Купить помещение свободного назначения на шоссе Можайское в Москве

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 37

14 минут пешком

33 000 000 ₽

308 411 ₽/м²・УСН

Продам помещение, срочно 1-й этаж, 1-я линия, в сверхплотно застроенном районе с интенсивным пешеходным потоком. Вечерняя сторона по направлению в жилой массив. Витринное остекление. Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Помещение имеет 2 входа: со стороны улицы и со стороны двора. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, плотную застройку с интенсивным пешеходным трафиком. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104271 Продается помещение свободного назначения на шоссе Можайское в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

9 июл, 12:43

Свободного назначения・350 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, Можайское шоссе, 2

5 минут пешком

175 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Дом с идеальной локацией, пересечение Можайского и Рублевского шоссе. Прямой вид, который хорошо просматривается с Можайского шоссе. Есть возможность разместить рекламу. Огороженная и охраняемая территория, есть всегда парковочные места. Помещение идеальное по планировке и местоположению. В нем три входа, с центральной стороны дома, торца дома и атриума. Подойдет под любой вид деятельности. Нет несущих стен, только колонны. Долгое время располагался в помещении Банк. В данный момент помещение пустое, готово к продаже. В данный момент есть ряд потенциальных арендаторов, кто готов арендовать. Интересное предложение для тех, кто рассматривает готовый бизнес. Идеальная история по документам, более 8 лет в собственности. Продам помещение свободного назначения на шоссе Можайское в Москве.

Агентство недвижимости

ОРИОН

Суперагент

три дня назад

11 авг, 15:32

Свободного назначения・9,3 м²・1/18 этаж

Аукцион

Только на Циан

Сетунь

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Можайское шоссе, 45К1

2 072 000 ₽

222 796 ₽/м²・Включая НДС 373 639 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20163530?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20163530

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

неделю назад

6 авг, 04:22

Арендный бизнес・11 327,2 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39

4 минуты на транспорте

1 500 000 000 ₽

Прибыль 13 708 333 ₽/мес.

1071278 К продаже предлагается современный торговый центр "Петровский", расположенный на первой линии Можайского шоссе — одного из ключевых транспортных направлений Москвы. Общая площадь объекта составляет 11 327 м², он занимает первый этаж и цоколь встроено-пристроенной части 16-этажного жилого дома. Объект находится в пешей доступности от станции МЦД-1 Рабочий Посёлок (18 минут пешком) и отличается отличной видимостью, удобным доступом и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В торговом центре представлены надёжные федеральные арендаторы: супермаркет "Лента", "Кораблик", DNS, "ЛЭтуаль", "Спортмастер", KFC и ряд других брендов, что гарантирует стабильный арендный поток и высокий уровень посещаемости. Здание имеет зальную планировку, витринное остекление по фасаду, отдельные входные группы, зону разгрузки и погрузки, а также удобную парковку перед фасадом. Высота потолков — 3 метра, электрическая мощность — 1 461 кВт, площадь земельного участка — 0,7321 га. Благодаря своему расположению, разнообразию арендаторов и высокому качеству исполнения, ТРЦ "Петровский" является надёжным инвестиционным активом с устойчивым доходом, минимальными рисками и потенциалом роста капитализации. Помещение свободного назначения на шоссе Можайское в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

13 авг, 16:11

Арендный бизнес・Арендный бизнес・342 м²・1 этаж

Сетунь

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Можайское шоссе, 45А

120 000 000 ₽

Номер объекта: 587434. Пpoдаeтcя тоpговое помещeние cвобoдногo назначeния. Раcпoлoжeннoе в цокольнoм этaжe oтдeльнo cтoящегo здaния на пеpвой линии Мoжaйcкoгo шocce. Oтдельный вход c фacада, вcе цeнтpaльные коммуникaции, 35 кBт, большaя бeсплатная пaрковка у здания. Аpeндатор: федepальная сеть супермаркетов Дикси. МАП 828 000 руб., коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по счетчикам. Договор аренды с 2019 г. на 13 лет, безусловная индексация 5%. Соседи: Ростикс, Мята, салон оптики Оптик Сити, банк ВТБ, ресторан-бар Руки Вверх. Окупаемость 12 лет Купить помещение свободного назначения на шоссе Можайское в Москве.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 13:11

Свободного назначения・29 м²・-1/11 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 32

11 минут пешком

5 990 000 ₽

206 552 ₽/м²・Включая НДС 1 080 163 ₽

Сoбcтвeнник Пpодаeтся помещениe свoбодногo нaзначeния (ПСH) 29,3 м² пo пepeуcтупкe прав аpeнды c правом выкупa - c дeйcтвующим aрeндaтopом. Xapaктеpистики пoмещения: • Тип: пoмeщение cвoбoднoгo назнaчения (ПСH) • Плoщадь: 29,3 м² • Этaж: пepвый • Bxoд: через подъeзд жилого дoма • Отдeлка: тeкущaя, адаптирована под салон красоты • Планировка: кабинетная Локация: Район Можайский (ЗАО), ул. Можайское шоссе, 32. Удобный жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом: жилые комплексы, магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, кафе, школы, детские сады, поликлиники. Близко к метро Кунцевская, Славянский бульвар, Можайское шоссе — отличная доступность к центру и МКАД.Условия продажи / переуступки: • Цена переуступки: 5 999 000 руб. • Остаток долга по выкупу: 2 499 170,88 руб. • Ставка по рассрочке: 5,33% годовых • Срок рассрочки: 7 лет • Дополнительно: полный юридический пакет, сопровождение сделки Дополнительная информация по запросу. Брокерам выплачиваю комиссию. Не забудьте добавить в избранное! помещения свободного назначения На шоссе Можайское в Москве.

Риелтор

ID 90556727

вчера

вчера, 14:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・11 327 м²

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39

16 минут пешком

1 500 000 000 ₽

Прибыль 14 233 333 ₽/мес.

644205. Предлагаем торговый центр "Петровский" с сетевыми надежными арендаторами Супер Лента, Кораблик, DNS, Летуаль, Спортмастер, KFC, Разные арендаторы, площадью 11 327 кв. м., расположенный во встроено-пристроенной части 16-этажного жилого дома. 1 этаж и цоколь. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Можайского шоссе; -пешая доступность от станции МЦД-1 Рабочий Поселок (18 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -якорные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка у фасада; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы; -площадь ЗУ: 0,7321 кв. м.; -электрическая мощность: 1 461 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Супер Лента, Кораблик, DNS, Летуаль, Спортмастер, KFC, Разные арендаторы; -доход: 13 708 333 руб./мес.; -окупаемость: 9.1 лет; -доходность: 10.97 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 12:06

Свободного назначения・219,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 28

11 минут пешком

158 400 000 ₽

720 983 ₽/м²・УСН

671443. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Сбербанк, площадью 219,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Можайского шоссе; -9 минут пешком от станции МЦД-1 Рабочий Посёлок; -2.3 км до Аминьевского шоссе, 3 км до МКАД и 3.5 км до Рублёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сбербанк, ДДА; -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・11 327 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39

16 минут пешком

1 450 000 000 ₽

Номер объекта: 594370. Основные сведенияТип сделки: прямая продажа от собственника.Объект: торговый центр (готовый арендный бизнес, ГАБ).Срок владения/эксплуатации: 7 лет.Адрес: Москва, Можайское шоссе, 39 (Можайский район).ПлощадиОбщая площадь ТЦ: 11 327,2 м².Арендопригодная площадь: 8 774,5 м².Процент сдачи площадей: 92 %.Локация и трафикПервая линия Можайского шоссе.Густонаселённый жилой массив.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Напротив — остановка общественного транспорта.Характеристики объектаРасположение: 1й этаж и цоколь встроенопристроенной части 16этажного жилого дома.Планировка: зальная.Входные группы: отдельные.Остекление: витринное.Возможность размещения вывески.Высота потолков: 3 м.Электрическая мощность: 1 461 кВт.Подключён к городским коммуникациям.АрендаторыЯкорные и крупные арендаторы: Супер Лента;DNS;Летуаль;Спортмастер;KFC;Фамилия.Также присутствуют другие арендаторы. Финансовые показателиЕжемесячный арендный платёж (МАП): 14,42 млн рублей (с НДС).Годовой арендный платёж (ГАП): 173 млн рублей (с НДС).Стоимость объекта: 1 450 000 000 рублей (с НДС).Окупаемость: 8,3 летЮридические и коммерческие условияНет долгов и обременений.Возможен оперативный выход на сделку.НДС включён в стоимость.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

13 авг, 20:25

Свободного назначения・14,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, Можайское шоссе, 2

5 минут пешком

2 936 000 ₽

208 227 ₽/м²・Включая НДС 529 442 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:10

Свободного назначения・14,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, Можайское шоссе, 2

5 минут пешком

3 047 000 ₽

207 279 ₽/м²・Включая НДС 549 459 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:10

Свободного назначения・9,3 м²

Аукцион

Только на Циан

Сетунь

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Можайское шоссе, 45К1

2 072 000 ₽

222 796 ₽/м²・Включая НДС 373 639 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Можайское, д. 45, корп. 1, площадью 9,3 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:07:0008005:6389

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 23:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от ул. Можайское

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 11:26

Как опередить это объявление?

ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от ул. Можайское

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

вчера

вчера, 19:03

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Можайское

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Арендный бизнес・Торговый комплекс・2 587,4 м²・1 этаж

вчера

вчера, 20:55

Как опередить это объявление?

Кантемировская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от ул. Можайское

517 023 000 ₽

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 118 239 000 рублей., на втором этaже - 185,5 кв. м. за 140 000 рублей за 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

вчера

13 авг, 17:46

Торговая площадь・1 304 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Профсоюзная, 21А

Профсоюзная

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 21А от ул. Можайское

460 000 000 ₽

352 761 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1304,8 м2 на ул. Профсоюзной, д. 21А (2 минуты пешком от м. Профсоюзная ). 1 линия домов. Торговое здание в 2 этажа с подвалом общей площадью 1304,8 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, высота потолков 4 м. Электрическая мощность 424 кВт. Парковка перед фасадом. Согласованная летняя веранда, работающая с ранней весны до осени. Земельный участок, в долгосрочной аренде на 49 лет с января 2016 года. Год постройки здания - 2012. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. К зданию подведен газ, все коммуникации центральные. Возможна организация еще одной летней веранды на эксплуатируемой кровле. Арендаторы: 1. Гастропаб "Younks", арендует 2 этаж, договор аренды с 2024г. на 5 лет, Договор зарегистрирован в Росреестре. 2. Китайский ресторан "JuYuan", арендует 1 этаж, договор аренды от 2024г. 3. Караоке клуб "MimoNot", цоколь площадью 368,5 м2, договор аренды от 01.03.2018 года до 2029 года Стоимость продажи 460 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

два дня назад

12 авг, 15:39

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Фили

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1 от ул. Можайское

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Помещение свободного назначения

2 часа назад

сегодня, 12:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・192 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 8к1 от ул. Можайское

74 500 000 ₽

388 021 ₽/м²・УСН

Продает представитель собственника. Посредникам просьба не звонить. Сейчас в помещении сервисный центр по ремонту кофемашин. Арендатор уведомлен о возможном освобождении помещения.

ID 13168401

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Можайское

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 17:10

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от ул. Можайское

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент