Продажа помещений в бизнес центре в округе ЦАО в Москве

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на территории «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр» Калининской линии, пешком до них можно дойти за пять минут. Немногим дальше расположены станции «Деловой центр» Московского Центрального кольца и «Международная». Транспортная доступность здания для автомобилистов обеспечивается близостью таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, в нескольких сотнях метрах находится мост «Багратион». Общая площадь 60-этажного делового центра, возведенного в 2011 году, составляет 198 тыс. кв. м, а высота — 239 м. Башня в стиле хай-тек, созданием которой занимались ведущие архитекторы, включает в себя овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, окна имеют интересный зеленоватый оттенок. В деловом центре работает 30 скоростных бесшумных лифтов фирмы KONE, а также эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности и оптико-волоконной связью. В бизнес-центре многоуровневая система охраны, включающая круглосуточное наблюдение. Вход для арендаторов — по магнитным пропускам. В «Башне Империи» можно снять офис площадью от 40 до 7250 кв. м с высотой потолков не менее 3,3 метра. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса. Некоторые офисные помещения сдаются с евроремонтом, другие — под отделку. В «Башне Империи» большой выбор арендных площадей нескольких форматов — «опен спейс», кабинетной или смешанной планировки. Отличительная особенность офисных пространств — большие панорамные окна, из которых открываются отличные виды на Москву. Все офисные помещения оборудованы санузлами. В здании работает фитнес-центр, есть конференц-зал, кафе и ресторан, банкомат и супермаркет. Значительная часть пространства отведена под торговую зону, установлены банкоматы, гостей встречает центральная служба ресепшн. Интересная особенность небоскреба — смотровая площадка на 56-м этаже. Для арендаторов и клиентов предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 1700 машиномест, а также охраняемые наземные парковки. Арендаторам доступна вся многофункциональная инфраструктура, имеющаяся на территории «Москва-Сити», в том числе ТРЦ «Афимолл», располагающийся рядом с башней. Снять офис можно на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца. Аренда от собственника осуществляется без комиссии, предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы. В стоимость включен НДС, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Размер арендной ставки зависит не только от площади помещения и наличия или отсутствия отделки, но и от этажа и видовых характеристик. Центр работает по будням в круглосуточном режиме.

Бизнес-центр класса «В+» Baker Plaza построен в 2007 году на территории, ранее принадлежащей хлебобулочному заводу. Шестиэтажное здание центра представляет собой образец удачного сочетания исторической и современной архитектурной традиции. Его отличительные черты – представительная входная группа, панорамное остекление окон и роскошная фасадная и внутренняя отделка. Расположенный рядом с такими крупными транспортными артериями столицы, как Третье транспортное кольцо, Ленинский проспект, Тверская, Новослободская и Бутырская улицы, центр имеет отличную доступность из любой точки города. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Савеловская», немногим дальше — станции «Менделеевская» и «Новослободская». Здание оснащено всеми необходимыми для комфортного ведения бизнес-процесса инженерными системами и коммуникациями: бесперебойным электро- и водоснабжением, централизованной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией. «Бейкер Плаза» имеет высокоскоростной доступ к сети интернет. Предоставление телекоммуникаций осуществляется компанией «Виленд». Здание укомплектовано четырьмя панорамными лифтами Sigma. Перед центром оборудован паркинг, рассчитанный на 150 автомобилей. Бизнес-центр оснащен системами видеонаблюдения, пожаротушения, охранной и противопожарной сигнализацией. В здании есть центральная стойка администратора, вход в деловую часть осуществляется по электронным пропускам, организована круглосуточная охрана объекта. Общая площадь офисных помещений составляет 14550 кв. м. В аренду предоставляются офисы площадью от 100 до 1000 кв. м. Современное техническое оснащение, безупречная отделка и богатая внутренняя инфраструктура бизнес-центра позволяют создать комфортные условия для работы. В здании центра работают: несколько кафе, ресторан, цветочный и beauty-салоны, туристическая фирма, отделения банков, а также торговая галерея. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Центр имеет собственную зеленую зону на прилегающей территории. В холлах здания оборудованы места отдыха для сотрудников.

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 19с1 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 19С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 7 213 м², 1860 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 27 предложений об аренде, 33 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Новослободская, 19с1. Арендная ставка составляет от 89 299 до 4 326 315 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 148 221 до 3 150 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Резиденция Тверская находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Новослободская». Здание площадью 34 751 м², 2018 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть выставочно-складской комплекс, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 61 предложение о продаже помещений в БЦ Резиденция Тверская. Арендная ставка составляет от 44 444 до 108 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 523 560 до 1 500 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в районе Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр «Святогор» находится в десяти минутах пешком от метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, от которого можно комфортно и быстро на аэроэкспрессе доехать до аэропорта Домодедово. Удобно заезжать к офису с Садового кольца, проехав от трассы всего километр, с набережной Москвы-реки (также 1 км) и с Симоновского вала (1,7 км). В нескольких километрах проходит ТТК и Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД по Волгоградскому проспекту – 14 км. Международный деловой комплекс «Святогор» построен в 2008-2009 гг. на территории бывшей полиграфической фабрики «Святогор» и Московского кожевенного завода. В состав комплекса входит четыре корпуса класса «А», «В+» и «В»: Святогор-1 (Летниковская ул., д. 10, стр. 1), Святогор-2 (д. 10, стр. 2), Святогор-3 (д. 10, стр. 3), Святогор-4 (д. 10, стр. 4). Первый корпус – это восьмиэтажное здание площадью 5000 кв. м, сдержанное и респектабельное, логично вписанное в архитектурную среду сталинского ампира близ Павелецкой площади. Посетителей встречает красиво выполненная входная группа, в которой размещена служба рецепции и зона ожидания с диванами и живыми растениями. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа. Наземная парковка вмещает 200 автомобилей. Установлено два пассажирских лифта Otis. В этом корпусе арендуют помещения крупные международные и российские компании, среди которых финская авиакомпания Finnair, архитектурно-инженерная фирма ACP, компания Labko, «Энергорегионкомплект». Планировка помещений смешанная, преимущественно кабинетно-коридорная. В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 20 кв. м. или офисные блоки от 150 до 700 кв. м на разных этажах. Площадь типового этажа – 700 кв. м. Высота потолков – 3 м. Инфраструктура. В центральном холле расположена стойка рецепции. В деловом комплексе есть кафе «Буржуа» (корпус №4). В здании работают: архитектурное бюро, типография, кадровое агентство, IT-компания, книжный магазин, строительная фирма, риэлторское агентство, служба такси. Рядом есть супермаркет, несколько кафе и отделений банков. В арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается НДС. Машиноместо на наземном паркинге обойдется в 7000 руб./мес.

Бизнес-центр в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в тихом, зеленом переулке, в пяти минутах ходьбы от метро «Красносельская», скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего Транспортного кольца. Близкий доступ на внутреннюю сторону ТТК и расположенный в 2,3 км выезд на Садовое кольцо определяют исключительно благоприятное расположение офисного центра в районе. Возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов выгодна для сотрудников, живущих в пригородах. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую добраться до МКАД, проехав около 13 км. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном корпусе Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии. Фундаментальный, теплый и качественный дом с уютными помещениями, в которых высокие потолки и большие окна, отлично подходит для размещения офиса с комфортными условиями для работы. Здание оснащено всеми современными инженерными сетями: приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Обеспечивается круглосуточная охрана, контроль доступа. Профессиональная управляющая компания занимается техническим обслуживанием здания и решает все текущие операционные вопросы. Автомобили можно припарковать на территории около фасада дома. Классическая коридорно-кабинетная планировка предоставляет выбор офисов от 8 до 40 кв. м и блоков из нескольких комнат от 30 до 100 кв. м. В середине коридора находится лифтовый холл, выходы на лестницу, санузлы. Высота потолков – 3 м. Кафе. Рядом находятся несколько отделений банков и супермаркетов, кафе, кофейня, стоматологический центр, аптека. На другой стороне ТТК расположен крупный торговый центр «Тройка». В стоимость аренды входят операционные платежи и НДС. Также применяется УСН. Обеспечительный платеж соответствует одному месяцу аренды. Договор заключается минимально на 11 месяцев. Арендаторам предоставляются клининговые услуги.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Новослободская» и в семи минутах — от «Менделеевской». За пятнадцать минут можно дойти до метро «Маяковская», «Пушкинская» или «Тверская», а за двадцать минут — до метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Непосредственный доступ на Долгоруковскую улицу обеспечивает хорошую транспортную доступность для передвижения на автомобиле: через 450 метров можно выехать на Садовое кольцо, еще через 500 метров — на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, ведущую к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Расстояние напрямую до МКАД через Дмитровское шоссе с учетом разворота на Долгоруковской улице — 16 км. Бизнес-центр «Долгоруковская, 27» занимает объемное строение, состоящее из двух корпусов: двухэтажного кирпичного особняка «Дом А. Зиберта», построенного в 1891 году по проекту архитектора Р.И. Клейна, и четырёхэтажного здания (на второй линии от Долгоруковской улицы). Внутренние интерьеры изысканны и неординарны: полы из мрамора, кованые перила лестниц, картины, натуральный камень и дерево в отделке, изящные светильники. Инженерное оснащение соответствует уровню современного делового комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Лифта нет. На внутренней территории выделен наземный паркинг. Представлена традиционная коридорно-кабинетная планировка. В аренду сдаются преимущественно просторные блоки от 100 до 500 кв. м, расположенные на типовых этажах и в мансарде. Можно снять офисное помещение меньшей площади. Высота потолков — 3 м. Некоторые офисы оборудованы санузлами и мини-кухнями, в крупных блоках есть серверные комнаты и стойка администратора. Арендаторам предоставляется конференц-зал. В бизнес-центре есть столовая, кафе и минимаркет. Рядом расположены: кофейни, рестораны, магазины, банки, предприятия сферы услуг. Около метро «Новослободская» работает торговый центр «Сафа» и торговый дом «Дружба». Инфраструктура в районе хорошо развита и представлена разнообразными торговыми и социальными учреждениями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Используется УСН.

Бизнес Центр в Шмитовском проезде, 3 находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 3С1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Москва-Сити», «Краснопресненская». Здание площадью 9 976 м², 1929 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 32 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе, гостиница, салон красоты, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 14 предложений о продаже помещений в БЦ в Шмитовском проезде, 3. Арендная ставка составляет от 39 560 до 39 560 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 407 489 до 1 239 627 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 16с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 16С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 3 824 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть аптека, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 17 предложений об аренде, 15 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Пятницкая, 16с1. Арендная ставка составляет от 191 815 до 192 307 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 279 605 до 3 467 391 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 34с6 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 34С6, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 10 321 м², 1896 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 14 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Почтовая, 34с6. Арендная ставка составляет от 55 384 до 96 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 365 000 до 559 200 ₽ за м².

Офисный центр располагается на первой линии Остоженки – одной из старейших и самых дорогих улиц Москвы. В трех минутах пешком находится метро «Кропоткинская», в десяти – «Парк Культуры», а за двадцать минут можно дойти до Кремля. Близкий доступ к Бульварному и Садовому кольцу, набережной Москвы-реки, Комсомольскому проспекту, а также улицам Арбат и Волхонка обеспечивает идеальную транспортную доступность и высокую привлекательность местоположения БЦ для арендаторов. Офисный центр занимает бывший жилой кирпичный дом XIX века. Трехэтажное здание с мансардой было реконструировано в 2003 году и получило самое современное инженерное оснащение, изысканную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности. Есть лифт и стихийная наземная парковка. Планировка офисных этажей смешанная – бывшие квартиры перепланированы в функциональные блоки с кабинетами, общими зонами, мини-кухнями и санузлами. При выделении рабочих пространств использованы легкие перегородки. В офисах высокие потолки (более 3 м), массивные внешние кирпичные стены и хорошая освещенность. Небольшие компании могут снять офис компактного размера – кабинет от 20 кв. м или блок. Есть более просторные помещения в аренду, в том числе в мансарде. В здании расположены: кафе, банк, супермаркет «Азбука вкуса», SPA-салон, курсы иностранных языков. В соседних домах можно найти кафе, кофейни, медицинские клиники и отделения банков. Фиксированная арендная ставка в большинстве случаев включает коммунальные и операционные расходы, дополнительно оплачиваются телекоммуникационные платежи и уборка офиса.

SOLO – клубный бизнес-центр премиального класса, расположенный в ЦАО Москвы. В архитектурный ансамбль входит историческая усадьба Морозовых, создающая особую атмосферу связи с историей. Неоклассическое решение фасадов, натуральные материалы и современные инженерные системы задают высокий уровень недвижимости. Бизнес-центр SOLO расположен в Таганском районе ЦАО Москвы. Расположение в центральном районе гарантирует идеальную транспортную доступность: как на автомобиле, так и для пользователей общественного транспорта. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале XIX века в классическом стиле. Его бережный редевелопмент – одна из главных задач этого проекта. Основное здание бизнес-центра огибает усадебный комплекс с трех сторон, создавая своеобразную архитектурную оправу, подчеркивающую тон, заданный историческим зданием. Фасады всего комплекса выполнены в неоклассическом стиле, который органично сочетает наполненное историей внутреннее пространство бизнес-центра с современным центром Москвы и ее уникальной энергетикой мегаполиса. Здания комплекса расположены таким образом, что внутренняя территория прикрыта со всех сторон. Приватное пространство двора идеально для небольшой прогулки, неформальной встречи с коллегами или смены обстановки для работы. Офисные помещения SOLO расположены на пяти этажах здания. Всего представлено 87 офисных помещений площадью от 35 кв. м. Чтобы в полной мере ощутить преимущества местоположения, предлагаем выбрать видовой офис или офис с индивидуальной террасой, с которой открывается уникальный вид на центр столицы. На цокольном и первом этажах расположена торговая галерея, в которой представлены 22 помещения от 25 кв. м в формате ритейла и помещений свободного назначения. Интерьеры общественных пространств бизнес-центра выполнены в неоклассическом стиле в сочетании с натуральными материалами и элементами Hi-Tech. Технологии, гарантирующие комфортный микроклимат в помещениях здания, имеют особую значимость. В связи с этим в комплексе внедрены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, которые создают идеальные условия в каждом офисе. В лобби резидентов и гостей комплекса встречает лаунж-пространство с био-камином, оформленное современными скульптурными композициями. Интерьер выполнен в цветах натурального камня: светло-бежевый и антрацитовый. Динамику и акценты создают металлические элементы в оттенках золотого. Аудиторией торговой галереи станут не только резиденты бизнес-центра, но и жители Таганского района. SOLO идеально подходит для размещения точек сферы услуг премиального формата, ресторана и торговых сетей высокого ценового сегмента.

Бизнес-центр класса «А» и «В+» в Мещанском районе ЦАО. Бизнес-центр «Инженер» расположен в тихом квартале Мещанских переулков, среди жилых зданий и доходных домов конца XIX и начала XX века. От метро «Цветной бульвар», «Трубная» или «Сухаревская» можно дойти пешком за пять минут. В нескольких сотнях метров проходит Садовое и Бульварное кольцо, Цветной бульвар и улица Сретенка. Это престижное, комфортное и удобное место для размещения офиса любой организации. Офисный центр «Инженер» состоит из трех корпусов, два из них примыкают торцевыми стенами друг к другу, а третье расположено рядом. Группа компаний «Инженер», которая занимается инвестициями в строительство, управлением и проектированием недвижимости, приобрела комплекс зданий в собственность и в 2009 году провела их капитальный ремонт. Каждое строение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, охранной и пожарной сигнализацией, офисы оборудованы кондиционерами, есть собственная мини АТС. Проведены оптико-волоконные линии. Девятиэтажный корпус с подвалом и эксплуатируемой кровлей (д. 23, стр. 2) площадью 2300 кв. м был построен в 1995 году, его 8-й и 9-й этажи занимают апартаменты с выходом на крышу. Пятиэтажное здание Г-образной формы с подвалом и эксплуатируемой кровлей (д. 21) площадью 3564 кв. м построено в 2003 году. Трехэтажный корпус с мансардой, подвалом и эксплуатируемой плоской крышей (д. 25, стр. 3) 1993 года постройки занимает 2776 кв. м, площадь каждого этажа – 250 кв. м. Доступ в здания – круглосуточный. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и пропускной режим. В доме № 21, стр. 2 расположен трехуровневый паркинг на 66 машиномест, также принадлежащий деловому комплексу. Планировка помещений функциональна, удобна и выполнена со вкусом. Офисные блоки включают переговорные комнаты, кабинеты, просторные помещения для сотрудников, кухни и санузлы. Высота потолка на типовых этажах – 3,2 м, в мансарде четырехэтажного корпуса – 2,8 м. В помещениях сделан качественный ремонт. В БЦ «Инженер» можно снять офисы разной площади, преимущественно – блоки от 100 кв. м. Инфраструктура. Служба ресепшн, антикварный салон, кафе, несколько магазинов. В офисном центре работают юридические и бухгалтерские фирмы, адвокатское бюро, типография и другие компании. Рядом есть несколько кафе, отделений банков, кофейни, торговый центр «Цветной», отель, медицинские клиники. В нескольких минутах ходьбы расположен Московский Цирк на Цветном бульваре. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС, кроме электричества, телефонии и интернета. Есть предложения с отдельным расчетом коммунальных и эксплуатационных расходов. Предоставляется юридический адрес. Договор заключается на 11 месяцев, обеспечительный платеж соответствует 1 мес. аренды.

Бизнес Центр Barkli Plaza (Баркли Плаза) находится по адресу Москва, Пречистенская набережная, 17-19, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Полянка». Здание площадью 23 230 м², 2008 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 157 мест, 5 лифтов, в здании есть ресторан, торговая зона, центральная рецепция, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 31 предложение об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ Barkli Plaza (Баркли Плаза). Арендная ставка составляет от 30 000 до 84 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 586 700 до 1 400 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в районе Замоскворечье (ЦАО). От делового центра до ближайших станций метро («Полянка», «Третьяковская», «Боровицкая» и «Библиотека им. Ленина») 600-900 метров. Дойти от метро до офиса можно за десять минут. Из окон бизнес-центра открываются панорамные виды Кремля, Водоотводного канала и острова Балчуг. В 1,5 км по улице Большая Полянка расположен выезд на Садовое кольцо. Автомобилистам также будет удобно подъезжать к зданию по улицам: Пятницкая, Большая Ордынка, Большая Якиманка. Эффектный особняк 1861 года постройки с мансардой и высоким цокольным этажом является образцом классической архитектуры – белые колонны, пилястры и большие окна. В 1995 году в рамках программы по воссозданию исторических архитектурных памятников Москвы дом был полностью реконструирован и технически переоснащен, в результате чего превратился в деловой комплекс высокого класса. Внутренняя отделка произведена с использованием дорогих материалов. Общая площадь особняка – 2577 кв. м. В бизнес-центре установлены современные инженерные системы, делающие рабочий процесс комфортным и безопасным. В здании приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность поддерживают новейшие автоматизированные системы. Предоставляется высокоскоростной интернет и бесперебойная связь. Особняк круглосуточно охраняется, оснащен системами видеонаблюдения.  В аренду можно взять как отдельные офисы от 80 кв. м, так и здание целиком. Офисные помещения кабинетной планировки в сочетании с зоной open space полностью меблированы. Особняк подходит под размещение филиала банка – в нем расположено оборудованное банковское хранилище, депозитарий, есть операционный зал и два обособленных входа. Собственный подземный паркинг бизнес-центра рассчитан на шесть машиномест, рядом расположена стихийная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: пешком можно дойти до нескольких кафе и ресторанов, где можно пообедать или провести деловую встречу, а также отделений банков и аптеки. НДС, эксплуатационные расходы (охрана, уборка, техобслуживание здания и коммунальные услуги) включены в ставку. Предоплата при заключении договора – за один месяц. Предпочтительный срок аренды – от 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Гостинично-офисный комплекс «Сады Пекина» находится по адресу: ул. Большая Садовая, вл. 5, на пересечении улицы Гашека и 1-й Брестской, вблизи Триумфальной площади. Расположение – наилучшее для делового центра с точки зрения транспортной доступности: в пяти минутах пешком от метро «Маяковская», в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. За 15 мин. можно дойти до Белорусского вокзала, откуда отправляются «Адроэкспрессы» до аэропорта Шереметьево, за несколько минут – до Патриарших прудов, сада Эрмитаж, концертного зала им Чайковского, театра им. Моссовета и Сатиры. Шестиэтажное здание общей площадью 4267 кв. м. входит в состав ЖК «Сады Пекина», который стал результатом реставрации гостиничного комплекса «Пекин» 1956 года постройки и представлен еще двумя 13-этажными корпусами с апартаментами и общим двухуровневым подземным паркингом на 427 машиномест. На крышах расположены зоны отдыха с садами. Все инженерные системы в здании бизнес-центра автоматизированы, обеспечено бесперебойное электроснабжение, установлены бесшумные скоростные лифты. Центральное многозональное кондиционирование осуществляется с помощью системы VRV, приток и вытяжка вентиляции идет по магистральной трубе. На шести этажах бизнес-центра располагаются офисные помещения, площадь которых от 100 до 884 кв. м, планировка свободная. Высота потолков на первом этаже – 5,5 м, на остальных – 3,3 м. В 13-этажных корпусах с апартаментами первый этаж, имеющий коридорно-кабинетную планировку, отведен под офисы от 19 до 115 кв. м, под офисы используются апартаменты и на других этажах. Инфраструктура. На первом этаже бизнес центра размещен магазин и ресторан. В жилом комплексе «Сады Пекина» есть фитнес-клуб, СПА-центр, салон красоты, ресторан, кафе. В пешей доступности расположены торговые центры, рестораны, магазины, банки, медицинские и спортивные центры, кафе и вся богатая инфраструктура Пресненского и Тверского районов.