Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Деловой центр (Филёвская)

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на территории «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр» Калининской линии, пешком до них можно дойти за пять минут. Немногим дальше расположены станции «Деловой центр» Московского Центрального кольца и «Международная». Транспортная доступность здания для автомобилистов обеспечивается близостью таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, в нескольких сотнях метрах находится мост «Багратион». Общая площадь 60-этажного делового центра, возведенного в 2011 году, составляет 198 тыс. кв. м, а высота — 239 м. Башня в стиле хай-тек, созданием которой занимались ведущие архитекторы, включает в себя овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, окна имеют интересный зеленоватый оттенок. В деловом центре работает 30 скоростных бесшумных лифтов фирмы KONE, а также эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности и оптико-волоконной связью. В бизнес-центре многоуровневая система охраны, включающая круглосуточное наблюдение. Вход для арендаторов — по магнитным пропускам. В «Башне Империи» можно снять офис площадью от 40 до 7250 кв. м с высотой потолков не менее 3,3 метра. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса. Некоторые офисные помещения сдаются с евроремонтом, другие — под отделку. В «Башне Империи» большой выбор арендных площадей нескольких форматов — «опен спейс», кабинетной или смешанной планировки. Отличительная особенность офисных пространств — большие панорамные окна, из которых открываются отличные виды на Москву. Все офисные помещения оборудованы санузлами. В здании работает фитнес-центр, есть конференц-зал, кафе и ресторан, банкомат и супермаркет. Значительная часть пространства отведена под торговую зону, установлены банкоматы, гостей встречает центральная служба ресепшн. Интересная особенность небоскреба — смотровая площадка на 56-м этаже. Для арендаторов и клиентов предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 1700 машиномест, а также охраняемые наземные парковки. Арендаторам доступна вся многофункциональная инфраструктура, имеющаяся на территории «Москва-Сити», в том числе ТРЦ «Афимолл», располагающийся рядом с башней. Снять офис можно на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца. Аренда от собственника осуществляется без комиссии, предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы. В стоимость включен НДС, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Размер арендной ставки зависит не только от площади помещения и наличия или отсутствия отделки, но и от этажа и видовых характеристик. Центр работает по будням в круглосуточном режиме.

Многофункциональный комплекс «Город столиц» находится в Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро — «Деловой центр», «Выставочная», и «Международная» — находятся в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, а также порт «Сити» на Пресненской набережной. Монолитно-кирпичное здание высотой 302 метра и общей площадью 288 041 кв. м с просторной наземной парковкой на 2353 машиноместа оснащено отдельным входом в торговый комплекс и подземным выходом к станции метро «Выставочная». Деловой комплекс – это две высотные башни, вошедшие в десятку лучших небоскребов в мире по оценке Emporis Skyscraper Award 2010 года. Одна из них олицетворяет собой Москву (73 этажа), другая – Санкт-Петербург (65 этажей). Высотки объединяет восемнадцатиэтажный стилобат. Панорамное остекление способствует естественному освещению в офисах. Многофункциональный центр включает в себя жилые и коммерческие помещения (80 000 кв. м офисных помещений, 10 000 кв. м торговых площадей и 101 440 кв. м жилых апартаментов), а также спортивную инфраструктуру. Бизнес-центр располагается в основании Северной башни и офисном комплексе на 4-17 этажах Южной башни. В здании несколько отдельных входов. Между этажами курсирует 51 скоростных лифтов KONE и несколько панорамных эскалаторов. Помимо наземной парковки предусмотрен подземный паркинг на 2000 машиномест. Все коммуникации в здании соответствуют высокому уровню коммерческой недвижимости. Предусмотрена многоуровневая система безопасности, установлены камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. На территории дежурит охрана 24/7. На выбор арендаторов предложены офисы открытой или смешанной планировки от 149 до 3766 квадратных метров. Высота потолков в помещениях – 3 м. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка высокого класса. Возможна аренда целых боксов, оснащенных кухонной техникой и мебелью и/или с современным ремонтом. В здании можно купить квартиру класса Deluxe площадью от 105 квадратных метров. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка. Среди предложений есть эксклюзивные апартаменты – например, пентхаусы с высотой потолков 5 м, террасой 500 квадратных метров и отделкой с использованием натурального камня и дерева. В комплексе расположены: СПА-салоны, баня-сауна, бассейн, фитнес-центр, многочисленные предприятия питания, зоны для отдыха, кафе и разнопрофильные магазины. Установлены банкоматы, работает отделение банка. К услугам арендаторов БЦ центральная рецепция и конференц-зал, столовая. Размер платежей и условия аренды обсуждаются индивидуально.

Многофункциональный комплекс IQ-квартал располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы, на Пресненской набережной, на 11-ом участке ММДЦ «Москва-Сити», менее, чем в ста метрах от метро «Международная» (рядом также метро «Выставочная» и станция МЦК «Деловой центр»), в непосредственной близости с ТТК и Краснопресненской набережной, в 3 км от Садового кольца, и в 30 минутах пути от аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». В состав квартала входят три небоскреба высотой 21, 33 и 42 этажа с фасадами из натурального камня и тонированного стекла общей площадью 215 508 кв.м, построенные в 2017 году, и располагающиеся на участке площадью 1,13 га. В 21-этажном здании квартала размещаются апартаменты премиум-класса, а в двух башнях высотой 33 и 42 этажа - офисы класса А. В зданиях IQ-квартала работают 45 высокоскоростных лифтов фирмы ThyssenKrupp, функционируют приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, система кондиционирования с возможностью регулирования влажности, спринклерная система пожаротушения. Действует пропускной режим. К услугам автомобилистов - пятиуровневый подземный паркинг для 817 автомобилей. В подземной части комплекса также находится транспортный терминал с переходом на станцию «Международная». В двухуровневом атриуме IQ-квартала, объединяющем три башни, находится торговая галерея с магазинами, бутиками, ресторанами, СПА-салонами и другими объектами. В соседних башнях работают фитнес-клубы (в том числе, с бассейном и термальным комплексом). Рядом располагаются центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», ТРЦ «Афимолл Сити» и другие значимые объекты ММДЦ «Москва-Сити». Поблизости находится парк «Красная Пресня», где можно подышать чистым воздухом, погулять и позаниматься физкультурой. В зданиях IQ-квартала размещаются офисы многих крупных российских компаний, банковских учреждений и министерств (в частности, здесь работают Минпромторг, Минэкономразвития и Минкомсвязи). Арендаторам предлагаются офисы с различными уровнями отделки (в том числе, в стиле лофт с дизайнерским ремонтом), смешанными планировками, переговорными комнатами, кухнями, санузлами, круглосуточным доступом и живописными видами на Москву-реку и зеленый район Хамовники. Используется УСН. Предоставляется юридический адрес.

Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» располагается в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, на улице Причальный проезд, 8к1, рядом с ТТК, Шелепихинским шоссе и Шелепихинским мостом, недалеко от Звенигородского шоссе, примерно в пятистах от метро «Шелепиха», менее, чем в ста метрах от остановки наземного общественного транспорта. Это 9-этажное здание с панорамным остеклением площадью 16 543,8 кв. метров, построенное в 2015 году, в котором размещаются элитный апарт-комплекс «Новая Пресня» и бизнес-центр класса В+ с офисными и торговыми помещениями. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть приточная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, несколько лифтов, собственная служба безопасности, подземный и наземный паркинг. В офисной части здания действует пропускная система. В многофункциональном комплексе «Новая Пресня» работают IT-компании «Интерактивные технологии», «Индорс Навигейшн», маркетинговое агентство полного цикла It Media Group, интернет-агентство Opex, интернет-сайт «Новостроев. Ру», архитектурное бюро «Итака», финансово-правовая компания «Ордис», строительные компании «Рубкофф», «Конти», Представительство Тульского кирпичного завода, торговый дом «МегаСталь», проектно-производственная компания «Экспоник», компания «Новометалл Трейд Москва», дизайнерская фирма «Дизайн в кубе», праздничное агентство «Феникс-ТМ», салон мебели «Глория», антикварный магазин «Сто веков», студия наращивания ресниц, столовая City, кафе «Дойна Cafe» и другие организации. Рядом или недалеко находятся супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мираторг», кафе «Шелби», торговые центры «Фили Град», «Филевский», «Филион», «Горбушкин Двор», Международный деловой центр «Москва-Сити», Центр Международной торговли, Филевский парк, Москва-река. В МФК «Новая Пресня» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, типовым ремонтом, потолками высотой 3,1 метра и полным набором телекоммуникационных услуг. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр Neva Towers (Нева Тауэрс) находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Шелепиха». Здание площадью 356 994 м², 2019 года постройки, имеет 77 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1700 мест, наземная на 340 мест, доступ в здание - пропускная система, 16 лифтов, в здании есть парк, ресторан, кинотеатр, бассейн, банкомат, супермаркет, фитнес-центр, торговая зона, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 30 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ Neva Towers (Нева Тауэрс). Арендная ставка составляет от 40 941 до 148 148 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 800 000 до 1 700 235 ₽ за м².

Бизнес Центр City Point. Москва-Сити (Сити Поинт) находится по адресу Москва, набережная Пресненская, 2, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Деловой центр». Здание площадью 50 505 м², 2012 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - многоуровневая, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть аптека, отделение банка, столовая, ресторан, кинотеатр, банкомат, супермаркет, фитнес-центр, торговая зона, гостиница, конференц-зал, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ City Point. Москва-Сити (Сити Поинт). Арендная ставка составляет от 30 000 до 297 142 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 670 000 до 670 000 ₽ за м².

Ультрасовременный многофункциональный комплекс класса «А+» в международном деловом центре «Москва-Сити» в Пресненском р-не ЦАО. Бизнес-центр «Око» находится на 16-м участке Москва-Сити по адресу: 1-й Красногвардейский пр-д, д.21, стр.1 непосредственно около метро «Международная» и в пяти минутах пешком от метро «Выставочная». Выигрышное расположение на 1-й линии ТТК обеспечивает отличный доступ на Кутузовский пр-т и Звенигородское шоссе. До Садового кольца – менее 5 км. Планируется строительство Транспортно-пересадочного узла, который соединит метро, наземный и речной транспорт, Третье транспортное кольцо и вертодром с тремя вертолетными площадками. Многофункциональный комплекс «Око» – это два небоскреба, 49-этажный офисный центр и 85-этажная башня с апартаментами, расположенные перпендикулярно друг другу и объединенные 6-этажным стилобатом, напоминающим прозрачный многогранный кристалл. Проектированием комплекса занималась американская компания S.O.M (Skidmore, Owings and Merrill) с 70-летней историей и высочайшим профессиональным уровнем (бюро создало проекты уже 183-х небоскребов). Генеральным подрядчиком стала крупная турецкая строительная компания Ant Yapi Sanayi ve Ticaret Limited Sirketi. Общая площадь офисного 49-этажного здания – 114 910 кв. м, полезная арендная площадь – 110 000 кв. м. Сверху вниз башня разделена на четыре уровня с офисными помещениями: A (Apogee level, «апогей», с 39 по 49 эт.), B (Birds eye view level, «с высоты птичьего полета», с 29 по 38 эт.), C (City line level, «городская черта», с 17 по 27) и D (downtown level, «центр города», с 5 по 16 эт.). Паркинг занимает 10 наземных и 5 подземных уровней и имеет три въезда. Его вместимость – 3700 машиномест, парковочный коэффициент – 1/60 кв. м. Установлен 31 скоростной лифт Kone (время ожидания – менее 20 секунд). В здании круглосуточная охрана, камеры внешнего и внутреннего наблюдения, электронная система доступа, сигнализация. Кондиционирование – центральное, вентиляция – приточно-вытяжная. На 1 кв. м предоставляется электрическая мощность 75 Вт. Предлагаются в аренду офисы всех типов планировок: от просторных open-space помещений до классических коридорно-кабинетных. Отсутствие колонн на этаже позволяет создавать любые комбинации офисных пространств. Инфраструктура: отель, СПА-центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны, отделения банков, медицинский центр и химчистка. Есть свой кинотеатр, конференц-зал и концертный комплекс, вмещающий до 3 тыс. человек.

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на 13-м участке «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, за десять минут можно дойти до станции «Деловой центр» Калининской линии и станции «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости от БЦ проходит ТТК, в девятистах метрах находится мост «Багратион». Башня Запад входит в состав знаменитого комплекса «Башни Федерации». Общая площадь 64-этажного делового центра, возведенного в 2008 году, составляет 120 тыс. кв. м, высота — 243 м. В фасадах применено сплошное остекление, архитектурный облик отличается строгостью форм и линий, «изюминка» башни — изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». В дизайнерском оформлении территорий общего назначения использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими автоматическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж. В здании можно снять офис площадью от 86 до 1934 кв. м с высотой потолков 3,5 метра. Помимо аренды, предоставляется возможность приобретения офиса. Некоторые помещения сдаются со стандартной офисной отделкой, часть — под финишную отделку. Возможна внутренняя отделка по проекту арендатора за счет собственника. В БЦ «Башня Запад» можно снять помещение формата open-space. Отличительная особенность офисов — большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на столицу и Москву-реку. В окнах используются стекла, отражающие ультрафиолет. К услугам арендаторов кафе, ресторан и кофейня, фитнес-клуб. Значительное место отведено торговой зоне. Установлены банкоматы, оборудована центральная служба ресепшн, а также зона отдыха для арендаторов и зона ожидания. На 61-м этаже открыт клуб «Небо», а на 62-м — ресторан Sixty с великолепными панорамными видами. Имеются наземная и подземная парковки. Благодаря подземному сообщению с ТРЦ «Афимолл», существует возможность отправиться за покупками покупки, не покидая пределы здания. Условия аренды. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные платежи. Коммунальные услуги рассчитываются и оплачиваются по факту. При заключении договора вносится депозит за три месяца. Оплата производится ежеквартально авансом. Бизнес-центр ориентирован на долгосрочную аренду.

Бизнес Центр на ул. Антонова-Овсеенко, 15 находится по адресу Москва, улица Антонова-Овсеенко, 15С2, расположен недалеко от метро «Москва-Сити», «Деловой центр», «Деловой центр». Здание площадью 7 963 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 190 мест.

Бизнес Центр на ул. Ермакова Роща, 7Ас1 находится по адресу Москва, улица Ермакова Роща, 7АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 17 780 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, автомойка, автосервис.

Бизнес Центр Башня Империя II. Москва-Сити находится по адресу Москва, набережная Пресненская, 6с2, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Деловой центр». Здание площадью 115 800 м², 2022 года постройки, имеет 18 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 820 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка, складские помещения, автосервис, центральная рецепция.

Бизнес Центр в Причальном проезде, 4к2 находится по адресу Москва, Причальный проезд, 4К2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 916 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «А» близ «Москвы-Сити» в Пресненском районе ЦАО. Офисный комплекс на Краснопресненской набережной расположен в непосредственной близости от делового квартала «Москва-Сити» и Краснопресненского парка. В шаговой доступности от «Парк Тауэра» находятся две станции метро – «Выставочная» (менее 500 метров) и «Международная» (1 километр). Ближайшие автобусные остановки – на Краснопресненском проезде (200 метров), ТТК и Кутузовском проспекте. Расположение в развитом деловом и торговом районе обеспечивает зданию хорошую транспортную доступность. К услугам автомобилистов удобные выезды на центральные магистрали: Краснопресненскую набережную, Звенигородское шоссе, улицу 1905 года. При любой дорожной ситуации клиенты и сотрудники без затруднений доберутся в офисный комплекс. Пятнадцатиэтажное здание с панорамным остеклением, оформленное в футуристическом стиле, построено в 2012 году. Площадь делового центра превышает 13 000 квадратных метров. Работают панорамные лифты, современная система очистки и увлажнения воздуха, центральное отопление, противопожарная автоматика. Система безопасности включает турникеты на входе и круглосуточную охрану. Автомобилистам предлагается подземная и наземная парковка (более 140 мест). Сдаются крупные офисные блоки до 750 кв. м, площадь наименьших помещений – от 60 кв. м. Отделка предчистовая, по желанию арендатора выполняются дополнительные ремонтные работы. Эффективная планировка офисных площадей позволяет каждому арендатору с комфортом разместить сотрудников. В здании оборудована зона ожидания с кожаными диванами, есть стойка администратора. Сотрудники и клиенты могут воспользоваться услугами банка, пообедать в столовой или кафе. Коммунальные расходы включены, операционные услуги оплачиваются дополнительно.

Бизнес Центр на 1-м Красногвардейском проезде, 12с3 находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 12С3, расположен недалеко от метро «Москва-Сити», «Деловой центр», «Деловой центр». Здание площадью 1 778 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр OKO II. Москва-Сити находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 19, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 157 490 м², 2018 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 3000 мест, наземная на 200 мест, 12 лифтов, в здании есть автомойка, банкомат, супермаркет, автосервис, центральная рецепция, кафе.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 16с7 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 16С7, расположен недалеко от метро «Беговая», «Деловой центр», «Шелепиха». Здание площадью 5 839 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая, буфет, банкомат, автосервис.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Здание находится в восьми минутах ходьбы от станции МЦК «Шелепиха» и железнодорожной платформы «Тестовская» Белорусского направления. В двухстах метрах останавливаются автобусы, троллейбусы и маршрутные такси до метро «Фили», «Краснопресненская» и «Филевский парк». За несколько минут можно подъехать к офисному центру со стороны ТТК, рядом проходят Звенигородское шоссе, Большая Филевская улица и Кутузовский проспект. Одно из преимуществ расположения – пешая досягаемость ММДЦ «Москва-Сити» с обширной торгово-развлекательной и деловой инфраструктурой. Двухэтажное торгово-офисное здание со стеклянными панорамными фасадами было реконструировано в 2014 году. Общая площадь строения – 9781 кв. м, арендуемая – 8871 кв. м. Предусмотрены современные охранные системы с видеомониторингом и контролем доступа, автоматическая пожарная сигнализация, сплинкерные системы пожаротушения с оповещением, телекоммуникационные сети (телефония, интернет), приточно-вытяжная вентиляция и сплит-кондиционирование. Арендаторы входят в здание по электронным пропускам. Перед зданием имеется просторная парковочная зона. Площадь каждого этажа – около 500 кв. м, высота потолков – 4 м. Помещения имеют свободную планировку и свободное назначение (торговля, офисы), сдаются в состоянии shell&core. В здании находится картинг клуб Le Mans City и кафе. В пятнадцати минутах пешком расположено два супермаркета, в двадцати – шестиэтажный торговый комплекс «Афимолл Сити», где работает более четырехсот магазинов и пятидесяти кафе и ресторанов. В арендные ставки включен НДС. Наземная парковка платная.

Бизнес Центр в Шмитовском проезде, 34с7 находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 34С7, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Международная». Здание площадью 587 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Башня Эволюция. Москва-Сити находится по адресу Москва, набережная Пресненская, 4с2, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Деловой центр». Здание площадью 128 103 м², 2015 года постройки, имеет 55 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1292 места, доступ в здание - пропускная система, 20 лифтов, в здании есть столовая, конференц-зал, медицинский центр, центральная рецепция, кафе.

Бизнес Центр Grand Tower. Москва-Сити (Гранд Тауэр) находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 11, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Деловой центр». Здание площадью 400 000 м², 2022 года постройки, имеет 62 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 810 мест, наземная на 1100 мест, доступ в здание - пропускная система, 72 лифта, в здании есть автомойка, конференц-зал.