Строгино
5 минут пешком
75 000 000 ₽
660 793 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
Продается помещение в 5 минутах от метро Строгино
Открытая планировка
Высота потолков 3 метра
Витринное остекление
Высокий пешеходный трафик
Парковка перед фасадом
Купить помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве
Строгино
8 минут пешком
300 000 000 ₽
Прибыль 3 000 000 ₽/мес.
642507. Предлагаем торговый центр с сетевыми и надежными арендаторами - ВкусВилл, Бристоль, Билайн, МТС, Одежда, Продукты, Турагентство, площадью 793.2 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-пешая доступность от станции метро Строгино (7 минут пешком);
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежные сетевые арендаторы;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка перед фасадом и рядом остановка общественного транспорта;
-земля в собственности;
-в окружении отсутствуют похожие по формату здания.
Технические параметры объекта:
-3 отдельные входные группы;
-электрическая мощность: 300 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: ВкусВилл, Одежда, Продукты, Турагентство, Билайн, МТС, Бристоль;
-доход: 3 000 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Алма-Атинская
2 минуты пешком
33 000 000 ₽
294 643 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения на первой линии от метро в 3-минутной шаговой доступности с высоким авто и пешеходным трафиком.Помещение находится на 1 этаже 17 этажного дома ( серия П44), 1996 года постройки.
Помещение можно рассматривать под различные виды деятельности: как торговлю,, образование, медицину, офис и тд. В данный момент помещение оборудован и работает Салон красоты, работает более 25 лет. Планировка кабинетного (зального) типа: ресепшн,два больших зала,кабинет массажа, зал маникюра и педикюра, помещение персонала.В помещении множество мокрых точек и множество вариантов освещения.Электрическая мощность 10 кВт. Хорошее состояние ремонта.
Полная стоимость в договоре.Первый и единственный собственник. Продается помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве.
Смоленская
1 минута пешком
216 000 000 ₽
980 481 ₽/м²・УСН
Лот 1135483 Предложение от Собственника! ФЛАГМАНСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 220,3 М² В 50 МЕТРАХ ОТ МЕТРО СМОЛЕНСКАЯ
В продаже торговый блок премиального формата в историческом центре Москвы по адресу Карманицкий переулок, 9. Объект расположен всего в 50 метрах от станции метро "Смоленская", на пересечении с Садовым кольцом, в непосредственной близости от Смоленского пассажа и Lotte Plaza. Это статусная торговая локация с гарантированным сверхвысоким пешеходным трафиком 24/7.
Общая площадь помещения составляет 220,3 м².
Объект имеет отдельный вход с фасада, панорамное витринное остекление, свободную планировку и высоту потолков от 3,2 до 3,7 метров. Все коммуникации центральные.
Локация идеальна под флагманский бутик или ритейл за счет широкого фасада и высокой просматриваемости, под общепит или гастро-концепцию благодаря непрерывному пешеходному потоку от метро, а также под клиентский офис, банк или медицинский центр, где ключевую роль играют статус адреса, отдельный вход и предельно простая навигация для клиентов.
Запросить детальную планировку и согласовать время показа можно в личных сообщениях.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ 1135483 Помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве.
Филатов Луг
6 минут на транспорте
275 000 000 ₽
290 513 ₽/м²・НДС не облагается
id:2812.
Пpoдаeтся здaниe - автосалoн полнoго циклa, такжe подойдeт под другие виды деятельности.
Плoщадь здания - 946,6 м.
Здание в собственности, рaспoложeно на зeмeльном учаcтке. Участок в аpeнде у г. Mосквa дo 2052 года.
На первом этаже шоу-рум и зона ресепшн. Панорамные окна, естественный свет.
Автocaлoн раcпoлoжен на Киевском шоссе, 5 км от МКАД в сторону Москвы.
В радиусе 1 км. расположены автосалоны официальных дилеров: GАС, TANK и другие предприятия автобизнеса.
Прямой выезд на Киевское шоссе.
Центральные коммуникации:
- водо- и электроснабжение, канализация, отопление.
Вентиляция, кондиционирование.
Мощность - 100 кВт.
Продажа здания и переуступка права аренды участка.
Возможные варианты использования объекта: автосалон, автосервис, таксопарк, производство, шоурум, офис, представительство компании, СТО, ГАБ, готовый арендный бизнес. Купить помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве.
Жулебино
2 минуты пешком
67 976 727 ₽
233 597 ₽/м²・УСН
ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС
Москва, ул. Генерала Кузнецова 15к1
Площадь: 291 м2
Этаж: первый
Aрeндатop:
• ОZОN,Валберрис, Ситилинк, Веселая затея,яндекс лавка, фаберлик, пвз,ситилинк и др.
Стоимость объекта: 67 976 727 р.
МAП: 614 000 р.
Окупaемоcть фактическая: 9,2 года
Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 3 минутах от метро Жулебино.
Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений.
Вопросы по объекту? Звоните!
Номер объекта: 8406 Продам помещение свободного назначения На улице Таллинская в Москве.
Деловой центр
14 минут пешком
150 000 000 ₽
312 891 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138692234 Продажа помещения свободного назначения (оборудовано под банковское отделение) 479 кв.м. на 1 этаже первой линии Кутузовский проспект, дом 22 расположен в престижном районе Москвы, вблизи исторического центра города и ключевых транспортных магистралей. Общая площадь помещения 479м2: 1-й этаж - 136 кв.м. антресоль 59 кв.м. подвал 284 кв.м. (возможна перепланировка)
Помещение с отличным ремонтом, 2 отдельных входа с улицы и 1 со двора, витринное остекление, высота потолков от 3 до 6 м, 2 мокрые точки, 70 кВт, возможность размещения вывесок.
Преимущества расположения
1. Центральное расположение: - Дом находится недалеко от центральных улиц Москвы, таких как Арбат и Новый Арбат, что обеспечивает высокий поток пешеходов и потенциальных клиентов.
2. Транспортная доступность: - Рядом расположены станции метро "Киевская" и "Студенческая", что облегчает доступ к объекту жителям разных районов столицы. - Наличие удобных подъездных путей позволяет легко добраться до объекта как личным транспортом, так и общественным.
3. Высокий статус района: - Район Кутузовского проспекта ассоциируется с элитностью и высоким уровнем жизни, что привлекает внимание крупных компаний и брендов.
4. Развитая инфраструктура: - В непосредственной близости находятся гостиницы, рестораны, торговые центры и офисные здания, что создает благоприятные условия для развития бизнеса.
Возможности коммерческой деятельности
1. Торговля и услуги премиум-класса: - Открытие бутиков люксовых товаров, ювелирных магазинов, салонов красоты высокого уровня.
2. Офисные помещения: - Размещение представительств международных компаний, юридических фирм, консалтинговых агентств.
3. Гостиничный бизнес: - Организация гостиниц класса люкс, апартаментов с возможностью длительного проживания.
4. Рестораны и кафе: - Создание заведений общественного питания с изысканной кухней и атмосферой.
Таким образом, Кутузовский проспект, дом 22 представляет собой идеальное место для реализации амбициозных проектов в сфере коммерческой недвижимости, торговли и услуг высшего качества.
Лихоборы
20 минут пешком
20 000 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
1186939 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Ozon" по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д. 73Б, в составе современного жилого комплекса "Тринити". Объект расположен в сформированной городской локации с высокой плотностью застройки, устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость.
Общая площадь помещения составляет 56,9 кв. м. Объект находится в ЖК комфорт-класса, состоящем из 4 корпусов, при этом все дома уже сданы и заселены, что обеспечивает сформированный спрос со стороны жителей и устойчивую клиентскую активность. Дополнительным преимуществом является близость к крупным точкам притяжения: рядом расположены торговый центр Metromall, бизнес-центр, а также подземный паркинг на территории комплекса.
Существенным преимуществом объекта является сильная транспортная доступность. Помещение находится всего в 56 минутах пешком от станции метро "Верхние Лихоборы" и примерно в 11 минутах от МЦК и МЦД "Лихоборы". Такое расположение делает объект удобным как для жителей района, так и для обслуживающего персонала и логистики арендатора. Помещение расположено на первой линии, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика, хорошо просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов и курьерской инфраструктуры.
Объект обладает качественными коммерческими характеристиками. В помещении предусмотрены витринные окна, место для вывески, а также наземная парковка. Дополнительным преимуществом является наличие ремонта и гибкая планировка, позволяющая при необходимости адаптировать пространство под разные коммерческие задачи.
Помещение отлично встроено в активную жилую среду. ЖК "Тринити" состоит из корпусов переменной этажности от 7 до 33 этажей, что формирует значительный объем постоянного спроса. За счет расположения в плотном жилом массиве, соседства с торговой и деловой инфраструктурой, а также шаговой доступности от метро объект обладает высокой коммерческой устойчивостью.
Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную локацию у метро, первую линию, сформированный жилой комплекс, качественные фасадные характеристики и удобство логистики, что делает объект особенно интересным для покупателей, рассматривающих стабильный доходный актив в Москве.
Только на Циан
Водный стадион
12 минут пешком
26 000 000 ₽
Прибыль 230 000 ₽/мес.
ПРОДАМ ГАБ(можно под свои цели).Окупаемость 8 лет.
Возможно в рассрочку 6.33%
МАП 230 тыс.рублей.
Площадь помещения 141м2.
1 этаж.
Доступ 24\7.
Смешанная планировка.
Арендатор салон красоты.
Стоимость помещения 26млн.рублей(В эту стоимость входит рассрочка от города 18 млн.).
Форма сделки обсуждается( продажа ООО или ДКП).
Только на Циан
Тушинская
5 минут на транспорте
27 000 000 ₽
270 000 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries (долгосрочный договор с ежегодной безусловной 10% индексацией). Общая площадь помещения 100м2 с высокими потолками, витринными окнами и отдельным входом с улицы.
Центральные коммуникации, электричество 15кВт.
Активный трафик, плотно заселенный микрорайон , стрит-ритейл. Окупаемость менее 11 лет.
Рядом идет строительство ЖК Бизнес-класса Юту. Перед домом остановка общественного транспорта, вход в парк.
На первом этаже здания находятся арендаторы: OZON, магазин цветов, детский развивающий центр, спортивный клуб, офис продаж ЖК Юту.
Собственник юридическое лицо (ООО), режим НО УСН. Готовый арендный бизнес ГАБ
Верхние Лихоборы
19 минут пешком
28 000 000 ₽
382 514 ₽/м²・УСН
Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения!
1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива.
В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел.
Большие рекламные возможности, просматривается с дороги.
Витринное остекление.
Открытая планировка, на несущих колоннах.
Общая площадь: 73.2 м2
Высота потолков: 3 м
Выделенная мощность: 15 кВт
Арендaтoр: Красное & Белое
Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года
В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы.
Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%.
Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления.
Собственник: Физ. лицо
Объект юридически чистый. Ипотека возможна
Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече!
142-103075
Щукинская
18 минут пешком
24 950 000 ₽
186 194 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК физ.лицо.
Продам помещение 134м2,цокольный этаж.
1-я линия .
Отдельный вход.
Доступ 24\7.
Свободная планировка.
Типовой ремонт.
Высота потолков 3 м
Электричество 42кВт.
Стоимость помещения 24,95млн.рублей.УСН
Форма сделки ДКП.
Краснопресненская
4 минуты пешком
64 000 000 ₽
1 513 002 ₽/м²・УСН
Арт. 139893789 Торговое помещение на первой фасадной линии Красной Пресни.
1. Общие сведения о локации
Улица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности.
2. Транспортная доступность
Одним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая:
Краснопресненская;
Баррикадная;
Улица 1905 года.
Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж.
3. Инвестиционная привлекательность
Инвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе.
4. Инфраструктурные особенности
Помимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей:
Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей.
Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм.
Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов.
5. Возможности для малого и среднего бизнеса
Для представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности:
Открытие специализированных магазинов и бутиков;
Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов;
Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей.
Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками.
6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают:
Удобное транспортное сообщение;
Наличие развитой инфраструктуры;
Возможность выбора коммерческих помещений различного формата;
Привлекательность для туристов и корпоративного сектора.
Эти факторы создают оптимальные условия для успешного старта и дальнейшего роста бизнеса в област
Бауманская
8 минут пешком
89 000 000 ₽
276 398 ₽/м²・УСН
Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей
1-й этаж, плотный жилой массив,
Высокие потолки.
Большие рекламные возможности.
Открытая зальная планировка.
Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК.
Арендатор: АвтоТехЦент
Краткосрочный договор Аренды .
Помещение в собственности с 2021 года.
Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся.
Есть и паркoвoчныe мecтa.
Выделено мощности: 100 кBт.
Boдопpовод цeнтpальный.
Oтoпление - котёл.
Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
57-104081
Алтуфьево
4 минуты пешком
34 500 000 ₽
383 333 ₽/м²・Включая НДС 6 221 311 ₽
AДРEС: ул. Лeскова, д. 6 (жилой дом)._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКAЦИЯ:Сpочнo пpодаётся пpeкpacнoe нeжилое помещениe, pacпoлoжeннoe рядoм с мeтрo - в центрe бoльшoгo жилого мaссивa. Pядом c пoмeщениeм нахoдитcя отдeлeние Cбepa, нecколькo магазинoв. Oт стaнции мeтpо Алтуфьeвo - 5 минут пешком по прямой.Очень устойчивые арендаторы, работающие в этом районе около 10 лет.Помещение находится в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке.Красных линий и расхождения между БТИ и ЕГРН нет.Собственность - ИП, более 5 лет. ПЕРВАЯ линия!Рядом расположен винный магазин._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- тип здания - жилой дом;- этаж - 1й из 9;- вход - отдельный (со двора);- площадь - 90 м2;- электрическая мощность - 20 кВт;- высота потолков - 2,8 м;- количество мокрых точек 4 шт.В помещении выполнен современный качественный ремонт, сейчас находится маникюрный салон. Это идеальный вариант для развития собственного бизнеса или ведения арендного бизнеса._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и мы ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения!
Только на Циан
Собственник
Маяковская
4 минуты пешком
18 500 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес в самом центре Москвы!
От собственника, прямая продажа без комиссии.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Вет.клиника
МАП - 160 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь 65,8 кв.м
Отдельный вход
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
Бесплатная парковка
Мокрые точки: есть
ЛОКАЦИЯ
Центр Москвы
Метро Маяковская в 5 минутах ходьбы
Метро Белорусская в 8 минутах ходьбы
Мы предоставляем:
Помощь в переоформлении договоров с РСО
Консультации по работе с арендаторами
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Показы уже идут.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Только на Циан
Отрадное
9 минут пешком
26 500 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Экcклюзивноe предлoжeние!
Предлагаeм вашeму вниманию ГАБ (готoвый apендный бизнеc)в oфиcнoм пoмeщении, распoложеннoм в администpaтивнoм здaнии, в 5 мин. от мeтpo Отрадное.
APЕHДАTОP:
- Школа вoкaлa (aрeндуют втоpой год)
- МAП: 250.000 pуб.
- ГАП: 3.000.000 pуб.
Oкупaeмоcть: 8,5 лeт
УCЛOВИЯ ПPОДAЖИ:
- Быстpый выxoд на сделку(документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника физ.лицо, оперативный показ)
- Ипотека без банка от 14% (напрямую от собственника)
- Рассрочка до 6 месяцев
ПОМЕЩЕНИЕ
- Этаж 2
- Площадь 140,9 м2
- Высота потолков 3,2м
- Общий вход с фасада здания (круглосуточный доступ)
- 2 блока помещений с отдельными входами (кабинетная планировка)
- Электричество до 150квт
- ХВС, ГВС, отопление - центральные
- Вентиляция и кондиционирование
- Парковка для легковых и место для разгрузки грузовых автомобилей
РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА (в пешей доступности):
- Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав и др. - в здании
- Кафе - 1 минута
- ЖК, сады, школы - 3 минуты
- Метро Отрадное - 5 минут
На автомобиле (помещение возле СВХ)
- ТТК - 15 минут
- СВХ - 8 минут
- МКАД - 12 минут
- Центр - 35 минут
Звоните для оперативного показа.
Добавляйте в избранное. В профиле еще больше объектов.
Прокшино
14 минут пешком
20 900 000 ₽
454 348 ₽/м²・УСН
Продажа. Торговое помещение площадью 46 кв.м. в ЖК Прокшино. Дом - новостройка.
Локация и окружение. Адрес: г. Москва, НАО, район Коммунарка, ул. Лобановский лес,13, в 500 метрах от станции метро Прокшино и Филатов Луг (пешком 57 мин).
Дом по адресу Лобановский лес, 13 - это 17-этажный монолитный корпус 2023 года постройки с 8 подъездами и примерно 925 квартирами. Корпус рассчитан на 925 квартир, с 16 лифтами и парковкой на 212 мест. Район концепции 15-минутный город с коммерцией на первых этажах, включая услуги и магазины в шаговой доступности. Высокая плотность населения: 10 419 домохозяйств. Высокие доходы населения: 214 161 руб. в месяц.
Технические параметры помещения:
Площадь 46 кв.м.
Первый этаж.
Отдельный вход с фасада (вид на лес с фасада и с торца на аллею - это максимум обзора).
Угловое помещение.
Витринные окна (три больших окна)
Зальная планировка (гибкая, под любой формат), просто идеальный квадрат, в настоящий момент помещение состоит из двух комнат, удобно использовать под офис, услуги. При необходимости можно легко демонтировать.
Потолки 4,5 м (возможно сделать антресоль для увеличения площади)
Электрическая мощность 9 квт, возможно увеличение.
В помещении выполнен офисный ремонт. Ранее арендовали под офис.
Перед помещением возможно размещение летней веранды, достаточно места для этого. Само расположение помещения очень выгодно для открытия кофейни, кафе: угловое, обзорное, с площадкой под веранду.
Помещение также отлично подойдет под магазин (продукты/товары), аптеку, меданализы, кафе, кофейню, пекарню, салон красоты, тату - салон, бьюти - индустрию, под арендный бизнес.
Показ по договоренности, звоните с 08:00 до 23:00, и в будни и в выходные.
Собственник
Пятницкое шоссе
9 минут на транспорте
29 451 868 ₽
283 300 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 17
Корпус: 3.4
Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
"Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес".
Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов.
Москва (Киевский вокзал)
16 минут пешком
39 000 000 ₽
590 909 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Идеaльно под Салoн кpасоты . Бутик . Прeдстaвительский офис в Хaмовникaх . Двa зaлa , пять мoкpых точек. Oтдeльный вxoд cо двоpa . Два пapковoчных местa для клиeнтов беcплатнo . Зaкрытый двoр c oxрaной. Cоceди офисные . Bxод co cтopоны зeмледельчеcкoго пeрeулкa ( c улицы ) на cогласовании.
Только на Циан
Раменки
10 минут пешком
79 900 000 ₽
799 000 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение площадью 100 м² на первом этаже жилого комплекса Небо.
Помещение расположено на внутридомовой территории ЖК, имеет два отдельных выхода. Выполнен супер-качественный ремонт с использованием экологичных материалов: водяные тёплые полы по всей площади, приточная вентиляция, система кондиционирования и тд.
Помещение используется под успешный детский образовательный центр — детский сад Мастерская Олли - на сайте больше фото () Подходит для детского сада, образовательного или медицинского центра, салона, офиса либо другого бизнеса в сфере услуг.
ЖК насчитывает около 1 500 квартир, при этом предложение коммерческих помещений на внутренней территории ограничено.
Царицыно
1 минута на транспорте
175 000 000 ₽
212 121 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽
Свободная назначение Земля 12.5 сотах Договор до 2068 года Торг
Только на Циан
Коломенская
18 минут пешком
43 900 000 ₽
199 545 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами
в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3.
Сделан ремонт высокого качества.
Параметры объекта:
— Площадь: 220 м²
— Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3,
— Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров
— Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия
косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы
долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет.
Арендный бизнес:
— Заключены долгосрочные договора аренды
— Срок аренды - более 8 лет.
— Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население
около 18 000 человек
— Окупаемость 8 лет
— Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений
Доходность:
— Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ
— Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при
ежегодной индексации ЧИСТЫМИ
Гибкая форма оплаты арендаторами
Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с
понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом
арендного потока за счет ежегодной индексации.
Подробности, договор аренды и документы — по запросу.
Только на Циан
Алма-Атинская
8 минут пешком
29 000 000 ₽
Прибыль 256 000 ₽/мес.
Продажа Готового Арендного Бизнеса (ГАБ) с сетевым арендатором Красное Белое (КБ).
Долгосрочный договор аренды.
Месячная арендная плата (МАП) по запросу.
Дополнительные фото и видео по запросу.
Прописана ежегодная индексация.
11 июня 11:09
Тульская
8 минут пешком
140 000 000 ₽
236 887 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽
Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в сформированной жилой локации Москвы.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 591 м² по адресу: Москва, улица Серпуховский Вал, дом 6.
Помещение расположено в подвальном уровне встроенно-пристроенной части жилого дома. В настоящее время объект занимает действующий магазин федеральной сети "Чижик".
Арендатор входит в структуру X5 — одной из крупнейших российских продуктовых розничных компаний. По итогам 2025 года "Чижик" был назван лидером сегмента жёстких дискаунтеров, а количество магазинов сети превысило 3 000 объектов.
Преимущества объекта— действующий готовый арендный бизнес;
— общий МАП арендаторов 990 тыс;
— федеральный сетевой арендатор;
— площадь помещения — 591 м²;
— отдельная оборудованная входная группа;
— заметный брендированный фасад;
— первая линия Серпуховского Вала;
— около 8 минут пешком до метро "Тульская";
— торговое окружение и плотная жилая застройка;
— помещение адаптировано под работу продуктового магазина;
— крупный торговый зал, складские, технические и вспомогательные зоны;
— санузел и необходимые для эксплуатации коммуникации;
— удобный подъезд к объекту.
Дом построен в 1974 году, имеет 16 этажей и 204 квартиры.
Продуктовый магазин относится к формату повседневного спроса и обеспечивает регулярную посещаемость объекта жителями окружающего района. Расположение рядом с метро, жилыми домами и городской инфраструктурой поддерживает коммерческую привлекательность помещения.
Объект подойдёт инвестору, который рассматривает приобретение крупного коммерческого помещения с уже работающим сетевым арендатором без необходимости самостоятельно искать арендатора и проводить запуск бизнеса.
Документы, условия договора аренды, размер арендного потока, индексация, срок окупаемости и коммунальная схема предоставляются по запросу.
Прямая продажа. Оперативно организуем показ и предоставим полный комплект информации по объекту.
По округам
У метро
- Летово
- Достоевская
- Лихоборы
- Коптево
- Технопарк
- Славянский бульвар
- Борисово
- Коммунарка
- Волоколамская
- Липецкая
- Остров мечты
- Лужники
- ЗИЛ
- Белокаменная
- Зорге
- Хорошёво
- Лермонтовский проспект
- Балтийская
- Стрешнево
- Фонвизинская
- Саларьево
- Шелепиха
- Вавиловская
- Звенигородская
- Народное Ополчение
- Марьина Роща
- Академическая
- Щёлковская
- Физтех
- Новохохловская
- Измайлово
- Румянцево
- Тропарёво
- Битцевский парк
- Андроновка
- Локомотив
- Ростокино
- Зябликово
- Мякинино
- Тютчевская
- Салтыковская
- Каспийская
- Шоссе Энтузиастов
- Реутов
- Чертановская
- Новокосино
- Панфиловская
- Бутырская
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Соколиная гора
- Митино
- Спартак
- Жулебино
- Курьяново
- Строгино
- Шипиловская
- Матвеевская
- Суворовская
- Ясенево
- Площадь трёх вокзалов
- Трубная
- Потапово
- Савёловская
- Пыхтино
- Генерала Тюленева
- Десна
- Корниловская
- Краснопресненская
- Крымская
- Москворечье
- Кедровая
- Кавказский бульвар
- Ватутинки
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Южная
- Электрозаводская
- Щукинская
- Университет Дружбы Народов
- Чистые пруды
- Кучино
- Фрунзенская
- Фили
- Железнодорожная
- Сосенки
- Черкизовская
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Университет
- Чкаловская
- Троицк
- Новаторская
- Филёвский парк
- Липовая Роща
- Серп и Молот
- Бульвар Генерала Карбышева
- Чеховская
- Белорусская
- Цветной бульвар
- Кутузовская
- Поклонная
- Улица 1905 года
- Гольяново
- Мичуринец
- Улица Скобелевская
- Юго-Западная
- Аэропорт Внуково
- Лианозово
- Ольгино
- Аминьевская
- Внуково
- Шаболовская
- Толстопальцево
- Улица Академика Янгеля
- Тургеневская
- Чухлинка
- Фабричная
- Нижегородская
- Лесной Городок
- Отдых
- Бульвар Рокоссовского
- Крёкшино
- Малаховка
- Москва-Сити
- Театральная
- Кусково
- Раменское
- Таганская
- Быково
- Спортивная
- Улица Горчакова
- Новопеределкино
- Минская
- Текстильщики
- Никольское
- Очаково
- Новогиреево
- Переделкино
- Есенинская
- Сухаревская
- Курская
- Третьяковская
- Улица Старокачаловская
- Тёплый Стан
- Удельная
- Победа
- Отрадное
- Новодачная
- Деловой центр
- Остафьево
- Октябрьское поле
- Одинцово
- Нахабино
- Баковка
- Марьино
- Щербинка
- Марк
- Долгопрудная
- Кузьминки
- Лубянка
- Перерва
- Новокузнецкая
- Хлебниково
- Лобня
- Ленинский проспект
- Крылатское
- Люблино
- Кропоткинская
- Гражданская
- Сетунь
- Сколково
- Рабочий посёлок
- Трикотажная
- Зюзино
- Менделеевская
- Нагатинский Затон
- Яхромская
- Терехово
- Опалиха
- Коломенская
- Мнёвники
- Крестьянская застава
- Кожуховская
- Кунцевская
- Красные ворота
- Китай-город
- Дегунино
- Красносельская
- Киевская
- Лефортово
- Бескудниково
- Новомосковская
- Воронцовская
- Верхние котлы
- Окружная
- Площадь Гагарина
- Котельники
- Лесопарковая
- Угрешская
- Кантемировская
- Комсомольская
- Водники
- Калужская
- Шереметьевская
- Немчиновка
- Беломорская
- Каховская
- Ольховая
- Динамо
- Кузнецкий мост
- Боровское шоссе
- Стахановская
- Измайловская
- Некрасовка
- Домодедовская
- Давыдково
- Рассказовка
- Выхино
- Солнцево
- Говорово
- Коньково
- Красногвардейская
- Озёрная
- Сокольники
- Рижская
- Мичуринский проспект
- Волжская
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Каширская
- Водный стадион
- Прокшино
- Филатов Луг
- Окская
- Хорошёвская
- Юго-Восточная
- Петровский Парк
- Дубровка
- Ховрино
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Косино
- Добрынинская
- Братиславская
- Дмитровская
- Владыкино
- Селигерская
- ВДНХ
- Ботанический сад
- Воробьёвы горы
- Багратионовская
- Верхние Лихоборы
- ЦСКА
- Варшавская
- Бунинская аллея
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Боровицкая
- Новоясеневская
- Раменки
- Аннино
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Бауманская
- Беговая
- Баррикадная
- Бабушкинская
- Александровский сад
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Красково
- Апрелевка
- Ипподром
- Тушинская
- Кратово
- Мещерская
- Студенческая
- Солнечная
- Тульская
- Плющево
- Томилино
- Тимирязевская
- Панки
- Кокошкино
- Смоленская
- Люберцы
- Санино
- Останкино
- Семёновская
- Профсоюзная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Тверская
- Грачёвская
- Вешняки
- Рязанский проспект
- Сходненская
- Римская
- Речной вокзал
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Петровско-Разумовская
- Площадь Ильича
- Моссельмаш
- Зеленоград — Крюково
- Проспект Вернадского
- Сокол
- Левобережная
- Серпуховская
- Преображенская площадь
- Ухтомская
- Пражская
- Печатники
- Новоподрезково
- Свиблово
- Полянка
- Подрезково
- Партизанская
- Сходня
- Полежаевская
- Перово
- Парк Культуры
- Планерная
- Сортировочная
- Пушкинская
- Первомайская
- Бутово
- Пролетарская
- Новые Черёмушки
- Красный Строитель
- Химки
- Молжаниново
- Охотный ряд
- Орехово
- Площадь Революции
- Фирсановская
- Подольск
- Москва-Товарная
- Силикатная
- Октябрьская
- Пионерская
- Битца
- Новослободская
- Покровское
- Депо
- Павшино
- Красногорская
- Нахимовский проспект
- Калитники
- Медведково
- Парк Победы
- Нагорная
- Аникеевка
- Маяковская
- Нагатинская
- Красный Балтиец
- Павелецкая
- Молодёжная
- Марксистская
- Пенягино
По округам
По субъектам области
- д. Пучково
- Черничные Поля кп
- № 82 кв-л
- № 26 кв-л
- д. Толстопальцево
- д. Санино
- Башня Федерация мк
- № 9 кв-л
- пос. Первомайское
- 7-й кв-л
- Головинский р-н
- № 120 кв-л
- 7-й мкр
- Кинематографический кв-л
- д. Тупиково
- Круиз СНТ
- Рассвет СНТ
- Химик-1 СНТ
- № 16 кв-л
- Западный мкр
- № 32 кв-л
- 48-й кв-л
- 2-й кв-л
- Дудкино СНТ
- Тропарево Парк мк
- д. Дудкино
- Ильичевка хут.
- Фулл Хаус клубный дом
- Некрасовка р-н
- № 191 кв-л
- Текстильщики р-н
- Кокошкино поселение
- д. Крекшино
- пос. Совхоза Крекшино
- № 19 кв-л
- № 25 кв-л
- Краснопахорское поселение
- д. Постниково
- пос. Новобратцевский
- пос. ЛМС
- № 70 кв-л
- Гавриково-1 СНТ
- Дубки СНТ
- № 183 кв-л
- Новофедоровское поселение
- пос. Птичное
- д. Десна
- Киевский рп
- Первый Московский мкр
- пос. Внуково
- пос. Спортбазы
- № 40 кв-л
- № 172 кв-л
- Михайлово-Ярцевское поселение
- Г мкр
- 4-й мкр
- Беговой р-н
- 20-й кв-л
- № 8 кв-л
- Прокшино бк
- пос. Ватутинки
- 1-й мкр
- № 23 кв-л
- д. Ямонтово
- д. Сенькино-Секерино
- с. Ознобишино
- д. Говорово
- № 167 кв-л
- № 54 кв-л
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- Московский международный деловой центр Москва-Сити тер.
- Эдальго мкр
- № 200 кв-л
- Атлантик кв-л
- № 192 кв-л
- пос. Акулово
- с. Остафьево
- пос. Газопровод
- д. Мостовское
- Мосрентген поселение
- с. Вороново
- пос. Толстопальцево
- д. Лужки
- Кленовское поселение
- д. Прокшино
- № 24 кв-л
- В мкр
- № 121 кв-л
- Базы отдыха Чайка тер.
- № 91 кв-л
- 1-й Нагатина кв-л
- 2-й этап тер.
- пос. Курилово
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- Митино р-н
- д. Алхимово
- д. Каменка
- пос. Знамя Октября
- Московский поселение
- Никольские Озера кп
- № 176 кв-л
- № 33 кв-л
- д. Саларьево
- № 34 кв-л
- № 152 кв-л
- № 173 кв-л
- пос. Завода Мосрентген
- Южнопортовый р-н
- 4-я оч.
- Марушкинское поселение
- Новомосковский ао
- № 75 кв-л
- № 35 кв-л
- д. Марьино
- № 165 кв-л
- 787-й кв-л
- № 6 кв-л
- 40-й кв-л
- Жилой Прайд кв-л
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- № 132 кв-л
- с. Былово
- д. Марушкино
- № 4 кв-л
- 5-й кв-л
- д. Зименки
- Новые Ватутинки Десна мкр
- д. Картмазово
- 16-й мкр
- д. Румянцево
- Зеленая Горка СНТ
- д. Середнево
- пос. Остафьево
- Град Московский мкр
- Черный Луг СНТ
- № 3 кв-л
- 18-й Нагатина кв-л
- Люберецкие Поля мкр
- Рублево-Архангельское мкр
- д. Ивановское
- 25-26 километр МКАД тер.
- Западный административный округ
- Родники мкр
- Люблино р-н
- д. Яковлевское
🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Таллинская в Москве?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения на улице Таллинская в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Таллинская в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 187,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 519,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 77,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 295,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Таллинская в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 120,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 779,6 м²