Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Баррикадная

Административное здание в Волковом переулке, 13 строение 1 расположено в центральном округе, в историческом центре города. Офисы размещаются в бывшем жилом здании, возведенном в 1898 году. В разное время его занимали архитектор Косицкий и художник Градополов. В настоящее время дом реконструирован и приспособлен под коммерческие цели. Расположение в центральной части столицы обеспечивает хорошую транспортную доступность административного здания. В непосредственной близости проходит улица Красная Пресня, недалеко находится Садовое кольцо. Здание относится к коммерческим помещениям класса «В». В БЦ предусмотрены все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории ведется видеонаблюдение, осуществляется непрерывная охрана объекта. Доступ в задание свободный. Телефония и интернет-услуги предоставляются провайдером МГТС. Высотность здания – четыре этажа, общая площадь – 853 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,5 м. Во дворе расположена парковка. В аренду сдаются офисные комнаты от 70 до 237 кв. м. Отделка кабинетов – типовая. Кроме того, на первом этаже расположено помещение, приспособленное для размещения точки общепита общей площадью 200 кв. м, состоящее из трех просторных залов с выполненным ремонтом, с отдельным входом и санузлами. В непосредственной близости от БЦ находятся отделения банков, туристическое агентство, массажный салон, магазины и административные здания. Рядом расположены Московский зоопарк и Биологический музей имени Тимирязева. Пешком от бизнес-центра можно дойти до множества исторических и культурных объектов центра столицы.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр «Тишинский» находится в пределах пятнадцати минут пешком от метро «Маяковская», «Белорусская» и «Баррикадная», в тихом и зеленом дворе между улицами Юлиуса Фучика, Гашека и Красина. Напротив располагается посольство Чехии, вокруг – сталинские дома 50-х и 60-х годов с уютными и благоустроенными дворами. Это престижное и комфортное место с отлично развитой транспортной сетью и инфраструктурой. В 300-400 метрах проходит Садовое кольцо, Тверская улица. Расстояние до выезда на ТТК, как и до Бульварного кольца, – 2,8 км. Офисное шестиэтажное здание общей площадью 2042 кв. м с подвалом и чердаком было построено в 1908 году, надстроено в 1974 г. Площадь чердака – 237 кв. м, подвала – 157 кв. м. Во входной зоне оборудована стойка ресепшн, вход осуществляется по пропускам. В здании приточная вентиляция и пожарная сигнализация, сплит-системы кондиционирования, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Установлено два лифта. Отделка общих зон и офисов выполнена качественно, с дизайнерским вкусом и применением натуральных материалов. Территория занимает 6,8 соток, на въезде стоит шлагбаум. Парковка рассчитана на 20 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Каждый этаж имеет индивидуальную структуру. Отдельные или включенные в блоки кабинеты имеют площадь от 6 до 42 кв. м. В аренду сдаются преимущественно офисные блоки от 40 кв. м. Высота потолков – 3,1 м. В здании работают: бухгалтерская и юридическая фирма, риэлторское агентство, бизнес-консалтинг, студия web-дизайна. Рядом находится торгово-выставочный комплекс «Тишинка» с супермаркетом «Перекресток», три кафе, отделение банка. В пешей доступности – обширная инфраструктура вблизи Тверской улицы и Садового кольца. В арендные ставки включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Применяется УСН. Договор заключается на 11 месяцев, депозит равен стоимости одного месяца аренды.

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 8с2 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 8С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 2 378 м², 1915 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ в Большом Тишинском пер., 8с2. Арендная ставка составляет от 33 600 до 34 993 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 347 423 до 348 837 ₽ за м².

Новый офисный центр Lucky находится в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице 2-я Звенигородская, 12с, в двухстах метрах от станции метро «Улица 1905 года», рядом со Звенигородским шоссе и улицей 1905 года, в 7 минутах пути на автомобиле от ТТК, в 10 минутах - от Садового кольца. Это 7-этажный офисно-деловой центр класса А с панорамным солнцезащитным остеклением и двумя подземными этажами общей площадью 22 040 кв. м, располагающийся в жилом квартале Lucky вместе с современными жилыми домами, историческими зданиями, разнообразной инфраструктурой, скверами, аллеями, садами и парком во французском стиле. Квартал располагается на территории, которую когда-то занимала лакокрасочная фабрика братьев Мамонтовых, а впоследствии - «НПФ Спектр-ЛакоКраска». Девелопер проекта - известная компания Vesрer, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также спринклерная система пожаротушения, система кондиционирования чиллер-фанкойл, вентиляция York, VTS, NED, Systemair, отопление Techno, пять лифтов фирмы KONE, система видеонаблюдения. На первом этаже располагается лобби с премиальной отделкой и оборудованной турникетной системой контроля доступа, работающей в режиме 24/7. Предусмотрен консьерж-сервис. К услугам автомобилистов - подземный паркинг для 214 автомобилей. Территория квартала огорожена и находится под круглосуточной охраной. В исторических зданиях квартала располагаются рестораны, фермерские магазины, детский сад, художественные мастерские, спортивные студии, подогреваемый бассейн на крыше и другие объекты. Поблизости находятся ММДЦ «Москва-Сити» и многочисленные достопримечательности исторического центра Москвы. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2023 года.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание находится на первой линии улицы Красная Пресня, в семи минутах пешком от метро «Краснопресненская» или «Улица 1905 года» и в десяти минутах – от «Баррикадной». Рядом с домом есть автобусная остановка. На автомобиле удобно выезжать как за город, так и в центр. Расстояние до Садового кольца – 1,7 км, напрямую по Красной Пресне до ТТК – 2 км, до МКАД по Звенигородскому шоссе – около 14 км. В непосредственной близости проходят: Пресненский и Трехгорный Вал, улица 1905 года. Здание располагается в удачном для офиса месте с хорошим трафиком и развитой инфраструктурой. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном здании бывшего доходного дома фабриканта Б. И. Катлама, который был построен в 1904 году по проекту московского архитектора польского происхождения Э. С. Юдицкого. Недавно был выполнен капитальный ремонт общих зон и офисных помещений, обеспечена приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры. Входы в здания расположены с улицы и со двора. Первый этаж отведен под торговые площади, этажи выше занимают офисы. Работает один лифт. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры МГТС и Билайн. Автомобили можно припарковать около дома. К услугам арендаторов помещения смешанной планировки. Этажи разделены на офисные блоки и отдельные кабинеты. В некоторых блоках – собственные санузлы. Высота потолков достигает 3,1 м. Офисные помещения площадью от 20 кв. м. можно арендовать или купить. Инфраструктура: кафе «Хинкальная на Пресне», медицинский и диагностический центр «Арт-мед». В здании работают: агентство недвижимости, школа танцев, кофейный магазин, языковые курсы. Рядом есть несколько кафе, кофейни, супермаркеты, магазины, отделения банков. В арендные ставки включены операционные расходы, НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Возможность предоставления юридического адреса обсуждается индивидуально.

Бизнес Центр в Хлебном переулке, 22с1 находится по адресу Москва, Хлебный переулок, 22С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Баррикадная». Здание площадью 303 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Хлебном переулке, 22с1. Арендная ставка составляет от 46 601 до 68 181 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 738 636 до 872 727 ₽ за м².

Бизнес Центр Звезды Арбата находится по адресу Москва, улица Новый Арбат, 32, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 104 052 м², 2013 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 420 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть автомойка, фитнес-центр, бассейн, салон красоты, отделение банка, автосервис, гостиница, медицинский центр, ателье одежды, центральная рецепция, банкомат, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Звезды Арбата. Арендная ставка составляет от 54 482 до 77 198 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 887 096 до 1 000 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Здание многофункционального комплекса и центра дизайна MOD Design находится между сталинской высоткой на Кудринской площади, посольством США и торгово-деловым центром «Новинский пассаж». Пешая прогулка до метро «Краснопресненская» или «Баррикадная» займет несколько минут. В радиусе двухсот метров проходит Садовое кольцо, улицы Баррикадная и Конюшковская, обеспечивая исключительно удобное, престижное и выигрышное расположение здания. Трехэтажный торгово-офисный комплекс и центр дизайна возведен на земельном участке 0,47 га, возвышаясь над двухуровневым стилобатом с гаражом и паркингом. В 1964 году был построен фундаментальный гаражный комплекс, принадлежащий соседней сталинской высотке. В 1979 году проведена надстройка здания, а в 2011 году – его реконструкция. Интерьеры нового московского центра MOD Design разработал промышленный дизайнер Карим Рашид, создав уникальные пространства арт-площадок, шоурумов, творческих мастерских и выставочных залов. Остальные площади занимают торговые и офисные помещения. Здание оснащено системами вентиляции и центрального кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения; установлена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана. Работает два лифта. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей, подземный – на 40 машиномест. Земельный участок занимает 0,47 га. Смешанная планировка помещений выполнена с учетом современных трендов в деловой и творческой среде. Преобладают open-space помещения (в среднем 40-100 кв. м), но можно снять офис или магазин от 12 кв. м или крупный блок 300-700 кв. м с кабинетами, кухней, санузлом, переговорными и пр. Высота потолков – от 3 м. Инфраструктура. На третьем этаже находится ресторан Zagato площадью 205 кв. м с летней верандой 139 кв. м. В просторном центральном холле для удобства гостей работает гардероб. На первом этаже расположен конференц-зал Black Hall площадью 215 кв. м и потолками высотой 6,8 м. Вместительность зала – от 110 (банкеты) до 250 человек (конференции), предоставляется все необходимое оборудование. Помещения сдаются на разных условиях. Отдельно оплачивается паркинг, уборка и телекоммуникационные услуги.

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут, для тех, кто за рулем, в квартале имеется вместительная наземная парковка. Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920 году помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920 – начале 1930 работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м. Бизнес-центры квартала оснащены всеми необходимыми современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, блочными сплит-системами кондиционирования, центральными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарной сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения. В некоторых зданиях установлены лифты. На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. «Рассвет» имеет закрытую огороженную территорию, организована круглосуточная охрана, действует пропускной режим. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения с потолками до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды. Девелопер - KR Properties.

Бизнес Центр в переулке Красина, 15с1 находится по адресу Москва, переулок Красина, 15С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная». Здание площадью 2 305 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в переулке Красина, 15с1. Стоимость помещения от 268 172 до 268 172 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Баррикадная, 19с3 находится по адресу Москва, Баррикадная улица, 19С3, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица 1905 года». Здание площадью 4 328 м², 1901 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть отделение банка, аптека, кафе, медицинский центр, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Баррикадная, 19с3.

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 8с1 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 2 286 м², 1909 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Большом Тишинском пер., 8с1. Арендная ставка составляет от 34 800 до 46 153 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 665 048 до 685 534 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 21с5 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 21С5, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная», «Пушкинская». Здание площадью 1 200 м², 1929 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, гостиница, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Садовая-Кудринская, 21с5. Стоимость помещения от 1 086 956 до 1 086 956 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Трёхгорном пер., 15с2 находится по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 15С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 067 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места.

Бизнес Центр в Гранатном переулке, 1А находится по адресу Москва, Гранатный переулок, 1А, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Тверская». Здание площадью 1 529 м², 1827 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Офисное здание расположено в столичном районе Арбат (ЦАО), между Садовым и Бульварным кольцами. Подъехать к бизнес-центру можно со стороны Нового Арбата, Новинского бульвара или Поварской улицы. В пределах пятнадцати минут ходьбы расположены станции метрополитена «Арбатская», «Смоленская», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Остановки наземного транспорта, следующего в различные части Москвы – в пяти минутах пешком. Бизнес-центр расположился в особняке, построенном в 1886 году. Строение высотой два этажа имеет площадь 433 кв. метра. В ходе проведенной недавно реконструкции были заменены инженерные коммуникации, отремонтированы фасад и кровля, выполнена перепланировка. Во внутренних помещениях сделан респектабельный ремонт, подведены скоростные телекоммуникации. Техническое оснащение: централизованное кондиционирование и вентиляция, противопожарная автоматика, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Особняк рассчитан на размещение одной компании с небольшой или средней численностью персонала. Бизнес-комплекс находится под охраной, на входе установлена стойка ресепшн. Возле особняка обустроена наземная парковка на несколько машиномест, въезд на которую организован через пост охраны со шлагбаумом. В здании спроектирована кухня-столовая для персонала. В шаговой доступности – кафе и рестораны на любой вкус. Рядом работают отделения банков, государственные учреждения, медицинские центры. Особняк передается в аренду целиком, вместе с автостоянкой. Стоимость аренды полностью соответствует классу объекта. В ставку включен НДС, а также текущие расходы на охрану и клининговые услуги. Возможно оформление юридического адреса с постановкой на налоговый учет в ИФНС №4, расположенной на улице Доватора.

Бизнес Центр на ул. Малая Никитская, 31 находится по адресу Москва, Малая Никитская улица, 31, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 444 м², 1902 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 2/62/35с2 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 2/62/35С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Смоленская». Здание площадью 873 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, ресторан.

Бизнес Центр во Вспольном переулке, 3 находится по адресу Москва, Вспольный переулок, 3, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 1 048 м², 1889 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды.

Бизнес Центр на Тверском бульваре, 15с1 находится по адресу Москва, Тверской бульвар, 15С1, расположен недалеко от метро «Тверская», «Баррикадная», «Маяковская». Здание площадью 4 020 м², 1979 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 9 мест.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная». Здание площадью 1 505 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт.

Бизнес Центр Красина, 3 находится по адресу Москва, улица Красина, 3С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная», «Пушкинская». Здание площадью 11 825 м², 2016 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, подземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть ресторан, центральная рецепция, банкомат.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 22-26с1 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 22-26С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная», «Пушкинская». Здание площадью 10 111 м², 1955 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 68 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Арбат ЦАО. Многоэтажный офисный комплекс в Хлебном переулке, дом 19 А подойдет для арендаторов, которые уделяют внимание хорошей транспортной доступности своего офиса и респектабельному расположению. Деловой центр «Хлебный, 19А» находится в непосредственной близости от центральных крупных магистралей: Нового Арбата, Поварской и Большой Никитской улиц. Поскольку здание построено посередине между Бульварным кольцом и Садовым кольцом (расстояние до обеих трасс – около километра), добираться сюда на автотранспорте будет удобно из любого района. Пешком до станции метро «Арбатская» можно дойти менее чем за семь минут, на небольшом удалении от БЦ расположены еще две станции – «Смоленская» и «Баррикадная». Остановки городского транспорта находятся на Новом Арбате и Никитском бульваре. Бизнес-центр открыт на базе десятиэтажной гостиницы, построенной в 1996 году. В аренду сдается 12 000 кв. м. Офисный комплекс оборудован сплит-системами, противопожарной автоматикой, приточной вентиляцией, центральным отоплением, лифтами. В здании установлен КПП – действует пропускная система. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. К услугам арендаторов помещения под офисы от 80 кв. м и офисные блоки площадью до 1 100 кв. м. Некоторые помещения нуждаются в косметическом ремонте, в других уже выполнен ремонт и они полностью готовы к въезду арендаторов. Офисы соответствуют категориям «В», «В+». Паркинг, кафе-бар, служба ресепшн. В здании работает отделение банка, размещаются торговые и сервисные компании.

Бизнес-центр класса «В» в районе Арбат (ЦАО). Расстояние до офисного здания от трех равноудаленных станций метро («Арбатская», «Смоленская» и «Баррикадная») составляет порядка километра (примерно пятнадцать минут пешком). Бизнес-центр привлекает арендаторов хорошей транспортной доступностью – в 150 м расположено Садовое кольцо и улица Новый Арбат. Рядом проходит Кутузовский проспект, а также Краснопресненская набережная, по которой за семь минут можно добраться до ММДЦ «Москва-Сити». Офисы размещаются в историческом особняке 1819 года, построенном в стиле классицизма и являющемся памятником архитектуры. Двухэтажное старинное кирпичное здание с просторным подвальным помещением, мансардой и мезонином над главным входом имеет площадь 1009 кв. м. Офисный центр оснащен современным климатическим оборудованием (вентиляция и сплит-системы кондиционирования). В помещения подведены современные телекоммуникационные сети, есть возможность выбрать любого провайдера. В здании проведен высококачественный ремонт. В аренду предлагается весь особняк целиком. Планировка кабинетов – смешанная, есть и просторные залы, и отдельные кабинеты.  Рядом со зданием находится охраняемый внутренний двор, в котором расположен удобная наземная парковка на 10 машиномест. Стоимость размещения на них входит в сумму аренды. Инфраструктура района прекрасно развита, вокруг работает несколько кафе, ресторанов, отделений банков и различных магазинов. Аренда – напрямую от собственника. В ежемесячный платеж входит: НДС, клининг и охранные услуги, техобслуживание здания. Коммунальные услуги рассчитываются и оплачиваются отдельно – в объёме фактического потребления по тарифам снабжающих организаций. Период аренды – долгосрочный, условия депозита и платежей обсуждаются на переговорах.