом "Перекресток" и галереей в действующем ТЦ "Белград".
Помещение супермаркета расположено на 1 этаже торгового центра, арендуемая площадь 2388 кв.м. + галерея 238 кв.м. итого 2624 кв.м.
Договор аренды у Перекрестка до 31.12.2035
Структура сделки - продажа имущества ООО, цена включает НДС22%. Возможна продажа только супермаркета.
За дополнительной информацией и организации встречи, звоните.
ТЦ "Белград" успешно работающий торговый центр общей площадью 12 922кв.м., 100% помещений сданы в аренду. Среди других арендаторов - Триал спорт, FixPrice, Сбер, Фамилия, фитнес Европа и др.
ID: L13685
Только на Циан
Крымская
18 минут пешком
6 100 000 ₽
469 231 ₽/м²・Включая НДС 1 100 000 ₽
Продается помещение с отдельным входом.
Много лет сдается под ателье. Площадь 13 метров, высокий потолок 4 метра. Один собственник. Свободная продажа, дополнительная информация по телефону.
Рассказовка
8 минут на транспорте
8 000 000 ₽
145 455 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения на 2 этаже в БЦ ГРАДЪ.
Адрес: г. Москва, г. Московский, ул. Солнечная, д. 3А, стр. 1.
Локация: Рядом с метро Филатов Луг и Саларьево, удобный выезд на Киевское шоссе.
Площадь: 55 кв. м.
Ключевое преимущество: Наличие мокрой точки в помещении, видеонаблюдение внутри помещения, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка в непосредственной близости. Открытая платная парковка для посетителей. Остановка наземного транспорта перед входом в БЦ.
Статус: Помещение свободного назначения.
Планировка: открытая, правильная форма помещения.
Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Только на Циан
Рассказовка
7 минут на транспорте
45 000 000 ₽
346 154 ₽/м²・УСН
Продается торговая площадь в г. Московский, ул. Москвитина, дом 3 корп. 2, площадь помещения 130 кв.м. В настоящее время помещение сдано в аренду под сетевой продуктовый магазин на 5 лет за 376 227 руб. в месяц с индексацией арендной ставки 5% в год. торг реальным покупателям.
Потапово
5 минут пешком
39 000 000 ₽
463 183 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 575943. ID: 575943
Продажа торгового помещения у метро Потапово | ЖК "Скандинавия" | готовый арендный потенциал | ключи на руках
Продается ликвидное торговое помещение в заселенном ЖК бизнес-класса "Скандинавия", Новая Москва. Помещение расположено на основном пешеходном маршруте от метро в жилой массив.
Основные характеристики:
• Площадь: 84,2 м² ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ НА 30 метров, ЗА СЧЕТ АНТРЕСОЛИ.
• Высота потолков: 6 м (возможность второго уровня).
• Электрическая мощность: 17,28 кВт
• Удобная планировка под большинство коммерческих форматов
• Ключи на руках, помещение готово к эксплуатации
Преимущества локации:
• 3 минуты пешком до метро Потапово
• ЖК с населением более 60 000 жителей
• Помещение расположено на основном пешеходном потоке от метро
• Хорошая визуальная доступность по пути в жилые корпуса
• Напротив расположен гипермаркет "Глобус", формирующий дополнительный поток покупателей
• Рядом автобусная остановка и пешеходный переход
• В ЖК уже работают школа и 5 детских садов, район продолжает активно заселяться
Инвестиционная привлекательность:
• Стоимость ниже аналогичных помещений от застройщика со сроком ввода в следующем году
• Возможный арендный поток: до 380 000 ₽/мес
• Высокий спрос со стороны арендаторов в локации
• Ликвидный формат помещения для перепродажи или долгосрочного удержания
Цена продажи: 39 000 000 ₽
Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Андроновка
10 минут пешком
13 500 000 ₽
167 702 ₽/м²・УСН
Продаётся ГАБ нежилое помещение, на территории Бизнес Центра Компрессор.
Помещение находится в административном здании на охраняемой территории БЦ.
Помещение:
- Площадь 80,5 кв.м
- Высокие потолки 3.0 м.
- Большие ПВХ окна
- Функциональная планировка кабинетно -зального типа
- Кухня 14,9 кв.м
- Кабинет руководителя 12 кв.м
- Зал 53,6 кв.м
- Свежий косметический ремонт
- Отопление центральное - биметаллические радиаторы
- Электричество (15 кВт)
- Раздельные(М/Ж) сан.узлы с горячей и холодной водой на этажах БЦ
- Отдельный кадастровый номер
Инфраструктура:
- 7 минут шаговой доступности от МЦК Андроновка,
- 10 минут от метро Авиамоторная(Калининская/Некрасовская линия)
- Удобный автомобильный подъезд, включая возможность въезда грузового транспорта, асфальтированные дороги внутри всего Бизнес Парка
- Круглосуточный доступ 24/7
-Охраняемая территория с КПП
- Отличная Управляющая Компания, всю территорию содержат в чистоте и порядке
- Индивидуальные парковочные места, гостевая парковка на территории по пропуску и бесплатная большая парковка у КПП
- На территории Бизнес Парка находится столовая и кафе.
Арендаторы Российская компания. МАП 175 тысяч ежемесячно, за вычетом коммунальных расходов 160 000.
Существует договоренность с арендаторами, при продаже помещения, готовы освободить через месяц, если новый собственник не заинтересован в арендаторах.
Быстрый выход на сделку: взрослые собственники, без долгов и обременений, оформление любым удобным для вас способом(нотариус, аккредитив, банковская ячейка, домклик, квадратный метр и любые другие безопасные и законные способы сделки)
Фирсановская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
220 070 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Id 388067. **Готовый бизнес-актив с доходом 220 000 ₽ в месяц в Зеленограде**
Продается помещение свободного назначения площадью 113,6 м² на первом этаже жилого дома. Это не просто квадратные метры, а полностью готовое решение для инвестора или предпринимателя. Объект уже сдается в аренду, принося стабильный доход, и представляет собой уникальную гибкую структуру: фактически это два отдельных помещения с общим тамбуром. Такая планировка позволяет как вести единый бизнес, так и разделить пространство между разными арендаторами, максимизируя прибыль. Все необходимые коммуникации уже подведены: установлены счетчики воды и электричества, смонтирована сантехника.
Помещение обладает значительным потенциалом благодаря своему расположению в корпусе 410 Зеленограда. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности парк, магазины, учебные заведения, медицинские и фитнес-центры. Отличная транспортная доступность (остановка в 3 минутах, до станции МЦД-3 — 10 минут на транспорте) и беспроблемная парковка во дворе обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов для любого бизнеса.
Объект идеально подойдет для размещения офиса, торговой точки, салона услуг или кафе. Высота потолков 2,64 метра создает комфортное ощущение пространства, а естественная вентиляция поддерживает благоприятный микроклимат. Вход через подъезд. Помещение полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений.
Сделка максимально прозрачна: один собственник -физическое лицо, предоставлен юридический адрес. Это гарантирует минимум бюрократии и юридическую чистоту. Текущий арендный доход в 220000 ₽ в месяц делает покупку выгодной инвестицией с быстрой окупаемостью. Рассматривается возможность торга.
Возможен обмен на квартиру
Не упустите возможность приобрести перспективный актив с немедленным cash-flow в динамичном районе. Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали. Мы поможем вам провести сделку комфортно и безопасно.
Только на Циан
Профсоюзная
4 минуты пешком
170 000 000 ₽
427 136 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽
СОБСТВЕННИК предлагает к ПРОДАЖЕ торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 22/10, к. 1. Помещение находится в 2-х минутах ходьбы от ст. метро Профсоюзная, в сложившемся спальном жилом районе с отличной проходимостью!
Общая площадь - 398 м2:
Площадь 1 этажа - 198 м2
Площадь подвала 200 м2
Два отдельных входа со стороны ул. Профсоюзная
Большие витрины по фасаду здания
Рядом остановка общественного транспорта.
Помещение сдано в аренду сетевым операторам:
- федеральная сеть Эконика
- сеть химчисток Норма
ГАП 19 005 624 р.
Потапово
8 минут пешком
65 000 000 ₽
367 232 ₽/м²・УСН
Пpодaeтcя кoммepчecкoе помещeние свoбoднoго назнaчeния плoщaдью 177,4 м² в ЖK Скaндинавия, в 5 минутах пeшкoм от стaнции мeтрo Потaпoво.
Глaвнoe пpеимуществo объекта — помeщение ужe пoдготовлено для получения арендного дохода. В отличие от большинства аналогичных предложений, продающихся в состоянии бетон, здесь выполнен качественный ремонт и предусмотрено деление на несколько самостоятельных помещений.
Выполненные работы
• Стяжка пола.
• На полу уложен керамогранит.
• Стены окрашены в белый цвет.
• Потолок выполнен в стиле ореn sрасе.
• Помещение разделено на блоки с возможностью организации до 5 независимых арендаторов.
• Каждый блок имеет собственный вход из общего коридора, витринное остекление и возможность размещения вывески.
• В каждый блок заведены мокрые точки.
• Разведено отдельное электроснабжение со счетчиками.
• Выполнены места общего пользования.
Характеристики
• Площадь — 177,4 м².
• Витринное остекление.
• Электрическая мощность — 35,5 кВт.
• Центральные коммуникации.
• Свободная планировка.
• Подходит под торговлю, услуги, медицину, офис, кафе, салон красоты, пункт выдачи, образовательный центр и другие виды бизнеса.
Локация
Помещение расположено в густонаселенном ЖК Скандинавия.
• 5 минут пешком до метро Потапово.
• Хорошо просматривается с пешеходного маршрута к метро.
• Рядом прогулочный парк и деревянный мост, формирующие дополнительный пешеходный трафик.
• Район продолжает активно заселяться, что обеспечивает рост коммерческой активности.
Инвестиционная привлекательность
Помещение подготовлено для сдачи нескольким арендаторам, что позволяет:
• Снизить риск простоя.
• Получать доход сразу после заполнения арендаторами.
• Обеспечить более высокую ликвидность объекта.
Ожидаемый совокупный месячный арендный поток — 500 000600 000 ₽.
Документы
• Один собственник.
• Без обременений.
• Полная стоимость в договоре.
• Быстрый выход на сделку.
• Возможна работа с агентами и брокерами.
Звоните — предоставлю планировку, дополнительные фотографии и отвечу на все вопросы
Только на Циан
Нахимовский проспект
4 минуты на транспорте
6 000 000 ₽
285 714 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Свободное помещение или Офис с собственным отдельным входом с улицы, круглосуточный свободный доступ, в офисе два уровня, есть кухня, туалет, стиральная машина, душ, спальня. В офисе можно одновременно и жить, и работать. Площадь 20,3кв.м плюс площадь жилой антресоли 7 кв.м.
Только на Циан
Подольск
18 минут на транспорте
24 500 000 ₽
Прибыль 166 000 ₽/мес.
714670. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором "Красное и Белое", площадью 174.6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Акварель". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
выезд на Варшавское шоссе в 3 км;
объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
в окружении сетевых арендаторов: аптека, пункт выдачи, магазин "Вкусвилл";
парковка перед фасадом;
надежный сетевой арендатор.
Технические параметры объекта:
отдельный вход с фасада;
электрическая мощность: 15 кВт;
высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
арендатор: алкомаркет "Красное и Белое"
прибыль: 160 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Кузьминки
7 минут пешком
35 000 000 ₽
Прибыль 306 500 ₽/мес.
ГАБ ВАЛЬДБЕРРИЗ (головной)
м. Кузьминки 12 мин
Помещение расположено на 1м этаже многоквартирного жилого дома.
Площадь помещения 140 кв.м.
Огромный жилой массив. Плюс, рядом строятся 3 многоквартирных жилых высотных дома, что
обеспечивает высокий пешеходный трафик.
МАП 306 500 ₽
Коммунальные включены в стоимость аренды.
Ежегодная индексация 10%.
Окупаемость 9 лет
По субъектам области
- д. Десна
- Круиз СНТ
- Черный Луг СНТ
- Г мкр
- пос. Толстопальцево
- пос. Первомайское
- 1-й Нагатина кв-л
- № 34 кв-л
- № 165 кв-л
- Башня Федерация мк
- Южнопортовый р-н
- 1-й мкр
- д. Лужки
- № 35 кв-л
- 18-й Нагатина кв-л
- № 172 кв-л
- 787-й кв-л
- Люберецкие Поля мкр
- № 176 кв-л
- Черничные Поля кп
- № 16 кв-л
- пос. Курилово
- д. Мякинино
- 4-я оч.
- д. Тупиково
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- с. Ознобишино
- Западный административный округ
- Вороновское поселение
- Головинский р-н
- Зеленая Горка СНТ
- пос. Внуково
- пос. Ватутинки
- № 25 кв-л
- Киевский рп
- д. Прокшино
- Фулл Хаус клубный дом
- № 3 кв-л
- № 152 кв-л
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- № 121 кв-л
- № 192 кв-л
- с. Остафьево
- д. Зименки
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- № 75 кв-л
- Митино р-н
- д. Пучково
- 25-26 километр МКАД тер.
- Ильичевка хут.
- д. Сенькино-Секерино
- Эдальго мкр
- № 4 кв-л
- д. Говорово
- № 191 кв-л
- Атлантик кв-л
- Первый Московский мкр
- Текстильщики р-н
- 13-й кв-л
- Новые Ватутинки центральный мкр
- Дубки СНТ
- Новофедоровское поселение
- пос. Спортбазы
- Базы отдыха Чайка тер.
- д. Постниково
- д. Середнево
- с. Былово
- Рублево-Архангельское мкр
- Град Московский мкр
- пос. Новобратцевский
- д. Староселье
- № 82 кв-л
- пос. Завода Мосрентген
- д. Ямонтово
- Краснопахорское поселение
- 16-й мкр
- д. Картмазово
- Кокошкино поселение
- № 6 кв-л
- № 8 кв-л
- д. Ивановское
- Некрасовка р-н
- № 173 кв-л
- № 19 кв-л
- № 54 кв-л
- пос. ЛМС
- д. Каменка
- д. Санино
- д. Марушкино
- № 132 кв-л
- д. Саларьево
- Первомайское поселение
- Тропарево Парк мк
- пос. Совхоза Крекшино
- № 9 кв-л
- Западный мкр
- Беговой р-н
- Михайлово-Ярцевское поселение
- Кленовское поселение
- 4-й мкр
- д. Столбово
- Химик-1 СНТ
- пос. Акулово
- Жилой Поколение кв-л
- д. Алхимово
- № 23 кв-л
- 2-й этап тер.
- № 91 кв-л
- д. Толстопальцево
- Московский международный деловой центр Москва-Сити тер.
- пос. Газопровод
- № 32 кв-л
- Кинематографический кв-л
- Гавриково-1 СНТ
- Жилой Прайд кв-л
- № 200 кв-л
- пос. Птичное
- № 40 кв-л
- Прокшино бк
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- № 70 кв-л
- 5-й кв-л
- № 167 кв-л
- д. Крекшино
- В мкр
- с. Вороново
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- Новомосковский ао
- Московский поселение
- Дудкино СНТ
- д. Румянцево
- д. Дудкино
- № 183 кв-л
- пос. Знамя Октября
- 48-й кв-л
- Новые Ватутинки Десна мкр
- д. Марьино
- д. Мостовское
- Филимонковское поселение
- Люблино р-н
- № 24 кв-л
- 20-й кв-л
- Марушкинское поселение
- 2-й кв-л
- Мосрентген поселение
- 7-й кв-л
- № 26 кв-л
- № 120 кв-л
- Рассвет СНТ
- 40-й кв-л
- Никольские Озера кп
- Родники мкр
- 7-й мкр
- д. Яковлевское
- пос. Остафьево
- № 33 кв-л
🏠 Как купить помещение свободного назначения в микрорайоне 3-й в городе Московский на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в микрорайоне 3-й в городе Московский?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения в микрорайоне 3-й в городе Московский
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в микрорайоне 3-й в городе Московский?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 185 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 231,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 185 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 185 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в микрорайоне 3-й в городе Московский?
- ✅ Минимальная площадь: 800 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 800 м²